室內樓梯扶手欄桿施工合同

1、*辦公室維修工程施工合同甲方：*乙方：* 甲乙雙方依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法規(guī)，遵循平等、互惠互利的原則，就*21樓辦公室維修工程承包施工事宜，雙方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：*21樓辦公室維修工程2、工程地點：*21樓3、承包范圍：辦公室內墻面清理、墻面乳膠漆、門窗修理并重新刷漆4、承包方式：包工包料二、合同價格1、本合同為固定單價合同，據實結算。2、單價：清單價后附（含稅）。3、合同暫定總價：12280元（大寫：人民幣柒萬貳仟元整）4、綜合單價包括施工單位為完成本合同施工任務而必須發(fā)生的人工、材料、檢測費、機械費、施工管理費

2、、利潤、規(guī)費、安全文明施工費及為保證施工質量而發(fā)生的一切費用。三、付款方式： 根據工程進度，甲方向乙方支付工程進度款。工程款支付進度詳見下表：付款次數付款節(jié)點付款條件備注第一次付款付至合同暫定總價的40%所有管材全部進場且經甲方驗收合格后5個工作日內第二次付款付至合同結算總價的95%所有工程完工后經甲方驗收合格且甲方結算審計結束后5個工作日內第三次付款付至全部工程結算總價的100%工程竣工驗收合格后壹年保修期滿后5個工作日內5%為保修金，保修期為壹年備注：甲方支付至結算總價95%的款項時，乙方需要提供包含保修款的全額發(fā)票。四、材料品牌及質量標準1、本工程全部材料均由乙方自行采購供應，乙方采購的

3、材料必須符合國家標準。若乙方采購的材料若不符合質量要求或差異，應禁止使用。對工程造成的損失由乙方負責，乙方若將不合格材料或偽劣材料用于工程，一經發(fā)現應無條件停工整改，并按甲方要求承擔壹仟至叁仟元（￥1000.00元至￥3000.00元）違約金，承擔由此造成的一切損失。違約金及損失直接從當期工程款中扣除。2、本工程以建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）、建筑安裝工程質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準，提供工程完工驗收合格的竣工驗收資料。3、工程完工應做到工完場清，并通過建設單位、監(jiān)理單位組織的工程竣工驗收。五、工期1、工期

4、：_天。開工日期： 竣工日期： (工程完工且經甲方驗收為準)。2、因甲方責任影響工期，工期順延。3、若因設計變更或非乙方原因造成的停電8小時以上，工期順延。4、若因乙方責任不能按期完工，每逾期一天承擔違約金2000元，從當期工程款中直接扣除。六、甲方的責任1、甲方委派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。若更換駐工地代表，需提前3個工作日通知乙方。后任駐工地代表延續(xù)前任的工作，承擔相應的責任。2、依照合同條款支付工程款。七、乙方的責任1、乙方委派_*）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量按期完成施工任務，解決由乙

5、方負責的各項事宜。若更換駐工地代表，需提前3個工作日通知乙方。后任駐工地代表延續(xù)前任的工作，承擔相應的責任。乙方每更換一次駐工地代表，承擔人民幣壹仟元整（￥1000.00元）的違約金。2、乙方負責及時進場，組織設計施工、保質保量，按有關規(guī)定提供檢驗報告、合格證等；3、乙方應及時辦理工程的檢查與驗收手續(xù)，并收集整理與工程進度相適應的工程相關驗收資料。4、乙方不得隨意變更施工組織方案，如有變更須經甲方簽字認可。5、乙方對因產品質量及施工造成的質量問題，應負責維修或者更換直至成品質量達到要求，由此造成工期上的延誤由乙方承擔，造成其他損失由乙方承擔，賠償金額雙方協調解決。6、服從甲方的管理，負責施工人

6、員的安全施工，若造成安全事故，一切責任由乙方負責。7、負責施工區(qū)域內的防盜工作，做好施工人員的教育和管理工作，不得發(fā)生斗毆事件，每發(fā)生一次無論對錯承擔違約金200元，并承擔由此造成的經濟責任和法律責任。8、負責施工期間的文明施工，如有違反，則乙方以每人每次200元向甲方承擔違約金。9、以上違約金及賠償款直接從當期工程款中扣除。10、乙方若未按照合同規(guī)定時間完工或者所施工部分達不到質量驗收標準，則不合格部分所涉及到的單層整體已完工工程的工程款不予支付，且甲方有權要求其退場。八、施工要求本合同執(zhí)行國家、地區(qū)最新相關規(guī)范、標準及規(guī)定，且以最嚴要求為準，具體施工要求按湖北省樓梯欄桿05ZJ401號標準

7、圖集執(zhí)行。九、工程驗收與移交1、工程具備竣工驗收條件，乙方提前3個工作日通知甲方。由甲方、監(jiān)理方組織驗收。對不合格工程部分，乙方應按甲方的要求整改，達到驗收合格標準；2、工程竣工驗收合格后，乙方不得以任何經濟糾紛理由和其他任何理由拒絕交付工程。十、違約與爭議1、違約1.1 當發(fā)生下列情況時，乙方承擔違約責任，除按本合同相應條款執(zhí)行外，每一違約事項乙方按合同價款的3%向甲方支付違約金；1.1.1 因乙方原因達不到本合同約定的質量標準；1.1.2乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務；1.2 因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工每逾期一天罰款2000元，從當期工程款中直

8、接扣除。逾期超過10天仍未完工的，甲方有權解除本合同，乙方應按合同金額20%承擔違約金。2、本合同項下，乙方應當承擔的責任及造成甲方的損失，如甲方代為承擔賠償責任的，甲方有權就代承擔的及自身損失從應付乙方的款項中先行扣除。3、甲乙雙方在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，應友好協商解決，協商不成的，雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟；十一、其他事項1、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。3、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，工程驗收合格后質保期滿后本合同自行終止。十二、附件附件1（工程質量保修書）

9、是本合同的重要組成部分，與本同具有同等法律效力。甲方：* 乙方：* 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 6附件1工程質量保修書甲方（全稱）：*乙方（全稱）：* 為保證*室內樓梯扶手欄桿工程在合理使用期限內正常使用，甲乙雙方協商一致簽訂本工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。 一、工程質量保修范圍和內容質量保修范圍*1-6號樓、8號樓、9號樓、20-28號樓室內樓梯扶手欄桿工程。 二、質量保修期質量保修期從工程竣工驗收之日起計算，雙方根據國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：*1-6號樓、8號樓、9號

10、樓、20-28號樓室內樓梯扶手欄桿工程保修期為壹年。 三、質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知之日后3天內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費用根據甲方的實際支出從質量保修金內扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，乙方確保構件的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔所有損害賠償責任。4、通訊方式：電話、郵件、信函、傳真等。四、質量保修金的支付工程質量保修金按工程決算總價的5%計算，本工程約定的工程質