設(shè)備管理手冊之表格記錄

1、（企業(yè)管理手冊）設(shè)備管理手冊之表格記錄20XX年XX月多年的企業(yè)咨詢豉問經(jīng)驗.經(jīng)過實戰(zhàn)驗證可以落地機行的卓越管理方案，值得您下載擁有QR-012S兆歐表檢定記錄A/01/1第號單位編號型號檢定日期年月日有效日期年月日檢定劃、境溫度：C濕度：檢定結(jié)論功能標(biāo)準(zhǔn)值指示值附注OHQ0.1MQMQ.TVnzrAAt、/莊I.白耳q曰V.0.5MQMQ1、不用的基準(zhǔn)”里號具為型鉗形表。2、制造廠：3、出廠編會：4、市計量所檢定證書號：5、兆歐表手柄轉(zhuǎn)速需達(dá)到120轉(zhuǎn)/分之上連續(xù)1分鐘后才讀數(shù)。5.0MQ50MQMQMQ100MQMQ500MQMQ檢定人：核驗人：主管:供方名稱：項目名稱：初審時間：評審地點

2、：經(jīng)加人貝:初審內(nèi)容合格不合格企業(yè)資質(zhì)證書營業(yè)執(zhí)照有效、齊全現(xiàn)有設(shè)備裝備及人員素質(zhì)良好組織機構(gòu)可靠、規(guī)章制度健全。有壹定的固定資產(chǎn)。有同類工程施工經(jīng)驗。以往業(yè)績等情況良好成本、工期、質(zhì)量、安全控制體系完善工程中使用材料質(zhì)量可靠。滿足合同情況和售后服務(wù)于同行中有良好的口碑。設(shè)備部經(jīng)理意見：簽名：日期：主管副總經(jīng)理意見：簽名：日期：注：初審時，只要有壹項評審為否，則不能列入合格供應(yīng)商名單QR-#SB類供方評價表A/01/2管理處：供方：主任簽名：部門經(jīng)理簽名：年月日項目內(nèi)容、評分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分管理處評分設(shè)備部評分備注合同履約情況是否按時報計劃，遲報壹天扣1分。5是否按計劃進(jìn)行保養(yǎng)，每推遲壹周扣1分，每

3、漏保養(yǎng)1臺設(shè)備扣1分。10設(shè)備保養(yǎng)質(zhì)量是否符合中海標(biāo)準(zhǔn)，壹處不符和扣0.5分。10保養(yǎng)記錄填寫是否正確、真實、及時，發(fā)現(xiàn)壹處錯誤扣0.5分。5故障維修是否及時，未按約定時間前來，發(fā)生壹次扣1分。10乙方提供的輔材、配件，質(zhì)量是否符合要求，三無產(chǎn)品，扣完。5維修成功率，每發(fā)生壹次無能力維修，扣1分。5月檢設(shè)備部分得分率是否符合合同要求，每低于要求1分，扣1分。10服務(wù)質(zhì)量是否滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)考評要求，達(dá)不到分?jǐn)?shù)線，扣完。10有無因設(shè)備維修保養(yǎng)問題不到位、不及時而引發(fā)的業(yè)主投訴，每發(fā)生壹次有效投訴，扣2分。5對不合格維修是否及時進(jìn)行返工、返修處理。否，每發(fā)生壹次扣1分。5合同期滿，是否及時辦理

4、有關(guān)手續(xù)，否，扣完。5北情況是否擅自停電、停水、停機，每發(fā)生壹次扣1分。5維修現(xiàn)場是否有安全警示，無，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。5有無違章作業(yè)行為，發(fā)現(xiàn)壹次，扣完。5有無安全防護措施，發(fā)現(xiàn)壹次，扣完。5固體、液體、氣體廢物是否妥善處理，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。10有無事故發(fā)生，發(fā)生壹次扣完。10作業(yè)是否對大廈某些部位造成不良影響或損壞，發(fā)現(xiàn)壹處，扣2分。5服務(wù)態(tài)度是否認(rèn)真聽取投訴，且迅速有效地處理，否，發(fā)生壹次扣1分。5維修人員是否積極肯干，否，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。5儀容儀表是否符合要求，否，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。5有無遲到早退現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)1人.次，扣1分。5是否使用文明禮貌用語，否，發(fā)現(xiàn)1人.次，扣1分。5供方領(lǐng)導(dǎo)是否能

5、定期來現(xiàn)場解決重要問題，無，缺壹次，扣1分。5完成維修前、后是否和管理處溝通，否，缺壹次扣0.5分。5QR-014SB類供方評價表A/02/2設(shè)備技術(shù)狀態(tài)設(shè)備有無異常噪音、振動，是否運行不平穩(wěn)，發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5設(shè)備工作溫度、環(huán)境溫度是否正常，否發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5機械部分磨損情況，嚴(yán)重，發(fā)現(xiàn)壹處扣2分。5機械部分潤滑情況，未潤滑，發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5絕緣老化、觸點氧化情況，發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5設(shè)備精度下降、出力下降情況，發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5分包方原因造成設(shè)備超負(fù)荷、極輕負(fù)荷情況工作，發(fā)現(xiàn)壹處扣2分。5設(shè)備是否經(jīng)常出現(xiàn)故障，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。5設(shè)備喪失部分功能，發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5供方質(zhì)量體系營業(yè)執(zhí)照等資

6、質(zhì)證書是否有效，過期，扣完。5以往業(yè)績情況，無，不得分。5是否有設(shè)備管理方案，無扣完。5維修裝備是否滿足維修需求。5維修保養(yǎng)人員技術(shù)能力是否滿足要求。5配件儲備是否能滿足維修需求。5內(nèi)部檢查是否健全，不健全扣壹半，無扣完。5供方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否低于甲方標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5服務(wù)質(zhì)量是否持續(xù)改進(jìn)，否，扣完。5合計得分率計權(quán)得分率QR-016S合格供方名單A/01/1QR-015SC類供方評價表A/01/1項目名稱：供方：管理處主任：設(shè)備部經(jīng)理：項內(nèi)容、評分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分實得分備注目供供方現(xiàn)有的施工機械、設(shè)備及人員素質(zhì)情況是5設(shè)備部評方否良好。定體組織機構(gòu)可靠、有完善的規(guī)章制度。5系有宣定的固定資產(chǎn)。

7、5情有同類工程的施工經(jīng)驗、良好的業(yè)績。5況價格合理，能按期完成工程。5工程質(zhì)量可靠，能安全施工。5有完善的施工組織設(shè)計，質(zhì)量、進(jìn)度、成本得到良好控制5合是否按方案、按圖進(jìn)行施工5設(shè)備部評同是否按期完成工程5定履所用的材料質(zhì)量是否可靠。5行所做工程分部、分項是否全部合格。5情竣工驗收評定等級是否達(dá)到合同要求等級5況工程資料是否齊全5是否按合同要求提供保修期服務(wù)5工程費用是否突破預(yù)算5現(xiàn)是否服從管理處管理5管理處評場是否擅自接駁水電，每發(fā)生壹次扣1分。3定作動火作業(yè)是否得到批準(zhǔn)3業(yè)施工現(xiàn)場是否整潔3情況施工現(xiàn)場是否有安全警示，無，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。3有無違章作業(yè)行為，發(fā)現(xiàn)壹次，扣完。5后尢安全防護措

8、施，發(fā)現(xiàn)壹次，扣完。5固體、液體、氣體廢物是否妥善處理，否，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。35后無事故發(fā)生，發(fā)生宣次扣元。作業(yè)是否對大廈某些部位造成不良影口向或損壞，發(fā)現(xiàn)壹處，扣2分。5單位:年月日編號供方名稱類別所做工程項目評審日期評審結(jié)果負(fù)責(zé)人審核人備注說明：評審結(jié)果填寫合格、不合格QR-17S工程竣工驗收證明A/01/1工程項目名稱：年月日建設(shè)單位：施工單位：建設(shè)地點：工程造價：開工時間：交工時間：工程概況工程質(zhì)量驗收評語質(zhì)量評定等級參加驗收單位：驗收人：參加驗收單位：驗收人：參加驗收單位：驗收人：參加驗收單位：驗收人：注：1、工程質(zhì)量現(xiàn)場驗收，確認(rèn)質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求后，請即簽字蓋章認(rèn)可。2、本表壹式四

9、份，均用碳素或藍(lán)黑墨水填寫。QR-018S工程結(jié)算協(xié)議書A/01/1工程合約編號：承判人：承判工程：經(jīng)物業(yè)管理（深圳）XX公司和承判人雙方核對且同意：壹、最終結(jié)算工程款項如下：1、完成合約工程金額：2、額外工程金額：3、代工金額：4、其它金額：共計總金額：二、總金額中應(yīng)扣除的項目：1、公司代支付材料及墊付等金額：2、其它扣款：三、實際支付金額（總金額扣除金額）：截至年月日止支付承判金額：其中：第壹次第二次尚有保固金額：上述保固金額將于年月日保養(yǎng)期滿驗收后發(fā)仍。雙方對上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提由異議，特立此據(jù)。立協(xié)議人：00物業(yè)管理（深圳）XX公司代表：承判人：代表：日期:年月日QR-19S解除缺陷

10、責(zé)任證書A/01/1單位工程項目名稱：建設(shè)單位工程造價施工單位保修金監(jiān)理單位保修期自至保修期缺陷修補情況驗收檢查評語結(jié)論參加驗收單位：（蓋章）代表：年月日參加驗收單位：（蓋章）代表：年月日參加驗收單位：（蓋章）代表：年月日參加驗收單位：（蓋章）代表：年月日注：本證書壹式叁份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位各執(zhí)壹份QR-021S設(shè)備（機具）購置申請表A/01/1設(shè)備名稱：|申請單位：數(shù)量：|預(yù)測單價：|預(yù)測總價:一購置原因：主要技術(shù)規(guī)格：環(huán)保要求:詢價情況：簽名：日期：管理處主管意見：簽名：日期：設(shè)備管理部主管意見:簽名：日期：主管副總經(jīng)理審批：簽名：日期：QR-#S設(shè)備（機具）驗證單A/01/1

11、單位：年月日名稱：數(shù)量：購置時間：安裝位置生產(chǎn)廠家：供應(yīng)商：型號及主要技術(shù)參數(shù)：隨機資料名稱數(shù)量備注說明書合格證維修保養(yǎng)手冊其它驗證結(jié)果：驗證人簽名：年月日管理處負(fù)責(zé)人簽名：年月日說明：1、大型設(shè)備可作更詳細(xì)補充記錄2、驗證單后應(yīng)附供應(yīng)商資料。QR-023S設(shè)備（機具）外委維修申請表 A/01/1單位年月日設(shè)備編號設(shè)備名稱設(shè)備型號技術(shù)規(guī)格數(shù)量維修費用外維單位內(nèi)部檢測判斷結(jié)果：檢測判斷人：日期：需要修復(fù)返回時間：維修內(nèi)容：管理處主管意見：簽名：日期：設(shè)備管理部主管意見：簽名：日期：主管副總經(jīng)理意見：簽名：日期：QR-#S設(shè)備維修記錄A/01/1單位：年月日設(shè)備名稱：設(shè)備編號：維修單位：維修人：維

12、修開始時間：維修結(jié)束時間：故障描述及原因：維修內(nèi)容：維修方主管：更換件（報廢件）名稱產(chǎn)地型號價格處理方式維修檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)及功能）：QR-025S設(shè)備（機具）報廢單A/01/1單位：年月日N0:設(shè)備名稱：|原設(shè)備編號：|原安裝位置:設(shè)備報廢原因：報廢申請人：管理處主管意見：簽名：日期：設(shè)備管理部主管意見：簽名：日期：主管副總經(jīng)理意見:簽名：日期：QR-27SI、n級設(shè)備保養(yǎng)記錄a/01/1單位：年月日設(shè)備名稱：設(shè)備編號：保養(yǎng)級別、周期：安裝地點：責(zé)任人：保養(yǎng)人：審核人：保養(yǎng)內(nèi)容：設(shè)備名稱：設(shè)備編號：保養(yǎng)級別、周期：安裝地點：責(zé)任人：保養(yǎng)人：審核人：保養(yǎng)內(nèi)容：QR-028SI、n級設(shè)備保養(yǎng)

13、檢查記錄a/01/1單位：年月日設(shè)備名稱編號保養(yǎng)級別、周期安裝地點檢查人檢查內(nèi)容及結(jié)論備注:QR-29Sin級設(shè)備保養(yǎng)、檢查記錄a/01/1單位：設(shè)備名稱：設(shè)備編號：保養(yǎng)周期：安裝地點：責(zé)任人：保養(yǎng)內(nèi)容：保養(yǎng)人簽名：年月日檢查內(nèi)容：檢查人簽名：年月日備注：QR-032S設(shè)備故障問題轉(zhuǎn)呈單A/01/1公司：NO:現(xiàn)裝置/設(shè)備發(fā)生故障，請于年月日前進(jìn)行維修養(yǎng)護。接收人:序號存于的問題及位置檢查人處理結(jié)果復(fù)查人00物業(yè)管理（深圳）XX公司管理處年月日第壹聯(lián)：專業(yè)公司第二聯(lián)：管理處第三聯(lián)：工程部QR-033S設(shè)備技術(shù)狀態(tài)診斷記錄A/01/1物業(yè)名稱：日期：設(shè)備名稱：|編號：|安裝位置：|診斷儀器型號:

14、設(shè)備型號及主要技術(shù)參數(shù)：診斷內(nèi)容及狀態(tài)結(jié)果記錄專家意見：簽名：年月日設(shè)備管理部意見：簽名：年月日主管副總經(jīng)理審批:簽名：年月日QR-#S報廢設(shè)備、器件清單A/01/1管理處名稱：年度半年序號設(shè)備、器件名稱設(shè)備編號型號單價生產(chǎn)廠家報廢時間處置辦法備注QR-035S紅旗設(shè)備申報表A/01/1單位：年月日序號設(shè)備名稱設(shè)備編號責(zé)任人安裝地點備注I、II級設(shè)備總臺數(shù)：申報設(shè)備臺數(shù)：申報率：注：各單位紅旗設(shè)備申報表填寫壹式倆份（管理處或?qū)I(yè)公司、工程部各壹份）QR-#S配電房巡查記錄A/01/1日期：配電柜編號：停電記錄：讀數(shù)時間電流電壓電度表讀數(shù)功率因數(shù)值班人回路編號A相(KA)B相(KA)C相(KA)

15、回路編號A相(V)B相(V)C相(V)啟功表號無功表號配電房清潔、照明情況：備注：說明：停電記錄要求記錄停電原因、停電時間、停電范圍QR-3S發(fā)電機運行記錄A/01/1單位:班:年月日設(shè)備編號運行時間至累計運行總時間審核人運行原因責(zé)任人運行監(jiān)護人記錄項目前出電壓（伏）A:B:C:輸出電流（安）A:B:C:專速（轉(zhuǎn)/分）頻率（Hz）水溫C潤滑油壓有尢泄漏潤滑油位通風(fēng)系統(tǒng)室內(nèi)消防設(shè)施室內(nèi)溫度機器聲響振動（和上次比較）起動前電瓶液位：密度：容量：電壓：起動瞬間電瓶電壓降手機后的狀態(tài)H油油位機油油位水箱水位電池液位起動手柄位置輸出開關(guān)位置電池電壓：密度：容量：備注：注：容量用蓄電池測試儀測量，分四個狀

16、態(tài)：充足、正常、重充、放光OQR-006S水泵房巡查記錄A/01/1單位：年設(shè)備編號巡查時間主令開關(guān)位置變頻器工作情況電機溫度噪聲及振動情況電流(A)電壓(V)出口壓力(Mpa)泵體滲漏情況管道及閥門滲漏情況清潔及照明情況水池水位巡查人備注01-(I)月日時分01-(I)月日時分01-(I)月日時分01-(I)月日時分01-(I)月日時分01-(I)月日時分01-(I)月日時分01-(I)月日時分01-(I)月日時分01-(I)月日時分01-(I)月日時分01-(I)月日時分QR-020S機電設(shè)備統(tǒng)計表A/01/1單位：年月日序號設(shè)備名稱設(shè)備編號型號技術(shù)規(guī)格數(shù)量單價生產(chǎn)廠家安裝地點備注QR-0

17、26S設(shè)備保養(yǎng)計劃表A/01/1單位：年月日序號設(shè)備名稱設(shè)備編號使用責(zé)任人保養(yǎng)周期保養(yǎng)時間保養(yǎng)責(zé)任人備注日常保養(yǎng)壹級保養(yǎng)二級保養(yǎng)日常保養(yǎng)壹級保養(yǎng)二級保養(yǎng)日常保養(yǎng)壹級保養(yǎng)二級保養(yǎng)QR-#S紅旗設(shè)備評分表A/01/1紅旗設(shè)備申報評比標(biāo)準(zhǔn)單位：設(shè)備名稱設(shè)備編號設(shè)備名稱設(shè)備編號設(shè)備名稱設(shè)備編號設(shè)備名稱設(shè)備編號序號檢測項目分?jǐn)?shù)評分標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容檢測結(jié)果扣分檢測結(jié)果扣分檢測結(jié)果扣分檢測結(jié)果扣分01責(zé)任人掛牌5分壹項扣2分責(zé)任人為于崗員工是否是否是否是否編號和臺帳相符是否是否是否是否標(biāo)牌清晰牢固是否是否是否是否02責(zé)任人熟悉10分宣項扣2分熟悉設(shè)備性能是否是否是否是否熟悉保養(yǎng)周期及內(nèi)容是否是否是否是否熟悉操作程序

18、是否是否是否是否熟悉正常運行標(biāo)準(zhǔn)是否是否是否是否03安全設(shè)施10分宣項扣2分安全接地線規(guī)范是否是否是否是否電纜掛牌正確是否是否是否是否控制線碼完整清晰是否是否是否是否柜內(nèi)外布線規(guī)范是否是否是否是否相序標(biāo)識正確是否是否是否是否安全防護好是否是否是否是否04使用率5分運行間隔不超過3個月是否是否是否是否05無故障10分本年無大故障是否是否是否是否試運轉(zhuǎn)正常是否是否是否是否各元件完好無損是否是否是否是否電器運行無異聲是否是否是否是否指示正確清晰是否是否是否是否無故障隱患是否是否是否是否06附件齊全5分壹處扣2分所有附件齊全完好無損是否是否是否是否07清潔5分壹處扣2分設(shè)備及其配件無塵明亮是否是否是否是否08潤滑5分壹處扣3分按要求加油，轉(zhuǎn)動靈活是否是否是否是否09緊固5分壹處扣2分所有元件、線、地腳螺栓緊固是否是否是否是否10調(diào)整5分壹處扣2分電器件調(diào)整正確是否是否是否是否儀表指示正確是否是否是否