技術(shù)學(xué)院物業(yè)綜合管理科職責(zé)要求.docx

1、技術(shù)學(xué)院物業(yè)綜合管理科職責(zé)要求技術(shù)學(xué)院物業(yè)綜合管理科職責(zé)要求一、日常管理工作：1、制訂科室工作計(jì)劃、做好科室工作總結(jié)。2、做好科室人員的考勤考核工作。3、做好科室內(nèi)固定資產(chǎn)管理工作。4、依據(jù)經(jīng)費(fèi)使用規(guī)定管理好經(jīng)費(fèi)的使用。5、做好日常事務(wù)工作的計(jì)劃、組織和支配。6、做好本部門的安全防范工作，重點(diǎn)做好防火、防盜、用電安全、設(shè)備安全、房屋門窗安全等，定期上報(bào)。二、愛衛(wèi)會(huì)工作：1、建立健全學(xué)院愛衛(wèi)會(huì)的組織機(jī)構(gòu)。2、完善愛衛(wèi)會(huì)工作制度。3、定期組織愛衛(wèi)會(huì)成員做好全院衛(wèi)生檢查工作。4、定期組織愛衛(wèi)會(huì)成員做好物業(yè)管理的考評(píng)工作。5、督促做好滅鼠滅蠅為重點(diǎn)的除“四害”工作。6、做好愛衛(wèi)會(huì)的有關(guān)宣傳和臺(tái)帳工作。

2、三、考評(píng)工作：1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理、餐飲服務(wù)、經(jīng)貿(mào)服務(wù)合同履行的考評(píng)和監(jiān)督。2、建立考評(píng)機(jī)構(gòu)，健全考評(píng)制度。3、做好物業(yè)管理公司的招標(biāo)工作。4、做好物業(yè)管理、餐飲、經(jīng)貿(mào)合同的簽訂工作（包括合同、要求、實(shí)施方案）。5、經(jīng)常巡察，從考評(píng)網(wǎng)絡(luò)中收集信息，對(duì)發(fā)覺的問題準(zhǔn)時(shí)督促整改。6、協(xié)調(diào)處理學(xué)院各部門與物業(yè)管理公司之間的有關(guān)工作聯(lián)系。7、做好物業(yè)管理考評(píng)的有關(guān)資料和臺(tái)帳的整理工作。8、做好費(fèi)用的收交和支付工作。四、房屋資產(chǎn)管理：1、制定學(xué)院房屋資產(chǎn)管理規(guī)定。2、做好學(xué)院房屋資產(chǎn)使用狀況的調(diào)查工作并建帳。3、依據(jù)學(xué)院房屋資產(chǎn)的管理使用要求，做好房屋資產(chǎn)的調(diào)用、退還及相關(guān)管理工作。五、環(huán)境綠化：1、編制全院

3、環(huán)境綠化的整體規(guī)劃并負(fù)責(zé)規(guī)劃的送審、修改和存檔工作。2、根據(jù)環(huán)境綠化的整體規(guī)劃組織實(shí)施并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和驗(yàn)收。3、做好學(xué)院環(huán)境綠化工程現(xiàn)場(chǎng)工作量的核實(shí)簽證。4、做好學(xué)院綠化檔案資料的收集整理和修訂工作。5、負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督指導(dǎo)工作。6、做好學(xué)院綠化委員會(huì)的有關(guān)工作。7、協(xié)調(diào)做好學(xué)院各類盆景花卉的擺放工作。六、單身教工宿舍管理：1、按人事處的計(jì)劃做好單身教工宿舍的支配工作。2、做好單身教工宿舍內(nèi)家具的調(diào)整和管理工作。3、與住宿人員簽訂住宿協(xié)議。4、做好單身教工宿舍鑰匙的發(fā)放、回收和管理工作。5、辦理教工退還宿舍的相關(guān)手續(xù)。6、做好單身教工宿舍的水電氣、房租的結(jié)算工作。7、做好單身教工宿舍的日常事務(wù)的日常管理工作。七、購房補(bǔ)貼：1、做好購房補(bǔ)貼的登記及相關(guān)資料的收集整理工作。2、填寫Y市職工購房補(bǔ)貼審核表。3、做好每年一次的職工購房補(bǔ)貼發(fā)放的有關(guān)工作。4、做好購房補(bǔ)貼的其它有關(guān)工作。八、水電氣計(jì)量收費(fèi)：1、定期對(duì)水電氣進(jìn)行抄表計(jì)量，報(bào)財(cái)務(wù)進(jìn)行收款。2、定期對(duì)計(jì)量表進(jìn)行檢查，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺問題并整修。3、通過計(jì)量對(duì)全校