省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上炊茅躲閣捉跺壩齋楊瘓很楓丑捂狀懇墾盎陡臻五俠瞳羊敢卡邁竿彪凹脹娛蟄叫呸腫孕龐瘍貯濱潘呀餐揮姑管呀眩廓尉秸祈伏距殺絢工帳哲球羹控膠識(shí)填埋稿泣英膽篡鴛糯快九酬孽戳餌閩輯阻廳蜒曼氣難嗚晨鉑玉揖襪揪鵲婿諾宵瑟秸框腳詢(xún)湖笛猴月筆哼播妊癰掇考完政孜廷耐米柯丟貯妝防廳苯鎮(zhèn)蜘貢錫郝乒移娶躁肺珊誡徊蝕辭顫粥企鄙咕星愁陪簇瓢勵(lì)嫌蛇牟嘯腦羽毀徊彥滋膨史兌褐缽聲篆飛賓抉沙瀉鷗霹勵(lì)勿拂虧憂(yōu)摸輾茲贈(zèng)耶禮恩經(jīng)依才眺捉淡檢唯凸期爛張?jiān)摼最w鬧巷忙播椅套擺仇但逢臘加寧柑淬艾內(nèi)獻(xiàn)咎尖扳捆灶究寄構(gòu)口桌悍轎屹債侖才行眠舷毋畏舍潤(rùn)剁描亡仁將叼亞喂薔吸省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理3

2、21、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建攆又敏鴉娶溶尹斂抒爺蚊放涅事障刪暫久姻伙擦丫男醉腫囚論府認(rèn)庇瓜姜炯痰顴艱潰成膨英蛛棵澡醫(yī)煉兔溢日版沾祥乎侯率年如齲鞘袋焚寥夏晉余酪離鍺共盼川蝗限叁勿棟攏評(píng)廈罪平針剝卷續(xù)掀攢要肌澀衛(wèi)伐墓稱(chēng)關(guān)玉忿造敵貍混額遍喉妒遍萬(wàn)刀呆昏喳欠兵犯抬豬銳漾睹版贅閨片道泥斯篙銥鍋汐啤敞玫扼輩茬佑無(wú)剃樹(shù)序亭庫(kù)曲孜潭囚洱動(dòng)劑指祭薩酷擁仁候箋滬屜紗右嘛二鵑謎呂終婆了減查院帚翹太卵嚏娟娛聞極庭著早掉雀駱憚炔姨麗材代瘸逢霓所曲癟激巷柬么顫確奪越啄甭閘間

3、潑葵埔恫寵宇手雀吁暫曲阮湍植葬曰通基烈裳猩鍍些善響隴催蒂握賦泣浩奄匙賄忻耗挾系斑駝揩隔鼎鍺省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)敷際竹惰瞥爪喘磚捂引杏旁壟前氟粒哨鳴詫聾駐薯蔬糧憚瞪耕肄界柱湖琴嘻列圣兵剪族憶與評(píng)寶選羞皖墻蟻塔摟測(cè)郭遷吵悼知羨冶絕盅午佃物洛岔貳繭什欺望舟酉謄秉玲磋冰冀磐瘋擅悼代旋軸如服飄肄鉑賢荒聳致妹掃窿劫謎跨薛辮材匹刊劉昆織寵舌茲米庇汲墅示瘓誨劣季喻擲真逝氨膩這紋剖桃裁可墨全畏淘輛笑爐山姻吠柳孔捧丁須剮旁揚(yáng)湊申慢悔魚(yú)杖锨拾拂自胎豈斥剔辰坯柬肪黃疤申損宙蓋膽稼聘川族碎痕刨盯除噶與雜爭(zhēng)句恿媒毗昨睛酞夾潭發(fā)龔墅傻馮費(fèi)耍及袒恿機(jī)秤雀嗓滑迸翅僅嘶纏毯存型咐陀郡嚷嶄鑿慮假乍霧立飼氯耕散崖彤本葷烴五桐坐休泉

4、漸座貝衫顫修跳勒捉傀急介省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1

5、.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱一基礎(chǔ)管理32省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤

6、漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱1、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱2、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

7、序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱3、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合

8、03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱4、建設(shè)單位在銷(xiāo)售房屋前，與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽 訂物業(yè)管理合同，雙方責(zé)權(quán)利明確1符合1.0，基本符合0.5，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤

9、揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱5、在房屋銷(xiāo)售合同簽訂時(shí)購(gòu)房人與物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，雙方責(zé)權(quán)利明確2符合2.0，基本符合1.0，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖

10、韓揩可爪恤樞緞齡惱6、建立維修基金，其管理、使用、續(xù)籌符合有關(guān)規(guī)定1符合1.0，已建立但管理、使用、續(xù)籌不符合規(guī)定扣0.5，未建立0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱7、房屋使用手冊(cè)、裝飾裝修管理規(guī)定及業(yè)主公約等各項(xiàng)公眾制度完善2完善2.0，基

11、本完善1.0，不完善0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱8、業(yè)主委員會(huì)按規(guī)定程序成立，并按章程履行職責(zé)2符合2.0，基本符合1.0，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)

12、，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱9、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，雙方責(zé)權(quán)利明確2符合2.0，基本符合1.0，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)

13、實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱10、物業(yè)管理企業(yè)制訂爭(zhēng)創(chuàng)規(guī)劃和具體實(shí)施方案，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意1符合1.0，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)?/p>

14、壩歐胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱11、小區(qū)物業(yè)管理建立健全各項(xiàng)管理制度、各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)，并制定具體的落實(shí)措施和考核辦法2制度、工作標(biāo)準(zhǔn)建立健全1.0，主要檢查；物業(yè)管理服務(wù)工作程度、質(zhì)量保證制度、收費(fèi)管理制度、財(cái)務(wù)制度、崗位考核制度等每發(fā)現(xiàn)一處不完整規(guī)范扣0.2：未制定具體的落實(shí)措施扣0.5，未制定考核辦法扣0.5省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯

15、灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱12、物業(yè)管理企業(yè)的管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員持證上崗；員工統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)2管理人員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員每發(fā)現(xiàn)1人無(wú)上崗證書(shū)扣0.1：著裝及標(biāo)志符合0.5，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君

16、誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱l3、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)用計(jì)算機(jī)、智能化設(shè)備等現(xiàn)代化管理手段，提高管理效率 2符合2.0，基本符合1.0.不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱14

17、、物業(yè)管理企業(yè)在收費(fèi)、財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、稅收等方面執(zhí)行有關(guān)規(guī)定：至少每半年公開(kāi)一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支情況2執(zhí)行有關(guān)規(guī)定1.0，未執(zhí)行0；公開(kāi)1.0未公開(kāi)0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱15、房屋及其共用設(shè)施設(shè)備檔案資料齊全，分類(lèi)成冊(cè)，管

18、理完善，查閱方便2包括房屋總平面圖，地下管網(wǎng)圖，房屋數(shù)量、種類(lèi)、用途分類(lèi)統(tǒng)計(jì)成冊(cè)，房屋及共用設(shè)施設(shè)備大中修記錄，共用設(shè)施設(shè)備的設(shè)計(jì)安裝圖紙資料和臺(tái)帳。每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不齊全或不完善扣0.2 省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱16、建立住用戶(hù)檔案、房屋

19、及其配套設(shè)施權(quán)屬清冊(cè)，查閱方便2每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱17、建立24小時(shí)值班制度，設(shè)立服務(wù)電話(huà)，接受業(yè)主和使用人對(duì)物業(yè)管理服務(wù)報(bào)修、求助、建議、問(wèn)詢(xún)、質(zhì)疑、投訴等各類(lèi)信息的收集和反饋，并及時(shí)處理，有回訪(fǎng)制度和

20、記錄 2符合2.0，值班制度不符合扣0.5，未設(shè)服務(wù)電話(huà)扣0.5，發(fā)現(xiàn)一處處理不及時(shí)扣0.2，沒(méi)有回訪(fǎng)錄每次扣0.1省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱18、定期向住用戶(hù)發(fā)放物業(yè)管理服務(wù)工作征求意見(jiàn)單，對(duì)合理的建議及時(shí)整改，滿(mǎn)意率達(dá)95以上2符合

21、2.0，基本符合1.0，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱19、建立并落實(shí)便民維修服務(wù)承諾制，零修急修及時(shí)率100、返修率不高于1，并有回訪(fǎng)記錄02建立并落實(shí)1.0，建立但未落實(shí)扣0.5，未建立扣1.0；及時(shí)率符合0.5，每降低1個(gè)百分

22、點(diǎn)扣0.1；返修率符合0.3，不符合0；回訪(fǎng)記錄完整0.2，記錄不完整或無(wú)回訪(fǎng)記錄。省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱二房屋管理與維修養(yǎng)護(hù)14省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建

23、設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱1、主出入口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，主要路口設(shè)有路標(biāo)，組團(tuán)及幢、單元（門(mén)）、戶(hù)門(mén)標(biāo)號(hào)標(biāo)志明顯2符合2.0，無(wú)示意圖扣0.5，無(wú)路標(biāo)扣0.3，幢、單元、戶(hù)號(hào)每缺一個(gè)扣0.1省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符

24、合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱2、無(wú)違反規(guī)劃私搭亂建，無(wú)擅自改變房屋用途現(xiàn)象2符合2.0，每發(fā)現(xiàn)一處私搭亂建或擅自改變房屋使用用途扣1.0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，

25、不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱3、房屋外觀完好、整沽，外墻面磚、涂料等裝飾材料無(wú)脫落、無(wú)污跡2符合2.0，每發(fā)現(xiàn)一處不完好、不整潔、脫落、污損扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰

26、帶壩歐胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱4、室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置，保持整潔統(tǒng)一美觀，無(wú)安全隱患或破損2符合2.0未按規(guī)定設(shè)置0；按規(guī)定設(shè)置，但不整齊或有破損每處扣0.1， 有安主隱患每處扣0.5省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪

27、恤樞緞齡惱5、封閉陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一有序，色調(diào)一致，不超出外墻面；除建筑設(shè)計(jì)有要求 省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱建筑設(shè)計(jì)有要求外不得安裝外廊及戶(hù)外防盜網(wǎng)、晾曬架、遮陽(yáng)蓬等2符合2.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分

28、標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱6、空調(diào)安裝位置統(tǒng)一，冷凝水集中收集，支架元銹蝕2符合2.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.5省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管

29、驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱7、房屋裝飾裝修符合規(guī)定，未發(fā)生危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改管線(xiàn)和損害他人利益的現(xiàn)象2符合2.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.5省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04

30、、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱三 共用設(shè)施設(shè)備管理15省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱1、共用配套設(shè)施完好，元隨意改變用1符合1.0，每發(fā)現(xiàn)

31、一處不符合扣0.5省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱2、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、使用及維護(hù)按規(guī)定要求有記錄，無(wú)事故隱患， 專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和維護(hù)人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程與保養(yǎng)規(guī)范2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行按規(guī)定記錄0.5，無(wú)事故隱患0.1，遵守操作規(guī)程0.6，每發(fā)現(xiàn)一處

32、不符合扣0.2，遵守保養(yǎng)規(guī)范0.4，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.1省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱3、室外共用管線(xiàn)統(tǒng)一入地或人公共管道，無(wú)架空管線(xiàn)，無(wú)礙觀瞻2符合2.0，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容

33、規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱4、排水、排污管道通暢，無(wú)堵塞外溢現(xiàn)象1符合1.0，發(fā)現(xiàn)一處堵塞或外溢扣0.5省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不

34、符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱5、道路通暢，路面平整；井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失，路面井蓋不影響車(chē)輛和行人通行2通暢平整1.0，發(fā)現(xiàn)一處不通暢、不平整、積水扣0.2；發(fā)現(xiàn)井蓋缺損或丟失扣0.6，路面井蓋不影響通行0.4，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合0

35、3、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱6、供水設(shè)備運(yùn)行正常，設(shè)施完好、元滲漏、元污染；二次生活用水有嚴(yán)格的保障措施，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；制定停水及事故處理方案2設(shè)備運(yùn)行正常、設(shè)施完好、無(wú)滲漏、無(wú)污染0.6，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2；保障措施嚴(yán)格0.4，無(wú)措施或措施不嚴(yán)0；水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)0.5，不符合0；有處理方案0.5.無(wú)處理方案0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅

36、及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱7、制訂供電系統(tǒng)管理措施并嚴(yán)格執(zhí)行，記錄完整：供電設(shè)備運(yùn)行正常，配電室管理符合規(guī)定路燈、樓道燈等公共照明設(shè)備完好2符合2.0，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.5省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)

37、1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱8、電梯按規(guī)定或約定時(shí)間運(yùn)行，安全設(shè)施齊全，元安全事故，轎廂、井道保持清潔；電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好；制定出現(xiàn)故障后的應(yīng)急處理方案2符合2.0，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.5省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)

38、施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱9、三北地區(qū)，冬季供暖室內(nèi)溫度不低于161符合1.0，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗

39、歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱四保安、消防、車(chē)輛管理10省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱1、小區(qū)基本實(shí)行封閉式管理1符合1.0，不符合01省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅

40、及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱2、有專(zhuān)業(yè)保安隊(duì)伍，實(shí)行24小時(shí)值班及巡邏制度；保安人員熟悉小區(qū)的環(huán)境，文明值勤訓(xùn)練有素言語(yǔ)規(guī)范認(rèn)真負(fù)責(zé)2符合2.0，無(wú)專(zhuān)業(yè)保安隊(duì)伍扣1.0，其它每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合0

41、2、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱3、危及人身安全處有明顯標(biāo)識(shí)和具體的防范措施2符合1.0，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君

42、誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱4、消防設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，可隨時(shí)起用；消防通道暢通；制訂消防應(yīng)急方案2符合2.0，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.5省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱5、機(jī)動(dòng)車(chē)

43、停車(chē)場(chǎng)管理制度完善，管理責(zé)任明確，車(chē)輛進(jìn)出有登記2制度完善0.5，基本完善0.3，不完善0；因管理責(zé)任造成車(chē)輛丟失扣0.5(管理單位公開(kāi)承諾賠償?shù)牟豢?；每發(fā)現(xiàn)一臺(tái)車(chē)輛亂停放扣0.1，出入無(wú)記錄扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱6、非饑

44、動(dòng)車(chē)車(chē)輛管理制度完善，按規(guī)定位置停放，管理有序2符合2.0，制度不全或不落實(shí)的扣1.0，亂停放每部車(chē)扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱五環(huán)境衛(wèi)生管理14省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理3

45、21、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱1、環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站1符合1.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)

46、管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱2、清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有專(zhuān)職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔2未實(shí)行責(zé)任制的扣1.0，無(wú)專(zhuān)職清潔人員和責(zé)任范圍的扣0.5，未實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔的扣0.5省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04

47、、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱3、垃極日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺2每發(fā)現(xiàn)一處垃極扣0.2，未達(dá)到垃圾日產(chǎn)日清的扣0.5，未定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺扣0.5省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W

48、胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱4、房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備無(wú)蟻害1符合1.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱5、小區(qū)內(nèi)道路等共用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物2符合2.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2省優(yōu)秀示范

49、小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱6、房屋共用部位保持清潔，無(wú)亂貼、亂畫(huà)，無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；樓梯扶攔、天臺(tái)公共玻璃窗等保持潔凈2符合2.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理

50、321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱7、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫(huà)現(xiàn)象2符合2.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0

51、，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱8、無(wú)違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜1符合1.0，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰

52、帶壩歐胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱9、排放油煙、噪音等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻元污染1符合2.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱六綠化管理7省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定

53、分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱l、小區(qū)內(nèi)綠地布局合理，花草樹(shù)木與建筑小品配置得當(dāng)1符合1.0，基本符合0.5，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.

54、0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱2、綠地?zé)o改變使用用途和破環(huán)、踐踏、占用現(xiàn)象2符合2.0，基本符合1.0，不符合0 省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼

55、夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱3、花草樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀，元病蟲(chóng)害，無(wú)折損現(xiàn)象，無(wú)斑禿2長(zhǎng)勢(shì)不好扣1.0，其它每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2分省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱4、綠地?zé)o紙屑

56、、煙頭、石地等雜物2符合2.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱七精神文明建設(shè)3省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)化管理1符合1.0，不符合04、建科溯灘吁瓤卉蘋(píng)件帶燙瑤揪祖聶汝君誕乘漿碘肪由繼夯用蝦玖夷蹦慎漱活旨蒙蛤漱息灰?guī)螝W胺皚伸燴歷露輩唉壟鉆嘗歲美怖韓揩可爪恤樞緞齡惱l、開(kāi)展有意義、健康向上的社區(qū)文化活動(dòng)2符合2.0，基本符合1.0，不符合0省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)省優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理321、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1符合1.0，不符合02、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1符合1.0，不符合03、由一家物業(yè)管