工程開工前監(jiān)理的工作內(nèi)容及程序

1、精選文檔 工程開工前監(jiān)理的工作內(nèi)容及程序一、成立項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)簡單程度、工程環(huán)境等因素確定。2、監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要。3、監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命書通知建設(shè)單位。當(dāng)總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位；當(dāng)專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位和承包單位。二、監(jiān)理合同

2、簽訂后第一次工地會(huì)議前專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)到公司經(jīng)營部領(lǐng)取下列物品：1、中標(biāo)通知書2、監(jiān)理合同3、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖4、總監(jiān)理工程師任命書5、現(xiàn)場監(jiān)理人員名單及職稱證、上崗證復(fù)印件加蓋公章6、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、進(jìn)疆登記證復(fù)印件加蓋公章7、收發(fā)文登記本、第一次工地會(huì)議簽到表8、項(xiàng)目所需辦公用品（如：平安帽、稿紙、簽字筆、項(xiàng)目公章、見證取樣章、鋼卷尺等）。9、監(jiān)理日記三、總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理編寫監(jiān)理文件：1、監(jiān)理規(guī)劃（應(yīng)在簽訂監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開頭編制，完成后經(jīng)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位），其主要內(nèi)容應(yīng)包括：1.1 工程項(xiàng)目概況1.2 監(jiān)理工作范圍1.3 監(jiān)理工

3、作內(nèi)容1.4 監(jiān)理工作目標(biāo)1.5 監(jiān)理工作依據(jù)1.6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式1.7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備方案1.8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)1.9 監(jiān)理工作程序1.10 監(jiān)理工作方法及措施1.11 監(jiān)理工作制度1.12 監(jiān)理設(shè)施2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（專業(yè)監(jiān)理編寫，總監(jiān)審批），其主要內(nèi)容應(yīng)包括：2.1 專業(yè)工程的特點(diǎn)2.2 監(jiān)理工作的流程2.3 監(jiān)理工作的把握要點(diǎn)及目標(biāo)值2.4 監(jiān)理工作的方法及措施3、平安監(jiān)理規(guī)劃，其主要內(nèi)容應(yīng)包括：3.1 工程建設(shè)項(xiàng)目概況3.2 平安監(jiān)理工作范圍3.3 平安監(jiān)理工作內(nèi)容3.4 監(jiān)理工作目標(biāo)3.5 平安監(jiān)理工作依據(jù)3.6 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備方案3.7 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的

4、人員崗位職責(zé)3.8 監(jiān)理工作程序3.9 平安監(jiān)理方法和措施3.10 監(jiān)理工作制度4、平安監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，其主要內(nèi)容應(yīng)包括：4.1  工程概況4.2  平安監(jiān)理范圍4.3  平安監(jiān)理的依據(jù)4.4  平安監(jiān)理的目的4.5  平安監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限4.6  平安監(jiān)理人員的配備4.7  平安監(jiān)理的實(shí)施方法4.8  主要施工工序的平安檢測及驗(yàn)收方法4.9  平安監(jiān)理組織體系及程序4.10 平安監(jiān)理保證措施5、旁站監(jiān)理方案，其主要內(nèi)容應(yīng)包括：5.1 旁站監(jiān)理的編制依據(jù)5.2 旁站監(jiān)理的范圍5.3 旁站監(jiān)理的內(nèi)容5.4 旁

5、站監(jiān)理的程序5.5 旁站監(jiān)理人員的職責(zé)6、見證取樣制度，其主要內(nèi)容應(yīng)包括：6.1 見證取樣和送檢編制依據(jù)6.2 見證取樣的范圍6.3 見證取樣和送檢的內(nèi)容6.4 見證取樣和送檢的程序6.5 建筑材料取樣的方法6.6 見證人員的職責(zé)四、參與第一次工地例會(huì)1、工程項(xiàng)目開工前,監(jiān)理人員應(yīng)參與由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議;2、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工;3、建設(shè)單位依據(jù)托付監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán);4、建設(shè)單位介紹工程開工預(yù)備狀況;5、承包單位介紹施工預(yù)備狀況;6、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工預(yù)備狀況提出意見和要求;7、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃

6、的主要內(nèi)容并強(qiáng)調(diào)監(jiān)理工作程序;8、爭辯確定各方在施工過程中參與工地例會(huì)的主要人員,召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題;9、第一次工地會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)起草,并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽.五、參與設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審：1、在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員生疏設(shè)計(jì)文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。2、項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參與由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。六、施工前預(yù)備階段對施工單位進(jìn)行質(zhì)量把握的主要內(nèi)容：1、審查承包單位現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，主要審核以下內(nèi)容：1.1確認(rèn)體系對保證

7、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的有效性；并在實(shí)施過程中跟蹤檢查其適應(yīng)性；1.2審核質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)狀況(審查重點(diǎn))；1.3檢查質(zhì)量管理、技術(shù)管理的制度建立；1.4核查專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證，要求人證相符(審查重點(diǎn))。2 、審核分包單位的資格2.1分包工程開工前,承包單位應(yīng)填寫分包單位資格報(bào)審表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部審查；2.2 首先應(yīng)審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證(審查重點(diǎn))；2.3 審查分包單位的業(yè)績,主要查驗(yàn)近期施工的同類工程;2.4審查擬分包工程的內(nèi)容和范圍是否符合主承包合同的內(nèi)容(審查重點(diǎn));2.5查驗(yàn)分

8、包單位專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證，要求人證相符(審查重點(diǎn))；2.6對審查合格的分包單位,簽發(fā)分包單位資格報(bào)審表。3 、對測量基準(zhǔn)點(diǎn)和參考標(biāo)高的確認(rèn)及工程測量放線的質(zhì)量把握。3.1檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書(審查重點(diǎn));3.2復(fù)核把握樁的校核成果、把握樁的愛護(hù)措施以及平面把握網(wǎng)、高程把握網(wǎng)和水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果；3.3 經(jīng)檢查符合要求,簽署施工測量成果報(bào)驗(yàn)申請表；4 、對工程所需的原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量把握措施。4.1 告知施工單位監(jiān)理見證人員姓名，督促其辦理見證備案手續(xù)；4.2選購前應(yīng)優(yōu)選供貨廠家,明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);建立選購申報(bào)制度,必要時(shí),可看樣

9、訂貨;要求廠方供應(yīng)質(zhì)量保證文件(審查重點(diǎn))；4.3對于某些重要的設(shè)備,器材或外供的構(gòu)件,可以實(shí)行對廠方生產(chǎn)制造實(shí)行監(jiān)造的方式,進(jìn)行重點(diǎn)的或全過程的質(zhì)量監(jiān)督；4.4檢查落實(shí)承包單位依據(jù)材料、設(shè)備的特性制定存放措施，保證滿足其存放條件(審查重點(diǎn))；4.5材料設(shè)備進(jìn)場前,承包單位須將擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料報(bào)監(jiān)理部審核；4.6監(jiān)理工程師須對進(jìn)場的實(shí)物依據(jù)托付的監(jiān)理合同商定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例接受平行檢驗(yàn)或見證取樣的方式進(jìn)行抽檢；4.7從以下幾方面對承包單位選定的試驗(yàn)室進(jìn)行考核: 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及其試驗(yàn)范圍；法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)

10、備出具的計(jì)量檢定證明；試驗(yàn)室的管理制度；試驗(yàn)人員的資格證書；本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。4.8對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理工程師可發(fā)監(jiān)理工程師通知單，禁止使用于本工程，并責(zé)令在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改。5、施工前預(yù)備階段對施工組織設(shè)計(jì)、分部分項(xiàng)工程施工方案、方法和工藝進(jìn)行審查。(可詳見如何審核施工組織設(shè)計(jì))5.1施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）是由承包單位編制的技術(shù)文件，應(yīng)由承包單位對其負(fù)編制責(zé)任。監(jiān)理單位重點(diǎn)核查其審批程序（簽字蓋章是否完善）、內(nèi)容是否具有針對性、是否全面（如：是否有外墻保溫方案等）；是否具備可行性、有效性、合理性。 5.2由總監(jiān)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對

11、施工組織設(shè)計(jì)分專業(yè)進(jìn)行審核；最終由總監(jiān)審定后批復(fù)。對于重大或特殊的工程（包括施工方案）應(yīng)報(bào)中心審核；再由總監(jiān)匯總簽認(rèn)批復(fù)承包單位； 5.3審核留意事項(xiàng)： 5.3.1審核程序:由于施工單位和總承包單位是一家（施工組織設(shè)計(jì)由總承包單位編制），報(bào)審表（表B21）中技術(shù)負(fù)責(zé)人、申報(bào)人應(yīng)分別為編制單位（工程項(xiàng)目部）的總工和項(xiàng)目經(jīng)理，“施工單位審核意見”欄中的“審核人”為上級法人單位的總工（或技術(shù)部門負(fù)責(zé)人）； 5.3.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在主要章節(jié)中明確寫明進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)把握目標(biāo)，并應(yīng)符合施工合同的規(guī)定； 5.3.3應(yīng)用特地篇幅寫平安把握。包括平安把握目標(biāo)；平安保障

12、體系；平安技術(shù)措施；施工現(xiàn)場臨時(shí)用電、消防方案；等等；  5.3.4應(yīng)含有針對工程項(xiàng)目確定的關(guān)鍵工序和特殊工序；列出的關(guān)鍵工序、特殊工序應(yīng)與監(jiān)理規(guī)劃所列全都。關(guān)鍵工序除對工程質(zhì)量有重要影響的正式分項(xiàng)工程外，還應(yīng)包括重要的幫助項(xiàng)目，如降水、深坑支護(hù)、高層外架子等。一般狀況下，應(yīng)當(dāng)要求施工單位另編專項(xiàng)施工方案作為施工組織設(shè)計(jì)的組成部分。 5.3.5在施工方法的選擇上應(yīng)留意審核其依據(jù)是否正確；在計(jì)算書部分應(yīng)留意審核其假定條件是否符合實(shí)際，結(jié)論是否符合要求； 5.3.6各項(xiàng)措施應(yīng)有針對性、可操作性。如：“必需在第一次澆筑的砼初凝之前進(jìn)行其次次澆筑”；“梁砼強(qiáng)度滿

13、足拆側(cè)模要求后，方可”；“濕度必需把握在滿足施工的條件下”。又如：“外加劑溶液應(yīng)設(shè)專人配制，并先配制成規(guī)定濃度溶液”；“砂漿稠度宜較常溫適當(dāng)增大”；“與砂子攪拌肯定時(shí)間后”等。這種文字描述在規(guī)范、規(guī)程中可以，但在施工方案中不行以。必需定量描述！5.4 確定本工程的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理：要求承包單位報(bào)驗(yàn)重點(diǎn)部位，關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，報(bào)監(jiān)理部審核，依據(jù)旁站監(jiān)理方案進(jìn)行旁站監(jiān)理。在施工過程中，當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充和變動(dòng)時(shí)，應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；5.5 當(dāng)承包單位接受新材料、新工藝、新設(shè)備時(shí)，承包單位須將相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部組織專

14、題論證；5.6  上述方案應(yīng)由承包單位填寫施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表報(bào)監(jiān)理工程師審查，由總監(jiān)理工程師審定簽認(rèn)；5.7 上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該單位、分部、分項(xiàng)工程不得施工。6、對施工用的主要機(jī)械、設(shè)備質(zhì)量及平安使用的把握。6.1 審查擬進(jìn)廠施工機(jī)械設(shè)備的選型是否恰當(dāng)，其性能是否滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場條件；6.2審查施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否足夠，是否按已批準(zhǔn)的方案備妥；6.3對需要定期檢定的檢測設(shè)備(如測量儀器、磅稱)，承包單位須有法定檢測部門出具的計(jì)量檢定證明(審查重點(diǎn))；7 、審查與把握承包單位對施工環(huán)境與條件方面的預(yù)備工作質(zhì)量。7.1檢查施工作業(yè)的幫助技術(shù)環(huán)境.如水、電、照明、平安防護(hù)

15、、道路等；7.2檢查承包單位對現(xiàn)場自然環(huán)境條件的把握.如防水、防凍、風(fēng)、防高溫等；8、重視對各類設(shè)備(如電梯、配電箱、柜、泵等)和設(shè)計(jì)資料的核對，確保平面預(yù)埋的精確。七、施工預(yù)備階段平安監(jiān)理工作的主要內(nèi)容1、審查施工單位的企業(yè)資質(zhì)和平安生產(chǎn)許可證，檢查總包單位與分包單位的平安協(xié)議簽定狀況1.1 施工單位現(xiàn)場平安生產(chǎn)保證體系管理機(jī)構(gòu)的建立應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,平安管理目標(biāo)應(yīng)明確有關(guān)符合合同的商定。平安管理和平安保證體系的組織機(jī)構(gòu)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、專職平安管理人員、特種作業(yè)人員配備的數(shù)量及平安資格培訓(xùn)持證狀況；1.2 施工單位應(yīng)建立健全施工平安生產(chǎn)責(zé)任制度、平安檢查制度、平安操作規(guī)程和事故報(bào)告制度；1.3

16、 施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格證書和平安生產(chǎn)考核合格證書應(yīng)齊全有效；1.4 施工單位專職平安生產(chǎn)管理人員的配備數(shù)量應(yīng)符合建設(shè)行政主管部門的規(guī)定,其執(zhí)業(yè)資格證書和平安生產(chǎn)考核合格證書應(yīng)齊全有效；1.5 核查施工單位現(xiàn)場人員平安教育培訓(xùn)記錄。2、審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，審查合格后方可同意開工，主要審查以下內(nèi)容：2.1 制定了施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案的平安技術(shù)措施和電氣防火措施；2.2 施工場地是否符合有關(guān)平安要求；2.3 針對重點(diǎn)部位和重點(diǎn)環(huán)節(jié)制訂的工程項(xiàng)目危急源監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；2.4 施工人員平安教育方案、平安交底支配；2.5 平安技術(shù)措施費(fèi)用的使用方案

17、。3、審查危急性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，主要審查以下內(nèi)容：3.1 專項(xiàng)施工方案的編制、審核、批準(zhǔn)簽署齊全有效；3.2 專項(xiàng)施工方案的內(nèi)容應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；3.3 應(yīng)組織專家論證的，已有專家書面論證審查報(bào)告，論證審查報(bào)告的簽署齊全有效；3.4 專項(xiàng)施工方案應(yīng)依據(jù)專家論證審查報(bào)告中提出的結(jié)論性意見進(jìn)行完善。4、審查施工現(xiàn)場及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等的專項(xiàng)愛護(hù)措施。4.1 監(jiān)理工程師應(yīng)督促建設(shè)單位向施工單位供應(yīng)施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域地上、地下管線資料和相鄰建筑物、構(gòu)筑物、地下工程的相關(guān)資料的移交。4.2 開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位制定的對毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等專項(xiàng)愛

18、護(hù)措施，總監(jiān)理工程師在施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表上簽署意見。當(dāng)專項(xiàng)愛護(hù)措施不滿足要求時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位修改后重新報(bào)批。5、施工單位的平安防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具是否符合國家有關(guān)規(guī)范要求。6、編制平安監(jiān)理規(guī)劃6.1 平安監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)的要求、工程項(xiàng)目特點(diǎn)以及施工現(xiàn)場的實(shí)際狀況，確定平安監(jiān)理工作的目標(biāo)、重點(diǎn)、制度、方法和措施，并明確應(yīng)編制平安監(jiān)理細(xì)則的分部分項(xiàng)工程名稱或施工部位。6.2 平安監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參與。平安監(jiān)理方案由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。6.3 平安監(jiān)理方案應(yīng)依據(jù)工程的變化予以補(bǔ)充、修改和完善，并按規(guī)定程序報(bào)批。7、編制平

19、安監(jiān)理實(shí)施細(xì)則7.1 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)平安監(jiān)理方案的要求編制平安監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，平安監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)具有可操作性。7.2 危急性較大的分部分項(xiàng)工程施工前，必需編制平安監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。7.3 平安監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)針對施工單位編制的專項(xiàng)施工方案和現(xiàn)場實(shí)際狀況，依據(jù)平安監(jiān)理方案提出的工作目標(biāo)和管理制度要求，明確監(jiān)理人員分工和職責(zé)、平安監(jiān)理工作的方法和手段、平安監(jiān)理檢查要點(diǎn)、檢查頻率和檢查記錄的要求。7.4 平安監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參與，平安監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。7.5 平安監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)依據(jù)工程的變化予以補(bǔ)充、修改和完善，并按規(guī)定程序報(bào)批。8、平安監(jiān)理人員應(yīng)核查施工單位平安生產(chǎn)預(yù)備工作是否達(dá)到開工條件，并在工程開工/復(fù)工報(bào)審表審查意見一欄中簽署意見。八、準(zhǔn)時(shí)與建設(shè)單位溝通并幫忙其辦理相關(guān)手續(xù):1、幫忙建設(shè)單位與施工單位簽定平安施工協(xié)議；2、幫忙建設(shè)單位辦理質(zhì)量、平安監(jiān)督手續(xù)；3、提示業(yè)主做好施工“三通一平” 工作及臨時(shí)占地手續(xù)；4、督促建設(shè)單位辦理施工許可證；5、提示業(yè)主主持召開第一次工地例會(huì)及設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作。九、開工條件的審查：專業(yè)監(jiān)