建筑工程造價(jià)表

1、2 0 1 1 年 工 程 造 價(jià) 平 米 匯 總 表 1 、 全 現(xiàn) 澆 結(jié) 構(gòu) 住 宅 樓 ： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動力、消防報(bào)警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土土方運(yùn)距20公里以內(nèi)每平米造價(jià) 1850.98 元，其中：建筑工程：1011.17 元；電氣工程： 220.54 元；管道工程：316.81 元；通風(fēng)工程302全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層宅樓包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、

2、中水、排水、雨水）、消防、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，雙側(cè)通常采光井，采暖系統(tǒng)為分戶計(jì)量，混凝土為預(yù)拌混凝土，不含消防報(bào)警、配電箱及多功能戶門。土方運(yùn)距5公里以內(nèi)。/f=T Tp".丄土 kAA An A 7元，其中：建筑工程：803.59 元；裝飾工程：306.62元；電氣工程：238.65 元；管每平米造價(jià) 1442.17道工程：81.16元；通風(fēng)工程：12.15 元 ；3、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式住宅樓：包括建筑、裝飾、給排水（含泵房）、通風(fēng)、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等九個(gè)專業(yè)。公共

3、部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用電膜采暖，只做埋管，外窗為落地窗。含消防 、 居 室 門 、 衛(wèi) 生 潔 具 ， 混 凝 土 為 預(yù) 拌 混 凝 土 ， 土 方 運(yùn) 距 2 0 公 里 以 內(nèi) 每平米造價(jià) 1360.43 元，其中：建筑工程： 730.56 元；裝飾工程： 174.30 元；電氣工程： 248.45 元；管 道 工 程 ： 2 0 7 . 1 2 元 ； 4 、 全 現(xiàn) 澆 結(jié) 構(gòu) 塔 樓 包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)、照明、動力、弱電、防雷接地等十個(gè)專業(yè)。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層，天棚、內(nèi)墻面底層刷耐水膩?zhàn)樱鎸硬料赐苛?。含給

4、排水、消防、通風(fēng)設(shè)備，不含電梯、衛(wèi)生潔具，弱電（電視、電話、綜合布線）只埋管不穿線?；炷翞轭A(yù) 拌 混 凝 土 ， 土 方 運(yùn) 距 5 公 里 以 內(nèi) 每平米造價(jià) 1383.46 元，其中：建筑工程： 727.22 元；裝飾工程： 289.87 元；電氣工程： 307.14 元；管道工程：5595元通風(fēng)工程：328元5 、 框.、八剪結(jié)構(gòu)住宅樓包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、照明、動力、消防報(bào)警、綜合布線、安全防范、有線電視、防雷接地等十三個(gè)專業(yè)。含熱交換站、消防、空調(diào)設(shè)備，中高檔衛(wèi)生潔具，普通燈具，外窗為落地窗，不含電梯，居室門。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚做輕鋼龍

5、骨裝飾石膏板吊頂，外墻外保溫粘貼聚苯板，單層輕質(zhì)陶粒混凝土條板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距 30公里以內(nèi)。每平米造價(jià) 1219.28元，其中：建筑工程：681.99 元；裝飾工程：264.56 元；電氣工程：101.69 元；管道工程：164.51元；通風(fēng)工程：653元；6、框剪結(jié)構(gòu)商住樓：包括建筑、裝飾、給排水（給水、排水、中水、熱水、純凈水）、消防（含消防噴淋系統(tǒng)）、空調(diào)水、照明、動力、弱電、防雷接地、通風(fēng)等十個(gè)專業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫為水泥聚苯板，增強(qiáng)水泥條板隔墻，外窗為落地窗。本工程不含采暖系統(tǒng)，采用集中空調(diào)采暖，含給排水、通風(fēng)20空調(diào)、消防設(shè)備，普通燈具，普通潔具

6、，不含電梯，外墻玻璃幕。混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距每平米造價(jià) 1870.88 元，其中：建筑工程： 957.31 元；裝飾工程： 362.70 元；電氣工程： 180.77 元；管道工程：165.44元通風(fēng)工程：204.66元7、混合結(jié)構(gòu)住宅樓包括建筑、裝飾、采暖、給排水、照明、弱電、防雷接地、等七個(gè)專業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫粘貼無紙石膏聚苯板復(fù)合板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，陽臺不封閉，弱電只埋管不穿線，不含衛(wèi)生潔具、燈具?；炷翞楝F(xiàn)場攪拌。每平米造價(jià) 2137.44 元，其中：建筑工程： 1122.43 元；裝飾工程： 396.12 元；電氣工程： 209.34 元；管道工

7、程：272.2 8 元 ； 通 風(fēng) 工 程 ：137.27元 ； 工 程 預(yù) 付 款 及 其 計(jì) 算 ：1預(yù)付備料款的限額預(yù)付備料款限額由下列主要因素決定：主要材料（包括外購構(gòu)件）占工程造價(jià)的比重；材料儲備期；施工工期。對于施工企業(yè)常年應(yīng)備的備料款限額，可按下式計(jì)算；備料款限 額=年度 承包工程總值* 主要材料 所占比重/年度施工日歷天 數(shù)*材料儲備天數(shù)一般建筑工程不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量（包括水、電、暖 ） 的 30，安裝工程按年安裝工作量的10；材 料 占 比 重 較 多 的 安 裝 工 程 按 年 計(jì) 劃 產(chǎn) 值 的 1 5 左 右 撥 付 。2備料款的扣回發(fā)包單位撥付給承包單位的備料款屬

8、于預(yù)支性質(zhì)，到了工程實(shí)施后，隨著工程所需主要材料儲備的逐 步減少，應(yīng)以抵充工程價(jià)款的方式陸續(xù)扣回?？劭畹姆椒ǎ海?）可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款T=P M/N T 起扣點(diǎn)，即預(yù)中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。其基本表達(dá)公式是：付備料款開始扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量金額；M 預(yù)付備料款限額； N 主要材料所占比重；P承包程價(jià)款總額(2) 扣款的方法也可以在承包方完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的一定比例后，由承包方開始向發(fā)包方還款，發(fā)包方從每次應(yīng)付給承包方的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包方至少在合同規(guī)定的完工期前將工程 預(yù)付款的總計(jì)金額逐次扣回

9、。(四)工程進(jìn)度款的支付(中間結(jié)算)施工企業(yè)在施工過程中，按逐月(或形象進(jìn)度、或控制界面等 )完成的工程數(shù)量計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程進(jìn)度款 工 程 進(jìn) 度 款 支 付 過 程 中1工程根據(jù)有關(guān)規(guī)定，工程( 1 ) 承 包 方 應(yīng)按約定時(shí)間，向工(2) 工程師收到承包方報(bào)告后 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，第 認(rèn)，作為工程價(jià)的支付(即中間結(jié)算)。5應(yīng)遵循如下要求：量的確認(rèn)量的確認(rèn)應(yīng)做到：程師提交已宀完工程量的報(bào) 告 。天起，承包方報(bào)告中開列的工程量即視為已被確款支付的依據(jù)。(3) 工程師對承包方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。2合同收入的組成(1) 合同中規(guī)定

10、的初始收入，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容。(2) 因合同變更、索賠、獎勵等構(gòu)成的收入，這部分收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時(shí)已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的追加收入。3 工 程 進(jìn) 度 款 支 付（示范文本 ）中對工程進(jìn)度款支付作了如下國家工商行政管理總局、建設(shè)部頒布的建設(shè)工程施工合同（1）工程款 （進(jìn)度款 ）在雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程款（進(jìn)度款 ）。按約定時(shí)間發(fā)包方應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。（2）符合規(guī)定范圍的合同價(jià)款的調(diào)整，工程變更

11、調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與 工 程 款 （ 進(jìn) 度 款 ） 同 期 調(diào) 整 支 付 。（3） 發(fā)包方超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款 ），承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支 付。協(xié)議須明確延期支 付時(shí)間和從發(fā)包方計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。八）工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的主要方法工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法（4）發(fā)包方不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款 ） ，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。這種方法是甲乙方采用當(dāng)時(shí)的預(yù)算（

12、或概算 ）定額單價(jià)計(jì)算出承包合同價(jià)，待竣工時(shí)，根據(jù)合理的工期及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門所公布的該月度（或季度 ） 的工程造價(jià)指工程合同價(jià)數(shù)，對原承包合同價(jià)予以調(diào)整，重點(diǎn)調(diào)整那些由于實(shí)際人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用上漲及工程變更因素造成的價(jià)差，并 對承包商給以調(diào)價(jià)補(bǔ)償實(shí)際價(jià)格調(diào)在我國，由于建筑材料需要市場采購的范圍越來越大，有些地區(qū)規(guī)定對鋼材、木材、水泥等三大材的價(jià)格采取按實(shí)際價(jià)格結(jié)算的方法。工程承包商可憑發(fā)票按實(shí)報(bào)銷。這種方法方便而正確。但由于是實(shí)報(bào)實(shí)銷，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，地方主管部門要定期發(fā)布最高限價(jià)，同時(shí)合同文件中應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位或工程師有權(quán)要求承包商選擇更廉價(jià)的

13、供應(yīng)來源 這種方法是甲乙方采取按當(dāng)時(shí)的預(yù)算價(jià)格承包，在合同工期內(nèi)，按照造價(jià)管理部門調(diào)價(jià)文件的規(guī)定， 進(jìn)行抽料補(bǔ)差，在同一價(jià)格期內(nèi)按所完成的材料用量乘以價(jià)差。也有的地方定期發(fā)布主要材料供應(yīng)價(jià) 格和管理價(jià)格，對這一時(shí)期的工程進(jìn)行抽料補(bǔ)差。價(jià)文件算法4 調(diào) 值 公 式 法建筑安裝工程費(fèi)用價(jià)格調(diào)值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但當(dāng)建筑安裝工程的規(guī)模和復(fù)雜性增大時(shí)，公式也變得更為復(fù)雜。調(diào)值公式一般為：P=Po(ao + a1 *A/Ao + a 2 * B/Bo + a3*C/Co+a4* D/Do + )式 中 P - 調(diào) 值 后 合 同 價(jià) 款 或 工 程 實(shí) 際 結(jié) 算 款 ；Po合同

14、價(jià)款中工程預(yù)算進(jìn)度款；ao固定要素，代表合同支付中不能調(diào)整的部分占合同總價(jià)中的比重；al、a2、a3、a4-代表有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用(如：人工費(fèi)用、鋼材費(fèi)用、水泥費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)等)在合同總價(jià)中 所 占 比 重 a o + a 1+ a2 + a3 + a4 =1；Ao、Bo、Co、Do基準(zhǔn)日期與 al、a2、a3、a4 對應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用的基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格；A、B、C、D與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前與al、a2、a3、a4對應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)或價(jià)格在 運(yùn) 用 這 一 調(diào) 值 公 式 進(jìn) 行 工 程 價(jià) 款 價(jià) 差 調(diào) 整 中 要 注 意 如 下 幾 點(diǎn)( 1 ) 固 定 要 素 通

15、常 的 取 值 范 圍 在 0 1 5 - 0 3 5 左 右(2) 調(diào)值公式中有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，按一般國際慣例，只選擇用量大、價(jià)格高且具有代表性的一些典型人 工費(fèi)和材料費(fèi)，并用它們的價(jià)格指數(shù)變化綜合代表材料費(fèi)的價(jià)格變化，以便盡量與實(shí)際情況接近。(3) 各部分成本的比重系數(shù)，在許多招標(biāo)文件中要求承包方在投標(biāo)中提出，并在價(jià)格分析中予以論證。(4) 調(diào) 整 有 關(guān) 各 項(xiàng) 費(fèi) 用 要 與 合 同 條 款 規(guī) 定 相（5）調(diào)整有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)注意地點(diǎn)與時(shí)點(diǎn)（6）各品種系數(shù)之和加上房地產(chǎn)建筑成本（1 、 樁基工程（如有）：2、鋼筋：4075KG/平方米多層含量較低、3、砼 ：0.30. 5立方/平方米（多

16、層含量較低、4、砌體工程：60120 元 / 平 方 米 （5、抹灰工6、外墻工程（包括保溫）：3007、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）8 、 屋 面 工 程 ： 1 5 3 0 元 / 平 方 米9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 關(guān)系 ,高檔的比例較大 ）,造價(jià) 90300 元 /平方米，一般為 可 能 達(dá) 到 3 010、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程： 高，造價(jià)固定要素系數(shù)應(yīng)該 等 于 1按建筑平方米算）70100元/平方米；高層含量較高），合 160300 元/平方米；高層含量較高），合 100165 元/平方米；多層含量較高、高層含量較低）；40元/平方米；

17、程：2550100 元 /平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)1 0 0 0 元 / 平 方 米60120 元/平方米 （按小 區(qū) 檔次 ，多 層略低 一些）多 層 含 量 較 高 、 高 層 含 量 較 低 ） ；0.250.5 平方米 （ 與設(shè)計(jì)及是否高檔很大90150 元 /平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則元/平方米30150 元 /平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越越高）11、地 下室 （如 有）： 增加 造 價(jià) 40100 元/平方 米 （ 多層 含量較 高、 高層 含量較 低）；12、電梯工程 （如有）：40200 元 /平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓

18、層的多少有很大關(guān)系，般工程約為100元/平方米513、人工費(fèi)：130200元/平方米514、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為70100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）70150元/平方米；16 、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的 58% ：約 6090 元 /平方米；17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其 它 生 產(chǎn) 用 房 ） ： 3 0 5 0 元 / 平 方 米 ；1 8 、 檢 測 、 試 驗(yàn) 、 手 續(xù) 、 交 通 、 交 際 等 費(fèi) 用 ： 1 0 3 0 元 / 平 方 米 ；

19、 19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和 *10%=90180 元 /平方米；20 、上交國家各種稅費(fèi)（總造價(jià) 3.33.5%）:3370 元/平方米，高檔的可能高達(dá)100 元 /平方米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為10002000 元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá) 3500 元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為 5001500 元 /平方米，這要看檔次高低，也有300元 /平 方 米 簡 裝 修 ， 更有 300010000 元 /平 方 米 超 高 檔 裝 修 （ 拎 包 入 住 ） 。 2 1 、 設(shè) 計(jì) 費(fèi) （ 含 前 期

20、設(shè) 計(jì) 概 念 期 間 費(fèi) 用 ） ： 1 5 1 0 0 元 / 平 方 米 ； 2 2 、 監(jiān) 理 費(fèi) ： 3 30 元 / 平 方米 ；23、廣告 、策劃、銷售代理 費(fèi)：一般 30200 元/平 方米，高 者可達(dá) 500 元 /平方 米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū) （老郊區(qū)地帶） 為 70100 萬/畝，容積率一般為 1.02.0 ，故折算房價(jià)為：5251500 元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元 /畝，折算房價(jià)為： 15003000 元/平方米，核心區(qū)20000 元 /平方米以上的土地單方造域可達(dá) 300 萬元 /畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)價(jià)； 三線城

21、市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100500 元/平方米，也有高達(dá) 2000 元 /平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為 100500 元 /平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000 元 /平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200 元 /平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在 15001800 元 /平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的 檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另

22、外， 開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制 得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100200元/平方米工程成本測算方法1、計(jì)算工程量。這個(gè)工作很簡單，就是一點(diǎn)：八、統(tǒng)籌計(jì)算，事半功倍。2. 組綜合單價(jià)。這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報(bào)價(jià)，價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對我們施工單位來說更加重要。一定要根據(jù)材料價(jià)格信息和已調(diào)查到的人工價(jià)格（分?jǐn)偟嚼锩妫?. 測算綜合單價(jià)。工程子項(xiàng)很多，但是占造

23、價(jià)大部分的就那幾個(gè)項(xiàng)目，我一般對這幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行測 算：混凝土、鋼筋、外架、模板（措施費(fèi)）、地磚、外墻高級裝修如干掛。下面對以上幾個(gè)單項(xiàng)說說我 的過程混凝土：每一個(gè)單價(jià)不外乎人工、材料、機(jī)械三大塊（管理費(fèi)等等另外計(jì)算），人工不要照定額上的人 工費(fèi)，因?yàn)椴粶?zhǔn)的，人工費(fèi)按清工價(jià)格另行總計(jì)算。機(jī)械費(fèi)按現(xiàn)場總配置的機(jī)械設(shè)備按總工期總費(fèi)用 （折舊或租費(fèi)） 統(tǒng)一計(jì)算，機(jī)械人工就不管了，因?yàn)橐话愣际怯汕骞ず贤邪摹Ｎ覀儍H僅算一個(gè)材 料費(fèi)就夠了。以 C25 混凝土為例：通過當(dāng)?shù)氐钠渌こ滔嗤牧袭a(chǎn)地的同級配比看看水泥砂石水泥含 量是多少，如果沒有，可以到工程所在地的實(shí)驗(yàn)室找找。級配單的級別一般要高過實(shí)際設(shè)計(jì)

24、等級的 還要看工程所在地附近的材料情況。這些要在投標(biāo)的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的話就更簡單了。通過級配分析出整個(gè)工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都 放到這里分析。分析好了之后就是對混凝土的損耗進(jìn)行分析。大家都知道混凝土的損耗量一般是3% 。但是大家有沒有注意到，混凝土的工程量計(jì)算是不扣除鋼筋體積的，而鋼筋的比重是 7.85t/m3 ，也就是說一個(gè) 10000 m2的工程，按含鋼量 50kg/ m2的話，就有500噸的鋼筋，也就是說鋼筋占了64m3的混凝土，這 64m3的混凝土可以用來完成一個(gè)普通的 300 m2 的框架結(jié)構(gòu)的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層。這么多的混凝土夠不夠你

25、浪費(fèi) 的？不夠不要高興得太早了，施工損耗和鋼筋的體積相抵消了，但是還有損耗的。你以為送料的車能 給足你量嗎？不可能的，頂多給你97%。不過不要緊，施工單位還有一招啊：樓板12cm，國家規(guī)范允許戈mm，算算一個(gè)樓面下來你能按國家允許范圍內(nèi)省多少？繞來繞去，就是為了讓大家更加了解工程 上 的 實(shí) 際 情 況 。 我 一 般 都 是 混 凝 土 取 1 % 的 損 耗 就 夠 了 。 混 凝 土 的 配 比 含 量 都 知 道 了 ， 分 析 結(jié) 果 乘 以 你 所 調(diào) 查 的 材 料 單 價(jià) 就 好 了 。鋼筋：鋼筋推薦用魯班鋼筋軟件抽料，魯班軟件做的比較細(xì)膩。如果不抽料的情況下，可以按定額含量暫估?？⒐せ蜻M(jìn)度款支付同期調(diào)整。鋼筋同混凝土一樣，人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)暫時(shí)不管，只算材料費(fèi)，關(guān)鍵是定損耗，實(shí)際中的損耗是 1% 。而且建議在和鋼筋班組定合同中就把這個(gè)1%損耗定死，超了就算他的。因?yàn)閷?shí)際中，科學(xué)合理的下料和進(jìn)料，1%的損耗控制不在話下。工程量出來了，結(jié)合你所了解的 材 料 單 價(jià) 及 其 走 勢 （ 總 價(jià) 合 同 時(shí) 用 ） 相 乘 就 是 可 以 了 。外架：外架的測算相對繁瑣一點(diǎn)，因?yàn)檫@個(gè)涉及到施工組織設(shè)計(jì)和國家的搭設(shè)規(guī)范以及當(dāng)?shù)氐陌踩O(jiān) 督站的要求。要知道，安徽和浙江的搭設(shè)要求不一樣的，杭州和寧波的搭設(shè)規(guī)范也有不同之處，市區(qū)和郊區(qū)