建設(shè)項目工程總承包合同示范文本(試行)GF

1、GF-2011-0216建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局制定說明為指導(dǎo)建設(shè)項目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為， 維護(hù)合同當(dāng)事人的合法 權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、中華人民共 和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理 總局制定了建設(shè)項目工程總承包含同示范文本（試行） （以下簡稱示范 文本）。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本 ，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、示范文本的組成示范文本由合同協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書根據(jù)合同法的規(guī)定，合同協(xié)議書是雙方當(dāng)事人對合同基本權(quán)利、義務(wù)的 集中

2、表述，主要包括：建設(shè)項目的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期的要求、合同價格及 支付方式等內(nèi)容。 合同協(xié)議書的其它內(nèi)容， 一般包括合同當(dāng)事人要求提供的主要 技術(shù)條件的附件及合同協(xié)議書生效的條件等。（二）通用條款通用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù) 建筑法、合同法 以及有關(guān)行政法規(guī)的 規(guī)定，就工程建設(shè)的實施階段及其相關(guān)事項， 雙方的權(quán)利、 義務(wù)作出的原則性約 定。通用條款共 20 條，其中包括：1、核心條款。這部分條款是確保建設(shè)項目功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期等要求 得以實現(xiàn)的實施階段的條款，共 8條第 l 條（一般規(guī)定）、第 4條（進(jìn)度計劃、 延誤和暫停）、第5條（技術(shù)與設(shè)計）、第 6條（工程物資）、第 7條（施工）、

3、第 8 條（竣工試驗）、第 9 條（工程接收）和第 10 條（竣工后試驗）。2、保障條款。這部分條款是保障核心條款順利實施的條款，共 4條：第 11 條（質(zhì)量保修責(zé)任）、第 13條（變更和合同價格調(diào)整） 、第 14條（合同總價和付 款）、第 15條（保險）。其中，在第 13 條中，相關(guān)約定在合同談判階段僅指合同 條件的約定，中標(biāo)價格并未包括；在第 14 條中，合同總價中包括中標(biāo)價格，還 包括執(zhí)行合同過程中被發(fā)包人確認(rèn)的的變更、調(diào)整和索賠的款頃。3、合同執(zhí)行階段的干系人條款。這部分條款是根據(jù)建設(shè)項目實施階段的具體情況，依法約定了發(fā)包人、承包人的權(quán)利和義務(wù)，共 3條第 2條（發(fā)包人）、 第 3 條

4、（承包人）和第 12 條（工程竣工驗收）。合同雙方當(dāng)事人在實施階段己對 工程設(shè)備材料、施工、竣工試驗、竣工資料等進(jìn)行了檢查、檢驗、檢測、試驗及 確認(rèn)，并經(jīng)接收后進(jìn)行竣工后試驗考核確認(rèn)了設(shè)計質(zhì)量； 而工程竣工驗收是發(fā)包 人針對其上級主管部門或投資部門的驗收，故將工程竣工驗收列入干系人條款。4、違約、索賠和爭議條款。 這部分條款是約定若合同當(dāng)事人發(fā)生違約行為， 或合同履行過程中山現(xiàn)工程物資、施工、竣工試驗等質(zhì)鹽問題及出現(xiàn)工期延誤、 索賠等爭議，如何通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序解決爭議的條款。即第 16條（違約、索賠和爭議） 。5、不可抗力條款。第 17 條（不可抗力）約定了不可抗力發(fā)生時的雙

5、方當(dāng)事 人的義務(wù)和不可抗力的后果。6、合同解除條款。第 18 條（合同解除）分別對由發(fā)包人解除合同、由承包 人解除合同的情形作出了約定。7、合同生效與合同終止條款。第 19 條（合同生效與合同終止）對合同生效 的日期、合同的份數(shù)以及合同義務(wù)完成后合同終止等內(nèi)容作出了約定。8、補(bǔ)充條款。合同雙方當(dāng)事人銷對通用條款細(xì)化、完普、補(bǔ)充、修改或另 行約定的，可將具體約定寫在專用條款內(nèi)，即第 20 條（補(bǔ)充條款）。（三）專用條款專用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項目合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的 具體情況，通過談判、協(xié)商對相應(yīng)通用條款的原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修 改或另行約定的條款。在編寫專用條款時，應(yīng)注

6、意以下事項：l 、專用條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用條款的編號相一致。2、在示范文本專用條款中有橫道線的地方，合同雙方當(dāng)事人可針對相 應(yīng)的通用條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，如果不需進(jìn)行細(xì)化、完 善、補(bǔ)充、修改或另行約定，可劃“ / ”或?qū)憽盁o”。3、對于在示范文本專用條款中未列出的通用條款，合同雙方當(dāng)事人根 據(jù)建設(shè)項目的具體情況認(rèn)為簡要進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的，可 增加相關(guān)專用條款，新增專用條款的編號須與相應(yīng)的通用條款的編號相一致。二、示范文本的適用范圍示范文本適用于建設(shè)項目工程總承包承發(fā)包方式。 “工程總承包”是指 承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采

7、購、施工（含竣 工試驗）、試運(yùn)行等實施階段， 實行全過程或若干階段的工程承包。 為此，在示 范文本的條款設(shè)置中，將“技術(shù)與設(shè)討、工程物資、施工、竣工試驗、工程接 收、竣工后試驗”等工程建設(shè)實施階段相關(guān)工作內(nèi)容皆分別作為一條獨(dú)立條款， 發(fā)包人可根據(jù)發(fā)包建設(shè)項目實施階段的具體內(nèi)容和要求， 確定對相關(guān)建設(shè)實施階 段和工作內(nèi)容的取舍。三、示范文本的性質(zhì)示范文本為非強(qiáng)制性使用文本。合同雙方當(dāng)事人可依照示范文本訂 立合同，井按法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循

8、平等、自愿、公平和誠信原則，合 同雙方就 工程名稱（全稱） 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：（全稱）工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號：工程內(nèi)容及規(guī)模： 建筑面積 結(jié)構(gòu)類型 層數(shù)工程所在省市詳細(xì)地址：工程承包范圍：根據(jù)招標(biāo)文件和圖紙確定二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計方案）來源三、主要日期設(shè)計開工日期（絕對日期或相對日期）：絕對日期系合同約定的具體的日期 施工開工日期（絕對日期或相對日期）:相對日期系合同約定 某種條件滿足 的日期工程竣工日期（絕對日期或相對日期）：四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)五、合同價格和付款貨

9、幣合同價格為人民幣（大寫）：元（小寫金額：元）。詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進(jìn)行增減的款 項外，合同價格不作調(diào)整。六、定義與解釋本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。七、合同生效本合同在以下條件全部滿足之后生效：雙發(fā)包人：（公章或合同專用章）承包人：（公章或合同專用章）法定代表人或其授權(quán)代表:（簽字）工商注冊住所：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：郵政編碼：法定代表人：（不可扣名章）授權(quán)代表：應(yīng)有委托書作為合同附件電 話:傳 真:電子郵箱:開戶銀行:賬 號:法定代表人或其授權(quán)代表:（簽字）工商注冊住所：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：郵政編碼：法定代表人：授權(quán)代表：電 話：

10、傳 真：電子郵箱：開戶銀行：賬 號：合同訂立時間：年_月_日合同訂立地點：（最好是在自己公司所在地，以后有糾紛時有用）第二部分 通用條款第 1 條 一般規(guī)定1.1 定義與解釋1.1.1 合同，指由第 1.2.1 項所述的各項文件所構(gòu)成的整體。1.1.2 通用條款，指合同當(dāng)事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般 性條款，由本文件第 1 條至第 20條組成。1.1.3 專用條款， 指合同當(dāng)事人根據(jù)工程總承包項目的具體情況， 對通用條 款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，并同意共同遵守的條款。1.1.4 工程總承包， 指承包人受發(fā)包人委托， 按照合同約定對工程建設(shè)項目 的設(shè)計、采購、施工（含

11、竣工試驗） 、試運(yùn)行等階段實行全過程或若干階段的工 程承包。1.1.5 發(fā)包人，指在合同協(xié)議書中約定的， 具有項目發(fā)包主體資格和支付工 程價款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.6 承包人，指在合同協(xié)議書中約定的， 被發(fā)包人接受的具有工程總承包 主體資格的當(dāng)事人，包括其合法繼承人。1.1.7 聯(lián)合體，指經(jīng)發(fā)包人同意由兩個或兩個以上法人或者其它組織組成 的，作為工程承包人的臨時機(jī)構(gòu)， 聯(lián)合體各方向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 聯(lián)合體各 方應(yīng)指定其中一方作為牽頭人。1.1.8 分包人，指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務(wù)的， 具有相應(yīng)資格的法人或其它組織。1.1.9 發(fā)包人代表

12、，指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。1.1.10 監(jiān)理人，指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。1.1.11 工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權(quán)、負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。1.1.12 項目經(jīng)理，指承包人按照合同約定任命的負(fù)責(zé)履行合同的代表。1.1.13 工程，指永久性工程和（或）臨時性工程。1.1.14 永久性工程，指承包人根據(jù)合同約定，進(jìn)行設(shè)計、施工、竣工試驗、 竣工后試驗和試運(yùn)行考核并交付發(fā)包人進(jìn)行生產(chǎn)操作或使用的工程。1.1.15 單項工程，指專用條件中列明的具有某項獨(dú)立功能的工程單元，是 永久性工程的組成部分。1.1.16 臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷，在 現(xiàn)

13、場所需搭建的臨時建筑物、 構(gòu)筑物，以及不構(gòu)成永久性工程實體的其它臨時設(shè) 施。1.1.17 現(xiàn)場或場地，指合同約定的由發(fā)包人提供的用于承包人現(xiàn)場辦公，工程物資、機(jī)具設(shè)施存放和工程實施的任何地點1.1.18 項目基礎(chǔ)資料，指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關(guān)部門對項目批準(zhǔn)或 核準(zhǔn)的文件、報告（如選廠報告、資源報告、勘察報告等） 、資料（如氣象、水 文、地質(zhì)等）、協(xié)議（如原料、燃料、水、電、氣、運(yùn)輸?shù)龋┖陀嘘P(guān)數(shù)據(jù)等，以 及設(shè)計所需的其它基礎(chǔ)資料。1.1.19 現(xiàn)場障礙資料，指發(fā)包人需向承包人提供的進(jìn)行工程設(shè)計、現(xiàn)場施 工所需的地上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、線纜、管道、受保護(hù)的古建筑、古 樹木等坐標(biāo)方位、數(shù)

14、據(jù)和其它相關(guān)資料。1.1.20 設(shè)計階段，指規(guī)劃設(shè)計、總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖 設(shè)計等階段。設(shè)計階段的組成，視項目情況而定。1.1.21 工程物資，指設(shè)計文件規(guī)定的將構(gòu)成永久性工程實體的設(shè)備、材料 和部件，以及進(jìn)行竣工試驗和竣工后試驗所需的材料等。1.1.22 施工，指承包人把設(shè)計文件轉(zhuǎn)化為永久性工程的過程，包括土建、 安裝和竣工試驗等作業(yè)。1.1.23 竣工試驗，指工程和（或）單項工程被發(fā)包人接收前，應(yīng)由承包人 負(fù)責(zé)進(jìn)行的機(jī)械、設(shè)備、部件、線纜和管道能性能試驗。1.1.24 變更，指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下，發(fā)包人書面通知或書 面批準(zhǔn)的，對工程所作的任何更改。1.1.25

15、施工竣工，指工程已按合同約定和設(shè)計要求完成土建、安裝，并通 過竣工試驗。1.1.26 工程接收，指工程和（或）單項工程通過竣工試驗后，為使發(fā)包人 的操作人員、使用人員進(jìn)入崗位進(jìn)行竣工后試驗、 試運(yùn)行準(zhǔn)備， 由承包人與發(fā)包 人進(jìn)行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。1.1.27 竣工后試驗，指工程被發(fā)包人接收后，按合同約定由發(fā)包人自行或 在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)進(jìn)行的工程的生產(chǎn)和（或）使用功能試驗。1.1.28 試運(yùn)行考核，指根據(jù)合同約定，在工程完成竣工試驗后，由發(fā)包人 自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)下進(jìn)行的包括合同目標(biāo)考核驗收在 內(nèi)的全部試驗。1.1.29 考核驗收證書，指試

16、運(yùn)行考核的全部試驗完成并通過驗收后，由發(fā) 包人簽發(fā)的驗收證書。1.1.30 工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷 修復(fù)，并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結(jié)算資料，由發(fā)包人組 織的工程結(jié)算與驗收。1.1.31 合同期限，指從合同生效之日起，至雙方在合同下的義務(wù)履行完畢 之日止的期間。1.1.32 基準(zhǔn)日期，指遞交投標(biāo)文件截止日期之前 30 日的日期。1.1.33 項目進(jìn)度計劃，指自合同生效之日起，按合同約定的工程全部實施 階段（包括設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運(yùn)行考核 等階段）或若干實施階段的時間計劃安排。1.1.34 施工開工日期，指合

17、同協(xié)議書中約定的，承包人開始現(xiàn)場施工的絕 對日期或相對日期。1.1.35 竣工日期，指合同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工（含竣 工試驗）的絕對日期或相對日期，包括按合同約定的任何延長日期。1.1.36 絕對日期，指以公歷年、月、日所表明的具體期限。1.1.37 相對日期，指以公歷天數(shù)表明的具體期限。1.1.38 關(guān)鍵路徑，指項目進(jìn)度計劃中直接影響到竣工日期的時間計劃線路。 該關(guān)鍵路徑由合同雙方在討論項目進(jìn)度計劃時商定。1.1.39 日、月、年，指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的 起點均指相應(yīng)事件發(fā)生之日的下一日。 如果任何時間的起算是以某一期間屆滿為 條件，則起算點為該期間屆

18、滿之日的下一日。 任何期間的到期日均為該期間屆滿 之日的當(dāng)日。1.1.40 工作日，指除中國法定節(jié)假日之外的其它公歷日。1.1.41 合同價格，指合同協(xié)議書中約定的、承包人進(jìn)行設(shè)計、采購、施工、 竣工試驗、竣工后試驗、試運(yùn)行考核和服務(wù)等工作的價款。1.1.42 合同價格調(diào)整，指依據(jù)法律及合同約定需要增減的費(fèi)用而對合同價 格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整。1.1.43 合同總價，指根據(jù)合同約定，經(jīng)調(diào)整后的合同結(jié)算價格。1.1.44 預(yù)付款，是指根據(jù)合同約定，由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項。1.1.45 工程進(jìn)度款，指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內(nèi)容、支付條件，分期 向承包人支付的設(shè)計、 采購、 施工和竣工試驗的進(jìn)度

19、款， 及竣工后試驗和試運(yùn)行 考核的服務(wù)費(fèi)以及工程總承包管理費(fèi)等款項。1.1.46 工程質(zhì)量保修責(zé)任書，指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定，發(fā)包人與 承包人就工程質(zhì)量保修相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.47 缺陷責(zé)任保修金， 指按合同約定發(fā)包人從工程進(jìn)度款中暫時扣除的， 作為承包人在施工過程及缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷責(zé)任擔(dān)保的金額。1.1.48 缺陷責(zé)任期，指承包人按合同約定承擔(dān)缺陷保修責(zé)任的期間，一般 應(yīng)為 12個月。因缺陷責(zé)任的延長， 最長不超過 24 個月。具體期限在專用條款約 定。1.1.49 書面形式，指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容 的形式。數(shù)據(jù)電文包括：電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換

20、和電子郵件。1.1.50 違約責(zé)任，指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同 約定所須承擔(dān)的責(zé)任。1.1.51 不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，具體情 形由雙方在專用條款中約定。1.1.52 根據(jù)本合同工程的特點，需補(bǔ)充約定的其它定義。在專用條款中約 定。1.2 合同文件1.2.1 合同文件的組成。合同文件相互解釋，互為說明。除專用條款另有約 定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）本合同專用條款（3）中標(biāo)通知書（4）招投標(biāo)文件及其附件（5）本合同通用條款（6）合同附件（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（8）設(shè)計文件、資料和圖紙（9）雙方約定構(gòu)

21、成合同組成部分的其它文件雙方在履行合同過程中形成的雙方授權(quán)代表簽署的會議紀(jì)要、 備忘錄、補(bǔ)充 文件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。1.2.2 當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致，并且不能依據(jù)合同約定 的解釋順序闡述清楚時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由當(dāng)事人協(xié)商解決， 當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，根據(jù) 16.3 款關(guān)于爭議和裁決的約定解決。1.2.3 合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便， 不作為對合同條款進(jìn)行解釋的依據(jù)。1.3 語言文字合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、 解釋和說明。 合同當(dāng)事人在專用 條款約定使用兩種及以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導(dǎo)語言。在少

22、數(shù)民族地區(qū)， 當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、 解釋和說明本合 同文件。1.4 適用法律本合同遵循中華人民共和國法律， 指中華人民共和國法律、 行政法規(guī)、 部門 規(guī)章以及工程所在地的地方法規(guī)、 自治條例、 單行條例和地方政府規(guī)章。 需要明 示的國家和地方的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。在基準(zhǔn)日期之后， 因法律變化導(dǎo)致承包人的費(fèi)用增加的， 發(fā)包人應(yīng)合理增加 合同價格；如果因法律變化導(dǎo)致關(guān)鍵路徑工期延誤的，應(yīng)合理延長工期。1.5 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1.5.1 適用于本工程的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和（或）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和（或）工 程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和（或）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱（或編號） ，在專用條款 中

23、約定。1.5.2 發(fā)包人使用國外標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的， 負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本， 并在 專用條款中約定提供的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。1.5.3 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范時，由發(fā)包人在專用條款中約定的時 間向承包人列明技術(shù)要求， 承包人按約定的時間和技術(shù)要求提出實施方法， 經(jīng)發(fā) 包人認(rèn)可后執(zhí)行。 承包人需要對實施方法進(jìn)行研發(fā)試驗的， 或須對施工人員進(jìn)行 特殊培訓(xùn)的， 除合同價格已包含此項費(fèi)用外， 雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議作為本合同附 件，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。1.5.4 在基準(zhǔn)日期之后，因國家頒布新的強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致承包人的費(fèi) 用增加的， 發(fā)包人應(yīng)合理增加合同價格； 導(dǎo)致關(guān)鍵路徑工期延誤的

24、， 發(fā)包人應(yīng)合 理延長工期。1.6 保密事項當(dāng)事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘 密，以及任何一方明確要求保密的其它信息，負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)同意，不得對 外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、 技術(shù)秘密等保密信息給另一方造成損失的， 應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 當(dāng)事人為履行 合同所需要的信息，另一方應(yīng)予以提供。當(dāng)事人認(rèn)為必要時，可簽訂保密協(xié)議， 作為合同附件。第 2 條 發(fā)包人2.1 發(fā)包人的主要權(quán)利和義務(wù)2.1.1 負(fù)責(zé)辦理項目的審批、 核準(zhǔn)或備案手續(xù)， 取得項目用地的使用權(quán)， 完 成拆遷補(bǔ)償工作， 使項目具備法律規(guī)定的及合同約定的開工條

25、件， 并提供立項文 件。2.1.2 履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。2.1.3 有權(quán)按照合同約定和適用法律關(guān)于安全、 質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康 等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，對承包人的設(shè)計、采購、施工、竣工試驗等實施工 作提議、修改和變更，但不得違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。2.1.4 有權(quán)根據(jù)合同約定，對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損 害，提出賠償。2.1.5 發(fā)包人認(rèn)為必要時， 有權(quán)以書面形式發(fā)出暫停通知。 其中，因發(fā)包人 原因造成的暫停，給承包人造成的費(fèi)用增加由發(fā)包人承擔(dān)， 造成關(guān)鍵路徑延誤的， 竣工日期相應(yīng)順延。2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人委派代表， 行使發(fā)包人委托

26、的權(quán)利， 履行發(fā)包人的義務(wù)， 但發(fā)包人代 表無權(quán)修改合同。發(fā)包人代表依據(jù)本合同井在其授權(quán)范回內(nèi)履行其職責(zé) 。發(fā)包 人代表根據(jù)合同約定的范圍和事項， 向承包人發(fā)出的書面通知， 由其本人簽字后 送交項目經(jīng)理。 發(fā)包人代表的姓名、 職務(wù)和職責(zé)在專用條款約定。 發(fā)包人決定替 換其代表時， 應(yīng)將新任代表的姓名、 職務(wù)、職權(quán)和任命時間在其到任的 15 日前， 以書面形式通知承包人。2.3 監(jiān)理人2.3.1 發(fā)包人對工程實行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內(nèi) 容和權(quán)限在專用條款中寫明。監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、 內(nèi)容、 職權(quán)利權(quán)限， 代表發(fā)包人對承包人 實施監(jiān)督。 監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，

27、以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交承包 人實施，并抄送發(fā)包人。2.3.2 工程總監(jiān)的職權(quán)與發(fā)包人代表的職權(quán)相重疊或不明確時， 由發(fā)包人予 以協(xié)調(diào)和明確，并以書面形式通知承包人。2.3.3 除專用條款另有約定外， 工程總監(jiān)無權(quán)改變本合同當(dāng)事人的任何權(quán)利 和義務(wù)。2.3.4 發(fā)包人更換工程總監(jiān)時，應(yīng)提前 5 日以書面形式通知承包人，并在 通知中寫明替換者的姓名、職務(wù)、職權(quán)、權(quán)限和任命時間。2.4 安全保證2.4.1 除專用條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍的地 下、地上已有設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名本、文物及墳?zāi)沟鹊陌踩Ｗo(hù) 工作，維護(hù)現(xiàn)場周圍的正常秩序，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4.2

28、 除專用條款另有約定外， 發(fā)包人應(yīng)負(fù)貨對工程現(xiàn)場臨近發(fā)包人正在使 用、運(yùn)行、或由發(fā)包人用于生產(chǎn)的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等， 設(shè)置隔離設(shè)施， 豎立禁止入內(nèi)、 禁止動火的明顯標(biāo)志， 判以書面形式通知承包人 須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。 因發(fā)包人的原因給承包人造成的損失和傷害， 由 發(fā)包人負(fù)責(zé) 。2.4.3 本合同未作約定， 而在工程主體結(jié)構(gòu)或工程主要裝置完成后， 發(fā)包人 要求進(jìn)行涉及建筑主體及承重結(jié)構(gòu)變動、 或涉及重大工藝變化的裝修工程時， 雙 方可另行簽訂委托合同，作為本合同附件。發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同， 由發(fā)包人或發(fā)包 人另行委托的第三方提出設(shè)計方案及

29、施工的， 由此造成的損失、 損害由發(fā)包人負(fù) 責(zé).2.4.4 發(fā)包人負(fù)責(zé)對其代表、 雇員、監(jiān)理人及其委托的其它人員進(jìn)行安全教 育，并遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定。 承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場以標(biāo)牌明示相關(guān)安 全規(guī)定，或?qū)踩?guī)定發(fā)送給發(fā)包人。因發(fā)包人的代表、雇員、監(jiān)理人及其委托 的其它人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定所發(fā)生的人身傷害、安全事故， 由發(fā)包人負(fù)責(zé)。2.4.5 發(fā)包人、發(fā)包人代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其它人員應(yīng)遵守 7.8 款健康、安全和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)約定。2.5 保安責(zé)任2.5.1 現(xiàn)場保安工作的責(zé)任主體由專用條款約定。 承擔(dān)現(xiàn)場保安工作的方負(fù) 責(zé)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安部門的聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)，

30、并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。2.5.2 發(fā)包人與承包人商定工程實施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分， 并編制各 自的相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報告制度，作為合同附件。2.5.3 發(fā)包人按合同約定占用的區(qū)域、 接收的單項工程和工程， 由發(fā)包人承 擔(dān)相關(guān)保安工作，及因此產(chǎn)生的費(fèi)用、損害和責(zé)任。第 3 條 承包人3.1 承包人的主要權(quán)利和義務(wù)3.1.1 承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo) 和竣工日期， 完成設(shè)計、采購、施工、竣工試驗和（或）指導(dǎo)竣工后試驗等工作， 不得違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。本工程的具體承包范圍，應(yīng)依據(jù)合同協(xié)議書第一項“工程概況”中有關(guān)“工 程承包范圍”的約定。3

31、.1.2 承包人應(yīng)按合同約定， 自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計、 文件、設(shè) 備、材料、部件、施工中存在的缺陷、 或在竣工試驗和竣工后試驗中發(fā)現(xiàn)的缺陷。3.1.3 承包人應(yīng)按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關(guān)報表。報表的類別、 名稱、內(nèi)容、報告期、提交時間和份數(shù)，在專用條款中約定。3.1.4 承包人有權(quán)根據(jù) 4.6.4 款承包人的復(fù)工要求、 14.9 款付款時間延誤和17 條不可抗力的約定，以書面形式向發(fā)包人發(fā)出暫停迫知。除此之外，凡因承 包人原因的暫停， 造成承包人的費(fèi)用增加由其自負(fù)， 造成關(guān)鍵路徑延誤的應(yīng)自費(fèi) 趕上。3.1.5 對因發(fā)包人原因給承包人帶來任何損失、 損失或造成工程關(guān)鍵路徑延 誤

32、的，承包人有權(quán)要求賠償和（或）延長竣工日期。3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理， 應(yīng)是當(dāng)事人雙方所確認(rèn)的人選。 項目經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表承 包人負(fù)責(zé)履行本合同。項目經(jīng)理的姓名、職責(zé)和權(quán)限在專用條款中約定。項目經(jīng)理應(yīng)是承包人的員工，承包人應(yīng)在合同生效后 10 日內(nèi)向發(fā)包人提交 項目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同， 以及承包人為項目經(jīng)理繳納社會保險的有效 證明，承包人不提交上述文件的， 項目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)， 由此影響工程進(jìn)度或 發(fā)生其它問題的，由承包人承擔(dān)責(zé)任。項目經(jīng)理應(yīng)常駐項目現(xiàn)場，且每月在現(xiàn)場時間不得少于專用條款約定的天 數(shù)。項目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其它項目的項目經(jīng)理。 項目經(jīng)理確需離開項目現(xiàn)場時 應(yīng)

33、事先取得發(fā)包人同意，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責(zé)。承包人違反上述約定的，按照專用條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2 項目經(jīng)理按合同約定的項目進(jìn)度計劃，并按發(fā)包人代表和（或 ）工程 總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項目實施。 在緊急情況下， 且無法與發(fā)包人代表和 （或）工程總監(jiān)取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財 產(chǎn)的安全，但須在事后 48 小時內(nèi)向發(fā)包人代表和（或 ）工程總監(jiān)送交書面報告。3.2.3 承包人部更換項目經(jīng)理時，提前 15 日以書面形式通知發(fā)包人，并征 得發(fā)包人的同意，繼任的項目經(jīng)理須繼續(xù)履行第 3.2.1 款約定的職責(zé)和權(quán)限。未 經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人不得

34、擅自更換項目經(jīng)理。 承包人擅自更換項目經(jīng)理的， 按 專用條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.4 發(fā)包人有權(quán)以書而形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理， 應(yīng)說明更 換因由，承包人應(yīng)在接到更換通知后 15 日內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報告。發(fā) 包人收到改進(jìn)報告后仍以書面形式通知更換的， 承包人應(yīng)在接到第二次更換通知 后的 30 日內(nèi)進(jìn)行更換，并將新任命的項目經(jīng)理的姓名、簡歷以書面形式通知發(fā) 包人。新任項目經(jīng)理繼續(xù)履行第 3.2.1 款約定的職責(zé)和權(quán)限 。3.3 工程質(zhì)量保證承包人應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保設(shè)計、采購、加工制造、施工、 竣工試驗等各項工作的質(zhì)量，建立有效的質(zhì)量保證體系，并按照國家有關(guān)

35、規(guī)定， 通過質(zhì)量保修責(zé)任書的形式約定保修范固、保修期限和保修責(zé)任。3.4 安全保證3.4.1 工程安全性能 承包人應(yīng)按照合同約定和國家有關(guān)安全生嚴(yán)的法律規(guī)定， 進(jìn)行設(shè)計、 采購、 施工、竣工試驗，保證工程的安全性能，3.4.2 安全施工承包人應(yīng)遵守 7.8 款職業(yè)健康、安全和環(huán)境保護(hù)的約定。3.4.3 因承包人未遵守發(fā)包人按 2.4.2 款通知的安全規(guī)定和位置范圍限定 所造成的損失和傷害，由承包人負(fù)責(zé)。3.4.4 承包人全面負(fù)責(zé)其施工場地的安全管理， 保障所有進(jìn)入施工場地的 人員的安全。因承包人原因所發(fā)生的人身傷害、安全事故， 由承包人負(fù)責(zé)。3.5 職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)保證3.5.1 工程設(shè)計

36、承包人應(yīng)按照合同約定， 并遵照 建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例 、建設(shè)工程 環(huán)境保護(hù)條例及其它相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行工程的環(huán)境保護(hù)設(shè)計及職業(yè)健康防護(hù)設(shè) 計，保證工程符合環(huán)統(tǒng)保護(hù)和職業(yè)健康相關(guān)法律和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3.5.2 職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)遵守 7.8 款職業(yè)健康、安全和環(huán)境保護(hù)的約定。3.6 進(jìn)度保證承包人按 4.1 款約定的項目進(jìn)度計劃，合理有序地組織設(shè)計、采購、施工、 竣工試驗所需要的各類資源， 以及派出有經(jīng)驗的竣工后試驗的指導(dǎo)人員， 采用有 效的實施方法和組織措施，保證項目進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。3.7 現(xiàn)場保安承包人承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場、 施工開工至發(fā)包人接收單項工程和 （或）工程之前 的現(xiàn)場保安責(zé)任（含

37、承包人的預(yù)制加工場地、辦公及生活營區(qū)） 。并負(fù)責(zé)編制相 關(guān)的保安制度、責(zé)任制度和報告制度，提交給發(fā)包人。3.8 分包3.8.1 分包約定 承包人只能對專用條款約定列出的工作事項（含設(shè)計、采購、施工、勞務(wù)服 務(wù)、竣工試驗等）進(jìn)行分包。專用條款未列出的分包事項， 承包人可在工程實施階段分批分期就分包事項 向發(fā)包人提交申請， 發(fā)包人在接到分包事項申請后的 15 日內(nèi)，予以批準(zhǔn)或提出 意見。發(fā)包人未能在 15 日批準(zhǔn)亦未提出意見的，承包人有權(quán)在提交該分包事項 后的第 1 6 日開始， 將提出的擬分包事項對外分包 .3.8.2 分包人資質(zhì) 分包人應(yīng)符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級， 否則不能作為分包人。

38、承包人 有義務(wù)對分包人的資質(zhì)進(jìn)行審查。3.8.3 承包人不得將承包的工程對外轉(zhuǎn)包， 也不得得以肢解方式將承包的全 部工程對外分包。3.8.4 設(shè)計、施工和工程物資等分包人， 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)分包事項的管 理規(guī)定。3.8.5 對分包人的付款 承包人應(yīng)按分包合同約定， 按時向分包人支付合同價款。 除非專用條款另有 約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付任何款項。3.8.6 承包人對分包人負(fù)責(zé) 承包人對分包人的行為向發(fā)包人負(fù)責(zé)， 承包人和分包人就分包工作向發(fā)包人 承擔(dān)連帶責(zé)任。第 4 條 進(jìn)度計劃、延誤和暫停4.1 項目進(jìn)度計劃4.1.1 項目進(jìn)度計劃 承包人負(fù)責(zé)編制項目進(jìn)度計劃

39、，項目進(jìn)度計劃中的施工期限 （含竣工試驗 ）， 應(yīng)符合合同協(xié)議書的約定。 關(guān)鍵路徑及關(guān)鍵路徑變化的確定原則、 承包人提交項 目進(jìn)度計劃的份數(shù)和時間， 在專用條款約定。項目進(jìn)度計劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施， 但發(fā)包人的批準(zhǔn)并不能減輕或免除承 包人的合同責(zé)任。4.1.2 自費(fèi)趕上項目進(jìn)度計劃 承包人原因使工程實際進(jìn)度明顯落后于項目進(jìn)度計劃時， 承包人有義務(wù)、 發(fā) 包人也有權(quán)利要求承包人自費(fèi)采取措施，趕上項目進(jìn)度計劃。4.1.3 項目進(jìn)度計劃的調(diào)整 出現(xiàn)下列情況，竣工日期相應(yīng)順延，并對項目進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整：（1）發(fā)包人根據(jù) 5.2.1 款提供的項目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場障礙資料不真實、 不準(zhǔn) 確、不齊全、不及時，

40、或未能按 14.3.1 款約定的預(yù)付款金額和 款約定的付 款時間付款，導(dǎo)致 款約定的設(shè)計開工日期延誤， 或款約定的采購開始 日期延誤，或造成施工開工日期延誤的。（2）根據(jù) 款第 2項的約定，因發(fā)包人原因， 導(dǎo)致某個設(shè)計階段審核會 議時間的延誤。（3）根據(jù) 款第 3項的約定，相關(guān)設(shè)計審查部門批準(zhǔn)時間較合同約定的 時間延長的。（4）根據(jù)合同約定的其它延長竣工日期的情況。4.1.4 發(fā)包人的趕工要求合同實施過程中發(fā)包人書面提出加快設(shè)計、 采購、施工、 竣工試驗的趕工要 求，被承包人接受時，承包人應(yīng)提交趕工方案，采取趕工措施。因趕工引起的費(fèi) 用增加，按 13.2.4 款的變更約定執(zhí)行。4.2 設(shè)計進(jìn)度

41、計劃4.2.1 設(shè)計進(jìn)度計劃承包人根據(jù)批準(zhǔn)的項目進(jìn)度計劃和 5.3.1 款約定的設(shè)計審查階段及發(fā)包人組 織的設(shè)計階段審查會議的時間安排， 編制設(shè)計進(jìn)度計劃。 設(shè)計進(jìn)度計劃經(jīng)發(fā)包人 認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人的認(rèn)可并不能解除承包人的合同責(zé)任。4.2.2 設(shè)計開工日期承包人收到發(fā)包人按 款提供的項目基礎(chǔ)資料、 現(xiàn)場障礙資料，及 14.3.2 款的預(yù)付款收到后的第 5 日，作為設(shè)計開工日期。4.2.3 設(shè)計開工日期延誤因發(fā)包人未能按 5.2.1 款的約定提供設(shè)計基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料等相關(guān)資 料、或未按 款和 款約定的預(yù)付款金額和支付時間支付預(yù)付款， 造成 設(shè)計開工日期延誤的， 設(shè)計開工日朗和工程竣工日期相

42、應(yīng)順延； 因承包人原因造 成設(shè)計開工日期延誤的，按 4.1.2 款的約定，自費(fèi)趕上。因發(fā)包人原因給承包人 造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2.4 設(shè)計階段審查日期的延誤（1）因承包人原因， 未能按照合同約定的設(shè)計審查階段及其審查會議的時 間安排提交相關(guān)階段的設(shè)計文件、 或提交的相關(guān)設(shè)計文件不符合相關(guān)審核階段的 設(shè)計深度要求時，造成設(shè)計審查會議延誤的， 由承包人依據(jù) 4. 1. 2 款的約定， 自 費(fèi)采取措施趕上； 造成關(guān)鍵路徑延誤， 或給發(fā)包人造成損失 （審核會議準(zhǔn)備費(fèi)用） 的，由承包人承擔(dān)。（2）因發(fā)包人原因，未能按照合同約定的設(shè)計階段審查會議的時間安排， 造成某個設(shè)計階段審查會議延誤的

43、， 竣工日期相應(yīng)順延。 因此給承包人帶來的窩 工損失， 由發(fā)包人承擔(dān)。（3）政府相關(guān)設(shè)計審查部門批準(zhǔn)時間較合同約定時間延長的， 竣工日期相 應(yīng)順延。因此給雙方帶來的費(fèi)用增加，由雙方各自承擔(dān)。4.3 采購進(jìn)度計劃4.3.1 采購進(jìn)度計劃 承包人的采購進(jìn)度計劃符合項目進(jìn)度計劃的時間安排， 并與設(shè)計、 施工、和 （或）竣工試驗及竣工后試驗的進(jìn)度計劃相銜接。 采購進(jìn)度計劃的提交份數(shù)和日 期，在專用條款約定。4.3.2 采購開始日期采購開始日期在專用條款約定。4.3.3 采購進(jìn)度延誤因承包人的原因?qū)е虏少徰诱`， 造成的停工、 窩工損失和竣工日期延誤， 由 承包人負(fù)責(zé)。因發(fā)包人原因?qū)е虏少徰诱`，給承包人造

44、成的停工、窩工損失，由 發(fā)包人承擔(dān)，若造成關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。4.4 施工進(jìn)度計劃4.4.1 施工進(jìn)度計劃承包人應(yīng)在現(xiàn)場施工開工 15 日前向發(fā)包人提交份包括施工進(jìn)度計劃在內(nèi) 的總體施工組織設(shè)計。 施工進(jìn)度計劃的開竣工時間， 應(yīng)符合合同協(xié)議書對施工開 工和工程竣工日期的約定， 并與項目進(jìn)度計劃的安排協(xié)調(diào)一致。 發(fā)包人需承包人 提交關(guān)鍵單項工程和 （或） 關(guān)鍵分部分項工程施工進(jìn)度計劃的， 在專用條款中約 定提交的份數(shù)和時間。4.4.2 施工開工日期延誤 施工開工日期延誤的，根據(jù)下列約定確定延長竣工日期：（1）因發(fā)包人原因造成承包人不能按時開工的，開竣工日期相應(yīng)順延。給 承包人造成經(jīng)

45、濟(jì)損失的應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）因承包人原因不能按時開工的， 需說明正當(dāng)理由， 自費(fèi)采取措施及早 開工，竣工日期不予延長。（3）因不可抗力造成施工開工日期延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。4.4.3 竣工日期（1）承包項目的試試階段含竣工試驗階段時，按以下方式確定計劃竣工日 期和實際竣工日期：1）根據(jù)專用條款（ 9.1 款工程接收）約定單項工程竣工日期，為單項 工程的計劃竣工日期； 工程中最后一個單項工程的計劃竣工日期， 為工程的計劃 竣工日期；2）單項工程中最后一項竣工試驗通過的日期，為該單項工程的實際竣 工日期；3）工程中最后一個單項工程通過竣工試驗的日期，為工程的實際竣工 日期。（2）承包項目的實

46、施階段不含竣工試驗階段時，按以下方式確定計劃竣工 日期和實際竣工日期：1）根據(jù)專用條款（ 9.1 款工程接收）中所約定的單項工程竣工日期，為 單項工程的計劃竣工日期； 工程中最后一個單項工程的計劃竣工日期， 為工程的計劃竣工日期；2）承包人按合同約定，完成施工圖紙規(guī)定的單項工程中的全部施工作 業(yè)，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的日期，為單項工程的實際竣工日期；3）承包人按合同約定，完成施工圖紙規(guī)定的工程中最后一個單項工程 的全部施工作業(yè)，且符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的日期，為工程的實際竣工日期。（3）承包人為竣工試驗、或竣工后試驗預(yù)留的施工部位、或發(fā)包人要求預(yù) 留的施工部位、 不影響發(fā)包人實質(zhì)操作使用的零星

47、掃尾工程和缺陷修復(fù)， 不影響 竣工日期的確定。4.5 誤期賠償因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的， 由承包人承擔(dān)誤期誤害賠償責(zé)任。 每日延誤的賠償金額， 及累計的最高賠償金額在專用條款中約定。 發(fā)包人有權(quán)從 工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。4.6 暫停4.6.1 因發(fā)包人原因的暫停因發(fā)包人原因通知的暫停， 應(yīng)列明暫停的日期及預(yù)計暫停的期限。 雙方應(yīng)遵 守 2.1.5 款和 3.1.4 款的相關(guān)約定。4.6.2 因不可抗力造成的暫停因不可抗力造成工程暫停時， 雙方根據(jù) 17.1 款不可抗力發(fā)生時的義務(wù)和 17.2 款不可抗力的后果的條款的約定， 安排各自的工作。4.6

48、.3 暫停時承包人的工作當(dāng)發(fā)生 款發(fā)包人的暫停和 4.6.2 款因不可抗力約定的暫停時， 承包人應(yīng) 立即停止現(xiàn)場的實施工作。 并根據(jù)合同約定負(fù)責(zé)在暫停期間， 對工程、 工程物資 及承包人文件等進(jìn)行照管和保護(hù)。 因承包人未能盡到照管、 保護(hù)的責(zé)任， 造成損 壞、丟失等，使發(fā)包人的費(fèi)用增加，和（或）竣工日期延誤的，由承包人負(fù)責(zé)。4.6.4 承包人的復(fù)工要求 根據(jù)發(fā)包人通知暫停的，承包人有權(quán)在暫停 45 日后向發(fā)包人發(fā)出要求復(fù)工 的通知。不能復(fù)工時， 承包人有權(quán)根據(jù) 13.2.5 款調(diào)減部分工程的約定， 以變更方 式調(diào)減受暫停影響的部分工程。發(fā)包人的暫停超過 45 日且暫停影響到整個工程，或發(fā)包人的

49、暫停超過 180 日，或因不可抗力的暫停致使合同無法履行，承包人有權(quán)根據(jù) 18.2 款由承包人 解除合同的約定，發(fā)出解除合同的通知。4.6.5 發(fā)包人的復(fù)工發(fā)包人發(fā)出復(fù)工通知后， 有權(quán)組織承包人對受暫停影響的工程、 工程物資進(jìn) 行檢查， 承包人應(yīng)將檢查結(jié)果及需要恢復(fù)、 修復(fù)的內(nèi)容和估算通知發(fā)包人， 經(jīng)發(fā) 包人確認(rèn)后，所發(fā)生的恢復(fù)、修復(fù)價款由發(fā)包人承擔(dān)。因恢復(fù)、修復(fù)造成工程關(guān) 鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長。4.6.6 因承包人原因的暫停因承包人原因所造成部分工程或工程的暫停， 所發(fā)生的損失、 損害及竣工日 期延誤，由承包人負(fù)責(zé)。4.6.7 工程暫停時的付款因發(fā)包人原因暫停的復(fù)工后，未影響到整個

50、工程實施時，雙方應(yīng)依據(jù) 2.1.5 款的約定商定因該暫停給承包人所增加的合理費(fèi)用， 承包人應(yīng)將其款項納入當(dāng)期 的付款申請，由發(fā)包人審查支付。因發(fā)包人原因暫停的復(fù)工后，影響到部分工程實施時，且承包人根據(jù) 4.6.4 款要求調(diào)減部分工程并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)從合同價格中調(diào)減該部分款項， 雙方還應(yīng)依據(jù) 2.1.5 款的約定商定承包人因該暫停所增加的合理費(fèi)用，承包人應(yīng) 將其增減的款項納入當(dāng)期付款申請，由發(fā)包人審查支付。因發(fā)包人原因的暫停，致使合同無法履行時，且承包人根據(jù) 4.6.4 款第二段 的約定發(fā)出解除合同的通知后，雙方應(yīng)根據(jù) 18.2 款由承包人解除合同的相關(guān)約 定，辦理結(jié)算和付款。第 5 條

51、 技術(shù)與設(shè)計5.1 生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑設(shè)計方案5.1.1 承包人提供的工藝技術(shù)和（或）建筑設(shè)計方案 承包人負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)工藝技術(shù)（含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包）和（或） 建筑設(shè)計方案（含總體布局、功能分區(qū)、建筑造型和主體結(jié)構(gòu)等）時，應(yīng)對所提 供的工藝流程、工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備 制造指導(dǎo)書和其它資料要求，和（或）總體布局、功能分區(qū)、建筑造型及其結(jié)構(gòu) 設(shè)計等負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)對專用條款約定的試運(yùn)行考核保證值、 和（或） 使用功能保證的說 明負(fù)責(zé)。該試運(yùn)行考核保證值、和（或）使用功能保證的說明，作為發(fā)包人根據(jù) 款進(jìn)行試運(yùn)行考核的評價依據(jù)。5.1.2 發(fā)包人提供的工藝技術(shù)

52、和（或）建筑設(shè)計方案發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù) （含專利技術(shù)、 專有技術(shù)、 工藝包）和（或） 建筑設(shè)計方案（含總體布局、功能分區(qū)、建筑造型和主體結(jié)構(gòu)，或發(fā)包人委托第 三方設(shè)計單位提供的建筑設(shè)計方案） 時，應(yīng)對所提供的工藝流程、 工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、 工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其它承包人的文件 資料、發(fā)包人的要求，和（或）總體布局、功能分區(qū)、建筑造型和主體結(jié)構(gòu)等， 或第三方設(shè)計單位提供的建筑設(shè)計方案負(fù)責(zé)。發(fā)包人有義務(wù)指導(dǎo)、審查由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的上述資料所進(jìn)行的生產(chǎn) 工藝設(shè)計和（或）建筑設(shè)計，并予以確認(rèn)。工程和（或）單項工程試運(yùn)行考核的 各項保證值、 或使用功能保證說

53、明及雙方各自應(yīng)承擔(dān)的考核責(zé)任， 在專用條款中 約定，并作為發(fā)包人根據(jù) 10.3.3 款進(jìn)行試運(yùn)行考核和考核責(zé)任的評價依據(jù)。5.2 設(shè)計5.2.1 發(fā)包人的義務(wù)（1）提供項目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人應(yīng)按合同約定、法律或行業(yè)規(guī)定，向承包 人提供設(shè)計需要的項目基礎(chǔ)資料， 并對其真實性、 準(zhǔn)確性、齊全性和及時性負(fù)責(zé)。 上述項目基礎(chǔ)資料不真實、 不準(zhǔn)確或不齊全時， 發(fā)包人有義務(wù)按約定的時間向承 包人提供進(jìn)一步補(bǔ)充資料。 提供項目基礎(chǔ)資料的類別、 內(nèi)容、 份數(shù)和時間在專用 條款中約定。其中，工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料 （包括基準(zhǔn)控制點、基準(zhǔn)控制標(biāo)高 和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線 ） ，發(fā)包人應(yīng)按約定的時間，有義務(wù)配合承包人在現(xiàn)場

54、的實測 復(fù)驗。承包人因糾正坐標(biāo)資料中的錯誤，造成費(fèi)用增加和（或）工期延誤，由發(fā) 包人負(fù)責(zé)其相關(guān)費(fèi)用增加，竣工日期給予合理延長。發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料中有專利商提供的技術(shù)或工藝包， 或是第三方設(shè) 計單位提供的建筑造型等， 發(fā)包人應(yīng)組織專利商或第三方設(shè)計單位與承包人進(jìn)行 數(shù)據(jù)、條件和資料的交換、協(xié)調(diào)和交接。發(fā)包人未能按約定時間提供項目基礎(chǔ)資料及其補(bǔ)充資料、 或提供的資料不真 實、不準(zhǔn)確、不齊全、 或發(fā)包人計劃變更， 造成承包人設(shè)計停工、 返工或修改的， 發(fā)包人應(yīng)按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。造成工程關(guān)鍵路徑延誤 的，竣工日期相應(yīng)順延。（2）提供現(xiàn)場障礙資料。 除專用條款另有約定外， 發(fā)

55、包人應(yīng)按合同約定和 適用法律規(guī)定，在設(shè)計開始前，提供與設(shè)計、施工有關(guān)的地上、地下已有的建筑 物、構(gòu)筑物等現(xiàn)場障礙資料，并對其真實性、準(zhǔn)確性、齊全性和及時性負(fù)責(zé)。因 提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不齊全、不及時，造承包人的設(shè)計停工、返工和修 改的，發(fā)包人應(yīng)按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。 造成工程關(guān)鍵路徑 延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。 提供項目障礙資料的類別、 內(nèi)容、份數(shù)和時間安排， 在專用條款中約定。（3）承包人無法核實發(fā)包人所提供的項目基礎(chǔ)資料中的數(shù)據(jù)、 條件和資料 的，發(fā)包人有義務(wù)給予進(jìn)一步確認(rèn)。5.2.2 承包人的義務(wù)（1）承包人與發(fā)包人（及其專利商、第三方設(shè)計單位）應(yīng)以書面形式交接

56、發(fā)包人按 款第（ 1）項提供與設(shè)計有關(guān)的項目基礎(chǔ)資料、第（ 2）項提供的 與設(shè)計有關(guān)的現(xiàn)場障礙資料。對這些資料中的短缺、遺漏、錯誤、疑問，承包人 應(yīng)在收到發(fā)包人提供的上述資料后 15 日內(nèi)向發(fā)包人提出進(jìn)一步的要求。因承包 人未能在上述時間內(nèi)提出要求而發(fā)生的損失由承包人自行承擔(dān)； 由此造成工程關(guān) 鍵路徑延誤的，竣工日期不予順延。其中，對工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料（包括基 準(zhǔn)控制點、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線） ，承包人有義務(wù)約定實測復(fù)驗的時 間并糾正其錯誤（如果有） ，因承包人對此項工作的延誤，導(dǎo)致的費(fèi)用增加和關(guān) 鍵路線延誤，由承包人承擔(dān)。（2）承包人有義務(wù)按照發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資

57、料和國家 有關(guān)部門、 行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的設(shè)計深度開展工程設(shè)計， 并對其設(shè)計的 工藝技術(shù)和（或）建筑功能，及工程的安全、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備 材料的質(zhì)量、工程質(zhì)量和完成時間負(fù)責(zé)。 因承包人設(shè)計的原因， 造成的費(fèi)用增加、 竣工日期延誤，由承包人承擔(dān)。5.2.3 遵守標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（1）1.5 款約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，適用于發(fā)包人按單項工程接收和（或）整個 工程接收。（2）在合同實施過程中國家頒布了新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時，承包人應(yīng)向發(fā)包人 提交有關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范的建議書。對其中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，承包人應(yīng)嚴(yán)格 遵守，發(fā)包人作為變更處理；對于非強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，發(fā)包人可決定采用或 不采用，決定采用時，作為變更處理。（3）依據(jù)適用法律和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所完成的設(shè)計圖紙、設(shè)計文件 中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件， 是工程物資采購質(zhì)量、 施工質(zhì)量及竣工試驗質(zhì)量的依 據(jù)。5.2.4 操作維修手冊由承包人指導(dǎo)竣工后試驗和試運(yùn)行考核試驗， 并編制操作維修手冊的， 發(fā)包 人應(yīng)按 5.2.1 款第（1）項第二段的約定， 責(zé)令其專利商或發(fā)包人的其它承包人向 承包人提供其操作指