最新某花園3棟12層住宅樓施工組織設計

1、目錄第一章前言 5第二章指導思想及實施目標5第一節(jié) 指導思想5 第二節(jié) 實施目標61、 工期目標 62、 質量目標 63、 安全目標 64、 文明施工目標 65、 環(huán)境保護目標7第三章 工程概況及編制依據(jù)7第一節(jié) 工程概況71、 建筑概況72、 結構概況83、 安裝工程概況94、 現(xiàn)場概況9第二節(jié) 編制依據(jù)9第四章 施工組織機構說明 11第一節(jié) 項目組織機構的設置 11 第二節(jié) 施工機構職能12 第三節(jié) 項目各部門職責13 第五章施工準備14 第一節(jié)施工技術準備141、 做好調查工作 142、 做好與設計的結合工作 153、 認真編制施工組織設計 154、 編制施工圖預算和施工預算16第二節(jié)

2、物資條件準備161、 建筑材料的準備162、 構配件及半成品的加工訂貨準備16第三節(jié) 施工機械選型與準備17第四節(jié) 勞動力準備17 第五節(jié) 現(xiàn)場準備18 第六章 施工部署及協(xié)調19 第一節(jié) 施工總體部署191、 施工階段劃分及銜接關系192、 工程施工總體部署20 第二節(jié) 施工協(xié)調22 一、內部協(xié)調22二、 與其它單位的協(xié)調工作24第七章 主要分部分項工程施工方法25第一節(jié) 施工測量251、 主要測量人員及器具252、 建立施工平面控制網253、 主軸線的定位與放線264、 高程控制 275、 沉降觀測 28第二節(jié)土方工程28第三節(jié)鋼筋工程291、 鋼筋供應 292、 鋼筋翻樣293、 鋼筋的

3、加工制作及領料294、 鋼筋綁扎30第四節(jié) 模板工程321、 基礎梁及承臺模板 322、 柱模板 333、 梁板模 344、 墻模板 355、 電梯井模板 366、 樓梯模 37第五節(jié)混凝土工程 381、 砼的試配與選料 382、 混凝土的運輸 393、 砼的澆筑和振搗 394、 砼的養(yǎng)護41第六節(jié)腳手架工程 41第七節(jié)砌體工程 431、 施工前的準備 432、 粉煤灰砌塊砌筑要點 43第八節(jié)樓地面工程 441、 地磚面層 442、 花崗巖面層 45第九節(jié)裝飾工程 461、 抹灰工程 462、 乳膠漆 47第十節(jié)防水與保溫工程 481、 屋面改性瀝青卷材防水 482、 水泥膨脹珍珠巖保溫層 4

4、9第十一節(jié)安裝工程 491、 給排水工程 492、 電氣安裝工程 57第八章 施工進度控制計劃及施工工期保證措施62第一節(jié) 施工進度控制計劃說明631、 總進度控制計劃說明 632、 7.1.2基礎施工階段進度計劃說明 633、 標準層結構施工進度計劃說明 634、 裝修階段施工進度說明63第二節(jié) 施工進度保證措施64第九章 總平面布置65第一節(jié) 現(xiàn)場總平面布置說明65 第二節(jié) 現(xiàn)場臨時供電、供水661、 用電負荷的計算662、 配電方式與現(xiàn)場用電布置663、 施工供水管線布置67第三節(jié) 施工排水67第四節(jié) 總平面管理措施67 第十章 質量目標、質量保證體系及技術措施68 第一節(jié) 質量目標68

5、 第二節(jié) 質量保證體系691、 組織機構692、 質量管理職責693、 質量監(jiān)督體系71第三節(jié)質量技術措施總則72第四節(jié)施工準備過程中的質量控制72第五節(jié)施工過程中的質量控制73第六節(jié)質量保證技術措施741、 施工計劃的質保措施742、 施工技術的質保措施743、 施工操作中的質保措施754、 施工材料的質保措施76第七節(jié) 分項工程質量措施761、 模板工程762、 鋼筋工程773、 砼工程 784、 砌筑工程795、 抹灰工程806、 防水工程80第八節(jié) 計量管理811、 計量管理制度812、 計量管理措施82第十一章安全管理措施85第一節(jié)安全目標85第二節(jié)安全生產體系851、 安全生產責任

6、制852、 安全生產制度863、 安全技術措施87第十二章季節(jié)性施工措施89第一節(jié) 雨季施工措施89 第二節(jié) 冬期施工措施90 第十三章 環(huán)境保護及文明施工91 第一節(jié) 環(huán)境保護措施91第二節(jié) 文明施工措施921、 現(xiàn)場文明施工管理細則 922、 重點部位的要求 933、 其它具體措施 944、 現(xiàn)場文明施工檢查95第十四章工程保修措施95第一卷 花 園式多功能高層住宅樓施工組織設計第一章 前 言我公司對被邀請參加武漢市*局XX花園工程的投標，表示十 分感謝。 在認真閱讀招標文件和對本工程現(xiàn)場實地勘察的基礎上，組 織了本次工程的投標工作。本施工組織設計是某局某公司對武漢市* 局 * 花園工程的

7、投標文件之一， 它體現(xiàn)了我公司對本工程施工的總體構思和部署。若我們有幸中標， 我們將遵循國家的技術管理標準的有關規(guī)定，以及我公司的質量體系文件，在圖紙會審后，按照施工組織設計所確定的原則，編 制詳細的施工方案，用以指導工程的施工管理，以確保優(yōu)質、高速、安全、文明地完成建設任務。第二章 指 導思想及實施目標第一節(jié) 指 導思想我公司針對本工程的指導思想是：質量第一，服務周到，業(yè)主滿意，以質量為中心，按照GB/T19002-ISO9002質量管理和質量保證系 列標準， 建立工程質量保證體系，選配高素質的項目經理，積極推廣應用新技術、新工藝、 新設備、 新材料， 精心組織科學管理，優(yōu)質高 速地完成本工

8、程的施工任務，創(chuàng)出湖北省以至全國第一流水平的工程。第二節(jié) 實 施目標1、 工 期目標根據(jù)業(yè)主要求及我公司實力確保277天 完成整個施工任務。2、 質 量目標嚴格執(zhí)行 建筑安裝工程質量檢驗與評定統(tǒng)一標準GBJ300-88， 確 保一次交驗達到武漢市優(yōu)良工程。爭創(chuàng)武漢市優(yōu)良樣板工程。3、 安 全目標加強進場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識，同時加大安全費用投入，杜絕死亡及重傷事故，月輕傷頻率控制在1.5 %。以下。4、 文 明施工目標嚴格按武漢市文明施工的各項規(guī)定執(zhí)行，場內各種建筑材料堆碼成行成垛， 實行禁煙、無垃圾管理，保持場容、市容環(huán)境衛(wèi)生，確保武漢市優(yōu)良達標現(xiàn)場。5、 環(huán) 境保護目

9、標在確保工程質量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護市政設施，最大限度減少對環(huán)境的污染。第三章 工 程概況及編制依據(jù)第一節(jié) 工 程概況* 花園位于武漢市* 路， 由武漢市 * 局投資興建，小區(qū)總用地面積 11658平 方米， 建筑物按三棟九個單元十二層（ 不含底層架空層）布置，總建筑面積約為38988平 方米， 其中： 一號樓為13260平 方米， 二號樓為9535平 方米，三號樓為16193平 方米。本次投標范圍為1 號樓土建工程、安裝工程。1、 建 筑概況本工程平面尺寸為66.4mx 19.7m,其中住宅部分十二層，底層架空，層高 3m， 主要用

10、于停放自行車、摩托車及堆放部分設備，上部為標準層，層高3nl辦公樓部分十三層，底層架空，層高5.1m, 一至四 層用作辦公樓， 層高3.2m， 五層至十二層為住宅，層高3.0m。 屋頂 設置內花園（層高4.0m）及寶頂，建筑總高度58.85m （至寶頂頂部）。住宅樓部分每層四套住宅，每單元各有一部電梯；辦公樓部分一個單元，每層有兩套住宅，擁有兩部電梯。主體建筑公共部分樓地面為面磚或花崗巖，墻面和頂棚為乳膠漆，窗 采用鋁合金門窗，門分為防盜門、木門等。住宅室內按初裝修施工，即墻面抹灰罩白，地面找平，不收光。屋面采用水泥膨脹珍珠巖保溫，改性瀝青卷材防水。本工程±0.000 相 當于黃海高

11、程24.190。2、 結 構概況本工程采用靜壓預制樁，樁端持力層為粉砂層，樁截面為 450m冰 450mm， 混凝土強度等級C35， 樁長為30m， 樁帽采用乙型鋼帽，單樁 極限承載力標準值為3600kN?；A采用獨立樁承臺，最大尺寸為8100mrH 10825m由 1300mm礎梁截面尺寸有 400m訴 600mm 250mm x 500mmf 種。本建筑物為框架剪力墻結構，剪力墻厚度為250mm（2.420rtU下為 300mm）矩形柱截面尺寸最大為1250m由250mm圓柱的直徑為 600mm混凝土等級分類：基礎為C30、C40,板為C25、C30,梁為 C25-C40,墻、柱為 C25

12、-C50O框架填充墻采用加氣粉煤灰砌塊，分戶墻及外墻厚250，戶內隔墻厚150。 強度等級為Mu3.0， 砌筑砂漿地上部分為混合砂漿，地下部分為水泥砂漿，砂漿強度等級均為M5。本建筑物屬丙類建筑，抗震等級為二級，抗震設防7度。3、 安 裝工程概況本工程安裝部分包括室內、外給排水及管道安裝工程；電氣系統(tǒng)安裝工程。1、電氣系統(tǒng)工程包括低壓配電、照明、防雷及接地；2、給排水工程包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水廢水系統(tǒng)。4、 現(xiàn) 場概況施工場地拆遷及場地平整已基本完，施工用水、用電、 場內外道路已基本通暢， 工程樁已施工完，由于一、 二、 三號樓由不同單位同時施工，故施工現(xiàn)場非常狹窄。第二節(jié) 編 制依據(jù)*

13、 面花園建安工程的招標文件、施工圖紙及答疑記錄 建設部頒發(fā)的建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 武漢市頒布的武漢市建設工程施工現(xiàn)場綜合考評標準 某局及本公司的企業(yè)標準 某局某公司頒發(fā)的質量保證手冊、 程序文件和 項目管理文件 中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結構和建筑施工的有關規(guī)程、規(guī)范及驗評標準土建部分：GB50026-93工程測量規(guī)范YSJ402-89地基與基礎工程施工操作規(guī)程JGJ18-96鋼筋焊接及驗收規(guī)范GB50204-92混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范JGJ/T10-95砼泵送施工技術規(guī)程GB50164-92混凝土質量控制標準GBJ203-98砌體工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-91建筑裝飾工程施工

14、及驗收規(guī)范GB50209-95建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50207-94屋面工程技術規(guī)范JGJ59-99建筑施工安全檢查標準JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術JGJ33-86建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ80-91建筑工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范GBJ300-88建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ301-88安裝部分：GB50268-97GB50235-97GB50184-93GB50259-96GB50258-96規(guī)范GBJ149-90GB50254-96GB50150-91GB50171-92收規(guī)范GBJ303-88GBJ303-88機構的設置工程的建設建筑工程質量檢驗評定統(tǒng)

15、一標準給排水管道工程施工及驗收規(guī)范工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范工業(yè)金屬管道檢驗評定標準電器裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收規(guī)范電器裝置安裝工程1KVt以下配線工程施工及驗收電器裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范電器裝置安裝工程電器設備交接實驗標準電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗建筑電器安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準電氣裝置安裝工程質量檢驗評定標準第四章 施 工組織機構說明第一節(jié) 項 目組織為確保優(yōu)質、高速、安全、文明地完成青山廣場B座建設任務，本工程中標后，將由我公司成立青山廣場B座建設工程項目經理部承擔該工程的施工，按照項目法施工管理，我公

16、司決定對本項目進行兩級管理，一是公司組成由公司副經理張緒海任領導小組組長，公司生產科、質量安全科、材料科、 動力科、 勞資科、 財務科等科室負責人組成的工程指揮組，以確保該工程施工所需的各種資源的及時到位和全面履行合同中我公司的各項承諾的實現(xiàn)；二是配備我公司有豐富施工經驗的項目經理張杰同志擔任項目經理，對工程施工進行組織、 指揮、 管理、 協(xié)調和控制。項目經理部本著科學管理、精干高效、結構合理的原則，設項目經理一名、項目總工程師一名、項目副經理一名組成項目領導層。下設“五部一室”， 即工程技術部、質量安全部、 經營財務部、 器材物資部、安裝部、 綜合辦公室，組成項目管理層。 由 * 局一公司統(tǒng)

17、一組織勞務作業(yè)層施工承包范圍內的整個工程。項目組織機構圖見附圖-1 。項目經理部主要施工管理人員見附表-1 。項目經理簡歷見附表-2。第二節(jié) 施 工機構職能1) 貫徹執(zhí)行國家和武漢市政府的有關法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。2) 項目經理要向項目人員解釋和說明本工程項目合同、項目設計、項目進度計劃及配套計劃、協(xié)調程序等文件。3)做好施工準備，落實具體計劃，形成切實可行的實施計劃系統(tǒng)。4）協(xié)調好各方面的關系，預見問題，處理矛盾。5）建立高效率的通訊指揮系統(tǒng)。6） 對工程的進度、質量、 安全、 成本和場容等進行監(jiān)督管理、考核 驗收、全面負責。7）注意在工作中開發(fā)人才、培養(yǎng)下屬管理人員的工

18、作能力。8）組織好項目生產調度會、項目經濟活動會等關鍵性會議。9）組織制定項目經理部各類管理人員的職責權限和各項規(guī)章制度，搞好與公司各職能部門的業(yè)務聯(lián)系和經濟往來，每月向公司經理報告工作。10） 嚴格財經制度，加強財務、預算管理，推行項目內部承包責任制。11） 按照企業(yè)法人代表與業(yè)主簽定的工程承包合同，嚴格履行全部合同條款。第三節(jié) 項 目各部門職責工程技術部：對施工范圍內的工程質量、技術措施、進度等進行管理，解決圖紙及設計上的問題，編制單項施工方案或施工技術交底工藝卡, 編制與調整周、旬、 月施工進度計劃。對工程管理人員和勞務人員進行調配指導施工，并保證進入施工現(xiàn)場的管理人員和勞務人員有相應的

19、技術素質。并對施工檔案資料進行收集、整理。質量安全部：對施工過程中的生產安全、文明施工進行綜合管理。對施工范圍內的工程質量進行監(jiān)督控制、評定， 對工程施工進行測量放線及按規(guī)范要求進行試驗檢驗、計量管理。器材物資部：對施工機械設備、 臨時用水、用電進行管理協(xié)調。負責工程材料及施工用材的采購、驗收、保管、發(fā)放等管理工作。經營財務部：對工程用款有計劃、有測算， 并進行成本控制，對施工 范圍內的工程預決算、報量進行審查，參與談判及對工程合約進行綜合管理。安裝部： 對施工范圍內的安裝工程進行檢查、監(jiān)督， 并及時穿插。綜合辦公室：負責公關、接待、后勤保障及消防保衛(wèi)工作。第五章 施 工準備第一節(jié) 施 工技術

20、準備一、 做 好調查工作1) 氣象、地形和水文地質的調查掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定冬季、雨季、大風天氣的施工措施，根據(jù)水文地質及氣象情況，相應地采取有效的防排水措施。2) 各種物質資源和技術條件的調查由于施工工期短，故應對各種物質資源的生產和供應情況、價格、 品 種等進行詳細調查，以便及早進行供需聯(lián)系，落實供需要求。 由于施工用水、用電量均對施工影響較大，用電的起動電流大，負荷 變化多，移動式、手動式用電機具多，因此，對水源、電源等的供應 情 況應做具體落實，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點；供電 的 能力、線路距離等。二、做好與設計的結合工作由公司技術部門組織項目部

21、相關人員認真學習圖紙， 并進行自審、會 審工作，以便正確無誤地施工。通過學習，熟悉圖紙內容，了解設計要求施工達到的技術標準，明確 工 藝流程。進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙進行審 查，熟悉和掌握圖紙中細節(jié)。組織各專業(yè)施工隊伍共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜。組織圖紙會審，由設計方進行交底，理解設計意圖及施工質量標準，準確掌握設計圖紙中的細節(jié)。三、認真編制施工組織設計 由技術部門認真編制該工程的施工組織設計，作為工程施工生產的指 導性文件。編 制施工圖預算和施工預算由預算部門根據(jù)施工圖、預算定額、施工組織設計、施工定額等文件，編制施工圖預算和施工預算，以便為施工作業(yè)計劃的

22、編制、施工任務單和限額領料單的簽發(fā)提供依據(jù)。第二節(jié) 物 資條件準備1、 建 筑材料的準備1) 根據(jù)施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，做為備料、供料工作和確定倉庫、堆 場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。主要材料計劃見附表-3 。 擬分包情況見附表-7 。2) 根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計 劃得到落實。3) 組織材料按計劃進場，并做好保管工作。2、 構 配件及半成品的加工訂貨準備 根據(jù)施工進度計劃及施工預算所提供的各種構配件及半成品數(shù)量， 制相應的需用量計劃。積極聯(lián)系廠家、貨源。第三節(jié) 施 工機械選型與準備我司在綜合考慮工程特點、施工

23、條件、工期、 質量等因素的基礎上，對施工機械設備計劃如下：1）塔吊選取本工程計劃選取一臺F0/23B型塔吊作為結構施工垂直運輸?shù)闹饕O備，經計算可滿足本工程吊運量的要求，具體平面布置見附圖-2 。塔吊安裝前將編制詳細的塔吊基礎及塔吊安裝施工方案。2）電梯選型本工程擬定在裝修及圍護階段設置一部施工電梯，型號為SCD200/200主要解決施工人員上下、砌筑及裝飾材料的垂直運輸。3） 其它設備其它設備的選擇參照施工主要設備機具一覽表（附表-4。） 施工機具就位后應進行試運轉，并做好維護、保養(yǎng)工作。第四節(jié)勞 動力準備根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機構建立項目施工管理層，選擇高素質的施工作業(yè)隊伍進行該工程的施工。1

24、、 根據(jù)本工程的實際情況、工程特點和施工進度計劃要求，確定各 施工階段的勞動力需用量計劃，我公司將派出本公司最優(yōu)秀的成建制的勞務隊伍進駐現(xiàn)場，進場前進行入場教育，特殊工種持證上崗，入場后迅速進入工作狀態(tài)，我們將保證勞動力的質量和數(shù)量不受季節(jié)的影響。具體勞動力計劃見勞動力需用量計劃表（見附表-5 。）2、 對工人進行必要的技術、安全、 思想和法制教育，教育工人樹立“ 質量第一、 安全第一”的正確思想；遵守有關施工和安全的技術法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。3、生活后勤保障工作：在大批施工人員進場前，做好后勤工作的安排， 為職工的衣、食、 住、 行、 醫(yī)等予以全面考慮，認真落實，以充 分調動職工的生產的積

25、極性。第五節(jié) 現(xiàn) 場準備現(xiàn)場準備工作包括以下內容：1、根據(jù)業(yè)主提供的坐標點設置工程測量控制網。2、塔吊基礎施工及安裝。3、按總平面圖設置將水、電引至各施工點。4、施工區(qū)域臨時圍墻及大門的設置。5、現(xiàn)場臨時設施搭設及施工區(qū)域內部分道路的硬化。第六章 施 工部署及協(xié)調第一節(jié) 施 工總體部署本工程工期緊，任務重， 施工部署按照 “先上后下、 先土建后安裝，先結構后裝飾”的原則， 實行平面分區(qū)，立體分層，流水施工的施工方法， 按照系統(tǒng)工程原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對工程 的施工過程、進度、 資源、 質量、 安全、 成本實行全面管理和動態(tài)控制。確保該工程的工期、質量、安全文明施工等均滿足業(yè)主要

26、求。1、 施 工階段劃分及銜接關系在施工中，為突出重點，明確目標，將整個施工分為五大階段。第一階段：施工準備階段。重點做好場地交接， 調集人、 材、 物等施工力量， 進行施工平面布置、塔吊基礎的施工及塔吊的安裝，圖紙會審， 辦理開工有關手續(xù)，做好技術、質量交底工作，目標是充分做好開工前的各項準備工作，爭取早日開工。第二階段：地下基礎結構施工階段。由于工程剛開工，此階段主要是組織、 協(xié)調， 使施工盡快趨于正常，搶晴天戰(zhàn)酷暑，做好現(xiàn)場的排水工作。第三階段：主體結構施工階段。此階段為工程施工的高峰期，標準層 施工要達到六天一層樓，目標是2000年 11月 25日 封頂。第四階段：砌體、裝飾施工階段。

27、主體封頂后，即進入大面積砌體、裝修施工，同時水電安裝也進入高峰期，此階段為工程竣工的關鍵階段， 是文明施工和安全生產較難控制的階段，重點要做好各方的協(xié)調 工作。第五階段：室外工程施工階段。此階段為工程全面收尾階段，重點是 車道的施工。目標控制在2001年 5月 8日 竣工。2、 工 程施工總體部署（一）本工程以土方-基礎-主體-砌筑-內裝修為施工主線，施工 總體部署見下圖：施工準備土方開挖安裝承臺及基礎梁施工土方回填、預留主體結構施工、預埋砌體施工粗裝修外架拆除、清理收尾（二）標準層結構施工階段，施工流程圖如下i+1梁板鋼筋澆砼定位 滿堂架梁板模板預留預埋n i墻柱鋼筋預留預埋墻柱模板梁板鋼筋

28、定位滿堂架梁板模板預留預埋澆砼I i墻柱鋼筋預留預埋墻柱模板i-1（四） 砌筑、 裝修階段，主樓以三層為一施工段組織流水施工，內容包括砌筑、門窗安裝、內粉刷、地坪、罩白。第二節(jié) 施 工協(xié)調 一、 內 部協(xié)調 內部配合主要是土建與安裝的配合與協(xié)調。1、監(jiān)督、檢查計劃和工程合同的執(zhí)行情況，負責人力物力的綜合平衡，促進生產活動正常進行。2、 定期召開有業(yè)主、上級職能部門、設計單位、監(jiān)理單位的協(xié)調會，解決施工疑問和難點。3、 定期組織召開各專業(yè)管理人員會議，分析整個工程的進度、成本、 計劃、質量、安全、文明施工執(zhí)行情況，調度會延伸到作業(yè)班組長，使項目領導的精神貫徹到現(xiàn)場每個施工員的行動中去。4、 指派

29、專人負責，協(xié)調各專業(yè)工長的工作，組織好各分部分項工程的施工銜接，協(xié)調穿叉作業(yè)，保證施工的條理化、程序化。5、定期召開由項目經理和財務、預算及現(xiàn)場管理人員參加的成本分析會，優(yōu)化人力、物力、財力的使用，使成本得到有效的控制。6、 施工組織協(xié)調建立在計劃和目標管理基礎之上，根據(jù)施工組織設計與工程有關的經濟技術文件進行，指揮調度必須準確、及時、 果斷。7、安裝工程的施工進展必須服從于土建工程的施工部署。8、 結構階段的各種預留洞、預埋管、 預埋鐵件隨土建施工同步完成。安裝工程預留預埋在該層板底鋼筋綁扎完畢開始插入施工，安裝工程施工必須在規(guī)定時間內予以完成。9、 室內衛(wèi)生間內上、下水管、 暗線管、 內配

30、線， 各類開關箱和插座的安裝隨粗裝修同步完成，各種水、 電管線、 插座盒、 開關盒須埋設在砌體中必須于砌體施工前布設完畢。10、 施工安裝時，由于業(yè)主設計師變更，需重新敲、鑿及拆搭腳手架，安裝完成后需做地坪或封洞修補工作。11、 由于土建與安裝之間的交叉較多，土建與安裝之間應加強相互之間成品保護工作。12、 水電預留、預埋管件應做好標記，牢固地固定于是附著物上，木 工、鋼筋工應注意對其進行保護。13、 砼澆搗過程中，振動棒不能接觸預埋件，避免其產生移位；穿線管、線盒保護預埋。14、安裝接地及預埋采用焊接不得燒傷鋼筋。15、不得在砼成品面隨意開槽打洞，應在砼澆筑前做好預埋預留。16、 水、 電管

31、線、 插座盒、 開關盒須于砌體施工前布設完畢，不得隨 意開槽打洞。17、 土建與安裝單位應遵守統(tǒng)一的安全施工管理制度，對于有關施工作業(yè)，安全設施的拆除，施工機具的使用等土建與安裝應相互配合，相互提醒，相互警戒。確保“不傷害他人，不被他人傷害”。二、 與 其它單位的協(xié)調工作為了保證施工的秩序，解決現(xiàn)場存在的矛盾，逐級傳達和執(zhí)行決策人的意圖， 建立以項目經理為核心的對外協(xié)調調度體系。對外協(xié)調將本著從大局出發(fā)、友好互利的原則。1、與電梯專業(yè)施工隊的配合首先與電梯施工隊做好電梯井筒的移交工作， 內容包括軸線、垂直度、幾何尺寸、預留孔、預埋件等。電梯安裝期間，人員、 材料的進出場、上下樓應統(tǒng)一管理，掛牌

32、施工，用水用電按照業(yè)主的要求統(tǒng)一協(xié)調。根據(jù)電梯安裝的進度，及時插入電梯門套、腳踏板的處理，開關盒的封堵以及電梯機房的裝修工作。2、與沉降觀測單位的配合沉降觀測單位進行觀測時，我施工單位應積極熱情地提供必要的工作條件。第七章 主 要分部分項工程施工方法第一節(jié) 施 工測量 根據(jù)其外形特點，擬定建筑施工控制網為方格網，采用直角座標法放線。 以建設單位提供的平面和高程控制點為依據(jù)，根據(jù)設計對本工程平面座標和高程的要求，準確地將建筑物的軸線與標高反映在施工過程 中，嚴格按工程測量規(guī)范要求，進行控制點的加密和放樣工作。1、 主 要測量人員及器具選用J2激光經緯儀一臺、精密水準儀一臺、50旃岡卷尺一把，配兩

33、 名 經驗豐富的測量員來完成工程施工全過程的測量放線工作。2、 建 立施工平面控制網根據(jù)甲方提供的坐標控制點為測量放線依據(jù)，結合施工圖進行施工測量定位放線，確定出如下圖所示的測量控制主軸線?？刂泣c的設置考慮在場內不易破壞和通視條件較好的位置，并設置永久標識。其測量控制點如圖7-1 所 示134LLBB1343、 主 軸線的定位與放線1) 墊層施工時主要軸線的定位與放線墊層施工時, 依據(jù)就近原則將方格網中的控制軸線用經緯儀投至基坑底的施工區(qū)域內，基坑的軸線即從附近的控制軸線通過鋼尺丈量?？刂戚S線的標定在施工前期采用50X 100X 1000mm木樁釘設，當一部分墊層施工完后可直接在墊層上彈墨線及

34、標紅三角。木樁釘設的控制軸線，每次使用前必須拉麻線校核木樁有無移動。墊層施工完后地面上的方格控制網必須全部引測到基坑內以便檢查底板邊線和基坑的軸線位置。2) 地上結構施工時軸線的定位與放線定主要控制點，各控制點與控制軸線偏移500mm組成一矩形內控制 網，并在以上各樓層樓板上與該控制點相對應的位置留出100X 100 m m的預留孔，作為主要軸線點向上垂直傳遞的通光孔， 傳遞到各樓 層 的控制點用經緯儀和鋼尺進行校核，檢查其相對位置是否正確，經 檢查無誤后方可作為該樓層各軸線平面定位的依據(jù)。軸線控制網如圖7-2所 示： 1125LLBB 11254、 高 程控制1) 建立首級水準控制網土方開挖

35、時先根據(jù)業(yè)主移交的水準點在施工場區(qū)周圍建立首級水準控制網。本工程首級水準控制網至少由六個以上的水準控制點組成。水準控制點標記在場區(qū)四周穩(wěn)固的構筑物上以方便使用。因土方工程中降水會引起基坑四周地面沉降，故應另行在場區(qū)外側建筑物上設置兩個永久性的水準點，以作為首級控制網的監(jiān)測點。2) 高程控制基礎施工階段先根據(jù)首級水準控制網在基礎四周的圍墻上建立二級水準控制網，施工時依據(jù)就近原則，從施工區(qū)域附近的二級水準控制點引測施工控制標高并與相鄰的二級水準點進行對照閉合。二級水準控制網用水準儀結合吊鋼尺的方法測設。一層結構施工完后，即將業(yè)主給定的建筑物士 0ng標高通過電梯井引測至該結構層，然后用S3級 自動

36、調平水準儀抄平，彈出該樓層500mmt水平線。5、 沉 降觀測根據(jù) 城市測量規(guī)范水準測量規(guī)范 、及設計要求，為及時了解沉降變形情況，應在建筑物四周設沉降觀測點。在建筑物周圍布設五個水準點作為工作基點。沉降觀測將由有資質的專業(yè)施工隊伍完成。第二節(jié) 土 方工程 土方采用機械大開挖，汽車運土至指定地點。土方回填前清除坑內的積水和雜物。回填時分層進行，層層采用環(huán)刀 法取樣檢驗密實度，每層虛鋪土厚度不大于300mm每層須仔細用蛀式打夯機夯實，回填前初步平整，打夯時一夯壓半夯依次夯打，直至 回填土密實。第三節(jié) 鋼 筋工程1、 鋼 筋供應所供鋼材必須是國家定點廠家的產品，鋼筋必須批量進貨，每批鋼材質保書齊全

37、，鋼筋捆上的標牌、出廠檢驗報告及出廠單必須相符。在 此基礎上再按規(guī)范要求取樣，合格的材料方可用于施工現(xiàn)場。2、 鋼 筋翻樣鋼筋在翻樣時要綜合考慮鋼筋的彎曲延伸量、對焊預留量、電弧焊的焊縫有效長度、錨固長度、搭接長度，綜合考慮到現(xiàn)場實際情況，鋼 筋相互穿插、避讓關系，解決首要矛盾，做到在準確理解設計意圖、執(zhí)行規(guī)范的前提下進行施工作業(yè)。3、 鋼 筋的加工制作及領料鋼筋在按設計成型之前，必須經過除銹、調直、 切斷、 彎曲成型等加工過程。所有鋼筋的半成品加工均在場外統(tǒng)一進行。按設計及規(guī)范要求，本工 程結構直徑 22的水平主筋接長采用閃光對焊和單面搭接焊連接，柱、墻豎向主筋接長采用電渣壓力焊。其余小直徑

38、鋼筋采用搭接接長。制作時先按料單放樣，試制合格后才能成批生產，生產時嚴格按照鋼筋配料單的尺寸、形式、數(shù)量進行。制作后，分門別類掛好標識牌，整齊堆放。現(xiàn)場鋼筋工長領用半成品時，鋼筋加工車間負責人要做好詳細的記錄， 并辦好發(fā)放交接手續(xù)，控制好領料數(shù)量，避免重復領料，造成鋼 材浪費。4、 鋼 筋綁扎1、 基礎鋼筋綁扎鋼筋綁扎之前，必須將軸線和梁位置定位，復線無誤后，再綁扎鋼筋，其綁扎順序如下所示：基礎梁、承臺底面鋼筋板底鋼筋面筋支架焊接板面鋼筋墻柱插筋鋼筋綁扎措施：1）為保證底板上下層鋼筋的相對位置，采用22鋼筋焊成支撐架支 承頂面鋼筋，支撐架的縱橫間距控制在 1.0m左右。支撐架應確保牢 固和穩(wěn)定

39、，以防止頂面鋼筋下沉和變位。如下圖所示：結構鋼筋小22鋼筋底板支撐架2）為保證墻、柱插筋不偏位，先用定位箍筋將插筋定位，然后將插筋與底板面筋點焊固定，在離面筋500mms的位置加綁一道定位箍筋或水平筋，并增加斜支撐固定，預防硅澆筑時產生柱、墻插筋位置偏移 現(xiàn) 象。定位箍筋小22鋼筋斜撐底板2、主體結構鋼筋綁扎主體結構每一施工段的鋼筋綁扎安裝順序為：檢查、校正柱的豎向鋼筋一豎向鋼筋接長一墻、柱鋼箍綁扎一主框架梁、次框架梁鋼筋綁扎一板筋綁扎。鋼筋綁扎應嚴格按施工圖進行，要做到橫平豎直、整齊美觀，數(shù)量間 距 都要嚴格符合圖紙和規(guī)范的要求，綁扎形式復雜的的結構部位時， 應 先考慮鋼筋穿插就位順序，以減

40、少綁扎困難。要墊好墊塊或撐鐵， 保 證梁、柱、板以及剪力墻的保護層厚度， 并注意成品保護，特別是 現(xiàn) 澆板的鋼筋。第四節(jié)模板工程本工程模板體系采用木制定型模板。優(yōu)點在于裝拆方便，表面光潔，接 縫易處理。主要材料采用18m件木夾板、50X 100木材、048鋼 管支撐， 對拉螺栓加固。模板及木材要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝曬，并注意防水，配 制 加工好的模板編號堆放整齊。 模板運輸時應水平堆放并采取加固措 施，以避免傾翻造成損壞。本工程結構模板主要包括基礎地梁及承臺模板，墻模、柱模、梁板模、電 梯井模、樓梯模。方法如下：一、基礎梁及承臺模板基礎梁及承臺模板的加固方法如下圖：木橋背楞模板鋼管斜

41、撐木墊混凝土墊層承臺模板支設示意承臺 底模板鋼管支撐木防背楞木防背楞鋼管支撐木墊基礎梁模板支設二、柱模板模板根據(jù)柱截面尺寸進行配制，本工程柱截面最大尺寸 600m冰 600mm配模時采取大面壓小面，柱與梁接口處，采取柱模開梢，梁 底 及側模與梢邊相接，拼縫嚴密，并用木材壓緊，柱模加固采用鋼管 抱 箍，對拉螺栓加固，每500mm-道。圓柱采用定型鋼模板，40X4扁 鋼抱箍，間距500mm抱箍采用螺栓調節(jié)。示意圖見下圖：柱箍調節(jié)螺栓40 x 4扁鋼柱箍定型鋼模板小48鋼管柱箍膠合板圓柱模板支設示意圖對拉螺桿100 x 50木材方柱模板支設示意圖3、 梁 板模梁底模、 側模、 板模的配置要考慮壓邊順

42、序，一般為梁側模壓梁底模，板模壓梁側模。樓板模板采用散裝散拆，模板編號定位，樓板上開洞的，先在底板模上放出洞口線，再在底模上支設洞邊模板，并用木枋作內撐， 用以加固模板，防止洞口模板在打砼發(fā)生偏移。板底模的標高要嚴格控制，模板拼接允許偏差控制在規(guī)范許可范圍內。平臺模板、梁模板安畢后，應留設清掃口，以利于模板上雜物的清掃。板的支撐與加固采用快拆體系滿堂腳手架，此種腳手架的特點是：搭拆簡易、承載力大、安全可靠、周轉速度快?？觳痼w系主要由立桿、頂桿、斜桿、可調底座、可調托撐、早拆柱頭組成。梁板模板支設方法如下圖所示：4、 墻 模板為保證墻體截面尺寸，墻體內放置預制細石硅撐條，并用0 12對拉 螺 桿

43、加固，其縱向間距為600mm橫向間距為600mm縱楞間距為400mm橫楞排距為600mm剪力墻模安裝時，盡量使用整塊模板，裁料模板放在上部，安裝時，先在樓板面上彈出墻邊線，根據(jù)邊線立模。用線錘校正垂直度，用木方壓底。 對拉螺桿安裝時，對拉螺桿孔要平直，且對拉螺桿的螺帽要擰緊。剪刀樓梯間側墻模板支設方法如下：50X50X 3mmi水片雙鋼管橫楞50 X 100木防18mmi層板120X 60X 10mrft片M12S 帽50(X 500,6 12 止水對拉螺桿鋼管斜撐鋼管外架5、 電 梯井模板電梯井側模板采用鋼框竹膠合板體系，井筒內用鋼框竹膠合板、工具式型鋼支撐組成的三鉸筒子模作內模與移動式操作

44、平臺配套使用，電梯井筒模按我局94 09號 電梯井筒單向鉸整體提升施工工法的 規(guī)范施工。示意見下圖。4六、樓梯模采用全封閉式支設樓梯模板,示意見下圖:1.W二 TM:.淞惶f-'t f'i煦鐘月工二*L瓏曲如#踵開睛三南霞日水H施|湍爾；也""坤岫&用髀令淖修颼村;4.IFM*加,短干聲"乘，用打仃.H?鉆越部；"單坪用管，電機卜廿故附就際帆，M融福,f, ii：.'L.2 (> 48 x 3.5mm鋼管七夾模板碎樓面（或平臺）50 x 120 x 10mms板墊片螺帽50 x 100木材 400mm<f>

45、; 12對拉螺桿，間隔一步設置一道，橫向設置兩道<f> 25預埋鋼筋頭500mm鋼管水平桿鋼管立桿1200-15001200-1500第五節(jié)混凝土工程本工程硅根據(jù)業(yè)主要求全部采用現(xiàn)場攪拌一、硅的試配與選料嚴格控制材料質量，選用級配良好、各項指標符合要求的砂石材料， 進 場水泥必須有材質證明書，且必須對其強度和安定性等性能指標按 批 量進行檢測，合格后方可使用。硅配合比由試驗部門試配，硅配制前，現(xiàn)場應提供水泥、黃砂、碎石、外 加劑等材料樣品，試驗部門按照可能遇到的氣候，外部條件變化的 不利 影響，優(yōu)化配合比設計。配合比一經確定，即通知現(xiàn)場試驗員、材料員， 按要求備料，做好施工前的準備

46、。2、 混 凝土的運輸砼的垂直運輸采用塔吊吊運送至澆筑地點。零星砼采用施工電梯運至各樓層。3、 砼 的澆筑和振搗鋼筋綁扎、模板支設完畢并加固牢固，預埋、 預留準確后，填寫砼澆灌申請表， 請各專業(yè)工長、班組長會同項目質檢員簽字同意，并經監(jiān) 理公司檢查認可后才許澆灌。澆注前， 通過協(xié)議與氣象臺建立中、短期天氣預報和災害性天氣預報制度， 便于提前做好針對性的防雨、防風等措施，與有關部門建立良好的協(xié)作關系，保證道路暢通，水、點供應正常。在施工現(xiàn)場內設專人負責指揮調度，做到不待料、不壓車、 工作上有序作業(yè)。砼澆注前，應做好各種機械設備的保養(yǎng)工作。1、基礎砼的澆注和振搗基礎砼的振搗采用插入式振動棒進行。振

47、動棒的操作要做到 “快插慢拔，直上直下”， 列式插點次序移動，防止漏振。間隔2030分 鐘以后，對砼進行二次復振。且在澆灌過程中要將泌水及時抽排。澆注時要控制好砼表面標高，用木刮尺刮平，澆完后二到三小時用木槎將砼表面反復壓兩遍，用一次性抹光機收光，使砼表面密實，砼硬 化前 12小 時，用一次性抹光機將砼表面再次抹壓收光。2、主體砼的澆注和振搗砼澆注用塔吊垂直運輸，梁、 板、 墻、 柱一次澆筑成型，澆筑時采用先墻柱后梁板的原則。澆注墻柱時，不留施工縫，為防止砼的離析，采用分層澆注的方法，每次的澆注高度不得超過0.5m。因墻、柱和梁的硅強度等級不同， 節(jié)點 區(qū)硅按高強度等級硅施工，分界面應在墻、柱

48、外邊500mmt,并采用快 易收口網隔斷，詳見下圖。低強度混凝土快易收口網高強度混凝土高溫天氣澆砼時，為降低砼的入模溫度，泵車入料口均設置遮陽設施，并用浸水草包或麻袋裹水平泵管。砼振搗時，振動棒應交錯有序，快插慢拔，不能漏振，也不得過振，振動時間控制在20 30秒 。在有間歇時間差的砼界面處，為使上、下層砼結合成整體，振動器應伸入下層砼5cm， 特別要加強墻、柱接 槎處及鋼筋較密處的振搗，以確保砼無爛根、蜂窩、 麻面等不良現(xiàn)象。樓板采用平板振動器振搗。4、 砼 的養(yǎng)護混凝土的養(yǎng)護一般采用灑水及蓋濕麻袋養(yǎng)護，柱養(yǎng)護采用噴灑無水養(yǎng)生液和用濕麻袋包裹相結合的辦法。養(yǎng)護期一般為7天 ， 對于采用的防水

49、混凝土灑水覆蓋養(yǎng)護14天 。第六節(jié) 腳 手架工程本工程外架采用雙排扣件式鋼管落地式腳手架，主要用于結構和裝修階段的安全防護和提供操作平臺。1）腳手架的搭設和拆除 搭設順序為：做好搭設的準備工作一-地基處理一放置縱向掃地桿一-逐根樹立立桿，隨即與縱向掃地桿扣牢一-安裝橫向掃地桿，并與立桿或縱向掃地桿扣牢安裝第一步大橫桿基安裝第一步小橫桿基第二步大橫桿基第三步小橫桿基加設臨時拋撐（上端與第二步大橫桿扣牢，在裝設兩道聯(lián)墻桿后方可拆除）一-第三、四步大橫桿和小橫桿-設置聯(lián)墻桿一- 接立桿一- 加設剪刀撐鋪腳手板一-綁護身欄桿和擋腳板一- 立掛安全網拆除順序為：安全網一-護身欄桿一-擋腳板一-腳手板一-

50、小橫桿 大橫桿-安立桿 聯(lián)墻桿-安縱向支撐2）聯(lián)墻拉桿的設置：聯(lián)墻點的位置設置在與立桿和大橫桿相交的節(jié)點處， 離節(jié)點間距不宜大于30cmi在結構邊梁上過中線位置預埋 中48X 3.5鋼管。短鋼管兩端分別用直角扣件與預埋鋼管及大橫桿相連。結構邊梁上水平方向每4mS置一個，聯(lián)墻拉桿水平方向間距4m,垂直方向隔層設置。3） 腳手架的防護懸挑式腳手架底部采用木夾板全封閉，架體與建筑物的空隙采用平網防護， 腳手架外架立面采用密目式綠色安全網，水平方向作業(yè)層按結構進度滿鋪腳手板，由于架體較高，需加設防雷擊措施，具體方法是：在主體底層選定四個轉角，將轉角處的結構鋼筋與腳手架連接。4）腳手架的驗收腳手架應由架

51、子工嚴格按規(guī)范搭設，搭設前進行安全技術交底，腳手架主要受力桿件材質應一致，嚴禁鋼木混用。腳手架應分部、分段按施工進度驗收，驗收合格后方可投入使用。第七節(jié) 砌 體工程1、 施 工前的準備1、原材料質量控制采購材料 （加氣粉煤灰砌塊）時應對產品進行檢測，擇優(yōu)使用。同時，在施工期間不定期抽查產品質量，不合格者不得使用在工程上。水泥、砂漿、石灰等材料使用前必須按照國家標準檢查合格。2、 操作技術培訓為保證加氣粉煤灰砌塊砌筑工程的質量，須對施工隊伍進行施工技術培訓。培訓。2、 粉 煤灰砌塊砌筑要點本工程砌體主要采用加氣粉煤灰砌塊，施工要點如下：1） 粉煤灰砌塊自生產之日算起，應放置一個月以后，方可用于砌

52、筑；2）嚴禁使用干的粉煤灰砌塊上墻，一般應提前2d澆水，砌塊含水率 宜 為 8%-12%。不得隨砌隨澆；3）砌筑砂漿為混合砂漿，1 36軸 -3.000 以 下，37-45軸 -2.650 以 下為水泥砂漿，砂漿強度等級均為M5。4） 砌塊由施工電梯及井架運至各樓層。施工前應復核結構軸線，符 合后方可彈出墻體細部尺寸線；5）砌筑時上下錯縫，采用整塊順砌的方法，攪拌砂漿時需掛配合比 牌，計量準確，灰縫橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度不得大于 15mm垂直灰縫不得大于20mm6） 在砌塊墻的轉角縱橫墻交接處，需要隔皮縱、橫墻砌塊相互搭砌。隔皮縱、橫墻砌塊端面漏頭、與柱交接處理，沿墻高500mrfc右設置一道 6縱橫每邊各長1 m勺拉結筋。構造柱與墻交接處留