樓棟竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告

1、住宅小區(qū)#樓工程竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告建設(shè)（集團(tuán)）有限公司2017 年 月曰住宅小區(qū)#樓工程竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告、工程概況：工程名稱：新化輝映江岸住宅小區(qū)樓工程建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：建筑工程設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司勘察單位：中國有色金屬工業(yè) 勘察設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位： 建設(shè)（集團(tuán)）有限公司本工程樓及車庫總建筑面積 川，地上33層住宅樓，地下三層車庫，該工程基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，結(jié)構(gòu)形式為框剪 結(jié)構(gòu)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，樁基安全等級(jí)為一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安 全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)?；炷?土強(qiáng)度三等級(jí)七個(gè)，基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C15,基礎(chǔ)承

2、臺(tái)、梁、 地下室底板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35,負(fù)三層、負(fù)二層梁板混凝土強(qiáng)度 等級(jí)為C30,轉(zhuǎn)換層梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C50,負(fù)一、二、三層墻 柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C50,外側(cè)擋土墻為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級(jí)為P8。 9#樓主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)梁、板混凝土強(qiáng)度全部為 C30; 層四層墻、柱 混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C50五層八層墻、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C45; 九層三層墻、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C40;十四層八層墻、柱 混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35十九層三十二層墻、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30;構(gòu)造柱、過梁、圈梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20;填充墻采用燒結(jié)普通磚和蒸壓加氣混凝土砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。工程沉降觀測：9#樓分別觀

3、測41次，累計(jì)最大沉降值為5伽， 最小沉降值為3伽，沉降均勻穩(wěn)定，符合規(guī)范要求。建筑物標(biāo)高、全高觀測：隨工程進(jìn)度及時(shí)觀測、控制，標(biāo)高及全 咼的偏差值在允許范圍內(nèi)施工依據(jù):1、建設(shè)單位和施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同。2、根據(jù)施工圖紙及施工圖紙審查意見和技術(shù)變更通知單。3、國家、行業(yè)及法律法規(guī)和相關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。4、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案。三、工程施工有關(guān)情況:本工程2015年4月1日開工，2016年1月9日進(jìn)行了基礎(chǔ)分部 工程驗(yàn)收，2016年9月27日進(jìn)行了主體分部工程驗(yàn)收，其余各分部、 分項(xiàng)工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格。從開工之日起，我公司嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙 及相關(guān)規(guī)范要求和

4、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)審察意見及技術(shù)變更和 各專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工。在施工過程中，工程使用的鋼筋、鋼筋連 接件、水泥、磚等均有出廠質(zhì)量證明文件、復(fù)檢報(bào)告。砂、石均有質(zhì) 量檢驗(yàn)報(bào)告，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到材料標(biāo)準(zhǔn)要求，所檢材料均由監(jiān)理工程 師見證取樣、送檢，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方投入工程使用。工程施工質(zhì)量上 嚴(yán)格控制混凝土的坍落度及澆搗程序，澆搗過程中監(jiān)理部門全程旁站, 各分項(xiàng)工程完工后經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收合格后方才進(jìn)行澆灌, 隱蔽工程記錄真實(shí)、簽證齊全。進(jìn)入后期裝飾及水電安裝分部工程， 我項(xiàng)目部組織專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍進(jìn)行裝飾裝修施工，并派專業(yè)技術(shù)人員實(shí)施現(xiàn)場檢查管理，對(duì)水電安裝原材料及建筑裝飾裝修原材料現(xiàn)場

5、嚴(yán)格 把關(guān)，從而保證了水電及裝飾裝修分部工程的工程質(zhì)量。裝飾裝修分部工程及水電安裝工程現(xiàn)場逐層進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)驗(yàn)收。屋面分部工程、 裝飾裝修分部工程外觀檢查質(zhì)量良好， 外墻、廚衛(wèi)樓板及屋面無滲漏 現(xiàn)象。水電安裝現(xiàn)場會(huì)同監(jiān)理、建設(shè)方代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)每個(gè)回 路的絕緣電阻及防雷接地電阻進(jìn)行了測試， 給水系統(tǒng)管道進(jìn)行了清洗 及壓力試驗(yàn)，排水管道進(jìn)行了灌水及通水試驗(yàn)， 測試結(jié)果均符合規(guī)范 要求。水電檢測委托新化縣建筑材料檢測中心對(duì)該工程進(jìn)行了水電測 試，測試結(jié)論合格。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測經(jīng)湖南賽科檢驗(yàn)公司檢測，抽 樣檢測結(jié)論室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測合格。 住宅工程分戶驗(yàn)收已由物業(yè) 公司及建設(shè)、監(jiān)理、施工單位組織

6、驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果合格工程技術(shù)資料 已報(bào)送新化縣城建檔案室進(jìn)行了初審，技術(shù)資料初審合格。本工程生活用水從小區(qū)給水管道環(huán)網(wǎng)接入， 分別經(jīng)水表井（水表 井設(shè)于一期，井內(nèi)設(shè)倒流防止器），和小區(qū)管網(wǎng)相連接，給水管網(wǎng)沿 小區(qū)道路布置成環(huán)狀。生活給水系統(tǒng)：生活用水5層及以下由市政管 網(wǎng)壓力直供，6層及以上采用無負(fù)壓變頻調(diào)速給水設(shè)備。本工程消防用水從小區(qū)消防管道環(huán)網(wǎng)接入， 消防水源為2號(hào)樓負(fù) 一層內(nèi)的消防貯水池。本工程公變電源由小區(qū)一期所設(shè)室內(nèi)公用箱式變壓器引出。本工程專變電源由小區(qū)一期所設(shè)開閉所引出一路線路至9號(hào)樓負(fù)三層室內(nèi)公用箱式變壓器引出。四、各分部工程自檢情況：分部工地基和基主體裝飾裝屋面建筑給排建筑電

7、電梯安程名稱礎(chǔ)工程工程修工程工程水工程氣工程裝工程分項(xiàng)工程751266139檢驗(yàn)批次11051419661916627驗(yàn)收結(jié)論合格合格合格合格合格合格合格五、工程質(zhì)量保證資料真實(shí)、齊全，符合要求，詳見下表:序號(hào)名稱份數(shù)檢查結(jié)果1鋼筋出廠證明書及復(fù)檢報(bào)告173合格2水泥合格證及復(fù)檢報(bào)告14合格3砂及碎石檢驗(yàn)報(bào)告15合格4磚出廠證明書及復(fù)檢報(bào)告14合格5混凝土配合比8合格6混凝土強(qiáng)度報(bào)告（標(biāo)養(yǎng)）113合格7砂漿強(qiáng)度報(bào)告37合格8鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)口68合格9防水試驗(yàn)報(bào)告10合格10隱蔽工程記錄90合格11混凝土施工記錄90合格12鋼筋保護(hù)層厚度1合格13電氣絕緣電阻檢測報(bào)告1合格14接地裝置電阻檢測報(bào)告1合格15管道（設(shè)備）檢測報(bào)告1合格六、安全生產(chǎn)文明施工方面：本工程自開工至今天竣工驗(yàn)收過程中得到了新化縣質(zhì)安監(jiān)部門領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和指導(dǎo)，在施工過程中多次來工地進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查， 對(duì)工程中各安全防護(hù)工作提出了許多合理化的建議和要求， 同時(shí)項(xiàng)目部注重 強(qiáng)化職工的安全生產(chǎn)、文明施工教育，加大了安