房屋租賃合同(農(nóng)村)

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落在的房屋，建筑面積約平方米、使用面積約平方米，出租給乙方使用。第二條房屋用途該房屋用途為自住房。除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方可以終止合同，收回房屋。第三條租賃期限租賃期限自2017年一月日至2023年月日止（共六年）。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。第四條租金1. 甲乙雙方議定年租金：（1）第一年（2017年月日一2018年月日）年租金14000元,計(jì)人民幣（大寫）壹萬肆仟元整

2、,交納方式為半年付。（2）后五年（2018年月日一2023年月日）每年租金遞增壹仟元，分別為15000元、16000元、17000元、18000元、19000元，交納方式為半年付。2. 第一期租金由乙方在2017年一月_日前交納給甲方，以后每期租金在期滿前一個(gè)月內(nèi)交納。3. 如乙方拖欠甲方房租一個(gè)月以上的,甲方有權(quán)收回房屋。第五條付款方式現(xiàn)金交付或網(wǎng)上支付。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于2017年月日前，將該房屋交付給乙方，確保房屋結(jié)構(gòu)完好，無產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)糾紛，并結(jié)清水、電等費(fèi)用。第七條房屋押金雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金2000元（貳仟元整），乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，

3、由甲方退還乙方押金。第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須根據(jù)對(duì)方損失賠償給違約金，具體金額另行商定。第九條權(quán)利義務(wù)（一）乙方必須遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，按期交納水、電等費(fèi)用；如遇政策要求、鄰里協(xié)調(diào)等事項(xiàng)乙方無法自行解決的，甲方須提供有效幫助。（二）乙方可在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝修第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。房屋大修費(fèi)用（如房屋倒塌、傾斜、墻體開裂、屋頂損壞等）由方承擔(dān)，日常的房屋維修費(fèi)用（如墻面修復(fù)、水管堵塞、軟裝破損由甲乙雙方共同承擔(dān)；因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。第十一條免責(zé)條款1.房屋如因自然災(zāi)害原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，甲乙雙方互不擔(dān)責(zé)任。2.房屋如因政府征收拆除或改造造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)還押金。第十二條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向人民法院起訴。第十三條其他約定事宜1.2.甲等）損失和承責(zé),并退何起第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式參份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)壹份。合同從簽字之日生效，到期自動(dòng)作廢甲方（簽