新民大酒店5-26層室內(nèi)裝飾拆除工程監(jiān)理規(guī)劃

1、表號:SCCS-JL-7。501監(jiān) 理 規(guī) 劃 項 目 名 稱：上海國際新媒體產(chǎn)業(yè)基地項目A1塔樓五二十六層原有室內(nèi)裝飾拆除工程 編 制:審 核: 審 批：上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司二一八年一月十日目錄一、 工程概況1二、 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容2(一）、監(jiān)理工作目標(biāo)要求2（二）、監(jiān)理工作范圍2三、監(jiān)理工作內(nèi)容2(一）進(jìn)度控制2（二）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理2（三）合同管理3(四）信息管理3四、編制依據(jù)3五、項目監(jiān)理部人員名單4六、施工安全監(jiān)督崗位設(shè)置和職責(zé)分工：46。1項目組織機(jī)構(gòu)及分工：46。2 安全監(jiān)督人員崗位職責(zé)4七、施工安全監(jiān)理的工作程序：67.1施工安全監(jiān)督工作總程序67.2施工準(zhǔn)備階段安

2、全監(jiān)理工作程序77。3施工階段安全監(jiān)督工作程序87。4安全監(jiān)督工程師通知單簽發(fā)程序9八、安全監(jiān)督工作方法及措施108。1 監(jiān)理安全監(jiān)督工作方法108。2 監(jiān)理安全監(jiān)督工作的措施及手段11九、 安全文明施工監(jiān)督管理措施139。1安全施工的監(jiān)督管理措施139.2文明施工的監(jiān)督管理措施149。3、安全監(jiān)理工作制度159。4重大危險源安全監(jiān)理旁站工作制度159。5、安全監(jiān)督管理資料的管理169.6、較大及重大危險源及安全監(jiān)督管理169。7、緊急預(yù)案16十、 拆除工程監(jiān)理控制措施1810。1、準(zhǔn)備階段監(jiān)理措施1810。2、施工階段監(jiān)理措施2010.3、安全文明監(jiān)理措施2110.4、主要工程拆除工作監(jiān)理措

3、施2210。5、拆除注意事項 25十一、 監(jiān)理施工安全監(jiān)督資料26一、 工程概況1項目(標(biāo)段）名稱：上海國際新媒體產(chǎn)業(yè)基地A1526層原有室內(nèi)裝飾拆除工程2、參建單位：建設(shè)單位：上海人才市場報社有限公司監(jiān)理單位：上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司施工單位：上海廣域建筑裝飾工程有限公司3、建設(shè)地點：上海市靜安區(qū)滬太路701號4、工程規(guī)模：拆除原有裝飾建筑面積15200平方米5、項目拆除投資額：170 萬元6、計劃施工工期及監(jiān)理服務(wù)期：2018年1月15日至2018年3月31日。(具體開工時間以總監(jiān)和業(yè)主審批的開工令為準(zhǔn))7、本項目原為上海新民大酒店,因功能轉(zhuǎn)換，需要拆除A1大樓526層所有

4、室內(nèi)裝飾物，隔墻等，以便重新裝修.8、本項目拆除要求：1)房屋拆除過程中產(chǎn)生(含原有的）的生產(chǎn)生活垃圾、廢棄物、建筑垃圾、渣土清運.2） 切斷拆除辦公樓的水、電、燃?xì)?、消防、空調(diào)、電信等各類管線,有部分電信機(jī)柜需保護(hù)及保證運行正常；針對所要求需要保留及暫不需拆除部分管線做好防護(hù)。3） 如拆除地磚面需拆至結(jié)構(gòu)層（原有的粘結(jié)層需要鏟除）；拆除輕鋼龍骨墻體包含表面裝飾物及基層、龍骨；拆除磚砌墻體包含表面裝飾物、粉刷層、砌體等;拆除吊頂包含飾面、吊筋等（相關(guān)吊筋需割平整）；4） 原有相關(guān)銅排、電纜（指通道高壓室的銅排、電纜及其他需要保留電纜)、橋架(指保留的橋架）、各樓層的配電間及相關(guān)設(shè)備等需要保留、

5、保護(hù)（指人報公司財產(chǎn)),施工單位不得私自拆除或破壞.5） 大樓東北側(cè)和北側(cè)有居民住宅和學(xué)校，拆除時間從早上7：30-下午17：30。9、管線情況根據(jù)要求，本次拆除工程為A1塔樓5-26層的裝飾，與室外地下管線無關(guān).但是需要保護(hù)拆除范圍內(nèi)各樓層的室內(nèi)管線，具體有:消防管道及設(shè)備,上下水主管道，其中弱電智能化管線,監(jiān)控系統(tǒng)拆除后,要求施工方將相關(guān)弱電、監(jiān)控設(shè)備整理歸納后交業(yè)主保管。二、 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容（一)、監(jiān)理工作目標(biāo)要求1、進(jìn)度控制目標(biāo)：按期完成施工節(jié)點目標(biāo),確保在規(guī)定的總工期內(nèi)完工 。2、安全文明管理目標(biāo):安全文明管理目標(biāo) 安全文明管理目標(biāo)確保工程無重大安全事故，創(chuàng)建文明工地和標(biāo)化工地，

6、符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（國務(wù)院令第393號）以及關(guān)于實施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導(dǎo)意見（滬建建管第170號文）等的相關(guān)要求.3、合同管理目標(biāo): 完成本項目的合同跟蹤管理及協(xié)助委托人的相關(guān)索賠事宜 .4、信息管理目標(biāo)： 提供齊全的各類項目管理報表和簽單，督促施工單位整理好工程技術(shù)資料歸檔。（二）、監(jiān)理工作范圍涉及本工程原有裝飾拆除階段的進(jìn)度、安全二項控制及相關(guān)工作,對施工單位與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作，合同管理和信息管理。本工程涉及的室內(nèi)拆除工程等范圍內(nèi)的施工監(jiān)理工作.三、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）進(jìn)度控制1、熟悉招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)進(jìn)度的條款；2、審核、分析施工承包單位的進(jìn)度計劃;3、審核施工總進(jìn)度計

7、劃，并在項目施工過程中控制其執(zhí)行，必要時,監(jiān)理及時提出施工總進(jìn)度調(diào)整建議;4、在項目實施過程中，采用計算機(jī)輔助進(jìn)行進(jìn)度計劃值與實際值的比較，每月提交各種進(jìn)度控制報告.（二)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理1、審核專項施工方案、督促承包人落實安全保證體系；2、督促承包人履行安全、文明施工保障義務(wù)；3、協(xié)助建設(shè)單位組織工地安全檢查；4、協(xié)助制訂項目委托人的應(yīng)急措施；5、協(xié)助處理安全事故；6、督促承包人組織工地衛(wèi)生及文明施工檢查；7、督促承包人協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛；8、督促承包人組織落實工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作。9、總監(jiān)理工程師通過監(jiān)理管理信息平臺，按照管理部門規(guī)定的內(nèi)容,定期向質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報送施工現(xiàn)場監(jiān)理情

8、況的報告。（三)合同管理1、協(xié)助委托方處理有關(guān)索賠事宜,并處理合同糾紛；2、進(jìn)行施工合同的跟蹤管理并定期提供合同管理的各種報告。(四）信息管理1、進(jìn)行各種工程信息的收集、整理、存檔;2、定期提供各類工程項目管理報表；3、建立工地例會制度，并作好會議記錄;4、督促各承包人整理工程技術(shù)資料。四、編制依據(jù)1。建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)2。 建設(shè)工程施工承包合同3。 有關(guān)施工安全協(xié)議文件4.上海市建筑工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定5。上海市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定6.上海市揚塵污染防治管理辦法7。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB503192013）8。建筑工程監(jiān)理施工安全監(jiān)督規(guī)程(DG/TJ08203520

9、14）9.建筑工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范（GB 507202011）10。建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ592011）11。文明施工規(guī)范(DGJ082102-2012)12。建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332012)13。建筑物、構(gòu)筑物拆除技術(shù)規(guī)程（DGJ08-70-2013）14。建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-2016）15。建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1472004)16。施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005)17.其它相關(guān)的安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)程18.經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(方案）五、項目監(jiān)理部人員名單序號姓名性別出生年月崗位職稱相關(guān)資格1徐輝男1976.

10、4總監(jiān)理工程師工程師310074372凌 云男1975。6執(zhí)行總監(jiān)工程師滬建安0057703陳春旭男1959。3總監(jiān)代表工程師JS3100611042滬建安0014334周為民男1966。10安全監(jiān)理師助理工程師滬建安監(jiān)007998JS31008204465孫明昌男1953。4安全監(jiān)理師助理工程師滬建安監(jiān)0067536高福慶男1957。5安全監(jiān)理師助理工程師滬建安監(jiān)006785六、施工安全監(jiān)督崗位設(shè)置和職責(zé)分工:6。1項目組織機(jī)構(gòu)及分工：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表土建施工專業(yè)安全監(jiān)督工程師專職安全監(jiān)督工程師6.2 安全監(jiān)督人員崗位職責(zé)6.2。1 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行的施工安全監(jiān)督職責(zé)：1 全面

11、負(fù)責(zé)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)施工安全監(jiān)督工作的實施.2 確立項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)施工安全監(jiān)督崗位設(shè)置，明確各崗位監(jiān)理人員的施工安全監(jiān)督職責(zé).3 組織編制監(jiān)理規(guī)劃及其中的施工安全監(jiān)督控制措施。4 檢查監(jiān)理規(guī)劃及其中的施工安全監(jiān)督控制措施的落實情況.5 組織編寫監(jiān)理報告。6 組織審查施工單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證以及相關(guān)人員資格證書。7 組織審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施、專項施工方案。8 組織檢查施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況。9 參與或配合生產(chǎn)安全事故的調(diào)查和處理.10 組織核查建筑起重機(jī)械的驗收手續(xù)。11簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令.12負(fù)責(zé)向本單位及有關(guān)主管部門報告施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故。1

12、3總監(jiān)理工程師可將部分施工安全監(jiān)督工作向總監(jiān)理工程師代表授權(quán),但本條中的第13 款，及7 款、11款、12款不得委托.6.2。2。 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行的施工安全監(jiān)督職責(zé)：1) 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2) 按總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力;6.2.3、專職監(jiān)理安全監(jiān)督人員應(yīng)履行的施工安全監(jiān)督職責(zé)：1 負(fù)責(zé)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常施工安全監(jiān)督工作的開展。2 參與編制監(jiān)理規(guī)劃及其中的施工安全監(jiān)督控制措施。3 負(fù)責(zé)審查施工單位項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員安全合格證書、特種作業(yè)人員操作證,審查分包單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，檢查施工單位工程項目安全生產(chǎn)管理制度、安全

13、生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的建立情況。4 參與審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施。5 負(fù)責(zé)審查施工單位報送的危險性較大的分部分項工程清單及建筑起重機(jī)械清單，核查建筑起重機(jī)械的驗收手續(xù)。6 抽查施工單位安全生產(chǎn)自查情況，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項檢查。7 巡視檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況,參與專項施工方案實施情況的定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時報告總監(jiān)理工程師，8負(fù)責(zé)填寫監(jiān)理日志中的施工安全監(jiān)督記錄，參與編寫監(jiān)理月報中施工安全監(jiān)督事項.9編寫和協(xié)助管理施工安全監(jiān)督資料、臺賬.10協(xié)助總監(jiān)理工程師處理施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故中涉及監(jiān)理的工作。七、施工安全監(jiān)理的工作程序：施工安全監(jiān)督的工作程序應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的規(guī)

14、定要求,根據(jù)項目危險源施工的專業(yè)特點,按照委托監(jiān)理合同約定的工作內(nèi)容，制定具體的工程項目安全監(jiān)督的工作程序.7。1施工安全監(jiān)督工作總程序簽訂委托監(jiān)理合同（包括安全監(jiān)督內(nèi)容）任命項目總監(jiān)理工程師、組建項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（包含安全監(jiān)督人員）項目安全監(jiān)督的準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)督工作施工過程的安全監(jiān)督工作項目安全監(jiān)督工作總結(jié)施工安全監(jiān)督資料歸檔7.2施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理工作程序收集、熟悉項目施工安全監(jiān)督所需資料原有設(shè)計圖紙項目建設(shè)文件、項目合同項目環(huán)境資料、施工投標(biāo)文件及有關(guān)資料國家和地方有關(guān)建設(shè)工程安全監(jiān)理的法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)識別、評價項目施工危險源和重大危險源編制監(jiān)理規(guī)劃及施工安全監(jiān)督控制措施督促建

15、立、健全施工現(xiàn)場安全保證體系 是否通過？審查施工組織設(shè)計的安全技術(shù)措施和專項施工方案是否批準(zhǔn)？審查施工單位安全資格特種作業(yè)人員資格審核進(jìn)場的施工機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施、防護(hù)用品的產(chǎn)品合格證明資料要求整改要求補(bǔ)充、修改確定項目施工安全監(jiān)督目標(biāo)組建項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（配置安全監(jiān)督人員和監(jiān)理設(shè)施確定安全職責(zé)）協(xié)助簽訂施工安全協(xié)議書發(fā)現(xiàn)問題未通過通過發(fā)現(xiàn)問題未批準(zhǔn)批準(zhǔn)7.3施工階段安全監(jiān)督工作程序督促做好施工作業(yè)安全技術(shù)交底交底是否符合規(guī)定？項目安全監(jiān)督工作總結(jié)現(xiàn)場巡視檢查、跟蹤監(jiān)督是否按施工方案和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)組織施工，檢查安全隱患（包括檢查監(jiān)督施工安全措施的落實、施工設(shè)施、機(jī)械的裝拆以及現(xiàn)場文明施工）要求整改安

16、全監(jiān)督現(xiàn)場復(fù)查 施工安全設(shè)施、施工機(jī)械驗收的核查 安全隱患整改結(jié)果的復(fù)查施工安全監(jiān)督資料管理組織施工現(xiàn)場安全檢查和安全會議是否發(fā)現(xiàn)安全隱患？立即指令整改，情況嚴(yán)重暫停施工是否發(fā)生事故？發(fā)生安全事故配合安全事故調(diào)查分析安全事故原因不符合 符合已發(fā)現(xiàn) 未發(fā)現(xiàn)7。4安全監(jiān)督工程師通知單簽發(fā)程序日常監(jiān)理工作巡視，發(fā)現(xiàn)違章操作、安全隱患在安全監(jiān)理日記中記錄口頭督促承包方整改簽 發(fā)“安全監(jiān)督工程師通知單”施工承包商整改復(fù)查施工承包商整改情況上報建設(shè)單位、監(jiān)理單位相關(guān)負(fù)責(zé)人指令停工整改同意下道工序施工指令承包商定時、定人、定措施進(jìn)行整改對承包商整改情況進(jìn)行復(fù)驗總監(jiān)理工程師復(fù)查、審批未及時整改 及時整改 合格

17、不合格合格合格八、安全監(jiān)督工作方法及措施8。1 監(jiān)理安全監(jiān)督工作方法施工安全監(jiān)督采用審查核驗、巡視檢查等基本方法,并形成相應(yīng)記錄8。1。1 審查核驗:1。 及時審查核驗施工單位報送的安全生產(chǎn)管理體系、施工組織設(shè)計、應(yīng)急救援預(yù)案等相關(guān)安全生產(chǎn)管理文件、資料.保留每次審查的記錄。2。 重點審查核驗工單位安全生產(chǎn)管理文件、資料內(nèi)容的齊全性、有效性、針對性、以及報審程序的合法性.3。 填寫報審核驗表時,提出具體的意見，對不符合核驗標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)要求施工單位完善后再次報審.審查核驗意見,按規(guī)定報建設(shè)單位備案。4。 對施工中發(fā)生變化需要重新報審的相關(guān)安全生產(chǎn)管理文件,要求施工單位重新報審,并及時審查核驗，報建設(shè)

18、單位備案。8。1.2 巡視檢查：1。 對施工現(xiàn)場作業(yè)計劃范圍內(nèi)的施工作業(yè)面進(jìn)行日常的巡視檢查,在監(jiān)理日志中記錄巡視檢查內(nèi)容。日常的巡視檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容:1） 施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員到崗工作情況和特種作業(yè)人員持證上崗情況;2) 施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案落實情況,安全防護(hù)措施費用使用與管理情況；3） 施工現(xiàn)場存在的事故隱患，以及按照項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指令整改實施的情況；4） 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)的工程暫停令執(zhí)行情況。2 對危險性較大的分部分項工程作業(yè)情況加強(qiáng)巡視檢查,根據(jù)作業(yè)進(jìn)展情況，安排巡視次數(shù)，每日不少于一次，并按(表D-a61)的要求填寫危險性較大的分部分項工程巡視檢查記錄

19、。3 對施工現(xiàn)場作業(yè)計劃范圍外的以及節(jié)假日、夜間涉及危險性較大分部分項工程的臨時加班施工作業(yè)，施工單位應(yīng)按（表Db13）的要求填寫節(jié)假日、夜間臨時加班報審表，報監(jiān)理單位、建設(shè)單位審批,并落實專職安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)管和各項安全措施。4 對施工單位組織的安全生產(chǎn)檢查與消防檢查應(yīng)每月抽查一次，節(jié)假日、季節(jié)性、災(zāi)害性天氣期間以及有關(guān)主管部門有規(guī)定要求時應(yīng)增加抽查次數(shù)，保留抽查記錄。5 參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項檢查與消防專項檢查，并應(yīng)保留檢查記錄.8。2 監(jiān)理安全監(jiān)督工作的措施及手段監(jiān)理安全監(jiān)督采取措施及手段包括簽發(fā)監(jiān)理通知單和工程暫停令、召開監(jiān)理例會與專題會議、執(zhí)行監(jiān)理報告制度等.8.2。1。

20、監(jiān)理通知單1。 在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，或違反現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案未經(jīng)批準(zhǔn)或未按照施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案組織施工的,及時簽發(fā)監(jiān)理通知單，指令限期整改。2. 監(jiān)理通知單發(fā)送施工單位并報送建設(shè)單位.3。 收到施工單位填寫的監(jiān)理通知回復(fù)單后，及時復(fù)查整改結(jié)果并簽署意見.8。2。2 暫停施工1。 發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場事故隱患情況嚴(yán)重的（包括危險性較大的分部分項工程存在較大事故隱患)，或施工單位拒不執(zhí)行監(jiān)理通知，整改不力的以及施工現(xiàn)場發(fā)生重大險情或生產(chǎn)安全事故的，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令,按實際情況要求局部或全面停工并提出相應(yīng)整改要求。2。

21、工程暫停令發(fā)送施工單位并報送建設(shè)單位。3。 施工單位完成整改后應(yīng)填寫工程復(fù)工報審表,項目監(jiān)理及時復(fù)查整改結(jié)果。8。2。3. 監(jiān)理報告（包括監(jiān)理月報、監(jiān)理專報和緊急報告）由總監(jiān)理工程師簽認(rèn),在報送建設(shè)單位和本單位的同時，提交建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。8.2。3.1. 監(jiān)理月報：每月25日前報公司包括下列施工安全監(jiān)督內(nèi)容：1） 施工現(xiàn)場事故隱患和危險性較大的分部分項工程的控制情況；2) 施工現(xiàn)場建設(shè)程序的執(zhí)行情況及相關(guān)單位的安全行為；3) 國家及本市強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況；4） 監(jiān)理開展的審核情況、指令發(fā)出及落實情況。8.2。3。2監(jiān)理專報：依問題程度及需要專題報告本工程危險性較大的分部分項工程在施

22、工過程中發(fā)生較大問題或安全隱患，施工單位未及時整改情況時，編制監(jiān)理專報、及時向建設(shè)單位、施工單位及監(jiān)理公司上報.監(jiān)理專報的主要內(nèi)容包括危險性較大的分部分項工程施工過程中所采取的監(jiān)理措施、存在的主要問題及整改情況等。8。2。3.3監(jiān)理緊急報告：緊急情況即時報告1） 當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)重大事故隱患，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出整改要求，施工單位拒不整改或者不停止施工,建設(shè)單位拒不簽收的，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)即時向本單位和建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理緊急報告.2） 監(jiān)理緊急報告可采用網(wǎng)上報告、書面報告、電話報告,以電話形式報告的，應(yīng)保留通話記錄。8.2。4 監(jiān)理例會與專題會議:1 第一次工地會議：1）總監(jiān)理工程師在會

23、議上介紹安全監(jiān)督的有關(guān)要求及具體內(nèi)容2）總監(jiān)理工程師將監(jiān)理例會的時間、地點、參加會議的人員等要求告知與會方。2 監(jiān)理例會:1) 施工單位安全生產(chǎn)管理和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)現(xiàn)狀；2) 安全生產(chǎn)問題的分析，改進(jìn)措施的研究;3) 施工單位下一步安全生產(chǎn)工作安排；4） 監(jiān)理機(jī)構(gòu)對安全生產(chǎn)的監(jiān)督要求。3 專題會議：1) 傳達(dá)有關(guān)主管部門的文件和規(guī)定;2） 在每次的安全檢查工作后,提出存在問題，責(zé)令相關(guān)單位落實整改；3) 討論存在的安全問題及應(yīng)采取的專項施工安全技術(shù)措施;4) 分析安全生產(chǎn)事故隱患，制定改進(jìn)措施。4 各類會議應(yīng)形成會議紀(jì)要，并經(jīng)與會各方代表會簽。九、 安全文明施工監(jiān)督管理措施9.1安全施工的監(jiān)

24、督管理措施9。1.1審核安全文明施工保證體系(1）審核施工單位的安全施工管理保證體系，審查其體系合理性、嚴(yán)密性、可操作性，人員的配備齊全情況,存在問題及時向施工單位提出，要求改進(jìn)。(2）審查施工單位是否建立了安全文明施工管理責(zé)任制度安全施工管理保證體系中專職管理人員及相關(guān)人員的崗位職責(zé).（3）督促施工單位與業(yè)主簽訂安全文明施工協(xié)議。（4)督促施工單位與分包單位簽訂安全文明施工協(xié)議，審查分包單位的安全文明施工技術(shù)措施.9.1.2審查施工材料、機(jī)具管理(1)要求施工單位將進(jìn)場施工材料、機(jī)具，嚴(yán)格按經(jīng)審批認(rèn)可的施工現(xiàn)場平面布置圖指定位置進(jìn)行規(guī)范堆放。(2）各種施工材料、機(jī)具應(yīng)盡量遠(yuǎn)離操作區(qū)域，并不準(zhǔn)

25、堆放過高，防止倒塌傷人，嚴(yán)禁亂堆、亂放、混放.9。1。3審查施工臨時用電、消防安全管理(1）督促施工單位編制施工臨時用電方案，并有可靠的安全技術(shù)措施，經(jīng)審批同意后才能進(jìn)行。（2）嚴(yán)格要求施工單位的施工用電采用三相五線制，配電箱設(shè)置總開關(guān)，同時做到一機(jī)一閘一漏電保護(hù)器，接地可靠,接地線截面積符合要求。（3）檢查施工單位的電氣操作人員的上崗資質(zhì)，無證者不得操作電氣設(shè)施.（4）督促施工單位按規(guī)范設(shè)置配電箱，施工電源線不得隨意拖地或浸在水中,電源線中間一般不得有接頭（若有則必須采取絕緣防水處理）。（5）督促施工單位在施工現(xiàn)場按規(guī)定的要求配備足夠的消防滅火器材,并由消防負(fù)責(zé)人員統(tǒng)一維護(hù)、管理、定期更新，

26、保證設(shè)施完整，隨時起用,并做好書面記錄.（6）監(jiān)督施工單位建立施工現(xiàn)場動火作業(yè)審批制度,檢查滅火施救方案。（7)督促施工單位的電焊工在動用明火時隨身攜帶“二證"（電焊工操作證、動火許可證）,并有“一器”（消防滅火器）、“一監(jiān)護(hù)"（監(jiān)護(hù)人及職責(zé)交底書),監(jiān)理人員在現(xiàn)場應(yīng)隨時抽檢，不符合要求者不得上崗操作.9.2文明施工的監(jiān)督管理措施9。2。2施工現(xiàn)場文明管理（1）場容場貌管理按照要求實行封閉施工，施工區(qū)域圍欄圍護(hù),大門口設(shè)專人管理.施工現(xiàn)場的場容管理,實施劃區(qū)域分塊包干,責(zé)任區(qū)域掛牌示意，生活區(qū)管理規(guī)定掛牌告示全體。制定施工現(xiàn)場生活衛(wèi)生管理、檢查、評比考核制度。安全生產(chǎn)作業(yè)工

27、作上墻,做到七牌一圖(工程項目基本情況、工程項目責(zé)任人員姓名牌、安全六大紀(jì)律牌、安全生產(chǎn)計數(shù)牌、十項安全技術(shù)措施、防火須知牌、衛(wèi)生須知牌和工地施工總平面圖）.施工區(qū)、辦公區(qū)掛標(biāo)志牌,危險區(qū)設(shè)置安全警示標(biāo)志。在主要施工道路口設(shè)置交通指示牌.確保周圍環(huán)境清潔衛(wèi)生，做到無污水外溢，圍欄外無渣土、無材料、 無垃圾堆放。（2)材料堆放管理各種設(shè)備、材料盡量遠(yuǎn)離操作區(qū)域，嚴(yán)格按場布圖指定位置進(jìn)行規(guī)范堆放并不許堆放過高，防止倒塌下落傷人.設(shè)備杜絕亂堆、亂放、混放，特別是杜絕把材料堆靠在圍墻、廣告牌后,以防受力造成倒塌等意外事故的發(fā)生.9.2。3防塵污染控制措施（1）施工現(xiàn)場:施工段采用圍擋作業(yè);施工時采取分

28、段、集中施工方法，做到當(dāng)天施工，當(dāng)天清場；.（2)運輸車輛采用密閉車型或防塵措施；施工現(xiàn)場，設(shè)置車輛清洗設(shè)備,對車身、車輪進(jìn)行保潔,車輛出施工場地時不將泥土帶出工地。9。2。4防噪聲污染控制措施（1）施工現(xiàn)場遵照中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值制定降噪的相應(yīng)制度和措施。(2)嚴(yán)格遵守上海市有關(guān)夜間施工的有關(guān)管理規(guī)定，進(jìn)行強(qiáng)噪聲、大震動作業(yè)時,嚴(yán)格控制作業(yè)時間和采取隔聲措施。9。3、安全監(jiān)理工作制度9.3。1安全監(jiān)理工作會議制度9.3。1。1安全生產(chǎn)管理例會（1)在項目建設(shè)過程中，由總監(jiān)理工程師定期主持召開安全生產(chǎn)管理例會（可與工程例會合并召開），檢查施工中的安全隱患及落實重大危險源監(jiān)控措施情

29、況.（2）會上應(yīng)檢查上次會議執(zhí)行情況和現(xiàn)場施工安全狀況,安全生產(chǎn)問題的整改落實情況和必要的新議程，對所發(fā)現(xiàn)和提出的安全施工隱患,應(yīng)在會上明確“三定”即定整改措施、定責(zé)任人、定整改時間。9.3。1.2安全生產(chǎn)現(xiàn)場會議主要針對現(xiàn)場安全管理工作好、差的典型情況，適時召開安全生產(chǎn)現(xiàn)場會，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，明確各項安全生產(chǎn)管理要求，提出改進(jìn)措施。9.3.2重大危險源安全監(jiān)控制度9。3。2。1項目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程實際情況確定“重大危險源工程”,對重大危險源工程的實施過程進(jìn)行重點監(jiān)控。9.3.2。2重大危險源工程須督促施工單位及時編制施工方案，并認(rèn)真進(jìn)行審核,應(yīng)監(jiān)督施工單位檢查落實情況并對檢查驗收情況和結(jié)論留有

30、書面的記錄。9。3。2.3安全監(jiān)理應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對重大危險源工程在實施過程中進(jìn)行巡視、旁站和檢查工作，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)按照施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.9。4重大危險源安全監(jiān)理旁站工作制度9.4。1項目監(jiān)理部針對重大危險源工程編制的安全監(jiān)理細(xì)則,應(yīng)建立有針對性的安全旁站工作計劃和要求。9.4.2在重大危險源工程實施過程中，監(jiān)理項目部應(yīng)安排監(jiān)理人員按計劃開展旁站監(jiān)理工作,并按規(guī)定填寫“安全監(jiān)理工作旁站檢查記錄”.9.4。3對重大危險源工程實施旁站監(jiān)理工作的重點內(nèi)容是:施工單位現(xiàn)場安保體系的落實情況,特殊工種施工操作人員持證上崗情況，施工操作人員勞動防護(hù)用品使用情況等.9.5、安全監(jiān)督管理

31、資料的管理9.5。1項目監(jiān)理部安全監(jiān)理工作內(nèi)部管理資料包括安全施工組織設(shè)計（方案)和交底情況監(jiān)理檢查表、安全監(jiān)理日記、安全監(jiān)理工作月報、安全監(jiān)理工程師日常巡視記錄、安全監(jiān)理現(xiàn)場會議紀(jì)要、安全監(jiān)理工程師通知單、安全監(jiān)理工作聯(lián)系單.9。5。2項目監(jiān)理部安全監(jiān)理工作外部管理資料包括本項目施工安全管理工作外來文件、業(yè)主與施工總包方簽定的安全協(xié)議書、施工總包方與分包方簽定的安全協(xié)議書、施工總包對分包進(jìn)場時的安全總交底、重大危險源施工方案、“三寶”、“四口"防護(hù)檢查評分表安全員及特殊工種名冊及資格證書復(fù)印件、施工機(jī)具驗收單。9。6、較大及重大危險源及安全監(jiān)督管理序控制點危險源巡視檢查檢查內(nèi)容1動

32、用明火靠近易燃易爆物周邊動火必須有動火證，教育生產(chǎn)工人注意監(jiān)護(hù);嚴(yán)禁在易燃易爆物周邊動火,確需要動火的必須有可靠的防護(hù)措施，動火證要升級.2臨時用電觸電、用電不規(guī)范引起的火災(zāi)檢查臨時用電布置是否按規(guī)范布置;要求是否符合施工方案，持證上崗情況。3裝飾拆除吊裝、高空墜落檢查搭設(shè)拆除是否符合規(guī)范、要求及是否符合施工方案，高處作業(yè)人員安全保障措施是否到位。4腳手架搭拆高空墜落、架體失衡檢查搭設(shè)拆除是否符合規(guī)范、要求及是否符合施工方案，高處作業(yè)人員安全保障措施是否到位。9。7、緊急預(yù)案9。7。1火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案（1）火災(zāi)事故一旦發(fā)生時,為確保上下能全力處置火災(zāi)，及時、迅速、高效地控制火災(zāi)事故的

33、發(fā)展，最大限度地減少事故損失和影響,保護(hù)各參與單位的財產(chǎn)和人員的安全。（3）火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)指揮小組.(3）火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)步驟：立即報警。當(dāng)接到施工現(xiàn)場火災(zāi)發(fā)生信息后，指揮小組立即撥打119火警電話,并及時通知應(yīng)急搶險領(lǐng)導(dǎo)小組，以便及時補(bǔ)救火災(zāi)事故。組織撲救火災(zāi)。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后,除及時報警外,指揮小組要立即組織義務(wù)消防員和員工進(jìn)行撲救，撲救火災(zāi)時要按照“先控制、后滅火;救人重于救火;“先重點、后一般”的滅火戰(zhàn)略原則。協(xié)助消防隊滅火。在自救的基礎(chǔ)上，當(dāng)專業(yè)消防隊到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場后,火災(zāi)事故應(yīng)急響應(yīng)指揮小組要簡要地消防隊負(fù)責(zé)人說明火災(zāi)情況，并全力支持消防隊員滅火，聽從專業(yè)消防員的指揮.現(xiàn)場

34、保護(hù)。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時或撲救完畢后，指揮小組要派人保護(hù)好現(xiàn)場，維護(hù)好現(xiàn)場秩序，等待對事故原因及責(zé)任人的調(diào)查。火災(zāi)事故調(diào)查處置。按照事故報告分析處理制度規(guī)定，施工單位火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)指揮小組在調(diào)查和審查事故情況報告出來以后，作出有關(guān)處理決定，重新落實防范措施,并報應(yīng)急搶險領(lǐng)導(dǎo)小組和上級部門。9。7。2高處墜落事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案（1）高處墜落事故發(fā)生后，事故發(fā)現(xiàn)第一人應(yīng)立即大聲呼救，報告響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組中任何一人。（2）項目管理人員獲得求救信息并確認(rèn)高處墜落事故發(fā)生后,應(yīng)：立即組織項目職工自我救護(hù)隊伍進(jìn)行施救；現(xiàn)場項目部配備急救藥箱一只，藥箱存放現(xiàn)場辦公室安全員處.立即向應(yīng)急搶險領(lǐng)導(dǎo)小組匯報事故

35、發(fā)生情況并尋求支持。立即向當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生、公安部門電話匯報.(3）響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組接到匯報后,應(yīng)立即在第一時間趕赴現(xiàn)場，了解和掌握事故情況,開展搶救和圍護(hù)現(xiàn)場秩序，保護(hù)事故現(xiàn)場。（4)當(dāng)事人被送入醫(yī)院接受搶救以后，領(lǐng)導(dǎo)小組即指令善后處理人員到達(dá)事故現(xiàn)場：做好與當(dāng)事人家屬的接洽善后工作；按職能歸口做好與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的溝通、匯報工作。9。7.3觸電事故應(yīng)急準(zhǔn)各與響應(yīng)預(yù)案（1）觸電事故發(fā)生后，事故發(fā)現(xiàn)第一人應(yīng)立即大聲呼救,報告應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組。(2）應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組獲得求救信息并確認(rèn)觸電事故發(fā)生后,應(yīng)：立即采用絕緣材料等器材使觸電人員脫離帶電體。立即組織項目職工自我救護(hù)隊伍進(jìn)行施救,并立即向當(dāng)?shù)丶本戎行模?20)

36、、電力部門電話報告?，F(xiàn)場項目部配備急救藥箱一只,藥箱存放現(xiàn)場辦公室安全員處.立即向應(yīng)急搶險領(lǐng)導(dǎo)小組匯報事故發(fā)生情況尋求支持。嚴(yán)密保護(hù)事故現(xiàn)場。（3)應(yīng)急搶險領(lǐng)導(dǎo)小組接到電話報告后，立即指令全體成員在第一時間趕赴現(xiàn)場，了解和掌握事故情況,開展求救和維護(hù)現(xiàn)場秩序，保護(hù)事故現(xiàn)場。(4）當(dāng)事人被送入醫(yī)院接受搶救以后，領(lǐng)導(dǎo)小組即指令善后人員到達(dá)事故現(xiàn)場,做好與當(dāng)事人家屬的接洽善后處理工作,并按職能歸口做好與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的溝通、匯報工作.9.7。4環(huán)境污染事故應(yīng)急準(zhǔn)各與響應(yīng)預(yù)案(1）當(dāng)現(xiàn)場發(fā)生一般的環(huán)境污染(如噪音超標(biāo)、粉塵超標(biāo)），應(yīng)急響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)人員及時處理終止施工，并制定相應(yīng)的處理方案及采取有

37、效措施，確保能達(dá)標(biāo)時方可繼續(xù)施工。(2)當(dāng)現(xiàn)場發(fā)生較為重大的環(huán)境污染，應(yīng)急響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)及時組織人員進(jìn)行搶險，同時采取有效措施,切斷污染源及時制止污染的后續(xù)發(fā)生，并及時上報上級單位.(3）對很嚴(yán)重的污染發(fā)生（如火災(zāi)發(fā)生、大量有毒有害化學(xué)品泄漏）后，首先保護(hù)好現(xiàn)場，組織項目人員進(jìn)行自救并立即向上級上報事件的初步原因、范圍、估計后果。（4）當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后遵循消防預(yù)案有關(guān)規(guī)定,采取切實有效措施最快速度切斷火源，斷絕著火點,控制火勢直至窒息火災(zāi)。做好現(xiàn)場的隔離措施及火災(zāi)后的善后處理工作。十、 拆除工程監(jiān)理控制措施10。1、準(zhǔn)備階段監(jiān)理措施(1）做好拆除施工單位選擇，嚴(yán)格審查拆除施工單位資質(zhì)。拆除施工單位

38、必須具備相應(yīng)的拆除施工專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)施工單位,具有較豐富拆除工程經(jīng)驗和類似工程業(yè)績。必要時，監(jiān)理會同業(yè)主方考察其類似在建工程.其項目經(jīng)理和現(xiàn)場主要管理人員（施工員、技術(shù)員、安全員）的資質(zhì)符合有關(guān)規(guī)定要求.施工機(jī)械設(shè)備滿足工程需要,拆除施工作業(yè)人員經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)考試合格，持證上崗并具有多年施工經(jīng)驗和類似工程經(jīng)歷。 （2）嚴(yán)格審查施工單位質(zhì)量保證體系和安全保證體系，項目經(jīng)理和主要管理人員嚴(yán)格按事先承諾到崗到位,施工現(xiàn)場具有健全各項施工管理制度、質(zhì)量管理制度和安全管理制度。項目部各類管理人員、施工作業(yè)人員崗位職責(zé)明確,符合有關(guān)規(guī)定要求。 （3)組織施工前準(zhǔn)備會議。事前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要認(rèn)真

39、學(xué)習(xí)、審查原結(jié)構(gòu)各專業(yè)圖紙。針對本工程結(jié)構(gòu)拆除工程特點、現(xiàn)場實地勘察，提出設(shè)計存在問題。會上解決監(jiān)理、施工等各方提出的問題.（4）嚴(yán)格審查拆除工程施工組織設(shè)計和專項施工方案.敦促施工單位及時編制施工組織設(shè)計和各安全專項施工方案。報送監(jiān)理部后，項目部總監(jiān)組織監(jiān)理工程師會審審查。審查重點：施工組織設(shè)計、方案編制審批程序?qū)彶?，施工組織設(shè)計和專項方案要求施工企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員編制,企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批.拆除施工方法和拆除程序，拆除機(jī)械設(shè)備，卸載方案和計算書,確保原結(jié)構(gòu)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全保證措施。確保安全生產(chǎn)文明施工和施工操作人員安全專業(yè)各項措施，對安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，結(jié)構(gòu)安全應(yīng)急方案等。審查其針對性，科學(xué)性

40、,可行性。項目監(jiān)理部審查后書面提出審查結(jié)論和監(jiān)理建議。  (5)拆除工程施工組織設(shè)計和專項方案的修改和重新報審.施工單位根據(jù)監(jiān)理審核后的意見，對原方案進(jìn)行修改，完成企業(yè)自審后報監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查,總監(jiān)組織項目部有關(guān)監(jiān)理工程師進(jìn)行認(rèn)真審核，確認(rèn)其修改方案符合監(jiān)理初審意見后，總監(jiān)簽字認(rèn)可后，方可作為工程正式施工技術(shù)文件實施。 (7)編制監(jiān)理規(guī)劃及其安全施工控制措施。通過前期施工準(zhǔn)備會議，監(jiān)理在前述會議及業(yè)主要求基礎(chǔ)上，結(jié)合施工方案。編制本拆除工程監(jiān)理規(guī)劃。 （8）組織施工單位及建設(shè)單位，對拆除工程周邊和內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行考察和評估工作，并要形成由有關(guān)各方會簽的會議紀(jì)要，

41、該會議紀(jì)要作為作為施工文件要嚴(yán)格執(zhí)行。當(dāng)拆除工程對室內(nèi)各類管線可能產(chǎn)生危險時,必須采取相應(yīng)保護(hù)和防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工. (9）檢查開工條件，符合要求后簽署開工令，拆除施工單位開工前要求做好如下工作： 1)施工管理人員全部到位并展開施工前各項工作，主要施工機(jī)械設(shè)備、工具到施工現(xiàn)場，設(shè)備維護(hù)檢查保養(yǎng)，試運轉(zhuǎn)狀態(tài)良好。施工項目部建立健全質(zhì)保、安保體系和各項管理制度、崗位責(zé)任制度。 2)現(xiàn)場拆除施工準(zhǔn)備工作就緒，按施工方案制定的卸載、應(yīng)急、安全措施已實施完畢，施工單位經(jīng)自檢合格后，報監(jiān)理、業(yè)主檢查合格. 3）與建設(shè)單位、施工總包單位需工程協(xié)調(diào)有關(guān)工作已做

42、好。如施工用水、電設(shè)施、線路架設(shè)，開工前,施工單位對拆除區(qū)域管線情況進(jìn)行檢查，必須做好拆除區(qū)域水電等專業(yè)管線、線路的關(guān)閉、切斷，移位、截止等工作。該項工作監(jiān)理要重點檢查確認(rèn)合格。局部外立面結(jié)構(gòu)拆除的粉塵、噪音對周邊環(huán)境影響及協(xié)調(diào)工作，拆除的建筑垃圾現(xiàn)場堆放地點和外運地點。10。2、施工階段監(jiān)理措施（1）在拆除工程前，必須完全熟悉原結(jié)構(gòu)圖，并核對現(xiàn)場實際情況，由于房子較老，一旦發(fā)現(xiàn)與原圖不符合問題,及時要求拆除單位調(diào)整拆除方案報設(shè)計、監(jiān)理審批，監(jiān)督拆除單位對原有周圍環(huán)境建筑物等管線進(jìn)行勘察，對拆除施工進(jìn)行全面的安排,對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉圍護(hù)，必要時搭設(shè)保護(hù)措施，對拆除施工影響相鄰的建筑物結(jié)構(gòu)物和管

43、線積極采取保護(hù)措施，并隨時注意動態(tài)監(jiān)護(hù)。(2）考慮到拆除施工的風(fēng)險性，監(jiān)理應(yīng)督促拆除單位建立應(yīng)急救援組織,建立健全安全保障系統(tǒng),并檢查排險、救災(zāi)的設(shè)備工具，加強(qiáng)施工人員防災(zāi)意識教育,搶險排險技術(shù)知識培訓(xùn)。(3)施工現(xiàn)場危險區(qū)域必須設(shè)置醒目的警戒標(biāo)志，劃定警戒區(qū)域采用標(biāo)志帶或其它材料隔離并指派專人現(xiàn)場監(jiān)護(hù)等措施。（4）拆除前臨時水、臨時電配置到位，并配置足夠的消防器材，確保防火安全。拆除施工前督促拆除單位對施工人員進(jìn)行安全教育，加強(qiáng)施工人員的安全意識，對氣割特殊工種必須持證上崗。動火時，須持有動火許可證，并督促拆除單位采取有效防火措施:監(jiān)理檢查操作人員上崗證,焊工必須持有效上崗證,無證人員不準(zhǔn)進(jìn)

44、行焊割作業(yè)。焊割工及監(jiān)護(hù)人員應(yīng)摸清焊割現(xiàn)場周圍情況，確認(rèn)無安全隱患后方可焊割,專業(yè)人員應(yīng)旁站監(jiān)督。清理周圍的易燃物品，作好圍護(hù)工作。督促拆除單位焊割工遵守焊接安全技術(shù)操作規(guī)程。要求拆除單位監(jiān)護(hù)人員在作業(yè)前應(yīng)檢查有無危險情況，作業(yè)中要跟班看護(hù)，作業(yè)后作好下班前的清理工作,并把焊接設(shè)備撤離現(xiàn)場，以防他人動火，確認(rèn)無險情后方能離開現(xiàn)場.動火時旁邊須配置滅火設(shè)備.10.3、安全文明監(jiān)理措施為保證本改建工程的保質(zhì)、按時順利完成，拆除工程重中之重首先是操作工人的安全生產(chǎn)并確保結(jié)構(gòu)安全.監(jiān)理重點審核和檢查內(nèi)容如下：(1）檢查督促拆除單位的操作人員持證上崗,經(jīng)過上崗安全教育并通過考試合格方可上崗。(2)施工現(xiàn)

45、場做好安全施工宣傳，張貼危險警示，現(xiàn)場人員戴好安全帽.（3）局部拆除時搭設(shè)鋼管排架操作平臺，登高拆除（2米以上)時須系好保險帶,做好圍護(hù)措施，并設(shè)有監(jiān)護(hù)人。(4)督促拆除單位嚴(yán)禁在電梯井道內(nèi)高空向下拋物,相關(guān)防護(hù)密封措施，使拆除垃圾無法向下墜落.（5）督促拆除單位封閉每個鄰邊洞口，做到不留死角，確保安全。(6）督促拆除單位氣割設(shè)備使用做到專人監(jiān)督，備好足夠更換設(shè)備，保證施工設(shè)備安全可靠，所有設(shè)備進(jìn)場須經(jīng)驗收方可使用。（7）及時清除垃圾，保證道路、建筑物周邊清潔，每天有專人清掃.同時采取控制揚塵措施來防止垃圾、塵土飛揚,從而不影響到行人和周邊單位。（8)督促拆除單位拆除樓面部位做到每天清理干凈，

46、無法清理時則分類堆放。(9)督促拆除單位空壓機(jī)拆除時，要盡量做到噪音小，聽從業(yè)主的意見，必要時暫?；驕p少機(jī)械數(shù)量。10。4、主要工程拆除工作監(jiān)理措施10.4。1吊頂拆除 （1)首先由水電專業(yè)工人斷掉水電總閘,吊頂拆除前應(yīng)搭好移動式腳手架。 （2）拆除吊頂面層的燈具及其他設(shè)施，輕拿輕放,及時運走. （3）拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。(4）在拆除吊桿、龍骨時應(yīng)特別注意保護(hù)好頂部各種設(shè)備，如風(fēng)機(jī)管道、線路及給排水管道等。拆除后要輕拿輕放,不得亂拆亂扔.如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)或設(shè)備固定在龍骨上的，應(yīng)先將設(shè)備固定好后再進(jìn)行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。&

47、#160;（5）甲方要求回收的材料，拆除后按業(yè)主指定地方對方,并分類碼放。 10.4.2門窗拆除 (1)準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具. （2）門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中,要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞,加大不必要的浪費，增加工程的成本。 (3）拆除門窗時，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全

48、指示標(biāo)志,同時還要加強(qiáng)對原有成品的保護(hù)工作.在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其他物件。 (4）門窗拆除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。10.4。3空調(diào)拆除 (1）空調(diào)及室外機(jī)由專業(yè)隊伍拆除,宜采用制冷回收法，首先把空調(diào)置于制冷工作狀態(tài)使壓縮機(jī)工作，過三至四分鐘后,把液管閥（細(xì)管、高壓管）迅速關(guān)閉，再過二至三分鐘后關(guān)閉氣管閥（粗管、低壓管）。然后切斷電源，拆除電線、銅管。 （2）拆除時將空調(diào)及室外機(jī)統(tǒng)一編號，將編號及所在房間記錄在臺賬里。 (3）拆除后的空調(diào)統(tǒng)一存放在干爽、通風(fēng)處保存好，放置時應(yīng)架離地面，放置機(jī)器受潮。 (4）工

49、程裝修完成后，將空調(diào)及室外機(jī)按照編號對應(yīng)裝回原房間，加滿氟并調(diào)試好. 10.4。4墻體拆除 （1）拆除墻體前確認(rèn)墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側(cè)搭設(shè)結(jié)構(gòu)支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過500mm。 （2)墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時樓板振動過大。（3）拆除墻體與其它墻體之間連接時,先用切割機(jī)切割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保拆除分界線規(guī)范，并避免拆除時其它墻體的震動破壞. （4)墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓,清運時灑水降塵。 （5)拆除從頂層開始，上部拆完后方能到下層拆除.嚴(yán)禁破壞混凝土梁、板。上

50、層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除. （6）拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并增加支撐。與設(shè)計共同商討出解決方案后才能進(jìn)行施工。 10.4。5墻面裝飾層拆除 (1）充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法,摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況. （2)封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對周圍環(huán)境造成污染。 (3）在每段作業(yè)墻面拆除時,首先由專業(yè)電工接好照明和施工用機(jī)具，一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專職安全員檢查合格后，施工工人方能進(jìn)行拆除工作. （4）先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進(jìn)行墻體面

51、層的拆除工作.特別注意:潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象. （5）墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行逐段拆除，鏟除原構(gòu)件表面的粉刷、貼面的裝飾層和防水層，剔除構(gòu)件松散部位，用鋼絲刷將構(gòu)件表面的油污、浮漿清理干凈,打磨至堅實基層,并用丙酮擦洗干凈. （6)對不平整部位應(yīng)進(jìn)行打磨或修復(fù)。修復(fù)采用高強(qiáng)修補(bǔ)砂漿。 （7）拆除過程中，如出現(xiàn)墻面垂直度及表面平整度偏差較大時,應(yīng)立即停止施工,待與設(shè)計商定方案后在進(jìn)行施工,嚴(yán)禁過度剔鑿,導(dǎo)致主筋外漏. 10。4.6水電設(shè)備、管線的拆除 (1)首先與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行現(xiàn)場仔細(xì)勘查,摸清原有管線布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書面交底記錄，以便準(zhǔn)確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。 （2）在拆除工作開始前先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關(guān)閉或切斷,搭設(shè)好