建設工程變更聯(lián)系單

1、建設工程變更聯(lián)系單管理試行辦法為進一步規(guī)范建設工程變更管理，明確工程變更審批程序，嚴格工程變更審核，合理控制工程造價，根據(jù)國家、省、市、縣有關法律、法規(guī)和規(guī)定，結合濱海工業(yè)區(qū)實際，制定本辦法。一、適用范圍凡以紹興縣濱海工業(yè)區(qū)開發(fā)投資有限公司名義投資建設的工程（包括市政、交通、房屋建筑物、構筑物及其他建設工程的新建、擴建、改建、遷建、拆建和裝修改造以及環(huán)境園林綠化等工程），其建設過程中的各種變更管理均按本辦法執(zhí)行。二、變更單形式及審批程序（一）工程變更報告單：適用于施工方提生的變更建議。施工單位在現(xiàn)場踏勘的基礎上在3天內(nèi)由具工程變更報告單，具體程序如下：1、由施工單位描述工程變更建議的項目部位、

2、詳細變更理由、初步的規(guī)模及估價；組織多方拍攝原貌照片，項目經(jīng)理簽字、施工單位蓋章，提由工程變更報告單；2、涉及技術問題需通知設計單位，根據(jù)施工單位提由的變更建議，進行論證、認可、核定；3、由監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)簽字、監(jiān)理公司蓋章，報業(yè)主現(xiàn)場代表審查；4、現(xiàn)場業(yè)主代表對工程變更報告的內(nèi)容及現(xiàn)場實際情況進行審查后，匯報規(guī)劃建設單位負責人，并提請預決算科初審造價和確定結算口徑，提交建設工程變更審核領導小組審核；對單項變更在5萬元以上（含5萬元）且在招投標中標價2%U上（含2%的工程變更（變更格式見附表），由組長向管委會主任匯報，并提交紹興縣政府性投資審核中心審核。（二）業(yè)主指令：適用于業(yè)主方提生的變

3、更。在工程施工過程中，建設單位認為要變更或監(jiān)理單位向建設單位提由需要變更或增加（減少）的施工內(nèi)容，具體程序如下：1、由工程現(xiàn)場業(yè)主代表根據(jù)工程實際需要，寫明工程變更項目的部位、詳細的變更理由、初步規(guī)模等；2、涉及技術問題需通知設計單位，根據(jù)業(yè)主單位提由的指令，進行論證、認可、核定；3、現(xiàn)場代表會同預決算科確定變更范圍、變更內(nèi)容、結算依據(jù)，確定初審價格后，經(jīng)職能局辦確定，提交建設工程變更審核領導小組審核；對單項變更在5萬元以上（含10萬元）且在招投標中標價2犯上（含2%的工程變更（變更格式見附件四），由組長向管委會主任匯報，并提交紹興縣政府性投資審核中心審核。（三）設計變更聯(lián)系單：原則上由建設單

4、位提由，設計方受委托，具體程序如下：1、由建設單位提由，設計單位在接到建設單位委托后7天內(nèi)完成變更設計圖并由具設計變更聯(lián)系單，應寫明工程名稱、設計聯(lián)系單編號及詳細的變更原因、變更部位，并附變更有關圖紙，設計單位蓋章、簽字；2、由監(jiān)理和業(yè)主現(xiàn)場代表根據(jù)設計變更聯(lián)系單對工程現(xiàn)場實際情況進行復核后，由業(yè)主現(xiàn)場代表會同預決算辦確定變更造價及結算依據(jù)，經(jīng)職能局辦確定后，提交建設工程變更審核領導小組審核；對單項變更在5萬元以上（含5萬元）且在招投標中標價2%U上（含2%的工程變更（變更格式見附件四），由組長向管委會主任匯報，并提交紹興縣政府性投資審核中心審核。三、變更審核辦法工程變更審核必須堅持現(xiàn)場踏勘、

5、集體討論、記錄在案、形成會議紀要的原則。1、現(xiàn)場踏勘：業(yè)主現(xiàn)場代表上報工程變更領導小組，由領導小組組長指定工程變更領導小組成員、設計、監(jiān)理、施工單位代表等進行現(xiàn)場踏勘。2、集體討論：參加人員一般為工程變更領導小組成員、設計、監(jiān)理、施工單位代表，集體討論原則上每周一次，特殊情況可增加討論次數(shù)。3、記錄在案：每次工程變更會議，必須落實專人，記錄在案。4、形成會議紀要：根據(jù)會議商定的情況，由相應職能局辦簽發(fā)會議紀要，分送與會人員。四、工程變更結算施工單位根據(jù)同意實施的工程變更報告單、業(yè)主指令、設計變更聯(lián)系單曲具的相應工程結算變更單，具體程序如下：1、施工單位在工程變更項目完成后7天內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容中

6、結算原則，由具工程變更結算單，寫明結算內(nèi)容，附必要的附件，項目經(jīng)理簽字、施工單位蓋章，提交監(jiān)理；2、監(jiān)理會同業(yè)主現(xiàn)場代表根據(jù)結算單踏勘、復核并簽署明確意見后，由總監(jiān)簽字、監(jiān)理公司蓋章，業(yè)主現(xiàn)場代表明確意見、簽字，提交職能局辦負責人；3、經(jīng)職能局辦同意后，預決算科提由意見，職能局辦提交建設工程變更審核領導小組審核，明確意見，報管委會主任審批，并作為工程付款依據(jù)，所有變更結算以國家審計部門審計為準。五、變更時限工程變更報告單原則上應在7天內(nèi)將審核意見予以答復；對工程量較大的重要變更單或技術復雜的變更單原則上最多不超過12天將審核意見予以答復。工程變更結算單應在變更完工后3天內(nèi)核定工程數(shù)量，7天內(nèi)由具工程變更結算單，及時辦妥審批手續(xù)。六、聯(lián)系單要求及管理1、要根據(jù)項目建設的實際情況，按聯(lián)系單的形式、專業(yè)、目的等方式對聯(lián)系單的類型進行分類。2、聯(lián)系單要統(tǒng)一分類編碼，每一個項目的聯(lián)系單編碼應該連續(xù)。3、建設單位、施工單位、監(jiān)理單位不得任意修改工程勘察、設計文件。對可能引起超投資計劃的設計、施工變更或建筑材料更換等，應由設計部門由具變更聯(lián)系單。4、建設單位工程管理人員要熟悉項目的招投標文件、詢標紀要、承諾書、工程合同、國家相關法律法規(guī),不得簽復違背上述內(nèi)容的聯(lián)系單。