商場(chǎng)招商出租合作協(xié)議范文

1、 合 作 合 同 租 戶(hù) 名 稱(chēng)： 存 檔 編 號(hào)： 合作協(xié)議書(shū)(合同編號(hào)：)甲方： 上海馳域?qū)崢I(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，為明確甲乙雙方在合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：第一條 基本文件乙方必須提供蓋有公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)證明、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)檢報(bào)告等有關(guān)證照復(fù)印件及法人身份證明或者法人代表授權(quán)書(shū)。第二條專(zhuān)柜設(shè)立甲方商場(chǎng)（9295漫工場(chǎng)大華店）提供給乙方場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng) 品牌系列品種的商品（具體商品的陳列需按照甲方的柜臺(tái)設(shè)置）；若乙方商品首次在甲方銷(xiāo)售，須向甲方繳納_元的商品進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以

2、 為限，乙方所售商品及定價(jià)應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售，并作為本合同的附件，其業(yè)種不得隨意變更。新增營(yíng)業(yè)項(xiàng)目須提前提出正式申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售。第三條結(jié)算方式及要求1甲方每月按乙方銷(xiāo)售額的_%作為銷(xiāo)售的利潤(rùn)提成；2甲方為促進(jìn)銷(xiāo)售舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費(fèi)用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推諉拒絕，涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。3甲方采用POP收款，乙方銷(xiāo)售商品由甲方統(tǒng)一收款，在每月結(jié)算日由甲方在代收款中直接扣除甲方應(yīng)得部分款項(xiàng)后將代收款結(jié)算給乙方，結(jié)算周期見(jiàn)本款第5條。4保底銷(xiāo)售：見(jiàn)附件一保底銷(xiāo)售額的設(shè)定及考核5每個(gè)自然月的前15天為上月的結(jié)算日，甲方將在每個(gè)月的前1

3、5日結(jié)算上一個(gè)月的營(yíng)業(yè)額，在扣除利潤(rùn)提成及相關(guān)費(fèi)用后，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，乙方開(kāi)具_(dá)%的增值稅發(fā)票，甲方在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后在15個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給乙方。6甲、乙雙方的交易必須嚴(yán)格遵守國(guó)家對(duì)增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票，乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。7以甲方電腦實(shí)際銷(xiāo)售數(shù)量和銷(xiāo)售額作為結(jié)算依據(jù)，訂單不作為結(jié)算依據(jù)。第四條供貨方式及要求1乙方所售商品的品名、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及金額等均以甲方的商品訂貨單為準(zhǔn)，乙方在接到甲方訂貨單后，須在_天內(nèi)將所訂商品送到甲方指定交貨地點(diǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方的訂貨單為本協(xié)議的組成部分；乙方應(yīng)隨時(shí)告知甲方所售商品的庫(kù)存狀況。2乙

4、方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應(yīng)在收到訂單后兩天內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則，若乙方七日內(nèi)仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點(diǎn)，將視為乙方無(wú)故不能供貨，甲方有權(quán)從乙方當(dāng)月銷(xiāo)售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議第五條經(jīng)營(yíng)期限1本協(xié)議有效期限為_(kāi)年_月_日至_年_月_日；2協(xié)議期滿，乙方如想續(xù)約，須在協(xié)議期滿30天前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂新的協(xié)議，若未于期限內(nèi)提出續(xù)約申請(qǐng)，則協(xié)議自行終止。3乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方能撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而擅自撤柜或終止協(xié)議，須自撤柜或終止本協(xié)議之日起到本協(xié)議期滿之日，按本協(xié)

5、議附件一規(guī)定的保底利潤(rùn)分成方法賠償甲方。第六條甲方責(zé)任1有償提供商場(chǎng)的有關(guān)設(shè)備、設(shè)施；2負(fù)責(zé)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件；3對(duì)乙方派遣的人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，并提供銷(xiāo)售、行政培訓(xùn)機(jī)會(huì)；4負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作商場(chǎng)的宣傳廣告及美工工作，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；5負(fù)責(zé)商場(chǎng)的統(tǒng)一收銀；6對(duì)商品的品種選擇，零售價(jià)的定價(jià)與利潤(rùn)分成由雙方協(xié)商決定，但甲方擁有最終決定權(quán)。第七條乙方責(zé)任（一）商品管理1乙方銷(xiāo)售的商品以第一條的內(nèi)容為限。若有新增品牌，必須填寫(xiě)新增品牌引進(jìn)審批表報(bào)甲方審批，經(jīng)審批合格后方能上柜銷(xiāo)售；2 乙方必須提供合法有效的經(jīng)營(yíng)證件，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、符合產(chǎn)品質(zhì)量法、標(biāo)準(zhǔn)化法、計(jì)量法等國(guó)家有關(guān)規(guī)定

6、及甲方的有關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)任何性質(zhì)的假冒偽劣商品，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供商品的真實(shí)情況，包括價(jià)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、用途、性能、規(guī)格、等級(jí)、生產(chǎn)日期、檢驗(yàn)合格證明，使用說(shuō)明書(shū)等有關(guān)情況，不得更換商標(biāo)，超過(guò)保質(zhì)期的商品，已接近失效期的商品，中文標(biāo)識(shí)不齊全的商品不得陳列和銷(xiāo)售；3甲方在驗(yàn)收貨時(shí)，對(duì)不符合合同規(guī)定之商品，甲方有權(quán)柜收并索賠，經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)的商品，甲方保留對(duì)其質(zhì)量提出異議的權(quán)利，對(duì)于滯銷(xiāo)商品，乙方負(fù)責(zé)退、換處理；4乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，對(duì)商品實(shí)行保質(zhì)量、保換貨、保修理、保退貨及搞好售后服務(wù)；并提供合理的商品損耗。5乙方不得經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)其它柜臺(tái)品種雷同或相近的商品，如由此類(lèi)情況

7、發(fā)生，甲方以誰(shuí)先上柜誰(shuí)經(jīng)營(yíng)的原則處理，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理；6乙方須允許國(guó)家有關(guān)部門(mén)或甲方對(duì)商品質(zhì)量進(jìn)行抽查，并承擔(dān)相關(guān)抽檢費(fèi)用；7若有顧客對(duì)乙方的商品或經(jīng)營(yíng)行為提出訴訟，或有關(guān)政府部門(mén)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出某些修正意見(jiàn)或進(jìn)行處罰時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)該投訴或修正意見(jiàn)或處罰作出適當(dāng)及時(shí)的處理，乙方須服從于該決定、處理的方法；8如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方除對(duì)顧客造成的損失、傷害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，必須賠償甲方因此所產(chǎn)生費(fèi)用及損失（二）價(jià)格管理1乙方的商品價(jià)格須符合國(guó)家物價(jià)政策，乙方不得擅自調(diào)價(jià)，確需調(diào)價(jià)時(shí)，應(yīng)提前出示正式調(diào)價(jià)通知單，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能執(zhí)行2商品零售價(jià)格以_（A甲方訂

8、價(jià)；B乙方訂價(jià)）。但售價(jià)不得高于同城其它商場(chǎng)、專(zhuān)賣(mài)店。否則，甲方有權(quán)單方降價(jià)、增加扣點(diǎn)_%或終止本協(xié)議。3同類(lèi)商品在同城其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu(mài)店打折銷(xiāo)售或其它促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方須事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的優(yōu)惠，否則甲方有權(quán)單方降價(jià)、增加扣點(diǎn)_%或終止本協(xié)議。4商品的會(huì)員價(jià)與銷(xiāo)售價(jià)之間的差價(jià)，乙方應(yīng)按實(shí)際銷(xiāo)售額的_%承擔(dān)。（三）人員管理1乙方如有需要，可派駐促銷(xiāo)人員，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但促銷(xiāo)員須遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)處罰或要求乙方撤換該人員。對(duì)因乙方有關(guān)人員的行為影響甲方信譽(yù)或權(quán)益的，乙方負(fù)連帶責(zé)任。（四）商場(chǎng)管理1乙方須遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間。除甲方另有規(guī)定外，乙方不得在營(yíng)業(yè)時(shí)

9、間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)；2未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場(chǎng)或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告；3乙方使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，否則因此所造成的損失由乙方承擔(dān)；4乙方享有所有權(quán)的商品，乙方承擔(dān)商品的一切風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于該商品引起的損失或意外，甲方不負(fù)責(zé)任；5協(xié)議有效期內(nèi)，若未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)，不得擅自將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)或?qū)９褶D(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租于第三者，或與第三者合作經(jīng)營(yíng)該專(zhuān)柜以及參與其它有損甲方權(quán)益的事宜，違反此規(guī)定者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；6乙方如違反本協(xié)議規(guī)定擅自收銀，截留銷(xiāo)貨款或?qū)⑴l(fā)移至甲方商場(chǎng)外進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)10000元的違約金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；7乙方如違反

10、本協(xié)議規(guī)定超出乙方及甲方的經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及利用專(zhuān)柜進(jìn)行非法或違規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何后果，所造成的損失由乙方承擔(dān)；8如因乙方提供的商品發(fā)生變質(zhì)或包裝不良及其它原因造成商品滯銷(xiāo)、損壞，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件接受甲方退貨要求，退貨款及退貨費(fèi)用從貨款中扣除，貨款不足抵扣的，乙方應(yīng)在當(dāng)月結(jié)算日前補(bǔ)齊不足部分，如有發(fā)生其它損失，由乙方全額賠償；9如因乙方或其代理人、受雇人的行為造成甲方商場(chǎng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備及其它有關(guān)財(cái)務(wù)或商場(chǎng)其它專(zhuān)柜蒙受損失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任；10乙方應(yīng)服從甲方因商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)和布局的變動(dòng)所所作的一切調(diào)整；第八條協(xié)議變更、解除和終止乙方如違反本協(xié)議的任何條款，除給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償外

11、，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議；如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，合同自行終止； 因不可抗力而導(dǎo)致甲方商場(chǎng)延遲開(kāi)業(yè)50天以上或者最終未能開(kāi)業(yè)甲方無(wú)息退還乙方已交納的所有款項(xiàng)本金，本協(xié)議終止。第九條其它約定事項(xiàng) 第十條本協(xié)議有關(guān)條款經(jīng)雙方協(xié)議無(wú)效，將不影響本協(xié)議其它條款的效力。第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議的處理1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方，合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，訴請(qǐng)人民法院裁決；2凡因執(zhí)行本合同或本合同有關(guān)事宜所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方注冊(cè)地人民法院提起訴訟； 聲明：為了維護(hù)雙的共同權(quán)益，乙方不得請(qǐng)甲方員工吃飯或娛樂(lè)，也不得給予甲方員工

12、任何形式的饋贈(zèng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。甲方人員未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，不得向乙方借錢(qián)、借物或在商場(chǎng)間調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個(gè)人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。 甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_負(fù)責(zé)人（簽字）：_負(fù)責(zé)人（簽字）：_年_月_日_年_月_日附件一：保底銷(xiāo)售額的設(shè)定及考核乙方入駐商場(chǎng)前3個(gè)月為試運(yùn)營(yíng)期，甲方不進(jìn)行考核，第四個(gè)月開(kāi)始，甲方將根據(jù)乙方前三個(gè)月的銷(xiāo)售情況，制定合理的保底銷(xiāo)售額：時(shí)間月度保底銷(xiāo)售額時(shí)間月度保底銷(xiāo)售額2009.82009.92009.102009.112009.122010.12010.22010.32010.42010.52010.62010.71）當(dāng)乙方3個(gè)月實(shí)際銷(xiāo)售額平均超過(guò)或等于保底銷(xiāo)售額時(shí)，甲方按_%提成；2）當(dāng)乙方實(shí)際銷(xiāo)售額未達(dá)到保底銷(xiāo)售額時(shí)，甲方按保底銷(xiāo)售額進(jìn)行利潤(rùn)提成；3）如乙方連續(xù)6個(gè)月未完成計(jì)劃保底銷(xiāo)售額，甲有權(quán)提前終止協(xié)議。中途停止經(jīng)營(yíng)的所有乙方應(yīng)支付費(fèi)用按實(shí)際經(jīng)營(yíng)月度結(jié)算；4）乙方累計(jì)銷(xiāo)售商品達(dá)到_萬(wàn)元（大寫(xiě)）時(shí)，乙方給甲方年終返利，返利額為累計(jì)銷(xiāo)售額的_%；附件二：乙方需向甲方提供的相關(guān)資料 1）身份證； 2）暫住證； 3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； 4）稅務(wù)登記證； 5）法定代表