房屋租賃合同(一)_0

1、房屋租賃合同（一）（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：出租人（甲方）：身份證號(hào)碼：承租人（乙方）：身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條、房屋坐落地址該房屋位于，建筑面積平方米（以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)）。根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要，甲方提供房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等資料，協(xié)助乙方辦理有 關(guān)經(jīng)營(yíng)注冊(cè)登記的手續(xù)。第二條、租賃期限租期 年,自 年月日起至年月日止。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金雙方另行協(xié)商確定。如乙 方繼續(xù)租賃，需在合同期滿前提前 60日向甲方提出并商定續(xù)租事宜

2、。第三條、租金和租金交納期限：第一年每月租金為為人民幣 元整（元）；第二年每月租金為為人民幣 元整（元）；第三年每月租金為為人民幣 元整（元）；之后每年的月租金比上一年增加 。余此類推。乙方必須在每月5日前向甲方繳納租金。逾期每日支付 元的違約金，逾期支 付租金超過30日甲方有權(quán)解除合同。本合同簽訂時(shí)，乙方支付押金 整元（元）給甲方，合同期滿乙方完好歸還房 屋時(shí)退還押金。第四條、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，房屋的裝修及修繕均由租賃方負(fù)擔(dān)。 如承租方不 再使用出租方的房屋后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納承租期間各項(xiàng)費(fèi)用（包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生

3、費(fèi)等及因房屋租賃產(chǎn) 生的稅費(fèi)）由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第六條、出租方與承租方的變更：經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人， 由第三人享有 合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)。第七條、違約責(zé)任1甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金元。2乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù) 責(zé)賠償違約金元。3乙方未經(jīng)甲方同意，不得作結(jié)構(gòu)改動(dòng)性裝修。如因此造成承租房屋損壞的， 除承擔(dān)違約責(zé)任外還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4. 租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人。否則甲方 可以提前終止合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5. 合同

4、期內(nèi)如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元，還有 權(quán)要求違約方賠償因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。第八條、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害損毀房屋或造成承租人損失的，或因政府征收等政策因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任 ；租賃期間，若乙方 因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均 可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法及中華人民共和國(guó) 房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章等有關(guān)規(guī)定解決。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商， 作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條、合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有 同等法律效力。甲方（簽名）:乙方（簽名）:簽署時(shí)間