泛光照明草稿02協(xié)議書

1、發(fā)包方(以下簡稱甲方)：上海萬寧創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展承包(以下簡稱乙方)：上海瑩通照明工程為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，甲乙雙方經友好協(xié)商，根據中華合同法及本工程的具體情況簽訂本合同。1工程概況工程名稱：上海萬科哥倫比亞公園改造項目一二三期泛光照明承包工程 ； 工程項目地址：項目位于上海寧區(qū)西路 1262 號上海生物制品。2承包范圍乙方將承擔 上海萬科哥倫比亞公園改造項目一二三期泛光照明承包工程，依據招標文件、招標圖紙與工程規(guī)范所示，承包范圍包括（但不限于）以下內容：a b c d施工開辦項目；供應及安裝泛光照明系統(tǒng);整個園區(qū)泛光照明系統(tǒng)的調試及驗收;所有按設計與工程規(guī)范要求

2、以及為取得主管部門批準及甲方認定的測試、監(jiān)測及任何一切要求；接受、配合項目總承包工程的工作。e f竣工備案完成且完成交付后（由甲方發(fā)出接受日期為準開始計算）起算，地礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的本工程的合理使用年限，不少于 50 年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、和外 和外幕墻的防滲漏，保修期為 5 年；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，保修期為 3 年，其他項目保修期為 3 年。若與相關不符的，以較高標準執(zhí)行。如在保修期內對質量問題維修未關閉，需重復維修的，應繼續(xù)維修。因質量問題引起的維修費用均由乙方承擔，且該費用不僅限于政府部門規(guī)定收取的保修費用。在此期間內，乙方

3、必須按照甲方的要求第一時間修復任何承包工程的缺陷，并賠償甲方由于承包工程的缺陷而引起的直接損失和/或支付的額外開支。甲方保留對上述工作內容、專業(yè)分包工程及此提出任何工期及費用上的索賠。承包工程進行調整和變更的權利，乙方不得因本工程未盡的工作范圍詳見甲部-施工開辦項目附件 3：工作界面劃分表及泛光照明燈具規(guī)范。 續(xù)下頁/1/8 （續(xù)上）3工期開工日期以甲方發(fā)出的為準。開工函期為準；竣工交付日期以甲方發(fā)出的接收中的日期本項目工程自中標通知書發(fā)出日起最遲不超過 6，乙方能正式進場，乙方不得以、理由向甲方提出的索賠，乙方將該風險已考慮于合同總價中。本工程合同工期具體要求如下：上述工期節(jié)點包括前期準備、

4、現場、排除等。乙方應于上述交付時間節(jié)點之前通過甲方驗收。若乙方未按上述節(jié)點工期完成，則必須按照違約部分單體工程總金額每天5向甲方支付違約金（包括承包全部工作內容的違約金），并承擔甲方由此的所有相關損失，甲方在當期工程款項中扣除。此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任。本工程交付日期不隨開工日期的推遲而順延；續(xù)下頁/2/8序號樓棟施工內容交付時間11#泛光系統(tǒng)2017 年 7 月 30 日22#泛光系統(tǒng)2017 年 8 月 30 日39#T3泛光系統(tǒng)2017 年 8 月 30 日413#泛光系統(tǒng)2017 年 8 月 30 日515#泛光系統(tǒng)2017 年 6 月 30

5、日617#泛光系統(tǒng)2017 年 10 月 1 日719#泛光系統(tǒng)2017 年 10 月 1 日824#泛光系統(tǒng)2017 年 6 月 30 日927#泛光系統(tǒng)2017 年 7 月 30 日10U1泛光系統(tǒng)2017 年 8 月 30 日11R2泛光系統(tǒng)2017 年 8 月 30 日128#泛光系統(tǒng)2017 年 10 月 3 日1310#泛光系統(tǒng)2017 年 10 月 3 日1416#泛光系統(tǒng)2017 年 10 月 3 日 （續(xù)上）3工期（續(xù)上）乙方確認對本工程情況和本條款關于工期的約定，已充分了解并做出安排，承諾約定問題，向甲方提出任何索賠等權利主張。因為工期4質量要求4.1本工程的交付質量標準：

6、施工質量 除滿家標準外，須滿足萬科要求，詳見甲部-施工開辦項目 （質量標準的評定以現行、地方以及行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據）。4.2本工程對甲方的質量要求為： 除滿家標準外，須滿足萬科要求，詳見甲部-施工開辦項目 。為此，乙方須配合甲方達到上述各項要求。4.3具體詳見條款相關內容。5供應商基本稅務信息增值納稅人類型及計稅方法*一般納稅人*一般計稅方法*簡易計稅方法*小規(guī)模納稅人*簡易計稅方法開具類型及適用稅率或征收率（*17%/*11%/*6%/*3%）*（*17%/*11%/*6%/*3%）*普通*除以外的其他增稅扣稅憑證 （*13%/*5%/*3%*0%）6合同造價為： 合同造價6.1合

7、同方式：本招標工程的承包方式： 圖紙及技術規(guī)范總價包干。6.2合同造價：RMB569,747.57，大寫：伍拾陸萬玖仟柒佰肆拾柒元伍角柒分；其中工程直接金額為：RMB513,286.10，大寫：伍拾壹萬叁仟貳佰捌拾陸元壹角；其中金額為：RMB56,461.47，大寫：伍萬陸仟肆佰陸拾壹元肆角柒分；續(xù)下頁/3/8 （續(xù)上）7付款方式7.1本工程無預付款，乙方須在正式合同簽訂之后 28 個日歷天內提交經甲方認可的占專業(yè)分包合同金額 10%的履約保函予甲方，如乙方未能提交該保函或所提交的保函不符合指定格式時，甲方在付給乙方的款項內扣除該保證所確定數額的款項（首期付款不足以抵扣的從后續(xù)付款繼續(xù)扣除，直

8、至該保證所確定數額止）。7.2工程進度款按月支付，支付額度=當月已完成工程量相應造價× 80%。7.3乙方付款流程及時間需按照甲方內部付款流程規(guī)定操作。乙方應按照甲方規(guī)定的時間提前向甲方及監(jiān)理提交未來三工程計劃和付款計劃。7.4乙方應于每月 20 日前將當月工程進度報表報甲方及監(jiān)理代表，甲方接報表后先由監(jiān)理及現場工程師于每月 30 日前完成實際完成的工程量核定報表，再由甲方于次月 5日前完成工程費用審核，并根據合同的各項扣款確定應支付的工程進度款，付款日為次月 25 日，由甲方直接向乙方支付。7.5本工程工期按每月進度，每月應完成工程量以甲方審定的施工組織設計為準。當月進度未完成時，

9、付款數額按以下公式計算：付款數額80%×（當月完成工程量相應造價* 80 %）7.6當工程量不足計劃進度的 70%時，可認為乙方力按期履行合同，甲方終止合同，并由乙方承擔一切損失。7.77.87.9工程進度款累計支付至合同金額的 80%時，暫停支付。工程竣工驗收完成后，支付至審核金額的 85%。工程完成全部合同工作內容后，經甲方初步驗收完成，同時結算金額經甲乙雙方確認后，支付至審核金額的 95%。7.10保修期滿，支付保修款余額，保修款支付方式如下（詳見分包合同附件 1-工程質量保修）：l三年保修期滿文件齊全后三十天內甲方返還乙方保修金額至工程結算總價的100%（需扣除已發(fā)生的乙方應

10、該承擔的責任款項和違約金）。l保修金不計利息。l甲方、乙方約定項目的保修金將采用現金支付方式。續(xù)下頁/4/8 （續(xù)上）7付款方式（續(xù)上）l若甲方墊付維修費用超出保修款總額，乙方應在接到甲方通知之日起十個工作日內向甲方補足差額。乙方不愿支付超額部分的，甲方由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不足的，以法律追回。l保修金結算后，乙方仍應繼續(xù)完成本合同規(guī)定的保修期限內的保修工作，保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。如責任方為乙方，且乙方拒絕承擔，視為乙方同意甲方從雙方其它合作項目未結工程款中扣除所發(fā)生的保修費用，或以法律追回。l本承包工程保修期以工程總體竣工備案驗收通過，正式移交甲方，由甲方向乙方發(fā)

11、出接收日期中注明的接收日期為準開始計算。7.117.12已結算完成的變更，將計入進度款中，按 7.5 及 7.6 條執(zhí)行?，F場水費電費的繳納：詳見專業(yè)條款及甲部說明?？偝邪氊撠熥?2017 年 3 月起至項目一期、二期全部竣工驗收交付期間的全項目水費、電費（水、電、煤戶號及賬單情況見詳見甲部附件 2、水電煤過往賬單，煤氣進戶在施工期間停用），水費、電費由甲方代扣代繳，于總承包每期付款中扣除。其中：- 1）電費中的基本電費由甲方承擔；2） 水費、電費由甲方代扣代繳；3） 乙方用電、用水由總承包統(tǒng)一管理，相關費用由總承包承擔；4） 甲方、監(jiān)理、孫科住宅用水用電費用由總承包承擔；5）在施工過程中，

12、有租戶提前使用，期間產生的水電費單獨掛表，由租戶自行承擔（租戶不承擔線路損耗），其可能產生的費用由總承包承擔。6）甲方選擇水電費支付方式（a.結算時支付 b.根據實際使用按月支付）。現場臨時用水用電服從總包統(tǒng)一管理，由總包指定接駁處，投標自行考慮連接至相關施工區(qū)域。上述費用由投標與總包協(xié)商，自行考慮于措施費中包干。7.137.14以上付款方式以現金支付。關于拖欠農民工工資問題，除了甲方從應付乙方的款項中扣除之外，乙方還需向甲方支付違約金。乙方須提供符合及稅務機關認可的，不得使用、套開，否則乙方無條件更換，并承擔票面金額 10%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍金額。同時，甲方將乙方列為不合作

13、方，保留對其法律責任的。續(xù)下頁/5/8 （續(xù)上）7付款方式（續(xù)上）7.15乙方在按合同條款申請每筆產值確認單時，必須同時提交截至當前時點已完成未結算、已實施未下發(fā)的變更情況及事項外費用放棄申明，否則甲方拒絕按合同約定支付工程款。根據票。承包合同條件第 58 條關于的管理的規(guī)定，本項目工程選擇 A 模式開具發(fā)8合同的簽署關系：本工程的承包合同由甲方及乙方簽署，雙方各自享有其權利并履行義務；承包合同文件后的 5 個日歷天內審核完畢并于 5 個日歷天內乙方應在收到甲方準備好的簽署該文件，否則乙方將承擔由此引起的一切費用，并對由此引起的工期延誤承擔責任。9合同文件組成及解釋次序本合同的文件應能相互解釋

14、，互為說明（各文件間解釋有歧義、爭議的，以甲方最終確認為準）。除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下：a本合同的補充協(xié)議；b本合同的；c來往函件；d e f gh本合同的條款及附錄；本合同條款的附件；本合同通用條款及附錄投標函及其附件；招標文件及投標須知；i甲部-施工開辦項目及準、規(guī)范、技術要求和有關技術資料；j圖紙；k單價細目表；續(xù)下頁/6/8 （續(xù)上）10其他條款a本工程各專業(yè)間的圖紙、本專業(yè)間的圖紙、圖紙與現場的差異須由乙方自行協(xié)調及處理，并將可能產生的費用于施工開辦費用中自行考慮。圖紙的錯誤、缺漏由乙方自行檢查，未在招標過程中提出的將不被認可，由此引起的后果由乙方自行

15、承擔。招標文件中存在標準不一致的，以標準高者為準進行報價。招標圖紙平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖中存在不一致的， 按標準高者執(zhí)行。b乙方承諾在投標過程中對招標文件、招標圖紙及技術規(guī)范不合理或者無法達到要求之處已進行提疑、對技術偏離已進行澄清，如招標過程中未對上述內容進行提疑或者澄清，則被視為無條件接受招標文件、招標圖紙及技術規(guī)范之要求，乙方以圖紙節(jié)點不合理、無法滿足驗收要求、施工或不適用于本工程等理由向甲方提出索賠。c乙方在本工程作業(yè)中稅收需落地至工程項目所在地街道（長寧區(qū)新華街道），并繳納之一切稅金及繳費（包括供應及安裝部分的稅費，建材發(fā)展基金及勞保統(tǒng)籌基金等）至政府指定有），本工程項目享受退稅等相關政策的，由稅務局直接退稅至甲方。（如d招標圖紙中圖例及描述僅作為施工參考，乙方需要自行考慮管道翻梁等做法，并將相關費用考慮在管道綜合單價內，且日后不得以圖紙描述或示例不詳盡作出索賠。e關于招標文件中甲部-施工開辦項目的附件 8：項目施工安全質量獎懲制度(v2.0 清潔版)， 此獎懲制度根據甲方管理要求可能不斷修改，乙方須接受按照最新的項目施工安全質量獎懲制度執(zhí)行。7/8 （續(xù)上）11