土地使用計(jì)劃書(shū)

1、土地使用計(jì)劃書(shū)一、概況此項(xiàng)目位于河北省大廠(chǎng)縣下店鎮(zhèn)王果子村東北，土地東西長(zhǎng)130米，南北長(zhǎng)110米，項(xiàng)目總規(guī)模19畝。施工工期為：2個(gè)月。二、項(xiàng)目的性質(zhì)及規(guī)模。性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地規(guī)模：建筑面積5856平方米，總占地19畝。三、投資預(yù)算。1、溫室規(guī)格及造價(jià)每個(gè)溫室大棚占地面積1270平米，規(guī)格為寬10米、長(zhǎng)127米、高3.5米，每個(gè)溫室大棚造價(jià)為：185000元。三個(gè)溫室大棚總造價(jià)為555000元（以實(shí)際支出為準(zhǔn)）。2、庫(kù)房規(guī)格及造價(jià)庫(kù)房占地面積為1536平米，規(guī)格為寬24米，長(zhǎng)64米，高4米，庫(kù)房總造價(jià)為：537600元（以實(shí)際支出為準(zhǔn)）。3、辦公用房規(guī)格及造價(jià)辦公用房占地面積為180平米，規(guī)格為

2、寬6米，長(zhǎng)30米，高2.5米，辦公用房總造價(jià)為：153000元（以實(shí)際支出為準(zhǔn)）。以上三項(xiàng)總投資約為：1245600元。四、投資效益分析及經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。苗圃是培育和繁育苗木的基地，也是森林工程建設(shè)的重要組成部分和基礎(chǔ)性工作，對(duì)全面推進(jìn)綠化建設(shè)有著重要意義。根據(jù)當(dāng)前苗木市場(chǎng)情況，結(jié)合未來(lái)苗木發(fā)展趨勢(shì)，將19畝苗圃區(qū)劃為播種區(qū)和移植區(qū)，年生產(chǎn)小苗70萬(wàn)株，年生產(chǎn)大苗10萬(wàn)株。為適應(yīng)市場(chǎng)需求，積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，在進(jìn)行苗圃建設(shè)時(shí)首要考慮的是培育的苗木品種不積壓，適銷(xiāo)對(duì)路，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)新建苗圃的良性運(yùn)轉(zhuǎn)，因此必須根據(jù)所培育苗木特點(diǎn)進(jìn)行圃地合理區(qū)劃。各基地主要栽植培育品種：播種區(qū)以培育楠木、木荷等一年生造林苗木；

3、彩化香化苗木培育區(qū)主要培育黃楊、女貢、金娃娃、黃葛蘭等苗木；大規(guī)格苗木培育區(qū)主要培育銀杏、國(guó)槐、等大規(guī)格綠化苗木。一、經(jīng)濟(jì)效益1、利潤(rùn)核算隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，生態(tài)建設(shè)日新月異，綠化育苗業(yè)也得到了蓬勃的發(fā)展。隨著森林工程、及國(guó)家森林城市的創(chuàng)建，全縣生態(tài)環(huán)境建設(shè)將面臨千載難逢的契機(jī)，保證苗木供應(yīng)也成為我縣生態(tài)建設(shè)的重要內(nèi)容之一。按照往年原苗圃經(jīng)營(yíng)情況，苗圃建設(shè)投產(chǎn)后，可為全縣供應(yīng)綠化用苗80余萬(wàn)株，年總產(chǎn)值可達(dá)500余萬(wàn)元，除去正常開(kāi)支，凈利潤(rùn)可達(dá)100萬(wàn)元。2、社會(huì)效益改擴(kuò)建苗圃項(xiàng)目建成后，根據(jù)苗圃苗木生產(chǎn)的需要還可以吸納一些大專(zhuān)院校畢業(yè)生和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村剩余勞動(dòng)力。同時(shí)，苗圃建成后因其還有推廣苗木生產(chǎn)新技術(shù)的重要任務(wù)，對(duì)提