廠房裝修合同書范本

1、廠房裝修合同書范本甲方：乙方：本合同根據(jù)中華人民共和國合同法以及其它法律法規(guī)，按照平等互利、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、工程概況：1.工程名稱：2.工程承包形式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。3.工程期限_天，由甲方確定開工之日起算。4.房屋結構：框架結構，建筑面積約_平米。二、工程承包范圍及要求：按施工圖要求進行施工三、工程量、價結算及工程款支付：1.工程暫定總價：暫定總價作為支付工程款所用。2.經(jīng)雙方認可的設計變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯(lián)系單為準，并調(diào)整總工程款。3.工程款支付方式：簽訂合同后付工程款的_%，竣工驗收合格后付工程款的_

2、%，余款_%作為工程保修金，保修期從竣工驗收合格日算起，保修期滿一個月全額支付工程保修金。四、工程質(zhì)量：1.本工程質(zhì)量要求合格，確保一次通過合格驗收，如果由于乙方原因未能合格驗收，施工方除無條件返工外，還應承擔合同金額_%違約金。2.單位工程的驗收由甲方、乙方單位等進行，甲方出具書面報告為準。3.工程所需全部材料必須有質(zhì)保書及合格證，并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求。五、施工工期：1.合同簽訂后，本工程工期嚴格按總包單位提供的施工進度計劃表執(zhí)行，乙方應積極主動聯(lián)系銜接，做好制作安裝準備。并按土建進度要求保質(zhì)保量完成，保證不因乙方原因拖延本工程的竣工計劃。六、雙方職責：1.甲方職責：(1)、甲方在開

3、工前，如確需要改為房屋的結構，需先確認好。(2)、甲方應在開工前，向乙方提供水電等必備設備，并說明使用注意事項。(3)、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關系的協(xié)調(diào)工作。2.乙方職責：(1)、對甲方進行施工圖紙或說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度。(2)、指派專人負責履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。(3)、嚴格執(zhí)行有關施工管理的規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境。七、安全生產(chǎn)和防火要求1、乙方在施工過程中應采取必要的要求防護和消防措施，保障施工人員及周邊地區(qū)的安全。施工過程中如發(fā)生安全責任事故均由乙方承擔全部責任。2、乙方在施工期間應加強對施工人員的

4、安全意識教育，文明施工，規(guī)范要求。八、違約責任本合同簽訂后，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標文件中的條款，造成對方經(jīng)濟損失的，則由違約方賠償對方所發(fā)生的直接經(jīng)濟損失。九、糾結處理本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同采取法律手段解決。十、其他事項1.本合同未盡事宜。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。2.本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行。甲方：_ 乙方：_簽訂日期：_年_月_日廠房裝修合同書范本（二）發(fā)包方(甲方)：(以下簡稱甲方)營業(yè)執(zhí)照號：辦公處所：簽約代表人：身份證號碼：承包方(乙方)：(以下簡稱乙方)營業(yè)執(zhí)照號

5、：辦公處所：簽約代表人：身份證號碼：依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合廠房裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的廠房裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況(一)工程地點：_。(二)工程內(nèi)容及做法(廠房裝飾裝修工程施工項目預算表)。(三)工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。1、承包人包工、包料;2、承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);3、承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。(四)工程期限_，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。(五)

6、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_元，小寫：_元(廠房裝飾裝修工程報價單)。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：(一)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設計圖紙);(二)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。第四條 發(fā)包人義務(一)開工前_天，為承包人入

7、場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;(二)提供施工期間的水源、電源;(三)負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;(四)不拆室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);(五)施工期間發(fā)包人仍需部分使用該廠房的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;(六)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第五條 承包人義務(一)施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;(二)嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;(三)保護好原廠房內(nèi)的陳設，保證廠房內(nèi)上、下水管道的暢通;(四)保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負

8、責清掃施工現(xiàn)場。第六條 質(zhì)量要求(一)工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。(二)工程驗收標準，雙方同意參照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(三)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。(四)凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。第七條 付款方式(一)合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工費的_%。剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款，詳見本合同附件廠房裝潢工程結算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲

9、方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件廠房裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。(二)工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件廠房裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。(三)甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_%支付給乙方。(四)甲方在廠房裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。第八條 工程工期(一)如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方，

10、直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方_元。(二)由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。(三)在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。(四)施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。(五)施工中，甲方未經(jīng)乙

11、方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第九條 工程驗收(一)工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件廠房裝潢工程質(zhì)量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。(二)乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在七天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。(三)甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第十條 其他事項(一)甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門

12、認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。(二)乙方1、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2、指派(姓名)_為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組

13、織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。3、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_個月。第十一條 違約責任合同生效后，在合同履行期間，一方擅自解除合同方，應按合同總金額_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十二條 爭議解決(一)本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。(二)當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟(勾選)。第十三條 合同的變更和終止(一)合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新