建筑給排水采暖工程監(jiān)理細則

1、建筑給排水采暖工程監(jiān)理實施細則編制：審批：德圣工程有限公司2016年2月目錄1、給排水采暖工程的專業(yè)特點 2、監(jiān)理工作流程（附圖） 3、監(jiān)理控制要點和目標值 3.1 一般規(guī)定3.2室內(nèi)給水系統(tǒng)3.3室內(nèi)排水系統(tǒng)3.4衛(wèi)生器具安裝3.5室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝4、監(jiān)理的工作方法及措施 4.1事前預控4.2事中控制4.3 事后控制 5、給排水采暖工程竣工驗收資料 5.1給水工程5.2排水工程5.3采暖系統(tǒng)5.4綜合資料 1、給排水采暖工程的專業(yè)特點現(xiàn)代建筑特別是高層建筑的迅速發(fā)展，以及高科技產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展帶動了現(xiàn)代化的大型工 業(yè)廠房和房屋居住小區(qū)的大量建設， 這對建筑的實用功能和質量提出了越來越高的要求，

2、使現(xiàn)代建筑中水暖的設備管道日趨復雜， 建筑設備中的科技含量也越來越咼。 建筑設備投資在建筑 總投資中的比率越來越大。其中給排水采暖是整個建筑設備中投資的比重的主要成分。因此， 對從事水暖專業(yè)的工程監(jiān)理人員提出了更高的要求，只有不斷的提高工程監(jiān)理的技術業(yè)務和施 工監(jiān)理的業(yè)務水平，才能進一步向科學化、制度化、規(guī)范化方向發(fā)展，全面提高水暖工程安裝 質量，適應新時代建筑安裝監(jiān)理工作的要求。施工單位申報施工單位申報修施工方案材料合格證、復驗單2、監(jiān)理工作流程（附圖）審批開工申請、下達開工令改加倍復試 或換材料不合格王一監(jiān)理審批 整改不合格II合格簽發(fā)分部工程檢驗認可書 核定分項分部工程質量等級監(jiān)理工施工

3、質量監(jiān)理程序圖3、監(jiān)理控制要點和目標值3.1 一般規(guī)定材料設備管理閥門試驗持續(xù)時間公稱直徑（mr）i最短持續(xù)時間（分鐘）嚴密性試驗強度試驗金屬密封非金屬密封< 5015151565-200301560250-4506030180施工過程質量控制 在墻體兩側采取柔性連接； 在管道和保溫層外皮上、下部留有不小于 150mm勺凈空。 在穿墻處做成方型補償器水平安裝。 位置正確、埋設平整牢固。 固定支架與管道接觸應緊密固定應牢靠。 滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩側之間應留有 3-5mm的間隙，縱向移動量應符合設計 要求。 無熱伸長管道、吊桿應垂直。有熱伸長的吊架、吊桿應向熱脹冷縮的反方向偏移。 固

4、定在建筑物結構上的管道支、吊架不得影響結構的安全。鋼管管道支架的間距工程直徑（mm1520253240507080100125150支架最大保溫管22.52.52.533444.567間距（m不保溫管2.533.544.55666.578塑料管及復合管支架的最大間距管徑131416182025324050637590100最大立官0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4間距水 平 管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.5熱水管0.20.20.250.30.350.40.50.60.70.811.21.4樓層高

5、度小于或等于5m每層必須安裝一個，樓層高度大于 5m的，每層不得少于2 管卡安裝高度，距地面應為1.5-1.8m , 2個以上管卡勻稱安裝 熱彎：應不下于管道外徑的3.5倍； 冷彎：應不下于管道外徑的4倍； 焊接彎頭：應不下于管道外徑的1.5倍； 沖壓彎頭：應不小于管道外徑。 粘結接口管端插入承口的深度不得小于下表規(guī)定:公稱直徑(mr)202532405075100125150 熔接連接管道的結合面應有一均勻的熔接圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤和熔接圈凹凸不勻現(xiàn) 象。 采用橡膠圈接口的管道，允許沿曲線敷設，每個接口最大偏轉角為2° . 法蘭連接時襯墊不得凸入管內(nèi)，其外邊緣接近螺栓孔為宜，不得安

6、雙墊或偏墊，連接法蘭的螺栓、直徑和強度應符合標準，擰緊后，突出螺母的長度不應大于螺桿直徑的1/2 o 螺紋連接管道安裝后的管螺紋根部應有 2-3扣的外漏螺紋，多余的應清理干凈并作出 防腐處理。 承插口采用水泥惗口時，油淋必須清潔、填實、水泥飽滿。 長箍式連接卡緊螺栓后管道應平直、安裝方向一致。3.2室內(nèi)給水系統(tǒng)321般規(guī)定< 100m m的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，> 100mm勺鍍鋅鋼管應采用法蘭或卡套式專用管件連 接，螺紋外露部分或法蘭焊接處做二次鍍鋅。 上下平行安裝的，熱水管應在冷水管上方。 垂直平行安裝的，熱水管應在冷水管左側。主控項目pa,檢驗方法如下：金屬和復合管在試驗壓

7、力下觀測10分鐘，壓力降不應大于0.02Mpa,然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時，壓力降不超過0.03MPQ不滲不漏。檢驗方法：檢查有關部門提供的檢測報告。檢查方法：滿水試驗靜置24小時觀察，不滲漏。水壓試驗在試驗壓力下10分鐘不滲漏。3.2.3 一般項目(1) 焊縫外形尺寸應符合工藝規(guī)定，其高度不得低于母材表面，焊縫與母材光滑過度(2) 焊縫及熱影響區(qū)表面應無裂縫，未融合、未焊透、夾渣和氣孔等缺陷。%0-5 %0的坡度坡向泄水裝置（1）栓口應朝外，并不應安裝在門軸側。（2）栓口中心距地面為1.1m。允許偏差土 20mm（3） 閥門中心距箱則面為140mm距箱后面100mm允許偏差土

8、 5mm（4）消火栓相依安裝的垂直度允許偏差為 3mm管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法1水平 管道 縱橫 方向 彎曲鋼管每米全長1> 25尺量塑料管復合管每米全長1.5> 25尺量鑄鐵管每米全長2> 25尺量2立官垂直度鋼管每米全長3> 8尺量塑料管復合管每米全長2> 8尺量鑄鐵管每米全長3> 10尺量3成排管段和成排閥門的間距3尺量3.3室內(nèi)排水系統(tǒng)3.3.1主控項目生活污水塑料管道的坡度（鑄鐵管）項次管徑（mm標準坡度（0）最小坡度（0）1503525270251531002012412515105150107生活污水塑料管道的

9、坡度（塑料管）項次管徑（mm標準坡度（0）最小坡度（0）150251227515831101264125105516074排水塑料管必須按設計要求及位置裝設伸縮節(jié)。如設計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于4m高層建筑中明設排水塑料管道應按設計要求設置阻火圈或防火套管。排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。%o.3.3.2 一般項目（1）在立管上應每隔一層設置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設 置。如為兩層建筑時，可僅在底層設置立管檢查口；如有乙字彎管時，則在該層乙字彎管的上部設置檢查口。檢查口中心高度距操作地面一般為1m,允

10、許偏差土 20mm檢查口的朝向應便于檢修。（2）污水橫管上設置清掃口應距墻面不小于 200mm屬排水管道上的吊鉤或卡箍應固定在承重結構上。固定件間距：橫管不大于2m主管不大于3m立管底部的彎管處應設支墩或其他固定措施。排水塑料管道支、吊架間距應符合下表要求：塑料排水管道支撐與吊架最大間距（單位： mm管徑5075110125160立官1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.60項次項目允許偏差1坐標152標咼± 153橫管縱橫方向鑄鐵管每1m全長 （25m以上）鋼管每米 DN < 100每米 DN > 10011.5彎曲全長 DN V10025

11、> 38塑料管每米全長25m以內(nèi)1.5> 384立官垂直度鑄鐵管每米全長3> 15鋼管每米全長3> 10塑料管每米全長3> 153.4衛(wèi)生器具安裝3.4.1 主控項目衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗。不滲不漏，排水暢通。排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于 50mm，要試水試驗。排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應采取牢固可靠的防滲、防漏措施。連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應正確、牢固，與 管道的接觸應平整。3.4.2一般項目項次項目允許

12、偏差1坐標單獨器具成排器具1052標咼單獨器具成排器具± 15± 103器具水平度24器具垂直度3項次檢杳項目允許偏差（mrj）1橫管彎曲度每1m長2< 10mV 8> 10m103.5室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝3.5.1 主控項目(1) 氣、水同向流動的熱水采暖管道和汽、水同向流動的蒸汽管道及凝結水管道，坡度 應為3 %。，不得小于2 %。;(2) 氣、水逆向流動的熱水采暖管道和汽、水逆向流動的蒸汽管道，坡度不應小于 5 %;(3) 散熱器支管的坡度應為1%o,坡向應利于排氣和泄水。(1) 蒸汽熱水采暖系統(tǒng)，應從系統(tǒng)頂點工作壓力加O.IMpa作水壓試驗，且不小于0.3M

13、pa。(2) 咼溫熱水米暖系統(tǒng)，試驗壓力應為系統(tǒng)頂點工作加0.4Mpa。(3) 使用塑料管及復合管的熱水采暖系統(tǒng)，應以系統(tǒng)頂點工作壓力加0.2Mpa,作水壓試驗，同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于0.4Mpa。檢驗方法：使用鋼管及復合管的采暖系統(tǒng)應在試驗壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.02Mpa，降至工作壓力后檢查，不滲不漏。使用塑料管的采暖系統(tǒng)，應在試驗壓力下 1小時內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,然后降到工作 壓力的1.15倍，穩(wěn)壓兩小時，降力降不大于 0.03Mpa,同時各連接處不滲不漏。pa。試驗時間為2-3分鐘，壓力不降且不滲不漏為合格.pa,試驗時間為2-3分鐘,壓力不降且不滲不漏為合格

14、.(1) 散熱器的單位散熱量，金屬熱強度.(2) 保溫材料的導熱系數(shù)、密度、吸水率。檢查數(shù)量：同一廠家統(tǒng)一規(guī)格的散熱器按其數(shù)量的1%進行見證取樣送檢，但不得少于 2組。同一廠家材質和保溫材料見證取樣送檢的次數(shù)不得少于2次。3.5.2 一般項目1.5m時，應在支管上安裝管卡30mm垂直度允許偏差3mm±0mm項次項目允許偏差(mr)1橫管道縱橫方每米DNC 100DN> 10011.5向彎曲全長DNC 100DN> 100> 13> 252立管垂直度每米2(mm全長> 1032mm應采用螺紋連接；管徑大于32mm采用焊接。鍍鋅鋼管的連接按其特殊要求。4、監(jiān)

15、理的工作方法及措施4.1事前預控審查承包資質、審查管理人員、技術人員資格、對特殊工種人員，要持有操作上崗 證，有監(jiān)理認可后才能參加施工。組織討論和審查施工組織設計和施工技術方案，必須經(jīng)過監(jiān)理工程是審核確認后方可 進行施工。承包單位不得擅自更改，對工程中技術難度較大或有特殊技術要求的部分，需要 求承包單位作出專題技術施工方案及相應技術措施，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織專門審核部門通 過后，予以實施。在土建主體結構施工時，安裝施工人員必須密切配合，土建做好預留洞，預埋件，預 埋管的工作，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時檢查并簽認隱蔽工程驗收單。在安裝開始前，土建施工 時做的預留洞、預埋件、預埋管以及設備技術的尺寸、位

16、置、標高、坡度等必須符合設計要 求。監(jiān)理工程師應配合安裝施工單位進行現(xiàn)場復核，不符合要求的應提出整改要求，直至合 格。監(jiān)理人員對進場的材料設備必須嚴格檢查，檢查合格后并履行報驗手續(xù)后方可使用。（1）檢查其產(chǎn)品合格證、說明書、技術參數(shù)。（2）檢查其型號、規(guī)格、數(shù)量。（3）檢查其配件、附件的規(guī)格、數(shù)量。（4）組織各方人員簽名、辦理書面手續(xù)。4.2事中控制事中控制就是對給排水采暖等各專業(yè)系統(tǒng)在現(xiàn)場按圖施工時的整個過程的控制，是安裝 工程工藝過程的技術監(jiān)督，看其施工過程中是否嚴格按照設計圖紙施工，看其是否嚴格按照 我國有關施工、安裝規(guī)范進行施工，所以事中控制是非常具體、非常嚴格的監(jiān)理工作量最大 的一個

17、組成部分。事中控制主要采取的措施有以下幾種：4.2.1 巡視每日監(jiān)理人員應根據(jù)當天的施工情況，進行常規(guī)的巡視檢查、重點檢查、對容易發(fā)生的 施工質量通病以及安裝工藝過程，重點部位及內(nèi)容有以下幾點：旁站對一些工程的重點部位和隱蔽工程以及水壓試驗等應采取旁站的方法進行監(jiān)督檢查，其中有以下幾點：旁站工作要認真負責，嚴格按照規(guī)范要求進行檢查驗收，并做好旁站記錄，記錄中應詳 細，整固過程結論，參加人員、時間、部位，并由各方簽字。4.3 事后控制 事后控制就是安裝過程施工結束后，監(jiān)理人員所做的工作，主要有以下幾點 :4.3.1 按分部分項工程進行竣工驗收。（1）由現(xiàn)場工程監(jiān)理項目部帶頭，成立驗收小組，確定驗

18、收人員名單，由承包方制定驗收 方案，經(jīng)驗收小組審核通過后方可執(zhí)行。（2）檢查各系統(tǒng)的管道、配件、設備等，是否滲漏水，各儀表、儀器、附件必須完好。運 行設備經(jīng)試運轉都很正常，衛(wèi)生器具完好無損壞，閥門及附件啟閉靈活，無損壞滲漏。（3）在檢查過程中，如有問題需要整改，可寫出記錄，列出需整改的內(nèi)容，承包商限期整 改，然后再檢查合格后逐個消項，直至完全通過，進行簽認手續(xù)，由總監(jiān)理工程師寫出質量 評估報告，交質檢站備案。4.3.2 審核竣工圖及其他文件資料 （1）審核竣工圖的正確性，完整性以及設計變更圖紙和有關文件是否齊全。 （2）審核進場設備、開箱檢查、驗收記錄及設備基礎復核記錄。（3）審核進場材料的產(chǎn)品合格證質檢報告，以及給水管件的準用證。（4）各種管道的試壓記錄、通水、通球試驗記錄，各種設備試運轉記錄等，要求資料齊 全，數(shù)據(jù)正確。4.3.3 確定對工程質量的評估結論，經(jīng)驗收合格后，可同意驗收驗收會簽竣工驗收報告，并編寫監(jiān)理工作總結。5、給排水采暖工程竣工驗收資料5.1 給水工程給水管道系統(tǒng)試壓記錄給水管道隱蔽工程記錄閥門安裝前試