保潔標(biāo)準(zhǔn)及流程

1、保保潔潔范范圍圍、內(nèi)內(nèi)容容、工工作作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及及扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)區(qū)域次區(qū)域序號(hào)分項(xiàng)屬地化區(qū)域責(zé)任人保潔類(lèi)型頻率工作標(biāo)準(zhǔn)滿分扣分標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)時(shí)間五樓停車(chē)場(chǎng)13分墻面（包括貨梯前室及員工通道）1墻面清潔保潔主管日保潔兩小時(shí)一次 無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)雜物11分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)地面（包括貨梯前室及員工通道）2地面清潔物業(yè)/車(chē)場(chǎng)管理員月保潔每月一次無(wú)塵、無(wú)污漬11分/處，扣完為止按月保潔工作計(jì)劃書(shū)規(guī)定時(shí)間執(zhí)行設(shè)施2消防設(shè)備、設(shè)施保潔主管日保潔每日一次無(wú)塵、無(wú)污漬11分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo) 3停車(chē)場(chǎng)專屬設(shè)施（包括但不限于防撞柱、止位器等）保潔主管日保潔每日一次無(wú)塵、無(wú)污漬11分/處，扣完為

2、止11：00前達(dá)標(biāo) 通道地面墻面5電扶梯保潔主管日保潔每日兩次潔凈光亮、無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)雜物0.50.5分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)6地面保潔主管日保潔每日兩次無(wú)蜘蛛網(wǎng)，地角線無(wú)浮塵、無(wú)污漬，大白墻面無(wú)污漬，地面無(wú)塵、無(wú)雜物、無(wú)污漬0.50.5分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)7防撞柱、止位器等保潔主管日保潔每日一次無(wú)塵、無(wú)污漬11分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)車(chē)場(chǎng)設(shè)施8指示牌保潔主管日保潔每日兩次無(wú)塵、無(wú)污漬0.50.5分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)9開(kāi)關(guān)保潔主管日保潔每日兩次表面無(wú)塵、無(wú)漬，周邊墻面沒(méi)有出現(xiàn)人為污染現(xiàn)象0.50.5分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo) 10防火門(mén)保潔主管

3、日保潔每日一次無(wú)塵、無(wú)漬0.50.5分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)11垃圾桶保潔主管日保潔一小時(shí)一次無(wú)漬、無(wú)跡，垃圾袋套放規(guī)整，垃圾不能超過(guò)2/3，按統(tǒng)一規(guī)定位置擺放11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)12電鍍材質(zhì)表面保潔主管日保潔一小時(shí)一次 表面潔凈光亮、無(wú)銹漬、水漬、水跡11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)18天棚物業(yè)/車(chē)場(chǎng)管理員月保潔每月一次無(wú)塵、無(wú)漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)11分/處，扣完為止按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行 外廣場(chǎng)19分墻面、立面203米以下玻璃幕保潔主管周保潔每周一次表面清潔，無(wú)污漬、無(wú)水跡、無(wú)浮塵、無(wú)膠?。▌偳逑唇Y(jié)束的情況下）11分/處，扣完為止按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行21外墻體鋁塑板保潔主管高

4、空作業(yè)每年五一、十一兩次表面清潔，明亮，無(wú)污漬、無(wú)水跡、無(wú)浮塵、無(wú)膠?。▌偳逑唇Y(jié)束的情況下）0.5必須達(dá)到甲方滿意，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，每處扣罰200元。按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行223米以上墻面0.523正門(mén)玻璃幕墻，觀光梯玻璃幕0.524外墻廣告0.5 25桁架0.526百葉窗0.5外廣場(chǎng)19分地面廣場(chǎng)地面27地面清掃保潔主管日保潔一小時(shí)一次無(wú)污漬、無(wú)痰漬、地磚表面能顯出材質(zhì)本色，平時(shí)口香糖每2平方米的面積范圍內(nèi)不超過(guò)1個(gè)/處21分/處，扣完為止 按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行28地面清洗4-11月月保潔12-3月季度保潔4月11月： 20天一次12月3月： 60天一次1設(shè)備、設(shè)施商場(chǎng)入口設(shè)施29外側(cè)白鋼門(mén)

5、玻璃及附件保潔主管日保潔每日一次表面清潔，無(wú)污漬、無(wú)水跡、無(wú)浮塵白鋼附件每星期要上一次白鋼油，玻璃高度按3米為準(zhǔn)21分/處，扣完為止10:00前全部結(jié)束并達(dá)標(biāo)30櫥窗1樓營(yíng)運(yùn)主任周保潔每周一次表面清潔，無(wú)污漬、無(wú)水跡、，玻璃高度按3米為準(zhǔn)11分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo) 31宣傳欄安管員周保潔每周一次頂部無(wú)垃圾、表面無(wú)污漬、無(wú)積水，墻面無(wú)污漬、無(wú)塵。白鋼附件上油要均勻11分/處，扣完為止9：00前全部結(jié)束并達(dá)標(biāo);32棉門(mén)簾、塑料門(mén)簾安管員月保潔每月一次表面清潔，無(wú)污漬11分/處，扣完為止門(mén)簾按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行 33正門(mén)桁架及雨棚安管員周保潔每周一次表面無(wú)污漬、無(wú)雜物、潔凈光亮11分/處，

6、扣完為止11:00前全部結(jié)束并達(dá)標(biāo)廣場(chǎng)設(shè)施34舞臺(tái)、休閑桌椅、燈箱廣告等保潔主管日保潔一小時(shí)一次 無(wú)雜物、無(wú)污漬、無(wú)水跡21分/處，扣完為止9：00前全部結(jié)束并達(dá)標(biāo)35垃圾箱、垃圾房保潔主管日保潔一小時(shí)一次垃圾無(wú)外溢、垃圾箱內(nèi)垃圾量不得超量2/3，箱周邊無(wú)雜物、無(wú)垃圾、無(wú)污漬，箱內(nèi)無(wú)異味、無(wú)蚊蟲(chóng)21分/處，扣完為止9：00前全部結(jié)束并達(dá)標(biāo)車(chē)場(chǎng)入口設(shè)施36崗?fù)ぜ案綄僭O(shè)施保潔主管日保潔每日一次無(wú)塵、無(wú)污漬11分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)37打卡器物業(yè)/車(chē)場(chǎng)管理員月保潔每月一次無(wú)污漬、11分/處，扣完為止按月保潔工作計(jì)劃書(shū)規(guī)定時(shí)間執(zhí)行1至4樓天棚公區(qū)42天棚清潔各樓層營(yíng)運(yùn)主任月保潔每月一次無(wú)塵、

7、無(wú)污漬11分/處，扣完為止按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行墻面、立面保潔主管高空作業(yè)每年五一、十一兩次表面清潔，明亮，無(wú)污漬、無(wú)水跡、無(wú)浮塵、無(wú)膠印（剛清洗結(jié)束的情況下）必須達(dá)到甲方滿意，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，每處扣罰200元。按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行地面公區(qū)43地面清潔保潔主管日保潔30分鐘一次 地面無(wú)塵、無(wú)雜物、無(wú)痰漬、無(wú)污漬21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)44地面定期清洗各樓層營(yíng)運(yùn)主任周保潔每層樓每周一次不得因清洗不及時(shí)或不到位而對(duì)地面材質(zhì)造成永久性的侵蝕污染11分/處，扣完為止按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行步行梯45臺(tái)階清潔保潔主管日保潔30分鐘一次 無(wú)雜物、無(wú)污漬、潔凈光亮21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)樓層

8、步行梯平臺(tái)46地面、臺(tái)面保潔主管日保潔30分鐘一次 無(wú)雜物、無(wú)浮塵21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)開(kāi)水間47地面清潔保潔主管日保潔30分鐘一次立面部分潔凈光亮，視覺(jué)上看上去無(wú)污漬、無(wú)水漬21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)墻面、立面公區(qū)48墻面清潔保潔主管日保潔30分鐘一次 地面無(wú)塵、無(wú)雜物、無(wú)痰漬、無(wú)污漬21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)開(kāi)水間49墻面清潔保潔主管日保潔30分鐘一次 無(wú)塵、無(wú)污漬11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo) 步行梯50立面清潔保潔主管日保潔30分鐘一次 無(wú)塵、無(wú)污漬11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)高空51鋁塑板保潔主管高空作業(yè)每年五一、十一兩次表面清潔，無(wú)污漬、無(wú)水跡

9、、無(wú)浮塵、無(wú)膠?。▌偳逑唇Y(jié)束的情況下）必須達(dá)到甲方滿意，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，每處扣罰200元。按甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成52桁架53玻璃幕、鋼結(jié)構(gòu)電梯直梯54軌槽保潔主管日保潔一小時(shí)一次 槽內(nèi)無(wú)雜物、無(wú)積塵11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)55梯門(mén)接合處保潔主管日保潔一小時(shí)一次 無(wú)塵、無(wú)污漬11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)57觀光梯轎箱外玻璃1樓營(yíng)運(yùn)主任月保潔每月一次無(wú)水漬、無(wú)印跡、無(wú)浮塵，潔凈光亮11分/處，扣完為止按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行58轎箱內(nèi)地面、不銹鋼立面、頂棚保潔主管日保潔一小時(shí)一次無(wú)浮塵、無(wú)雜物，無(wú)口香糖，地墊底部無(wú)塵、無(wú)漬，顏色無(wú)污染11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)扶梯59不銹鋼面

10、及部件保潔主管日保潔每日一次表面清潔，無(wú)污漬、無(wú)水跡、無(wú)浮塵白鋼附件每星期要上一次白鋼油11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)60扶手帶打蠟各樓層營(yíng)運(yùn)主任月保潔每月一次扶手帶表面潔凈光亮，兩側(cè)無(wú)劃痕11分/處，扣完為止按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行61梯級(jí)立面各樓層營(yíng)運(yùn)主任月保潔每月一次無(wú)塵、無(wú)污漬11分/處，扣完為止按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行 62踏板、梯級(jí)保潔主管日保潔每日一次溝槽表面及內(nèi)部無(wú)塵、無(wú)漬、無(wú)雜物，潔凈光亮，無(wú)銹跡21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo) 63玻璃擋板保潔主管日保潔每日一次無(wú)水漬、無(wú)印跡、無(wú)浮塵，潔凈光亮11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)1至4樓樓層賣(mài)場(chǎng)設(shè)施共性設(shè)施64天棚燈飾、通風(fēng)口、

11、指示牌、吊楣各樓層營(yíng)運(yùn)主任月保潔每月一次無(wú)塵、無(wú)漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。21分/處，扣完為止按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行65消防設(shè)備、設(shè)施保潔主管日保潔每日一次無(wú)污漬、無(wú)積漬、無(wú)灰塵21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)66垃圾箱（桶）保潔主管日保潔外部清潔一小時(shí)/次；內(nèi)部清潔1次/周外部清潔，美觀無(wú)污漬，無(wú)痰漬，內(nèi)部基本清潔，無(wú)銹跡、無(wú)粘物、無(wú)異味、無(wú)蚊蟲(chóng)，垃圾箱內(nèi)垃圾量不得超量2/321分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)67白鋼護(hù)欄、保潔主管日保潔每日一次表面潔凈、無(wú)塵、無(wú)漬21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)68圓柱子各樓層營(yíng)運(yùn)主任周保潔每周一次無(wú)塵、無(wú)漬、無(wú)膠印11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)69扶梯兩側(cè)廣告牌

12、、燈箱各樓層營(yíng)運(yùn)主任周保潔每周一次無(wú)塵、無(wú)漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo) 1樓設(shè)施70正門(mén)防塵地墊、保潔主管日保潔30分鐘一次 表面無(wú)雜物、無(wú)粘物，底部無(wú)塵土21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)71椰子樹(shù)1樓營(yíng)運(yùn)主任高空作業(yè)每年五一、十一兩次表面清潔，無(wú)塵、無(wú)污漬0.51分/處，扣完為止按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行72內(nèi)側(cè)白鋼門(mén)玻璃及附件保潔主管日保潔每日一次潔凈光亮，無(wú)浮塵、無(wú)污漬、無(wú)印跡，每星期上一次白鋼油。21分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)1至4樓設(shè)施73環(huán)廊護(hù)欄、玻璃、理石臺(tái)保潔主管日保潔每日一次表面潔凈、光亮、無(wú)塵、無(wú)漬；（底部臺(tái)面除人為不能正常進(jìn)行日常保潔區(qū)域外)21分/處

13、，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)衛(wèi)生間洗手間75天棚各樓層營(yíng)運(yùn)主任月保潔每月一次無(wú)塵、無(wú)漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)11分/處，扣完為止按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行76面盆、鏡面保潔主管日保潔一小時(shí)一次 無(wú)積水、無(wú)雜物、潔凈光亮21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)77墻面、地面保潔主管日保潔一小時(shí)一次 潔凈光亮，無(wú)水漬、無(wú)污漬、無(wú)印跡21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)衛(wèi)生間78紙蔞保潔主管日保潔一小時(shí)一次無(wú)漬、無(wú)跡，垃圾袋套放規(guī)整，垃圾不能超過(guò)2/3，按統(tǒng)一規(guī)定位置擺放21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)79空氣質(zhì)量控制保潔主管日保潔一小時(shí)一次 空氣清新，無(wú)異味21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)80蚊蟲(chóng)蒼蠅的控制保潔主管日保潔一

14、小時(shí)一次 無(wú)蚊蟲(chóng)、蒼蠅21分/處，扣完為止隨時(shí)達(dá)標(biāo)81電鍍材質(zhì)表面保潔主管日保潔一小時(shí)一次 表面潔凈光亮、無(wú)銹漬、水漬、水跡21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)1至4樓82便池保潔主管日保潔一小時(shí)一次便池潔凈光亮，無(wú)水銹、無(wú)雜物、無(wú)尿堿、無(wú)積物、無(wú)污漬；大、小便池上、下水順暢21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)83地面、墻面保潔主管日保潔一小時(shí)一次無(wú)積水、無(wú)水跡、無(wú)紙屑、無(wú)雜物，邊角及接縫處無(wú)積漬，潔凈光亮21分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)設(shè)施84隔斷擋板保潔主管日保潔每日一次頂部無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，面部潔凈光亮，無(wú)字跡，無(wú)污漬、無(wú)水跡11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)85烘手器保潔主管日保潔一小時(shí)一

15、次 表面無(wú)塵，無(wú)污漬，無(wú)水跡。11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)86門(mén)保潔主管日保潔一小時(shí)一次 無(wú)塵、無(wú)漬，無(wú)跡，合頁(yè)油無(wú)外溢現(xiàn)象11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo) 87清潔工具使用擺放保潔主管日保潔每天檢查三次 潔凈、無(wú)異味、保持清潔工具的本色并擺放有序，工具間不得擺放與保潔無(wú)關(guān)物品11分/處，扣完為止9：00前達(dá)標(biāo)辦公區(qū)辦公區(qū)88隔斷擋板、門(mén)、文件柜、窗框保潔主管日保潔每日一次頂部無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，面部潔凈光亮，無(wú)污漬、無(wú)水跡10.5分/處，扣完為止8:30前達(dá)標(biāo)89垃圾箱（桶）保潔主管日保潔每日三次表面清潔無(wú)塵0.50.5分/處，扣完為止8:30前達(dá)標(biāo) 90地面、墻面保潔主管日保潔每日三次

16、潔凈、無(wú)明顯污跡、無(wú)雜物0.50.5分/處，扣完為止8:30前達(dá)標(biāo)91棚面行政主任月保潔每月一次無(wú)塵、無(wú)漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)0.50.5分/處，扣完為止按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行92窗玻璃行政主任月保潔每月一次潔凈、無(wú)明顯污跡0.50.5分/處，扣完為止按保潔工作計(jì)劃書(shū)執(zhí)行93消防設(shè)施保潔主管日保潔每日一次無(wú)污漬、無(wú)積漬、無(wú)灰塵0.50.5分/處，扣完為止8:30前達(dá)標(biāo)96地面、墻面保潔主管日保潔每日一次潔凈、無(wú)明顯污跡、無(wú)雜物10.5分/處，扣完為止8:30前達(dá)標(biāo)97桌、椅、設(shè)施保潔主管日保潔每日一次面部潔凈光亮，無(wú)污漬、無(wú)雜物，設(shè)施頂部無(wú)灰塵10.5分/處，扣完為止8:30前達(dá)標(biāo)消防通道通道天棚、地面墻

17、面98疏散通道臺(tái)階保潔主管日保潔每日一次潔凈光亮、無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)雜物21分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)99通道地面保潔主管日保潔每日一次無(wú)蜘蛛網(wǎng)，地角線無(wú)浮塵、無(wú)污漬，大白墻面無(wú)污漬，地面無(wú)塵、無(wú)雜物、無(wú)污漬21分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)100棚面保潔主管日保潔每日一次表面無(wú)塵、無(wú)漬，燈具潔凈11分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)101通道墻面保潔主管日保潔每日一次無(wú)蜘蛛網(wǎng)，地角線無(wú)浮塵、無(wú)污漬，大白墻面無(wú)污漬，地面無(wú)塵、無(wú)雜物、無(wú)污漬21分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)1至4樓衛(wèi)生間衛(wèi)生間通道設(shè)施102指示牌保潔主管日保潔每日一次無(wú)塵、無(wú)污漬11分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)103防火門(mén)保潔主管日保潔每日一次無(wú)塵、無(wú)漬，無(wú)水跡11分/處，扣完為止11：00前達(dá)標(biāo)104垃圾箱保潔主管日保潔一小時(shí)一次表面潔凈，無(wú)漬、無(wú)垃圾外溢現(xiàn)象，每天至少對(duì)底部地面清潔一次，上部煙頭一次不能超過(guò)5支，周邊墻面無(wú)污染痕跡，垃圾桶擺放規(guī)整11分/處，扣完為止10：00前達(dá)標(biāo)105窗戶保潔主管日保潔每日一次表面無(wú)塵，