墻面粉刷協(xié)議模板合同

1、粉刷工程勞務承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等，自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就將粉刷工程承包事宜協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程結構：4、總建筑面積：5、工期：二、承包內(nèi)容： 該工程結構施工圖集設計說明，建筑施工圖及設計說明，原圖所引用標準圖集及規(guī)范要求、項目部相關要求等資料所屬的所有的內(nèi)外粉刷地坪工程，以交房標準分戶驗收標準。附分項承包的需做子目。(1) 每棟從室內(nèi)地坪以上至屋面花架粉刷機房、女兒墻、平屋面坡屋面的找平、有、無溝外粉刷、保護層

2、、屋面找平層、屋面保溫找坡膨脹珍珠巖、剛性砼內(nèi)外墻線條、電梯機房等。(2) 每棟的樓梯梯步底板粉刷、有擋水線的做擋水線、墻面粉刷、采光井、管道井等全部粉刷工程在內(nèi)。(3) 陽臺、廁所、廚房、露臺找平砼及保護層，其它地坪等。(4) 包括建筑物各種粉刷和所有水電洞的修補、井、池的粉刷、做灰餅、護角、勾縫、墻面開縫、找平、整體面層 ( 細石混凝土地坪等 ) 、貼纖維布、砼面和墻面的交接處。外墻的水泥砂漿刮草、大小線條粉刷、玻化微珠的粉刷、貼網(wǎng)格布、粉抗裂砂漿。(5) 各棟的施工洞口、預留洞口等全部粉刷。(6) 室內(nèi)頂板除客廳、臥室、陽臺、廁所、廚房、儲藏間、頂板不粉刷( 過道、樓梯平臺底的粉刷 )

3、；電梯門廳的粉刷。三、包含操作內(nèi)容： 配合施工員彈控制線，標高及室內(nèi)房間的尺寸線，裝修材料( 外墻粉刷線條 ) 、刮草，外墻粉刷保溫砂漿、釘纖維網(wǎng)、卸車；甲方供料的檢查簽收、管理、材料有時各種原因的多次運轉(zhuǎn)，人工材料、投料、人工水平、垂直運輸材料和半成品；操作架搭拆；材料過磅；配合施工人員測量放線；釘篩網(wǎng)、篩沙；切割纖維網(wǎng)、鋪釘纖維網(wǎng)；混凝土面拉毛、出巴子 ( 甲方只供聚乙烯網(wǎng)布材料 )基層清理、粉刷。攪拌機必須由乙方派專人操作，每天使用完畢后都必須清洗攪拌機、完工后攪拌機清干凈打上黃油。 ( 如頂棚局部有打鑿需粉刷的包括在內(nèi) )。無砂地坪，地坪及屋面伸縮縫的切割、灌縫；落地灰清收利用、所屬的

4、衛(wèi)生打掃至交工到住戶。垃圾清運到指定位置、現(xiàn)場清收、整理、達到掛牌標準；成品的保護，門窗邊收口及所有分包單位所產(chǎn)生水、電煤衛(wèi)弱點等的洞口面層的修補，先要做樣板 ( 廚房衛(wèi)生間樣板房) ，內(nèi)外墻粉刷必須二次成合，粉刷前墻面必須澆水，乙方必須配備紅外線外測控儀。四、自帶工具及機械： 此工程，包技術、包質(zhì)量、包安全、包工期、包交工。在施工過程中，乙方所用到的燈線、大小電動工具、水管、平板車、元寶車、切割機、片、打磨機、電鉆孰料膨脹套 ( 釘鋼板網(wǎng)) ，甲方負責將主線接到各棟號樓層分配箱，人貨梯開機人員的工資有甲方負責。砂漿機乙方負責，施工所需的照明燈具電箱及電線；及自己所需的一切大小工具機械設備等都

5、有乙方自己負責。地下室主體及公用車庫負二層粉刷，按內(nèi)粉刷墻柱梁 11 元/ 、澆筑地坪光面 10 元/ 。五、承包單價：1、外墻 25.5 元/ （含屋面所有工程）2、內(nèi)粉刷 9.5 元/ 3、地坪 10 元/ （以上三項達不到優(yōu)質(zhì)，單價下浮 1 元/ ）六、工資結算及付款方式( 一) 、結算依據(jù)：1、工作范圍內(nèi)每月所完成的分項工程實際工作量報表；2、結算方式：按實際抹灰面積準結算。3、安全員、 質(zhì)量員況證明及甲方現(xiàn)場管理人員的簽字后方可發(fā)放。 工人自己領工資，承包人在按每月工程量的 5領施工需用的零星材料、工具費。4、進入現(xiàn)場施工人員，必須填制花名冊，身份復印件交公司備案。要給職工去辦保險，

6、不交上來發(fā)生安全公傷甲方不負一切責任，一切責任全部有乙方自己承擔，乙方不得有異議。5、發(fā)放工資時， 按花名冊上的人員編制工資表， 并由每位民工人員親筆簽名并蓋章，方可發(fā)放，并保證所有工人工資按時足額發(fā)放，若因乙方工人未領到工資而發(fā)生投訴事宜，我公司將對承包方承包總金額 2 0作為處罰， 并將投訴事件妥善解決， 同時由承包方乙方補清所欠民工工資。6、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按工程進度支付，付款時間為業(yè)主付款后，每月按進度單項完成付至 30；工程全部完工到春節(jié)前支付至 80；工程竣工驗收后 60 天內(nèi)支付至 95；移交給甲方壹年后，待保修期滿后 1 年內(nèi)付清余下 5( 總工期達不到施工

7、進度，每延誤一天罰款叁仟元整，延誤 5 天罰款每天伍仟元，延誤 10 天罰款 1 萬元天) 。( 雙方商定工期 ) 甲方原因工期順延。七、施工安全1、乙方必須遵守國家、地區(qū)地方政府、相關部門、行業(yè)關于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準，按操作規(guī)程組織施工。2、施工過程中的安全生產(chǎn)由乙方全權負責，甲方協(xié)助、配合搞好安全生產(chǎn)工作。承包人必須每月上報工人名單，如沒有上報，發(fā)生工傷，項目部不負全部責任，如保險公司賠付不足部分由乙方負擔，乙方不得有異議。3、小事故醫(yī)藥費一萬元以內(nèi)有乙方自己承擔，醫(yī)藥費在一萬元以上乙方承擔 60，甲方承擔 4 0，由乙方自行妥善處理；在施工過程中如發(fā)生死亡事故，乙方自行解決

8、處理，報項目部對事故進行分析后，費用有工區(qū)承擔，家屬的來往費用有乙方承擔，若受害者出現(xiàn)上訪有關單位或媒體曝光等乙方不給予處理，造成惡劣影響及后果的，甲方按 5 元處罰乙方，處理好事故，所有經(jīng)濟損失及法律責任由乙方承擔，乙方不得有任何異議。八、組成合同文件及優(yōu)先解釋順序如下1、本合同；2、本合同附件；3、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行業(yè)標準規(guī)范；注：上述文件應互為以，在本合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下有雙方協(xié)商解決，所有解釋權由甲方解釋。九、甲方的責任和義務1、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量低劣技術差、不

9、服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退，承包人一定要在施工現(xiàn)場指揮工作，技術交底附明細做法，本工程為中級粉刷。2、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。3、乙方的安全帽由乙方統(tǒng)一提供，費用有乙方自理；工人不戴安全帽每人一次罰 50元，罰承包人 100 元，如發(fā)現(xiàn)大部分工人不戴安全帽，乙方停止施工，罰承包人一萬元后根據(jù)情況處理。情節(jié)嚴重的工人清退出場，不結算任何工資，承包人自行解決，乙方不得有任何異議。4、按分部評定必須達到優(yōu)良，竣工驗收一次優(yōu)質(zhì)，達不到上述要求，造成二次驗收處罰總價 3。5、施工過程中，質(zhì)量事故的處罰，每處按質(zhì)量事故的大小處罰2000 元10000元的罰款。6、如

10、多次處罰還達不到甲方要求的標準， 甲方有權將乙方清退出場， 質(zhì)保金不退還。按完成的工程的 50清算， 但要承包人辦好移交手續(xù)， 工人全部清場后發(fā)放人工費，乙方不得有任何異議。十、乙方責任和義務：1、遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作，甲方施工的生活區(qū)滿足不了工人的住宿，乙方需自行安排解決。2、嚴格按照設計圖紙、 施工驗收規(guī)范、 有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，在驗收時如不能一次性驗收合格處罰款 10000 元的罰款，并由乙方自行處理，費用由乙方承擔。確保工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量

11、向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求 ( 包括調(diào)整后的計劃 ) ，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排 ( 包括新調(diào)整的進度計劃) ，如不能嚴格按照施工計劃施工，造成延誤工期每天罰款 1000元。5 天罰款 5000 元，10 天罰款 10000 元，罰款總數(shù)不超過總?cè)斯べM的30，無條件清退并按甲方第 6 條的結算 50方式，乙方不得有任何異議。4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關人員對質(zhì)量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理；接受甲方隨時

12、檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作的有效證件、持證上崗情況。并做好落手清工作，每天對做好的產(chǎn)品保護工作一定要及時做好落手清工作，否則發(fā)現(xiàn)不按時做好落手清工作，每處罰款 2000 元。5、做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、 機具； 妥善保管、 甲方提供或租借給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設備、及時歸還，損壞要賠。7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂勞務合同并按合同所約定的條款支付務工人員工資 ( 務工人員工資每月造冊備案 ) ，承擔因此項工作不到位而以前你的糾紛或

13、當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果由乙方承擔。8、施工人員必須配備的勞動保護和安全防護用品 ( 如安全帽、安全帶、工作服、手套等其它相關的防護用品 ) 。9、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術熟練等條件；禁止 18 歲以下的未成年和 50 歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格工人而引起的一切事故責任和后果。如有上述情況，發(fā)生安全傷亡事故與甲方無關，一切費用有乙方承擔，如 50 歲以上人員乙方在使用造成工傷事故甲方不負任何責任，并處罰人民幣 2 萬元。乙方不得有異議。10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時撥付工程款的情況下，乙方不得因此示影響正常施

14、工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。承包人自行解決對確實有困難的工人做好保護工作，積極主動承擔甲方困難，如影響工作，每次罰款 3000元，乙方不得有異議，自拌砂漿，砌筑石灰池浸泡全部在內(nèi)工作。十一、禁止轉(zhuǎn)包或再分包1、乙方不得將本合同項下的勞動作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給其他人。否則，甲方按照建筑面積 5 元處罰乙方作為違約金。十二、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工1、甲方應集中組織對乙方進場的施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、控制乙方的相關工作實施情況， 使其體系有效運行。 對落手請工作不及時每次罰款 2000 元，乙方不得有異議

15、。2、乙方應遵守工程建設安全及工程項目的有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理，乙方要對自己的工人教育安全生產(chǎn)的重要性，如甲方通知乙方安全必須及時出席，如不出席，扣罰承包人每次按總?cè)藬?shù)每人 60 元，在本月工資內(nèi)扣除，乙方不得有異議。3、乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的

16、管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，圍護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。4、乙方人員在工地期間，嚴禁出現(xiàn)打架斗毆事件，若發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象則打架斗毆雙方均先各罰 500010000 元，挑起事端者另行重罰；承包人帶頭做好各工人的思想工作，如沒積極行動扣承包人兩萬元的罰款，被打傷人的醫(yī)藥費有打傷的人承包人負責支付。5、乙方人員在工地期間，嚴禁出現(xiàn)偷盜事件的發(fā)生，若甲方人員發(fā)現(xiàn)乙方人員偷盜事件則對乙方處 2000 元次罰款，承包人立即開除偷盜人，情節(jié)嚴重的有司法部門處理，并罰承

17、包人人民幣 5000 元，乙方不得有任何異議。十三、材料、設備供應及管理1、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備 ( 包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞、乙方應按當時市場價格賠償。 )十四、爭議1、甲、乙雙方在履行合同是發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲部門或人民法院解決。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好以完工成果；3、單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)方商終止合同；4、調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；5、仲裁機構要求停止合同工作；6、法院要

18、求停止合同工作。十五、不可抗力1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。3、因不可抗力事件延誤的工作時間相應順延。4、因合同乙方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。十六、合同解除1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除， 乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工勞務報酬。十七、本合同重要性1、乙方每天必須到現(xiàn)場親自指揮。2、如果拖延工期由甲方調(diào)人，工資每天每人 300 元；有乙方支付。3、如果無法實施和滿足工期，乙方則無條件退場，所有后果自負。4、乙