監(jiān)理主要工作內容與控制要點

1、監(jiān)理主要工作 內 容與控制要點一、為了對工程建設目標進行有效地控制和管理，做好組織協(xié)調工作，維護建設單位（業(yè)主）的合法權益，為建設單位提供技術、法律等方面的咨詢服務，幫助建設單位達到預期 的目標，項目監(jiān)理部應做好如下的主要工作：1 . 參加設計交底和設計圖紙會審，了解設計意圖和技 術質量標準，找出工程重點、難點，以便采取相應措施。2 . 審查施工單位報送的施工組織設計 （ 方案 ） ，對批準 實施的施工組織設計 （ 方案 ） 在實施過程中進行監(jiān)控和事后 的效果進行認定。3 . 督促、檢查施工單位嚴格執(zhí)行工程承包合同，按照 國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術標準，以及設計圖紙進行施工，按 照標準要求進行檢查

2、，確保工程質量。4. 檢查工程采用的主要設備及材料是否符合設計要求，嚴格檢查主要材料、構配件、成品、半成品的出廠合格 證、材質證明書以及現(xiàn)場抽檢試驗結果， 防止不合格的材料、 構配件、半成品等用于工程。5 . 檢查施工過程中的工序質量，對工程質量進行預控。對關鍵部位與隱蔽工程實施旁站監(jiān)理；組織分項分部工程檢 查與竣工初驗，參與建設單位組織的竣工驗收，督促施工單 位整理竣工驗收資料，并報送有關單位。6 .參與處理工程質量事故，督促事故處理方案的實施 及效果檢查。7 .審核施工單位提出的工程進度計劃，定期檢查和上 報工程實際進度情況，協(xié)助業(yè)主對影響進度的因素和原因進 行分析，并提出改進建議。8 做

3、好工程變更，經(jīng)濟簽證，審核、審批施工單位提 交的工程進度款報表。9. 協(xié)助建設單位處理與項目有關的合同糾紛事宜。10. 督促檢查施工單位安全生產(chǎn)技術措施的實施，發(fā)現(xiàn) 安全隱患及時通報并對整改后的效果進行認定。二、監(jiān)理控制的要點：1、基礎工程分部新建古建筑的基礎土建工程，基本擯棄了傳統(tǒng)的塊石基礎施工法則，而是采用現(xiàn)行的施工規(guī)范和現(xiàn)澆混凝土結構，以 基礎地梁結構形式施工。但由于古建筑自身特點，一般都有 磉板臺基，甚至是須彌座承托，所以在基礎施工中我們要特 別注意各個板塊的水準點的控制。一旦控制錯誤，勢必將造 成建筑的失衡，對整體受力及外觀產(chǎn)生不利影響；另外由于 古建筑都有臺基、須彌座的設計，所以在

4、自然地坪上將產(chǎn)生 大量的土方回填。在監(jiān)理過程中，對于基礎工程的施工，我 們要時時做好個板塊標高測量，并嚴格按設計要求和施工程序，采用小型機械，如蛙式打夯機、振動夯實機等進行分層 夯實，嚴禁一次性夯實，控制施工單位回填土的質量。2、石作工程分項在古建筑的施工中，石作工程的量比較大。在基礎分部 的施工中，臺基構筑中就涵蓋了大量的石作構件。其次是柱 子下端的托石又稱柱礎， 根據(jù)其使用部位不同，又有垂帶石、 踏跺石、硯窩石。以上這一部位的石構件在古建筑的施工中 是比較普遍，不管怎么稱呼，不外乎是條石、方整石、轉角 石、鼓鏡石等。所以古建筑的石作施工，我們應熟知各個石 構件的名稱和其不同的使用部位，這樣

5、才便于我們對選材和 加工進行控制。在古建筑的石作施工中，由于設計要求的不 同，我們還會碰到名目繁多的石構件。如須彌座的制安在選 材和施工的工藝要求都特別高，這當中束腰石、上梟石、下 梟石都要打鑿精致。為了體現(xiàn)古建筑的整體設計效果，石作 工程中的各種石構件，就其安裝的部位不同，有的要求制作 細膩、小巧玲球，有的要粗獷、奔放厚重，這些都要求我們 在施工過程控制中去揣摩體會。施工監(jiān)理中，我們應該依據(jù) 設計的要求，根據(jù)所承建古建筑的文化內涵，歷史年代的定 位去選料。設計往往要求石構件做舊，正是由于老石材采購 困難，現(xiàn)場往往使用全新的花崗巖或青石，這些都必須經(jīng)過 后期鑿毛做舊等處理。 對不同的石構件，要

6、根據(jù)其裝的部位， 使用的功能，確定其制作的精細程度，控制好它所應該體現(xiàn)的文化內涵和裝飾效果。在古建筑中石作構件都是一次成 型，所以施工質量的監(jiān)理不僅僅是一個結構穩(wěn)固的問題，更 重要的還是一個體現(xiàn)美學文化價值的問題。3、大木作工程分項古建筑的一個顯著特點，就是木制結構為主房屋構架， 即柱、梁、枋、檁、斗拱的制作和安裝，習慣上就叫作大木 作施工。在大木作施工中，質量方面最常見的問題就是木材 的材質是否符合施工要求，如構件的含水率、有無腐材、蟲 眼、彎扭等。其次在木構件的制作過程中尺寸和位置要準確。 監(jiān)理過程中應注意以下問題：榫卯節(jié)點應符合設計要求或古 建有關標準的規(guī)定；入榫處及木材與磚石銜接處都要

7、進行刷 桐油防腐處理。在進行屋架穿斗安裝施工階段，必須認真檢 查屋架的校正、木構件的安裝到位情況等。要及時監(jiān)督施工 方進行自檢，在此基礎上開展監(jiān)理的平行檢驗?？偟膩碚f， 大木作施工就是要做到嚴格控制進場木料的質量標準；對加 工好的木構件要督促施工方堆放整齊，放在通風透氣敝日的 場所；對榫頭、榫眼要進行防腐處理；斗拱件的制作安裝要 特別注意上口平直、出挑齊直，榫卯間隙、垂直度軸線位移 等應控制在允許偏差范圍之內；檢查木構件安裝的軸線、標 高、收勢、側腳、升起做法是否符合設計要求；大屋架穿斗 安裝完畢并校正完成后，要進行鉚固。4、屋面工程分部古建筑的屋面形式一般有廡殿、歇山、懸山、硬山和攢 尖；不

8、論何種屋面，均由苫脊、瓦面、正脊、重脊、戧脊、 博脊、角脊等有關部分組成。所以對屋面的施工，需要我們 對傳統(tǒng)施工工藝有一個全面了解，對屋面蓋瓦有一個全面的 了解，對各種屋脊的施工制作工藝要熟悉。對屋面施工的質 量控制，我們監(jiān)理人員要把握兩個要素：一是屋面防水的問 題，二是屋面坡度曲線是否達到設計效果，是否體現(xiàn)了古建 筑的美學價值。在古建筑的屋面防水處理上，灰的使用相當 普遍，也相當考究。泥背、灰背的使用，一般稱為苫背，具 有防水保溫的作用?，F(xiàn)行做法一般在望板或望磚之上做防水 卷材、保溫面板并配合瓦片防水，欄灰條的安裝勢必會破壞 前一道工序中的防水卷材，產(chǎn)生漏水隱患。因此對固定點的 細部防水處理應該引加強。4、裝飾工程彩繪分項一般古建筑二次裝修的工程量不大，油漆裝飾就進入了 細部的裝飾階段。這一類的工程有它自身的特性，我們監(jiān)理 人員要清楚油漆彩繪的特殊施工工藝和程序。對彩繪要知道 傳統(tǒng)的分類，對基本圖案要熟悉。古建