正規(guī)個人房出租屋合同范本參考

1、2017 正規(guī)個人房出租屋合同范本參考由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其 戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第七條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜 各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重 情況除外。2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。第八條：乙方責(zé)任1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分；2、 按時交納房租及房內(nèi)費用；3、保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶（如果長期不干凈，甲方可請鐘點 費用乙方必須承擔(dān)）；第九條：退房1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方；2、 在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退

2、租，如違約，乙方押金作為甲方的 金；3、 確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金； 第十條：租房合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損 致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。他租竊、大過失的工，損失而導(dǎo)第十一條：租房合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方 而解除本租房合同 , 如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；3、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告

3、失蹤等情況發(fā)生的；5、有明顯失信或欺詐行為的事實的；第十二條：糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房 屋所 在地的中國法院提出訴訟。本合同簽署無誤后即日生效。 甲方：乙方： # 日期：日期：（注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份） 正規(guī)個人房出租屋合同范本二出租方（甲方）性別：年 _月 日出生 承租方（乙方）性別：年 月 _日出生，身份證號 碼: 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市 街道_小區(qū) _號樓號的房屋出租給乙方 居住使用，租 賃期限自 年_月_日至 年_月 日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月交。每月月初 15 日

4、內(nèi)，乙 方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須 交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個月向甲方提出 , 甲 方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 同等 條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月書面通知對方 , 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金

5、 元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：年月日正規(guī)個人房出租屋合同范本三出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋 甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租 予乙方作為使 用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或

6、轉(zhuǎn)借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累積達個月的；租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付。第四條：協(xié)議事項1、 房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出 之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、 乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全4、

7、 租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、 租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房搬遷的補償，屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方 并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙 在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造

8、成的全部損失由甲方承擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù) 效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先 買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng) 此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失 人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償 任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個 租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲

9、，乙雙方可協(xié)商5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房 有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。 出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。方有購對和責(zé)月 解決。屋，如因此對第八條：爭議的解決方式定，法律效力后生自本合同，1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙 均可：1）向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；（）2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。（） 第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī) 經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等

10、 第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章 效。甲方：簽章：日期：身份證號碼：乙方：簽章：日期：身份證號碼：正規(guī)個人房出租屋合同范本四甲方（出租方）身份證號：乙方（承租方）身份證號：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立 供雙方在合同中共同遵守。第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施房屋坐落于：建筑面積： 甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。第二條：租賃期限1、租賃期限共 個月，甲方從年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用 至年 月 日止。2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期

11、滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。第三條：租金及支付方式1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10 日支 付下一期租金。1）房租租金：（大寫：） 2）物業(yè)管理費：。3）有線電視費： . 4 ）生活垃圾運費： .5）房屋押金： . 合計：（大寫）3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。第四條：其他費用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙 方繳 付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費用，房 屋內(nèi)物品 完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)1、 租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回

12、，甲方應(yīng)退還 剩 余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作 為向乙 方的補償金。2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進行及時處理。第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)1、 乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金， 按 照所欠租金的 0.5%計算滯納金。超過 15 日未付清，視為提前終止合 同， 甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退 租，乙方 應(yīng)補償給甲方壹個月的租金作為補償；2、 乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、 聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換；4、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施（詳見附件 1） , 室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞 , 乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。第七條：違約責(zé)任1、 甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權(quán)拒付。2、 乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權(quán)拒付。 第八條：租賃期間房屋的維修 乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進行維修， 但應(yīng) 事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期