精裝修驗收標準

1、參照標準：GB 50210-2001JGJ73-91精裝修驗收標準1、檢驗內容；墻頂面乳膠漆驗收標準：檢驗應在涂料干燥后， 在自然光線下采用目測和手感的方法驗收，表面平整，無掉粉、起波、漏刷現象、涂料干實后手感及距被檢驗面、1.5m處目測全數檢驗、均應符合要求、 無明顯色差、泛堿、返色、刷紋砂眼、流墜、起疙、濺沫。參照標準：DB32/381-2000/3-10-3-1 .2、檢驗內容；墻面有裂縫；驗收標準：樓地面空鼓面積不得超過 400cm2,不得出現裂縫和起砂。墻面、天棚無空鼓、 脫層；距檢查面1M處正視無裂縫和爆灰。參照標準：GB50209-2002-5.34 5.3.6; GB50210

2、-2001.4.3.5 GB50204-2002.8213、檢驗內容；墻地面磚鋪貼。驗收標準：鑲貼應牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼，縫隙均勻、周邊順直，磚面封鎖 裂紋、掉角、缺楞，目測，全數檢驗，均應符合要求，無空鼓、脫落，小錘輕輕敲擊，空鼓 面積大于總數的 5%或有脫落即為不合格，（單塊空鼓面積小于10平方厘米可不計）。飾面磚粘貼必須牢固；滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫；飾面磚表面應平整潔凈色澤一致無裂痕和缺損；陰陽角處搭接方式非整磚使用部位應符合設計要求；墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合邊緣應整齊墻裙貼臉突出墻面的厚度應一致；飾面磚接縫應平直光滑填嵌應連續(xù)密實；有排水要求的部位應

3、做滴水線（槽）滴水線（槽）應順直流水坡向應正確。參照標準：GB 50210-2001JGJ73-914、檢驗內容；門窗遮陽。驗收標準：住宅的南、東、西向窗均應設置外遮陽設施。外遮陽設施宜采用固定或活動 外遮陽，遮陽率應達到 80%。參照標準：蘇省建設廳出臺了關于加強建筑節(jié)能門窗和外遮陽應用管理工作的通知 及江蘇省住宅設計標準（DGJ32/J 26-2006）/ 6.2.55、驗收項目：木制品，壁櫥及吊櫥驗收標準：造型、結構和安裝位置應符合設計要求。框架應采用棒頭結構（細木工板除 外），表面應砂磨光滑，不應有毛刺和錘印。采用貼面材料時，應粘貼平整牢固，不脫膠， 邊角處不起翹。櫥門應安裝牢固。開關

4、靈活，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、 牢固，位置正確。櫥門縫寬度司.5 cm楔形塞尺，垂直度 V.0cm線錘、鋼卷尺，對角線長度（櫥體、櫥門） V.0cm線錘、鋼卷尺，每櫥隨機選門一扇，測量不少于二處，取量大值。6、驗收項目：木地板驗收標準：木地板表面應潔凈無沾污，刨平磨光，無刨痕、刨茬在毛刺等現象。木客柵 應牢固，間距應符合要求。鋪設應牢固，不松動，行走時地板無響聲。地板與墻面之間應留 8mm10mm的伸縮縫，用目測和手感的方法驗收。表面平整度，長地板2.0、拼花地板2.0、四面企口地板 V.02m靠尺、楔形塞尺，縫隙寬度長地板 1。拼花地板4.5、拼花預制塊 磷.2、 四面企口地

5、板0.2、地板接縫高低0.5靠尺、楔形塞尺，每室至少測量三處，取量大值。參照標準：GB 50210-2001JGJ73-917、驗收項目：吊頂驗收標準：吊頂安裝應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼固定的罩面板不應有脫層；擱置的罩面板不應有漏、透、翹角等現象。吊頂位置應 準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。采用木 質吊頂、木龍骨時應進行防腐、防火處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有防火處理。采用目測的方法驗收。1m鋼直尺、楔形塞尺表面平整 V,隨機測一處垂直的兩個方向，取最大值。接縫平直 4、壓條平直 4、5m托線、鋼直尺 ，拉線檢查，不

6、足 5m拉一次，超過 5m拉兩 次，隨機測至少二次，取最大值。鋼直尺、楔形塞尺壓條間距V、吊頂水平 5隨機測量不少于二處，取最大值。參照標準：GB 50210-2001JGJ73-918、驗收項目：花飾驗收標準：花飾表面應潔凈，圖案清晰，接縫嚴密，花飾安裝必須牢固，不得有裂縫、 翹曲、缺棱掉角等缺陷。采用目測和手搖的方法驗收。條形花飾水平方向全長 9、垂直方向全長 3單獨花飾位置全長 10目測。參照標準：GB 50210-2001JGJ73-919、驗收項目：衛(wèi)浴設備驗收標準：采用目測和手感方法驗收。安裝完畢后進行不少于2h盛水試驗無滲漏，盛水量分別如下：便器高低水箱應盛至板手孔以下10mm處

7、；各種洗滌盆、面盆應盛至溢水口；浴缸應盛至不少于缸深的三分之一；水盤應盛至不少于盤深的三分之二。衛(wèi)生潔具的給水連接管，不得有凹凸彎扁等缺陷。衛(wèi)生潔具固定應牢固。不得在多孔科 或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。衛(wèi)生潔具與進水管、 排污口連結必須嚴密， 不得有滲漏現象。衛(wèi)浴設備驗收標準分析衛(wèi)生潔具外表應潔凈無損壞，衛(wèi)生潔具安裝牢固，不-可編輯修改-得松動，排水暢通。各連接處應密封無滲漏、閥門開關靈活，維修方便。馬桶底座嚴禁用水 泥沙漿固定，宜用油石灰或硅酮膠連接密封。參照標準：GB 50210-2001JGJ73-9110、驗收項目：色面板安裝驗收標準：飾面板表面應平整潔凈色澤一致無裂痕和缺損

8、石材表面應無泛堿等污染；飾 面板嵌縫應密實平直寬度和深度應符合設計要求嵌填材料色澤應一致；采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程石材應進行防堿背涂處理飾面板與基體之間的灌注材料應飽滿密實；飾面板上的孔洞應套割吻合邊緣應整齊。驗收標準：11、驗收項目：玻璃劃痕驗收標準：玻璃表面應平整潔凈整幅玻璃的色¥應均勻一致不得有污染和鍍膜損壞；每平方米玻璃的表面質量，不允許明顯劃傷和長度100mm的輕微劃傷；長度 400mm的輕微劃傷，不得超過8條；擦傷總面積不得超過 500mm。驗收標準：GB 50210-200112、驗收項目：電線排布驗收標準：配線時，相線與零線的顏色應不同；同一住宅相線（L）顏色應統

9、一，零線（N）宜用藍色，彳護線（PE）必須用黃綠雙色線。塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產品，外觀不 應有破損及變形。暗線敷設必須配管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時，應增設拉線。同一回路電線應穿入同一根管內，但管內總根數不應超過8根，電線總截面積（包括絕緣外皮）不應超過管內截面積的 40%。電源線與通訊線不得穿入同一根管內。電源線及插座 與電視線及插座的水平間距不應小于500mm。電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小于300mm,交叉距離不應小于 100mm。穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭 搭接應牢固，絕緣帶包纏應均勻緊密。導線間和導線對地間電阻必須大于0.5MQ。同

10、一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于 5mm。驗收標準：GB 50210-20018.313、驗收項目：石材幕墻驗收標準：石材表面應平整、潔凈、無污染缺損和裂痕、顏色和花紋應協調一致、無明 顯色差無明顯修痕，壓條應平直潔凈，接口嚴密安裝牢固，石材接縫應橫平豎直、 寬窄均勻、 陰陽角石板壓向應正確，板邊合縫應順直，凸凹線出墻厚度應一致、上下口應平直、石材面板上洞口槽邊應套割吻合、邊緣應整齊，石材幕墻的密封膠縫應橫平豎直深淺一致、寬窄均勻光滑順直，石材幕墻上的滴水線流水坡向應正確、順直，每平方米石材的表面質量：不允許有裂痕明顯劃傷和長度100mm的輕微劃傷，長度 W00

11、mm的輕微劃傷不超過 8條，擦傷總面積不得超過 500m m2o驗收標準：GB 50210-200114、驗收項目：裱糊驗收標準：裱糊后各幅拼接應橫平豎直、拼接處花紋圖案應吻合、不離縫、不搭接、不 顯拼縫；壁紙墻布應粘貼牢固、不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊；壁紙墻布表面應平 整色澤應一致、不得有波紋、起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應無膠痕；復合壓花 壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應無損壞；壁紙墻布與各種裝飾線設備線盒應交接嚴密；壁紙墻布邊緣應平直整齊不得有紙毛飛刺；壁紙墻布陰角處搭接應順光、陽角處應無接縫。驗收標準：GB 50210-200115、驗收項目：軟包驗收標準：軟包工程的龍骨襯