裝配式建筑在工程管理中的影響因素與解決方法

1、裝配式建筑在工程管理中的影響因素與解決方法摘要：另一方面，裝閩式建代工程產(chǎn)業(yè)仍舊未能實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、虹構(gòu)建生產(chǎn)等各類企業(yè)的整合統(tǒng)籌,產(chǎn)業(yè)鏈不完善,導(dǎo)致很多開發(fā)商都不具備獨(dú)立發(fā)展裝配式建筑工程的能力,這對(duì)裝加式建筑工程的發(fā)展造成了較大的影螭,為了解決這一困境,我國(guó)必須盡快完善裝庚式建筑工程技術(shù)體系,通過標(biāo)送化、系列化,配套化設(shè)計(jì)建筑工程產(chǎn)品建筑工程結(jié)構(gòu)對(duì)裝配式建筑工程產(chǎn)品的構(gòu)配件和部品進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，另一方面，針對(duì)我國(guó)裝配式建筑工程部品部件標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、構(gòu)建模數(shù)不協(xié)調(diào)的問題,我國(guó)要盡快制定統(tǒng)T示準(zhǔn),促進(jìn)建筑工程構(gòu)件體系集成技術(shù)的形成,為裝閨式建筑工程的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)劉彬摘要：當(dāng)前我國(guó)的建筑行業(yè)正處于高

2、速進(jìn)步態(tài)勢(shì)，各種新型的建筑不斷的出現(xiàn)，而且建筑行業(yè)內(nèi)部也在積極的進(jìn)行創(chuàng)新，其中裝配式建筑是一種與傳統(tǒng)建筑存在很大差異的建筑形式。裝配式建筑在施工的過程中，通常是在施工場(chǎng)地之外，把建筑物的各種構(gòu)件都進(jìn)行提前的制造，在施工的時(shí)候，把這些構(gòu)件按照一定的順序進(jìn)行裝配,這種建筑模式在我國(guó)當(dāng)前的建筑領(lǐng)域非常的受歡迎。本文對(duì)裝配式建筑工程管理的影響因素進(jìn)行分析，并且提出了幾點(diǎn)相關(guān)性的淺見。關(guān)鍵詞：裝配式建筑工程;影響因素;管理對(duì)策前言：裝配式建筑工程是一種將建筑工程構(gòu)件、部品、材料在工廠中進(jìn)行預(yù)制，之后統(tǒng)一運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，最后通過漿錨或是混凝土澆筑等方式進(jìn)行連接形成成品的建筑工程產(chǎn)業(yè)模式。相較于傳統(tǒng)

3、建筑工程施工方式，裝配式建筑工程具有工期短、施工強(qiáng)度低、質(zhì)量水平高等多方面的優(yōu)勢(shì)。因此明確裝配式建筑工程的影響因素以及對(duì)策對(duì)于我國(guó)建筑工程行業(yè)發(fā)展具有重要意義。一、我國(guó)裝配式建筑工程發(fā)展現(xiàn)狀裝配式建筑工程早在上世紀(jì)五十年代就在我國(guó)出現(xiàn)，但是受限于當(dāng)時(shí)的建言殳能力和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，無法實(shí)現(xiàn)大范圍的推廣。直到上世紀(jì)末,經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生產(chǎn)能力的提升使得人們對(duì)建筑工程綜合性能關(guān)注度不斷加強(qiáng)，這使得裝配式建筑工程開始進(jìn)入到社會(huì)大眾的視野中口。我國(guó)也適時(shí)的成立了裝配式建筑工程辦公室，主要負(fù)責(zé)裝配式建筑工程在我國(guó)的推廣普及工作。近些年來，裝配式建筑工程以其相較于傳統(tǒng)建筑工程施工方式的顯著優(yōu)勢(shì)，受到了越來越多的

4、重視，我國(guó)北京、上海、深圳等經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的城市都相繼出臺(tái)了推動(dòng)裝配式建筑工程發(fā)展的指導(dǎo)意見。但是整體上而言，我國(guó)裝配式建筑工程發(fā)展仍舊存在許多問題。二、裝配式建筑工程管理的影響因素研究開展裝配式建筑工程管理的影響因素研究，主要可以將研究?jī)?nèi)容總結(jié)為缺乏政策支持、缺乏完善的裝配式技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、產(chǎn)業(yè)管理存在缺陷和工程成本過高幾點(diǎn)，具體的研究?jī)?nèi)容可以總結(jié)歸納如下：()缺乏政策支持其一，缺乏政策支持。我國(guó)近些年雖加大了對(duì)裝配式建筑工程的扶持力度，并相繼設(shè)立了一些試點(diǎn)城市和產(chǎn)業(yè)基地，但是許多政策依舊對(duì)裝配式建筑工程發(fā)展造成了阻礙。如預(yù)制;昆凝土作為獨(dú)立的商品需要征收增值稅2。另一方面，我國(guó)現(xiàn)行的建筑工程行

5、業(yè)管理制度也難以適應(yīng)裝配式建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)高度協(xié)調(diào)的要求。(-)缺乏完善的裝配式技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系其二,缺乏完善的裝配式技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。我國(guó)現(xiàn)階段還未形成完善系統(tǒng)的;昆凝土預(yù)制裝配技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)體系，導(dǎo)致裝配式建筑工程設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)都缺乏嚴(yán)格明確的標(biāo)準(zhǔn)，這位裝配式建筑工程施工管理帶來了極大的負(fù)面影響，同時(shí)也導(dǎo)致市場(chǎng)上的建筑工程施工單位良莠不齊,使得我國(guó)裝配式建筑工程質(zhì)量水平長(zhǎng)期難以實(shí)現(xiàn)有效的提升。(三)產(chǎn)業(yè)管理存在缺陷其三，產(chǎn)業(yè)管理存在缺陷。裝配式建筑工程產(chǎn)品項(xiàng)目包含了設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、后期維護(hù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，可見裝配式建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施對(duì)建筑工程企業(yè)的實(shí)力具有相當(dāng)高的要

6、求，現(xiàn)階段我國(guó)大部分企業(yè)不具備生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)建筑工程預(yù)制構(gòu)件的能力。另一方面，裝配式建筑工程產(chǎn)業(yè)仍舊未能實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)建生產(chǎn)等各類企業(yè)的整合統(tǒng)籌，產(chǎn)業(yè)鏈不完善，導(dǎo)致很多開發(fā)商都不具備獨(dú)立發(fā)展裝配式建筑工程的能力，這對(duì)裝配式建筑工程的發(fā)展造成了較大的影響。(四)工程成本過高其四,工程成本過高。裝配式建筑工程項(xiàng)目中，所有的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)都集中在工廠中，生產(chǎn)基地建設(shè)需要投入大量的資金，導(dǎo)致預(yù)制構(gòu)件價(jià)格居高不下3。同時(shí)，構(gòu)件生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化水平偏低，很多生產(chǎn)企業(yè)為了獲得高利潤(rùn)，隨意提價(jià)，對(duì)市場(chǎng)秩序造成嚴(yán)重威脅。相較于傳統(tǒng)建筑工程施工模式，裝配式建筑工程雖然能夠大幅度的節(jié)省人力，但是現(xiàn)階段我國(guó)的勞動(dòng)力成本依舊十分

7、低廉，這使得裝配式建筑工程項(xiàng)目在勞動(dòng)力成本方面的節(jié)約顯得微不足道，難以和傳統(tǒng)施工模式在成本上拉開距離。此外，裝配式建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)以及安裝難以實(shí)現(xiàn)協(xié)同，這樣會(huì)導(dǎo)致額外成本的增加。三、新時(shí)期發(fā)展裝配式建筑工程的有效管理對(duì)策研究進(jìn)行新時(shí)期發(fā)展裝配式建筑工程的有效管理對(duì)策研究，具體研究?jī)?nèi)容如下：(-)加強(qiáng)政府扶持裝配式建筑工程近些年來雖然獲得了一定發(fā)展，但是和傳統(tǒng)建筑工程模式相比仍舊處于弱勢(shì)地位，這就需要政府通過政策引導(dǎo)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整，加快裝配式建筑工程的普及和推廣速度。在具體實(shí)施的過程中，政府一方面要及時(shí)完善相關(guān)政策法規(guī)，成立專門的部門主要負(fù)責(zé)裝配式建筑工程的推廣，加大推廣力度。另一方面則

8、要實(shí)施一些扶持性政策，如資金扶持、稅收優(yōu)惠、容積率獎(jiǎng)勵(lì)等,這樣才能彌補(bǔ)新技術(shù)推廣初期市場(chǎng)導(dǎo)向作用不足的劣勢(shì),促進(jìn)裝配式建筑工程發(fā)展速度的提升。(-)加強(qiáng)研究，完善裝配式建筑工程技術(shù)體系目前，許多發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展已經(jīng)形成了獨(dú)特的裝配式建筑工程技術(shù)體系，從這方面來看，我國(guó)和其相比依舊存在較大的差距，這也使得我國(guó)裝配式建筑工程發(fā)展困難重重。為了解決這一困境，我國(guó)必須盡快完善裝配式建筑工程技術(shù)體系，通過標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、配套化設(shè)計(jì)建筑工程產(chǎn)品建筑工程結(jié)構(gòu)對(duì)裝配式建筑工程產(chǎn)品的構(gòu)配件和部品進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)。另一方面，針對(duì)我國(guó)裝配式建筑工程部品部件標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、構(gòu)建模數(shù)不協(xié)調(diào)的問題，我國(guó)要盡快制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

9、，促進(jìn)建筑工程構(gòu)件體系集成技術(shù)的形成，為裝配式建筑工程的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。(三)強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)管理相較于國(guó)外，我國(guó)裝配式建筑工程仍舊處于起步階段,產(chǎn)業(yè)體系不完善,此時(shí)就需要通過有效的產(chǎn)業(yè)管理保障其健康發(fā)展。在產(chǎn)業(yè)管理實(shí)施的過程中，要致力于推動(dòng)裝配式建筑工程產(chǎn)業(yè)鏈的形成，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、后期維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)整合。另一方面，充分發(fā)揮開發(fā)商具有的資金和土地資源優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建切實(shí)可行的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，以其為核心，使產(chǎn)業(yè)鏈上各個(gè)企業(yè)形成良好的配合，最終實(shí)現(xiàn)裝配式建筑工程生產(chǎn)效朝口質(zhì)量的提升。(四)壓縮經(jīng)濟(jì)成本當(dāng)前階段，裝配式建筑工程成本過高的問題依舊未能得到解決，這對(duì)其推廣造成阻。在裝配式建筑工程中，P

10、C構(gòu)件價(jià)格過高是導(dǎo)致其成本偏高的主要原因。為了解決這一問題，我國(guó)必須結(jié)合市場(chǎng)需求，對(duì)PC構(gòu)件產(chǎn)能就進(jìn)行擴(kuò)大，使其形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。另一方面，盡快完成裝配式建筑工程定額、清單計(jì)價(jià)規(guī)范的編制，為項(xiàng)目造價(jià)管理提供依據(jù)。此外，改造PC構(gòu)件制造工藝的方法也是降低構(gòu)件成本的一條可行之路。四、結(jié)i吾開展裝配式建筑工程管理的影響因素與對(duì)策的全面研究，在明確我國(guó)裝配式建筑工程發(fā)展現(xiàn)狀和裝配式建筑工程管理的影響因素后，進(jìn)行新時(shí)期發(fā)展裝配式建筑工程的有效管理對(duì)策的進(jìn)一步全面探索，綜上所述，裝配式建筑工程具有效率高、質(zhì)量高、工作強(qiáng)度低等多項(xiàng)優(yōu)勢(shì)，可以預(yù)見到它是建筑工程行業(yè)未來發(fā)展的主流趨勢(shì)，因此我國(guó)必須加大裝配式建筑工程發(fā)展力度，及時(shí)制定管理對(duì)策解決其影響因素,如此才能保障我國(guó)建筑工程行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。參考文獻(xiàn)：1程方.裝配式建筑工程管理的影響因素與對(duì)策探究辦住宅與房地產(chǎn)，2019(04):109.2郭凱淺談裝配式建筑工程管理的影響因素與對(duì)策J.產(chǎn)業(yè)與