機電維修工作規(guī)程常用版

1、機電維修工作規(guī)程常用版（可以直接使用，可編輯 實用優(yōu)質(zhì)文檔，歡迎下載）機電維修工作規(guī)程部門：日期：年 月日文件編號：DY-ED4E9編寫人：類型：審核人：編制單位：1、對于維修部不能完成的維修保養(yǎng)工作，經(jīng)管理處研究后，外請專業(yè)公司進行維修保養(yǎng)，維修部配合，共同完成；2、維修部負責(zé)按管理處編制的維修保養(yǎng)計劃對設(shè)施、設(shè)備進 行維修保養(yǎng)，并巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；3、維修部成員長駐現(xiàn)場接到發(fā)生突發(fā)情況的報告后，應(yīng)迅速 集中人員趕到現(xiàn)場進行搶修；4、維修部成員下班后離開駐地時應(yīng)向班長報告去向，以便緊急情況下能緊急調(diào)度機電維修主管工作職責(zé)部門：日期：年 月日文件編號：DY-21B9G編寫人：類型：審

2、核人：編制單位：1.1對小區(qū)的機電設(shè)施設(shè)備的安全運行和工程維護維修的管理目標 負責(zé)。1.2組織制定、補充、修定設(shè)備維護與維修的各項規(guī)章制度。1.3負責(zé)公司工程維修事務(wù)及技術(shù)的組織、指導(dǎo)和管理工作。1.4組織擬定設(shè)備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準， 并組織執(zhí)行。1.5制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度、年度維修保養(yǎng)計劃和備件計劃，報 送服務(wù)中心經(jīng)理審定。1.6負責(zé)制定住宅小區(qū)各項工程改造、設(shè)備更新方案及預(yù)算，報送 公司審批執(zhí)行。1.7負責(zé)維修、保養(yǎng)計劃的實施，以及對維修、設(shè)備的保養(yǎng)驗收及 安全運行管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。做到三干凈（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈），四不漏（不漏電、不漏油、不

3、漏氣、不漏水），五良好（使用性能良好，密封良好，潤滑良好，緊固良 好，調(diào)整良好）。1.8負責(zé)編制各類設(shè)備的技術(shù)檔案1.9負責(zé)制定所管轄系統(tǒng)的最佳運行方案。1.10 制定設(shè)備故障緊急應(yīng)急處理方案，并組織實施。1.11 審閱設(shè)備運行報表，掌握能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常要分析原因，及 時杜絕浪費現(xiàn)象。1.12 考核下屬員工的維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，檢查下屬崗位 紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象即可即刻糾正。1.13 審核物業(yè)住宅商鋪單元裝修申報資料， 預(yù)防違規(guī)裝修行為發(fā)生1.14 負責(zé)小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作1.15 完成上級交辦的其他任務(wù)。機電儀維修班安全職責(zé)部門：日期：年 月日文件編號：DY-8

4、5G4E編寫人：類型：審核人：編制單位：1負責(zé)企業(yè)機械、動力、電氣儀表的檢修、維護保養(yǎng)等工作，保證 設(shè)備處于良好狀態(tài)。2按計劃組織檢修，確保檢修質(zhì)量，按期完成。3在實施機械、動力、電氣儀表檢維修過程中，嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章 制度。4定期對安全裝置、安全附件和易燃易爆氣體探測報警裝置進行檢 查、維護和校驗，確保正常運行。4特殊作業(yè)，做到持證上崗，并定期參加復(fù)審。6嚴格執(zhí)行儀表、器具檢定校驗程序，保持生產(chǎn)運行儀表靈、準、 穩(wěn)，確保生產(chǎn)安全。7按規(guī)定著裝上崗，熟練使用各種安全用品和工具，能正確熟練地 進行觸電急救。8熟練掌握本崗位安全技術(shù)操作規(guī)程，必須辦理好相關(guān)票證，落實 有關(guān)安全措施，方可作業(yè)。不違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)立即制止。9對職責(zé)范圍內(nèi)電