裝飾施工合同(施工隊)

1、僅供個人參考()工程有限公司裝飾工程發(fā)包合同甲方：乙方：施工隊按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和國家、市建委的有關文件規(guī)定，結合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：一、合同主要內容：1、甲方將自己承接的室內裝飾工程以包工包料的形式交給乙方承做。2、工程款支付方式及額度：(1)甲方對乙方實行分階段工程款結算。甲方提取工程直接費合同價的28%作為管理費用，合同價綜合取費與乙方無關。工程直接費合同價的72%為乙方施工價。(2)A、工程開工，甲乙雙方簽訂合同，部分人員、材料、機具進場。乙方可憑工程發(fā)包合同及好日子監(jiān)理公司負責人簽字借據(jù)，并由總經(jīng)理批準后，方可領取工程總價的10叫預付工程款(

2、公司總經(jīng)理若不在公司，可先領取，總經(jīng)理補簽)。B、工程至中期驗收后，甲方收到中期款3日內，乙方憑工程中期驗收證明，隱蔽驗收資料向甲方申請中期款，其額度為工程總價的10%由好日子監(jiān)理公司負責人簽字領取。C工程驗收合格，工程尾款結算完3日內，乙方憑竣工驗收單及工程結算單向甲方領取工程尾款，公司收取保修金累積到5萬元和風險基金1萬元以后，做工程時不再扣保修金。D工程竣工造價低于原合同款，按實際造價計算相應費用。(最低按九五折計算)E、甲方指定品牌主材價格在乙方認可的前提下，由甲方與材料商交涉，費用從總工程款中扣除。（3）工程維修期間，乙方無法配合，公司將安排其他工隊或人員維修，因此發(fā)生的一切費用將從

3、乙方工程款中扣除。（4）乙方與甲方正式解除合作關系后，從雙方正式解除合作日開始計算，保證金在其所做全部工程保修期結束兩個月后。公司負責退還全部保修和風險基金，若在乙方與甲方正式解除合作關系兩年內，由于客戶投訴或保修期內發(fā)生維修事故，而給甲方造成損失時，甲方將實際扣除乙方保修金，只負責退還扣除后的余額。二、材料供應：1、甲方提供主材配送，具體如下：（1）細木工板（2）九夾板（3）面板（4）五厘板（5）白乳膠（6）乳膠漆（7）油漆（8）線條（9）三合板（10）不膏板（11）鋁扣板（12）五金件（13）油漆（14）玻璃（15）開關。2、甲方指定品牌、購買地點的主材，乙方須嚴格照辦，并且不能自行更換，

4、否則甲方除有權責令乙方更換材料外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款3000-10000元。乙方自購副材若未按照甲方要求購買，每次罰款500元。乙方對甲方所供材料必須嚴格檢驗，不合格者嚴禁使用，否則后果自負。3、工程因乙方所購材料發(fā)生質量問題，乙方承擔全部責任，且甲方對乙方做雙倍處罰。若甲方供材發(fā)生質量問題，甲方承擔全部責任，并承擔雙倍處罰。4、除甲方配送主材外，乙方負責其他全部副材的購買，費用由乙方自理。.三、合同細則1、甲方工作：（1）甲方委托好日子監(jiān)理公司，并實施對工程的全程監(jiān)理。（2）開工前甲方向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙及做法說明一份，向乙方進行書面設計交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式四份，三方（業(yè)主、甲方

5、監(jiān)理、乙方）簽字備查。（3）甲方及工程監(jiān)理有權對乙方發(fā)出質量、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。2、乙方工作及責任：（1）乙方有權要求甲方提供詳細設計交底及完善的施工圖紙、報價單一套（限以書面的形式）。（2）乙方必須做好開工前現(xiàn)場清點，對開工前有損壞的成品，及其它問題必須以書面形式請客戶簽字后上報甲方存檔，否則一切損失有乙方自負。（3）乙方有權要求甲方在開工前，在現(xiàn)場必須進行1：1施工放樣。（注：按三方所簽字的1：1施工放樣圖紙進行施工），按1：1放樣圖紙施工，乙方無責任；否則因圖紙施工造成的損失有乙方全部承擔。（4）乙方必須嚴格按照施工圖紙施工。施工標準嚴格按照濟南質監(jiān)局安全操作規(guī)程、防

6、火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、工藝質量及材料做法說明進行施工，并協(xié)同工程監(jiān)理做好各項質量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄?？⒐で?天協(xié)同工程監(jiān)理共同編制工程量結算清單，并參加竣工驗收、結算。（5）乙方必須按照甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出、工程質量整改單的要求，在限定的日期內完成，否則工程監(jiān)理有權按照甲方施工管理規(guī)定進行處理及罰款，并由乙方承擔所發(fā)生的損失。（6）乙方向甲方提供外圍項目安裝時間及安裝環(huán)境的清理，并達到安裝條件，經(jīng)甲方確定后的時間必須給予保證。否則，由此造成的損失由乙方承擔。（7）乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。（8）乙方有權向好日子監(jiān)理公

7、司、工程部經(jīng)理及公司總經(jīng)理投訴甲方各級人員（設計師、工程監(jiān)理、材料人員等），投訴需有文字性說明，且必須及時（寫明事由、責任人損失情況及時間）。否則視為乙方自行承擔。（9）乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在和客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場質檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次100元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉包、報價、設計好壞等原則性問題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱呼甲方，如：“你們公司”、“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以100元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔一切后果。（10）乙方人員

8、必須二證（身份證、暫住證）齊全，須甲方協(xié)辦的，費用自理，兩證不全的被國家有關部門查處，罰款額由乙方承擔。（11）乙方工人技術必須過硬，并堅決執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方監(jiān)理有權隨時對乙方的野蠻施工，語言、行為粗俗的人進行工作干涉及辭退，若乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟制裁。（12）乙方遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，必須做好施工現(xiàn)場保護和垃圾清運，必須做到每日現(xiàn)場二次清掃，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場臟、亂、差的情況，每次罰款50元，后果自負。（13）乙方工作人員進入施工現(xiàn)場需乙方辦理的出入證及其它手續(xù)，乙方必須提前準備向所在物業(yè)部門辦理。否則，因此造成的一切后果均有乙方負責。（14）

9、乙方未經(jīng)甲方監(jiān)理同意及有關部門批準，嚴禁私自拆改原建筑結構及各種設備管線，嚴禁私自改動煤氣設施，暖氣管線，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，后果自負。（15）乙方未經(jīng)甲方同意，私自同業(yè)主達成增減項協(xié)議的，按甲方預算標準雙倍價款進行賠償。（16）乙方因質量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以500元罰款。（17）工程竣工未移交客戶之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護，否則一切后果均由乙方負責。（18）乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收所有工程未結款項及工程保證金。（19）乙方在施工小區(qū)內通過給甲方施工而造成的影響及工隊私自接單的情況，一經(jīng)查實，將嚴肅處理，扣除乙方全部人工費及工程保證金，并開

10、除公司。四、工期1、因乙方責任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，每超一天，按工程承包價的1給予乙方罰款。2、凡工期變更，乙方必須有好日子監(jiān)理簽定工程延期簽證單，否則，一切后果由乙方承擔。五、工程質量及驗收1、乙方須嚴格按國家有關裝飾工程施工驗收規(guī)范及“工程報價單”中規(guī)定的材料做法、工程以標準施工。否則后果自負。2、乙方須配合工程監(jiān)理對工程進行一系列驗收，包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”及“防水工程閉水實驗驗收”等。以上驗收必須完善書面資料，資料須三方簽字驗收，交于公司客服部及好日子監(jiān)理公司存檔，以備工程竣工后移交甲方作為乙方工程結算的依據(jù)。3、乙方施工

11、中因施工前未進行1：1施工放樣而造成誤解圖紙或施工質量問題返工，乙方按甲方預算價款賠償并承擔一切責任。六、安全生產(chǎn)和防火1、乙方必須嚴格按公司要求放置有效滅火器。2、乙方在施工中須嚴格遵守建筑安裝技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程，若在施工中違規(guī)施工、違反操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災及人員傷亡的事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果。3、在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以200元/次給予經(jīng)濟處罰，造成嚴重后果的，一切后果由乙方承擔。4、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)吸煙者每次罰款100元；施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)煙頭每次罰款50元。5、乙方須安全文明施工，對乙方

12、在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔全部責任及損失，甲方一概不負任何責任。6、乙方必須做到每日下班關水閥、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔。7、在甲方同意、物業(yè)批準、乙方代表甲方已與客戶簽定“施工責任書”三者齊全的情況下，乙方可改造室內給排水及暖氣設施。七、成品保護：1、對客戶自購的物品須當面清點（最好有書面交接），妥善保存，禁止到處亂扔。2、乙方須對進場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當時無疑問，視為乙方認同接受。過后所造成的損失乙方自負。3、乙方在自進入施工現(xiàn)場至竣工驗收前，負責對施工項目成品、半成品保護。物品搬運

13、過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴禁硬磕、硬碰。4、乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中須對易損、易劃傷的物品采取合適的保護措施。5、木地板、石材、地磚安裝盡可能安排在其它工序基本完成，安裝完后，應加以軟物遮蓋，不能有釘件等物，以免地板碰傷、劃傷，否則一切后果乙方自負。6、由于乙方責任所造成的成品損壞，一切責任由乙方承擔。八、保修：1、工程乙方負責保修兩年，保修期內，乙方負責維修非人為損壞的裝飾工程，費用及其它自理。2、保修期過后一年內，乙方應派人按成本費維修。3、乙方接到甲方保修通知后二十四小時必須到現(xiàn)場檢查，36小時之內施工人員到位，對于水、電維修必須在4小

14、時之內到達。否則甲方有權安排第三方人員進場，一切費用按實際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔。九、其它問題約定：1、工程竣工驗收：乙方自檢工程達到驗收標準后，乙方提報工程驗收申請表。甲方接到申請表兩天內聯(lián)系業(yè)主安排驗收時間、工程驗收合格、現(xiàn)場辦理工程竣工驗收證明等相關手續(xù)。以上手續(xù)必須有業(yè)主方簽字認可，監(jiān)理方認可。3、乙方施工人員、機具、部分材料進場，工長必須按工地現(xiàn)場布置、將公司宣傳畫張貼于現(xiàn)場及小區(qū)。工地施工人員必須同一著裝（由公司統(tǒng)一領?。?。十、現(xiàn)場管理規(guī)定細則1、施工人員因生活或施工原因造成排水管道堵塞的，除維修費用由乙方承擔外，發(fā)生一例罰款100元。2、施工人員將甲方或業(yè)主購買的成品、半成品

15、、材料或拆除品等私自變賣的，除追回變賣物品款項外，并處變賣物品雙倍的罰款。3、施工人員必須穿著公司統(tǒng)一的服裝，不能有穿拖鞋、打赤膊等影響公司形象的行為，發(fā)現(xiàn)一例罰款50元。4、施工人員應維護好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生情況，材料余料要堆放整齊，油漆等易燃品要單獨妥善安放，工地垃圾必須每日進行二次清掃不能造堆積成堆的情況，否則將處以100元的罰款。5、甲方或業(yè)主購買成品、半成品、材料、已拆滯留現(xiàn)場的物品等，乙方要妥善保管，若造成損壞丟失，應該照價賠償并罰款100元。十一、獎勵乙方在施工現(xiàn)場的小區(qū)內主動對本公司進行宣傳，促成甲方承接裝飾工程。則該工程乙方有優(yōu)先施工權，甲方將給予乙方合同價款的1%的現(xiàn)金獎勵。十二、補充條款1、工程押金每工地扣除1000元直到押金總額至10000元為止。2、工程質保金扣至5萬元為止，以后不再扣除質保金。3、乙方在公司施工期間，沒有對公司的形象造成不良影響的，公司不得隨意辭退乙方。甲方:乙方:年月日年月日不得用于商業(yè)用途僅供個人參考僅供個人用于學習、研究；不得用于商業(yè)用途Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse.Nurfurdenpers?nlichenfurStudie