2020年銀行貸款還款計(jì)劃書范本

1、2019年銀行貸款還款計(jì)劃書范本【整理版】債務(wù)人：債權(quán)人：銀行債務(wù)人因急需用款，向銀行貸款元，現(xiàn)雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：第一條還款內(nèi)容1、還款金額：_RMB,大寫_。2、還款計(jì)劃：債務(wù)人因的還款進(jìn)度將前述拖欠的貨款支付給銀行：沒能按時(shí)還款，現(xiàn)將分_期按照如下第一期：_年_月_日還款_萬元;第二期：_年_月_日還款_萬元;第三期：_年_月_日還款_萬元;第四期：_年_月_日還款_萬元;第五期：_年_月_日還款_萬元。3、還款利率：按照之前約定的利率執(zhí)行，具體為：按照之前約定的利率執(zhí)行，具體為：。第二條擔(dān)保債務(wù)人將作為還款的抵押。抵押期限自本協(xié)議生效之日起至債務(wù)人還清債權(quán)人與本合同有

2、關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。第三條雙方義務(wù)（一）債權(quán)人的義務(wù)：1、對(duì)債權(quán)人交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。2、在債權(quán)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給債權(quán)人。（二）債務(wù)人的義務(wù)：1、應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)債權(quán)人的欠款及利率。2、債務(wù)人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。第四條違約責(zé)任債務(wù)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款及利息的，債務(wù)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第五條其他1、本計(jì)劃書經(jīng)見證后生效。2、本計(jì)劃書一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。3、若債務(wù)人違反本還款計(jì)劃書的承諾，該銀行有權(quán)私自處理抵押物。債務(wù)人表示接受，無異議。債務(wù)人（簽字蓋章

3、）：債權(quán)人（簽字蓋章）：簽約時(shí)間：年月日提前還款要注意哪些問題?1、詢問銀行各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定是不一致的，所以消費(fèi)者在決定提前還貸前要弄清貸款銀行的操作流程，是否需要交違約金等。2、別忘退保在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。一般要求客戶提前1-10個(gè)工作日通知銀行;銀行計(jì)算好客戶的總欠款數(shù)，指定客戶到銀行付清款項(xiàng)，支付當(dāng)月利息;銀行將房契送到合同指定的律師事務(wù)所，辦理取消按揭貸款的契約并到房產(chǎn)管理部門登記;律師辦好一切手續(xù)之后，會(huì)通知業(yè)主領(lǐng)回所有的房產(chǎn)契約。有的銀行

4、不經(jīng)過律師，只要辦齊手續(xù)他們直接把房產(chǎn)證或購(gòu)房合同還給客戶。3、別忘退稅另外別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當(dāng)您購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理"購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣"申請(qǐng)，取得本人的"稅收通用繳款書"。提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。4、把握還款時(shí)機(jī)對(duì)于采取等額本息還款法的消費(fèi)者來說，月供的組成包括本金和利息，對(duì)于貸款者來說，在貸款期限的1/3-1/2年限中，償還月供中利息支出要高于本金支出，而在最后幾年中，月供支出基本以本金為主，利息很少。因此，如果貸15年，已償還6年，此時(shí)就沒太大必要提前還款。消費(fèi)者可以把多余錢投入到基金、股票或其他投資產(chǎn)品中來升值;5、提前先和銀行溝通提前還貸方式中，只有縮短貸款期限才是節(jié)省利息的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房人提前還貸時(shí)，要根據(jù)自己的情況盡量縮短還款年限。另外，目前，省城多家銀行對(duì)提前還貸有限制性規(guī)定，有的設(shè)置了提前還