通用房屋轉(zhuǎn)租合同范本

1、通用房屋轉(zhuǎn)租合同范本出租方（甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方依法將轉(zhuǎn)租給乙方第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日（二）租賃期滿甲方有權(quán)收回該房屋乙方有意繼續(xù)承租的應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變?nèi)绶课菟?/p>

2、權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)第五條合同保證金（一）甲乙雙方簽訂本合同時(shí)乙方向甲方支付保證金元人民幣（二）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方第六條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)費(fèi)用甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)第七條房屋的交付及返還（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的應(yīng)向甲方交付所承租房屋（二）返還：租賃期滿或合同解除后乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租（一）甲方認(rèn)可乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所

3、有（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同但不得收取費(fèi)用.第九條合同的解除（一）有下列情形之一的本合同終止甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1 、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的2 、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的（二）甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：1 、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的2 、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的3 、交付的房屋危及乙方安全或者健康的（三）乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)單方解除合同收回該房屋：1 、擅自改變該房屋用途的2 、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的3 、利用該房屋從事違法活動(dòng)的第十條違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)甲方不得擅自提前收回該房屋否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金元（二）租賃期內(nèi)乙方擅自解除合同的甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金（三）關(guān)于資金的退還如有一方拖延歸還資金每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁第十二條其他本合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件附件與本合同具