物業(yè)工程安全管理培訓(xùn)(設(shè)備安全)

1、1物業(yè)工程安全管理物業(yè)工程安全管理（設(shè)備安全篇）（設(shè)備安全篇）2內(nèi)內(nèi) 容容 提提 示示3給排水系統(tǒng)的分類(lèi)與組成給排水系統(tǒng)的分類(lèi)與組成 給水系統(tǒng)所需壓力及給水方式給水系統(tǒng)所需壓力及給水方式給排水系統(tǒng)的設(shè)備安全給排水系統(tǒng)的設(shè)備安全4(一)室內(nèi)給水系統(tǒng)按其用途不同可劃分為：（1）生活給水系統(tǒng)）生活給水系統(tǒng)（2）生產(chǎn)給水系統(tǒng)）生產(chǎn)給水系統(tǒng)（3）消防給水系統(tǒng)）消防給水系統(tǒng)（1）生活給水系統(tǒng)）生活給水系統(tǒng) 供民用、公共建筑和工業(yè)企業(yè)建筑物內(nèi)部的飲用、烹調(diào)、盥洗、洗滌、淋供民用、公共建筑和工業(yè)企業(yè)建筑物內(nèi)部的飲用、烹調(diào)、盥洗、洗滌、淋浴等生活上的用水。生活給水的水質(zhì)必須嚴(yán)格符合國(guó)家規(guī)定的飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。浴等

2、生活上的用水。生活給水的水質(zhì)必須嚴(yán)格符合國(guó)家規(guī)定的飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（2）消防給水系統(tǒng)）消防給水系統(tǒng) 主要為建筑物水消防系統(tǒng)供水。消防用水對(duì)水質(zhì)要求不高，但必須按建筑主要為建筑物水消防系統(tǒng)供水。消防用水對(duì)水質(zhì)要求不高，但必須按建筑防火規(guī)范保證有足夠的水量和水壓。防火規(guī)范保證有足夠的水量和水壓。（3）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（4）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)（一）給排水系統(tǒng)的分類(lèi)（一）給排水系統(tǒng)的分類(lèi)5消防設(shè)備消防設(shè)備引入管引入管水表節(jié)點(diǎn)水表節(jié)點(diǎn)配水管網(wǎng)配水管網(wǎng)給水附件給水附件（1）給水系統(tǒng)）給水系統(tǒng)（二）給排水系統(tǒng)的組成（二）給排水系統(tǒng)的組成升壓與升壓與儲(chǔ)水設(shè)備儲(chǔ)水設(shè)備6污水

3、抽升設(shè)備污水抽升設(shè)備衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具排水管系排水管系通氣管系通氣管系清通設(shè)備清通設(shè)備（二）給排水系統(tǒng)的組成（二）給排水系統(tǒng)的組成（2）排水系統(tǒng)）排水系統(tǒng)7(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)2、（三）給排水系統(tǒng)的特點(diǎn)（三）給排水系統(tǒng)的特點(diǎn)3、生活污水排放系統(tǒng)、生活污水排放系統(tǒng) （1）水量不均勻）水量不均勻 （2）水質(zhì)污物多）水質(zhì)污物多 （3）采用潛水泵提升抽水）采用潛水泵提升抽水 （4）無(wú)壓力）無(wú)壓力4、雨（雪）水排放系統(tǒng)、雨（雪）水排放系統(tǒng) （1）短時(shí)間水量大）短

4、時(shí)間水量大 （2）雜物多）雜物多 （3）沒(méi)有提升要求）沒(méi)有提升要求8(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)（四）給水設(shè)備的組成（四）給水設(shè)備的組成引入管引入管閘閥閘閥水表節(jié)點(diǎn)水表節(jié)點(diǎn)加壓泵加壓泵穩(wěn)壓裝置穩(wěn)壓裝置貯水設(shè)備貯水設(shè)備輸水管道輸水管道控制設(shè)備控制設(shè)備9(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)1、設(shè)備選型能滿足要求；、設(shè)備選型能滿足要求；

5、2、設(shè)備及管網(wǎng)系統(tǒng)安裝符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；、設(shè)備及管網(wǎng)系統(tǒng)安裝符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；3、設(shè)備安全防護(hù)器件齊全完好；、設(shè)備安全防護(hù)器件齊全完好；4、裝設(shè)必要的安全防護(hù)器件；、裝設(shè)必要的安全防護(hù)器件；5、有指導(dǎo)性的安全防護(hù)措施。、有指導(dǎo)性的安全防護(hù)措施。（五）給排水設(shè)備的安全要求（五）給排水設(shè)備的安全要求10(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng) 1、健全的操作規(guī)程和崗位要求、管理制度；、健全的操作規(guī)程和崗位要求、管理制度；2、運(yùn)行環(huán)境符合設(shè)備要求；、運(yùn)行環(huán)境符合設(shè)備要求；3、

6、有必要的安全防護(hù)措施；、有必要的安全防護(hù)措施；4、合理使用設(shè)備，避免過(guò)載；、合理使用設(shè)備，避免過(guò)載；5、定期加換合適的潤(rùn)滑油；、定期加換合適的潤(rùn)滑油；6、定期檢查調(diào)整；、定期檢查調(diào)整；7、必要的定期試驗(yàn)和檢測(cè)。、必要的定期試驗(yàn)和檢測(cè)。（六）給排水設(shè)備的運(yùn)行安全（六）給排水設(shè)備的運(yùn)行安全11（一）供配電系統(tǒng)的分類(lèi)（一）供配電系統(tǒng)的分類(lèi) （二）供配電系統(tǒng)設(shè)備組成與安全要求（二）供配電系統(tǒng)設(shè)備組成與安全要求（三）供配電系統(tǒng)的運(yùn)行安全（三）供配電系統(tǒng)的運(yùn)行安全12(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排

7、放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(一一)供配電系統(tǒng)的分類(lèi)：供配電系統(tǒng)的分類(lèi)：（1）高壓供配電系統(tǒng)設(shè)備）高壓供配電系統(tǒng)設(shè)備（2）低壓供配電系統(tǒng)設(shè)備）低壓供配電系統(tǒng)設(shè)備（3）照明供配電系統(tǒng)設(shè)備）照明供配電系統(tǒng)設(shè)備（4）備用應(yīng)急電源設(shè)備）備用應(yīng)急電源設(shè)備13(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二二)供配電系統(tǒng)設(shè)備組成與安全要求：供配電系統(tǒng)設(shè)備組成與安全要求：（1）高壓供配電系統(tǒng)設(shè)備）高壓供配電系統(tǒng)設(shè)備高壓開(kāi)關(guān)設(shè)備高壓開(kāi)關(guān)設(shè)備電力變壓器電力變壓器互感器互感器隔離開(kāi)關(guān)隔離開(kāi)關(guān)斷路

8、器斷路器熔斷器熔斷器負(fù)荷開(kāi)關(guān)負(fù)荷開(kāi)關(guān)防止防止誤分、誤合斷路器；誤分、誤合斷路器；防止防止帶負(fù)荷推拉小車(chē)；帶負(fù)荷推拉小車(chē)；防止防止誤入帶電間隔；誤入帶電間隔； 防止防止帶電掛接地線或合接地開(kāi)關(guān)；帶電掛接地線或合接地開(kāi)關(guān)；防止防止接地開(kāi)關(guān)在接地位置時(shí)送電。接地開(kāi)關(guān)在接地位置時(shí)送電。14(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二二)供配電系統(tǒng)設(shè)備組成與安全要求：供配電系統(tǒng)設(shè)備組成與安全要求：（2）低壓供配電系統(tǒng)設(shè)備）低壓供配電系統(tǒng)設(shè)備開(kāi)關(guān)柜開(kāi)關(guān)柜匯流母線匯流母線開(kāi)關(guān)電器開(kāi)關(guān)

9、電器控制、計(jì)量?jī)x表控制、計(jì)量?jī)x表配電線纜配電線纜電箱（柜）電箱（柜）符合符合使用條件；使用條件；符合符合通、斷電流要求；通、斷電流要求；符合符合正常發(fā)熱條件；正常發(fā)熱條件；符合符合短路熱穩(wěn)定條件；短路熱穩(wěn)定條件；符合符合短路動(dòng)穩(wěn)定條件；短路動(dòng)穩(wěn)定條件；15(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二二)供配電系統(tǒng)設(shè)備組成與安全要求：供配電系統(tǒng)設(shè)備組成與安全要求：（3）照明供配電系統(tǒng)設(shè)備）照明供配電系統(tǒng)設(shè)備漏電斷路器漏電斷路器計(jì)量電度表計(jì)量電度表樓層電箱樓層電箱電纜線路電

10、纜線路漏電斷路器漏電斷路器滿足滿足使用環(huán)境要求；使用環(huán)境要求；滿足滿足工作場(chǎng)所要求；工作場(chǎng)所要求；滿足滿足控制功能；控制功能；滿足滿足計(jì)量要求；計(jì)量要求；16(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二二)供配電系統(tǒng)設(shè)備組成與安全要求：供配電系統(tǒng)設(shè)備組成與安全要求：（4）備用應(yīng)急電源設(shè)備）備用應(yīng)急電源設(shè)備滿足滿足不能與電網(wǎng)并列運(yùn)行的要求；不能與電網(wǎng)并列運(yùn)行的要求；滿足滿足供電負(fù)荷的要求；供電負(fù)荷的要求；滿足滿足通風(fēng)、排煙、噪音要求；通風(fēng)、排煙、噪音要求；滿足滿足用油要求

11、；用油要求；自動(dòng)切換開(kāi)關(guān)自動(dòng)切換開(kāi)關(guān)柴油發(fā)電機(jī)柴油發(fā)電機(jī)儲(chǔ)油箱儲(chǔ)油箱蓄電池蓄電池滿足滿足啟動(dòng)時(shí)間要求；啟動(dòng)時(shí)間要求；17(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(三三)供配電設(shè)備的運(yùn)行安全：供配電設(shè)備的運(yùn)行安全：高壓配電設(shè)備高壓配電設(shè)備低壓配電設(shè)備低壓配電設(shè)備照明設(shè)備照明設(shè)備建立建立相應(yīng)管理制度；相應(yīng)管理制度；制定制定設(shè)備安全操作規(guī)程；設(shè)備安全操作規(guī)程；滿足滿足設(shè)備工作環(huán)境要求；設(shè)備工作環(huán)境要求； 滿足滿足接地要求；接地要求；熟悉熟悉設(shè)備重點(diǎn)部位的安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備重點(diǎn)

12、部位的安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)急電源應(yīng)急電源18（一）電梯設(shè)備分類(lèi)（一）電梯設(shè)備分類(lèi) （三）電梯設(shè)備的安全要求（三）電梯設(shè)備的安全要求（四）電梯設(shè)備運(yùn)行安全（四）電梯設(shè)備運(yùn)行安全（二）電梯設(shè)備組成（二）電梯設(shè)備組成19(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(一一)電梯設(shè)備的分類(lèi)：電梯設(shè)備的分類(lèi)：（1）客梯；）客梯；（2）貨梯；）貨梯；（3）觀光梯；）觀光梯；（4）消防梯；）消防梯；（5）扶梯。）扶梯。20(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污

13、水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二二)電梯設(shè)備的組成：電梯設(shè)備的組成：驅(qū)動(dòng)輪、驅(qū)動(dòng)電動(dòng)機(jī)、驅(qū)動(dòng)輪、驅(qū)動(dòng)電動(dòng)機(jī)、曳引繩、轎廂、對(duì)重曳引繩、轎廂、對(duì)重液壓機(jī)構(gòu)、底坑、柱塞、液壓機(jī)構(gòu)、底坑、柱塞、轎廂緩沖器、轎廂轎廂緩沖器、轎廂鼓輪、電動(dòng)機(jī)、曳引繩、鼓輪、電動(dòng)機(jī)、曳引繩、轎廂、滑輪轎廂、滑輪曳引驅(qū)動(dòng)曳引驅(qū)動(dòng)液壓驅(qū)動(dòng)液壓驅(qū)動(dòng)強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)21(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(三三)電梯設(shè)備的安全要求：電梯

14、設(shè)備的安全要求：（六）供電部分（六）供電部分滿足要求滿足要求（一）產(chǎn)品有合格證，（一）產(chǎn)品有合格證，使用說(shuō)明書(shū)，機(jī)械、使用說(shuō)明書(shū)，機(jī)械、電氣安裝圖電氣安裝圖（二）維修、保養(yǎng)（二）維修、保養(yǎng)單位資質(zhì)證有效單位資質(zhì)證有效（三）有（三）有“安全檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)安全檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)”和和“安全使用許可證安全使用許可證”（四）設(shè)備安全（四）設(shè)備安全輔件齊全輔件齊全（五）設(shè)備報(bào)警、（五）設(shè)備報(bào)警、對(duì)講保持完好對(duì)講保持完好22(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(四四)電梯設(shè)備運(yùn)行安全：電梯

15、設(shè)備運(yùn)行安全：電梯機(jī)房環(huán)境符合要求，要電梯機(jī)房環(huán)境符合要求，要“防火、防塵、防水、防小動(dòng)物防火、防塵、防水、防小動(dòng)物”， 電梯轎廂監(jiān)控完好，安全保護(hù)電梯轎廂監(jiān)控完好，安全保護(hù)部件有效，運(yùn)行無(wú)摩擦，平層后轎部件有效，運(yùn)行無(wú)摩擦，平層后轎廂內(nèi)外地面應(yīng)有高度差。廂內(nèi)外地面應(yīng)有高度差。 電梯機(jī)房鑰匙、三角鑰匙必須由專(zhuān)人保管電梯機(jī)房鑰匙、三角鑰匙必須由專(zhuān)人保管，維保人員操作符合規(guī)范要求，維保人員操作符合規(guī)范要求，電梯內(nèi)嚴(yán)禁運(yùn)電梯內(nèi)嚴(yán)禁運(yùn)送易燃、易爆、有毒危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁超長(zhǎng)、超寬、送易燃、易爆、有毒危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁超長(zhǎng)、超寬、超載，超載， 定期巡查，宣傳電梯安全知識(shí)，檢修人員定期巡查，宣傳電梯安全知識(shí)，檢修人員

16、持證上崗工作時(shí)必須設(shè)有防護(hù)欄和警示標(biāo)識(shí)持證上崗工作時(shí)必須設(shè)有防護(hù)欄和警示標(biāo)識(shí)。23（一）弱電設(shè)備分類(lèi)（一）弱電設(shè)備分類(lèi) （三）弱電設(shè)備的安全要求（三）弱電設(shè)備的安全要求（四）弱電設(shè)備運(yùn)行安全（四）弱電設(shè)備運(yùn)行安全（二）弱電設(shè)備組成（二）弱電設(shè)備組成24(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(一一)弱電設(shè)備的分類(lèi)：弱電設(shè)備的分類(lèi)：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（2）安全防范系統(tǒng)）安全防范系統(tǒng)（3）電話通信系統(tǒng)）電話通信系統(tǒng)（4）共用天線電視

17、系統(tǒng)）共用天線電視系統(tǒng)（5）廣播系統(tǒng)）廣播系統(tǒng)25(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二二)弱電設(shè)備的組成：弱電設(shè)備的組成：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備 報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng) 火災(zāi)探測(cè)部分； 信號(hào)接收部分,由主控機(jī)和區(qū)域機(jī)組成 ；設(shè)備控制部分；由主控機(jī)和區(qū)域機(jī)及相應(yīng)的控制設(shè)備組成 ；系統(tǒng)附屬設(shè)備及功能系統(tǒng)附屬設(shè)備及功能 消防報(bào)警主機(jī)及聯(lián)動(dòng)控制臺(tái) ；消防報(bào)警區(qū)域機(jī) ；消防報(bào)警中繼箱 ；消防報(bào)警中繼器及聯(lián)動(dòng)中繼器；26(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按

18、其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二二)弱電設(shè)備的組成：弱電設(shè)備的組成：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備 聯(lián)動(dòng)控制器 ； 消防警鈴，及聲光報(bào)警器 ；消防緊急廣播 ；消防電話 ；消防警鈴，及聲光報(bào)警器 ；防火卷簾門(mén)；防排煙風(fēng)機(jī)；斷電控制裝置；消防電梯；火災(zāi)應(yīng)急照明等減災(zāi)裝置。水流報(bào)警開(kāi)關(guān)與手動(dòng)報(bào)警按鈕 ； 濕式報(bào)警閥與消火栓起動(dòng)按鈕 ；干式報(bào)警閥 ；雨淋閥 ；消防水泵、噴淋水泵、水幕、氣體滅火系統(tǒng)裝置；27(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)

19、不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二二)弱電設(shè)備的組成：弱電設(shè)備的組成：（2）安全防范系統(tǒng)）安全防范系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)門(mén)禁控制系統(tǒng)門(mén)禁控制系統(tǒng)周界防范系統(tǒng)周界防范系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)自動(dòng)抄表系統(tǒng)自動(dòng)抄表系統(tǒng)室內(nèi)安防系統(tǒng)室內(nèi)安防系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)28(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)

20、(二二)弱電設(shè)備的組成：弱電設(shè)備的組成：（3）電話通信系統(tǒng)）電話通信系統(tǒng)（4）共用天線電視系統(tǒng)）共用天線電視系統(tǒng)（5）廣播系統(tǒng)）廣播系統(tǒng)29(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(三三)弱電設(shè)備的安全要求：弱電設(shè)備的安全要求：設(shè)備選型符合建筑特點(diǎn)設(shè)備選型符合建筑特點(diǎn)1安裝、驗(yàn)收符合規(guī)范要求安裝、驗(yàn)收符合規(guī)范要求2功能符合要求功能符合要求3有完整的技術(shù)資料有完整的技術(shù)資料4電源容量和切換裝置滿足工作要求電源容量和切換裝置滿足工作要求5（1）火災(zāi)）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)報(bào)警及

21、聯(lián)動(dòng)控制系聯(lián)動(dòng)控制系 統(tǒng)統(tǒng)（2）安全）安全防范系統(tǒng)防范系統(tǒng)30(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(三三)弱電設(shè)備的安全要求：弱電設(shè)備的安全要求：設(shè)備及配件應(yīng)有合格證設(shè)備及配件應(yīng)有合格證1安裝、驗(yàn)收符合規(guī)范要求安裝、驗(yàn)收符合規(guī)范要求2室外應(yīng)有防水、室內(nèi)應(yīng)有防塵室外應(yīng)有防水、室內(nèi)應(yīng)有防塵3有完整的技術(shù)資料有完整的技術(shù)資料4電源和配置有一定余量電源和配置有一定余量5（3）電話）電話通信系統(tǒng)通信系統(tǒng)（4）共用）共用天線電視天線電視系統(tǒng)系統(tǒng)（5）廣）廣播系統(tǒng)播系統(tǒng)31(一一

22、)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(四四)弱電設(shè)備的運(yùn)行安全：弱電設(shè)備的運(yùn)行安全：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)1 消防中心有專(zhuān)人值班，室內(nèi)設(shè)置、配置齊全。消防中心有專(zhuān)人值班，室內(nèi)設(shè)置、配置齊全。2 由專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢、檢測(cè)和試驗(yàn)。由專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢、檢測(cè)和試驗(yàn)。3 消防水泵應(yīng)注意啟動(dòng)方式和電源、開(kāi)關(guān)容量的關(guān)系。消防水泵應(yīng)注意啟動(dòng)方式和電源、開(kāi)關(guān)容量的關(guān)系。4 主要閥門(mén)應(yīng)要開(kāi)、關(guān)狀態(tài)標(biāo)識(shí)。主要閥門(mén)應(yīng)要開(kāi)、關(guān)狀態(tài)標(biāo)識(shí)。5

23、室內(nèi)消火拴出口壓力不能過(guò)大。室內(nèi)消火拴出口壓力不能過(guò)大。6 定期測(cè)試消防供水量。定期測(cè)試消防供水量。7 定期模擬啟動(dòng)消防水泵。定期模擬啟動(dòng)消防水泵。8 主要閥門(mén)、接合器等要定期檢查，保證接口完好、無(wú)滲漏。主要閥門(mén)、接合器等要定期檢查，保證接口完好、無(wú)滲漏。32(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(四四)弱電設(shè)備的運(yùn)行安全：弱電設(shè)備的運(yùn)行安全：（2）安全防范系統(tǒng)）安全防范系統(tǒng)1 了解各種安防設(shè)備的使用方法，制定合理的安全防范制度。了解各種安防設(shè)備的使用方法，制定合理的

24、安全防范制度。2 不能擅自更換安防設(shè)備或更改防區(qū)設(shè)置。不能擅自更換安防設(shè)備或更改防區(qū)設(shè)置。3 由專(zhuān)人定期檢查設(shè)備的完好情況。由專(zhuān)人定期檢查設(shè)備的完好情況。4 定期檢查管道、電源、線路工作情況。定期檢查管道、電源、線路工作情況。5 責(zé)任到崗、責(zé)任到人。責(zé)任到崗、責(zé)任到人。6 管理、維修人員要有保密意識(shí)。管理、維修人員要有保密意識(shí)。33(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(四四)弱電設(shè)備的運(yùn)行安全：弱電設(shè)備的運(yùn)行安全：（3）電話、通信系統(tǒng)（）電話、通信系統(tǒng)（4）共用天線

25、）共用天線電視系統(tǒng)（電視系統(tǒng)（5）廣播系統(tǒng)）廣播系統(tǒng)1 了解各種設(shè)備的使用方法，制定管理制度。了解各種設(shè)備的使用方法，制定管理制度。2 由專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢、檢測(cè)和試驗(yàn)。由專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢、檢測(cè)和試驗(yàn)。3 禁止擅自更換設(shè)備或密碼。禁止擅自更換設(shè)備或密碼。4 熟悉相關(guān)法規(guī)。熟悉相關(guān)法規(guī)。5 嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。6保證通信安全、網(wǎng)絡(luò)安全、傳輸安全。保證通信安全、網(wǎng)絡(luò)安全、傳輸安全。34（一）供冷設(shè)備的分類(lèi)與組成（一）供冷設(shè)備的分類(lèi)與組成 （三）供冷設(shè)備的運(yùn)行安全（三）供冷設(shè)備的運(yùn)行安全（二）供冷設(shè)備的安全要求（二）供冷設(shè)備的安全要求35(一一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)

26、不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)）雨（雪）水排放系統(tǒng)(一一)供冷設(shè)備的分類(lèi)與組成：供冷設(shè)備的分類(lèi)與組成：（1）水機(jī)（冷）水機(jī)（冷水機(jī)組）水機(jī)組）水機(jī)，又可以叫美式中央空調(diào)，由歐美傳入水機(jī)，又可以叫美式中央空調(diào)，由歐美傳入我國(guó)。它是通過(guò)主機(jī)先把水制成我國(guó)。它是通過(guò)主機(jī)先把水制成7度左右的度左右的冷水（制冷），然后通過(guò)水泵經(jīng)水管路輸送冷水（制冷），然后通過(guò)水泵經(jīng)水管路輸送到室內(nèi)各個(gè)末端，末端的風(fēng)機(jī)盤(pán)管再跟室內(nèi)到室內(nèi)各個(gè)末端，末端的風(fēng)機(jī)盤(pán)管再跟室內(nèi)的空氣進(jìn)行熱交換，達(dá)到制冷目的，制熱也的空氣進(jìn)行熱交換，達(dá)到制冷目的，制熱也一樣，只不過(guò)主機(jī)先把水制成一樣，只不過(guò)主機(jī)先把水制成50度左右的度左右的熱水。熱水。（2）氟機(jī)（制冷）氟機(jī)（制冷劑直接蒸發(fā)式）劑直接蒸發(fā)式）氟機(jī)，是指一臺(tái)室外主機(jī)通過(guò)銅管與氟機(jī)，是指一臺(tái)室外主機(jī)通過(guò)銅管與N臺(tái)室臺(tái)室內(nèi)機(jī)相連。類(lèi)式于我們?？吹降姆煮w機(jī)，只內(nèi)機(jī)相連。類(lèi)式于我們?？吹降姆煮w機(jī)，只不過(guò)分體機(jī)是一對(duì)一，分體機(jī)室內(nèi)機(jī)也只有不過(guò)分體機(jī)是一對(duì)一，分體機(jī)室內(nèi)機(jī)也只有明裝，不能暗藏。而該機(jī)型室內(nèi)機(jī)可采用暗明裝，不能暗藏。而該機(jī)型室內(nèi)機(jī)可采用暗藏式