物業(yè)人員區(qū)域安排及崗位說明

1、友誠物業(yè)崗位職責(zé)描述為了創(chuàng)造一個文明祥和、秩序井然的工作環(huán)境，樹立友誠物業(yè)的良好形象，要求全體員工在管理、服務(wù)過程中，以友好真誠每一天為工作指導(dǎo)準(zhǔn)則，全心全意為業(yè)主服務(wù)，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的物業(yè)工作。搞好業(yè)主關(guān)系。積極處理好業(yè)主的大事小情，打造優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)。公司多次討論，決定將各中心職責(zé)、中心主管崗位描述、工作內(nèi)容及區(qū)域劃分作出修改、明確。望全體員工嚴(yán)格按照本崗位職責(zé)的描述去執(zhí)行，以確保公司取得最佳社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。友誠物業(yè)管理組織架構(gòu)表綜合服務(wù)中心崗位職責(zé)描述中心名稱宗合服務(wù)中心中心定員中心經(jīng)理王書嚴(yán)分析日期中心描述：等工作；小區(qū)內(nèi)秩綜合服務(wù)中心負(fù)責(zé)督導(dǎo)全小區(qū)的水電暖維修、工程維修、道路維修、

2、機(jī)電設(shè)備的檢查保養(yǎng):序維護(hù)，消防，防汛等工作；小區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生綠化等工作。下設(shè)三個部門如下部門名稱淮修服務(wù)部崗位職責(zé)描述部門主管用嚴(yán)1人員設(shè)置苗永強(qiáng)、耿月朋、鄭志國、李亞帥、張凱輝職責(zé)與工作任務(wù)維修職責(zé)表述：1、水、電、暖相關(guān)設(shè)備的維修。2、區(qū)域內(nèi)零星工程的維修。3、組織協(xié)調(diào)維修部門的大項(xiàng)維修工作。巡查職責(zé)表述：1、電梯機(jī)房的設(shè)備，巡檢記錄（做表）2、巡視區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施（健身器材、泵房、路燈、監(jiān)控、車位、樓宇對講等）啟尢損壞，發(fā)現(xiàn)，并處理問題。3、區(qū)域內(nèi)電梯故障管理，督導(dǎo)，跟蹤4、協(xié)助樓管區(qū)域內(nèi)道路，樓道，綠化，蚊蠅等衛(wèi)生環(huán)境的檢查，督導(dǎo)。溝通職責(zé)表述：1、區(qū)域內(nèi)，水卡，寬帶，有線，等有償業(yè)務(wù)推

3、廣服務(wù)。2、區(qū)域內(nèi)住戶、車輛認(rèn)知。3、協(xié)助樓管區(qū)域內(nèi)業(yè)主關(guān)系處理及維修相關(guān)情況的解答等。督導(dǎo)職責(zé)表述：1、做好夜間值班巡查工作。休息前工作交接，安排、托管他人并公布2、配合外部門其他工作督導(dǎo)與協(xié)調(diào)。3、完成主管安排的其他工作部門名稱陜序維護(hù)部崗位職責(zé)描述|部門主管楊志峰人員設(shè)置部門描述：秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)小區(qū)的安全、防火、防盜以及保安人員的審查、培訓(xùn)、調(diào)配、使用并與公安部門的聯(lián)系溝通等。保安隊(duì)的主要任務(wù)是落實(shí)各項(xiàng)治安、防汛、防火，消防制度，維護(hù)管轄區(qū)內(nèi)公共秩序和安全防范工作。職責(zé)與工作任務(wù)本職職責(zé)表述：1、負(fù)責(zé)本物業(yè)所轄范圍的安全防范工作。2、負(fù)責(zé)本物業(yè)的消防管理和設(shè)備監(jiān)控。3、負(fù)責(zé)本物業(yè)的火災(zāi)事

4、故的應(yīng)急疏散和滅火。4、負(fù)責(zé)本物業(yè)暑期防洪，防汛工作。4、負(fù)責(zé)本轄區(qū)車輛的管理。5、嚴(yán)格治安管理。做好車輛出入登記、監(jiān)控、全天24小時巡查、出入貨物檢查等治安防范工作。6、嚴(yán)格消防管理，落實(shí)消防責(zé)任制，及時消除火災(zāi)隱患。7、積極配合公安部門做好管轄區(qū)違法犯罪活動防范工作。8、負(fù)責(zé)對業(yè)主進(jìn)行治安與消防工作的宣傳、指導(dǎo)和監(jiān)督。9、抓好保安隊(duì)伍的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。10、協(xié)助公司其他部門的日常管理。部門名稱壞衛(wèi)綠化部崗位職責(zé)描述部門主管師蘇鳧人員設(shè)置部門描述：對物業(yè)管理區(qū)域綠化工作實(shí)施控制，為業(yè)主和客戶提供清潔衛(wèi)生、清新優(yōu)雅的居住和工作環(huán)境。職責(zé)與工作任務(wù)a職責(zé)表述：1、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生工作的安排，并監(jiān)

5、督檢查清潔質(zhì)量。2、督促清潔分包專業(yè)公司對現(xiàn)場保潔人員進(jìn)行禮節(jié)、技能方面的培訓(xùn)，局效優(yōu)質(zhì)地做好清潔服務(wù)。保潔3、協(xié)助清潔分包專業(yè)公司解決工作中遇到的疑難問題。4、巡查小區(qū)的清潔衛(wèi)生工作，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助處理。5、蚊蟲防治6、定期專項(xiàng)衛(wèi)生治理安排，監(jiān)督。5、與其他部門配合綠化職責(zé)表述：1、管理米購綠化工具、設(shè)備及材料，并按照米購程序要求管理處進(jìn)行驗(yàn)收與出入庫登記工作。|2、根據(jù)作業(yè)頻率，巡視小區(qū)綠化，做好分析和記錄，掌握小區(qū)綠化的基本情況，做好有美記錄，認(rèn)真做好綠化的養(yǎng)護(hù)日記。3、結(jié)合實(shí)際情況，制定管養(yǎng)計(jì)劃、管養(yǎng)辦法，確保綠化管養(yǎng)的正常運(yùn)作。4、與其他部門配合物管服務(wù)中心崗位職責(zé)描述中心名稱物管

6、服務(wù)中心部門定員中心經(jīng)理米俊波分析日期中心描述：物管服務(wù)中心具有協(xié)調(diào)、溝通、公關(guān)和服務(wù)等職能，是物業(yè)服務(wù)公司對業(yè)主服務(wù)的執(zhí)行與反饋并提供多種形式服務(wù)的部門。物業(yè)服務(wù)公司的任務(wù)主要是通過該中心業(yè)務(wù)程序和服務(wù)環(huán)節(jié)來完成的。它是物業(yè)服務(wù)公司與業(yè)主之間溝通的橋梁，是物業(yè)服務(wù)公司對外展示服務(wù)水平的窗口。該中心的管理體系、工作程序、應(yīng)變技巧，乃至員工的儀表、言談、舉止等，對物業(yè)服務(wù)公司的形象和聲譽(yù)都會產(chǎn)生直接影響。中心下設(shè)兩個部門如下部門名稱樓管服務(wù)部崗位職責(zé)描述人員設(shè)置職責(zé)與工作任務(wù)：服務(wù)職貴表述：1、新房接房及裝修驗(yàn)收。2、區(qū)域內(nèi)業(yè)主事件、投訴處理及回訪（衛(wèi)生、車輛、占用公共區(qū)域）。3、指導(dǎo)解決住戶空

7、調(diào)，太陽能等安裝。4、聯(lián)系，安排，配合區(qū)域內(nèi)住戶燃?xì)怛?yàn)收工作。5、區(qū)域內(nèi)業(yè)主活動，事宜計(jì)劃組織安排及其他工作通知的編輯設(shè)計(jì)，下達(dá)張貼，告知業(yè)主。6、區(qū)域內(nèi)，水卡，寬帶，有線，等有償業(yè)務(wù)辦理服務(wù)。巡查荻責(zé)表述：1、區(qū)域內(nèi)道路，樓道，綠化，蚊蠅，衛(wèi)生環(huán)境，檢查，督導(dǎo)。2、空置房定期檢查。（每兩周檢查一次）3、協(xié)助巡視維修區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施（健身器材、泵房、路燈、監(jiān)控、車位、電梯、摟宇對講等）后尢損壞，發(fā)現(xiàn)并通報問題。溝通職貴表述：1、區(qū)域內(nèi)車輛認(rèn)知。2、區(qū)域內(nèi)住戶調(diào)查、認(rèn)知、匯總、分類、并根據(jù)分類追蹤服務(wù)。3、區(qū)域內(nèi)與業(yè)主溝通，內(nèi)容傳達(dá)，鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)與處理。（除維修其他問題）4、配合其他區(qū)域的樓管工作

8、。5、配合維修部門工作。6、做好夜間值班工作。7、休息前工作交接，安排。托管他人并作公布。8、完成主管安排的其他工作任務(wù)。收費(fèi)職責(zé)表述：1、物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)等費(fèi)用的收繳。部門名稱前臺服務(wù)部崗位職責(zé)描述人員設(shè)置職責(zé)與工作任務(wù)口積責(zé)表述：1、自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，有禮貌的負(fù)責(zé)前臺接待工作，記錄好來電來訪內(nèi)容,熱情耐心的接待業(yè)戶投訴并跟進(jìn)處理；2、負(fù)責(zé)公司計(jì)劃、總結(jié)以及內(nèi)部公文（資料）的打印、復(fù)印、修改和校對工作；3、負(fù)責(zé)外來文件的簽收、登記工作，并按文件屬性分送相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及部門傳閱；4、協(xié)助安排公司各類會務(wù)工作，做好會議記錄，按要求編寫會議紀(jì)要；5、負(fù)責(zé)新聘人員的手續(xù)辦理等工作；本職6、恪守保密原

9、則，增強(qiáng)保密觀念，嚴(yán)格按工作程序辦事，不散布、傳播在工作中接觸的公司資料、決策等屬保密的事項(xiàng)；7、業(yè)主資料的信息化，建立、健全管理檔案，定期檢查檔案情況，如有檔案不全或丟失應(yīng)及時向上級反映并設(shè)法健全。8、向住戶宣傳國家的方針政策，及時傳達(dá)政府和公司的各項(xiàng)通知、規(guī)定，協(xié)助配合公安、居委會等相關(guān)開展工作。9、協(xié)助物業(yè)管家共同做好管轄區(qū)域內(nèi)保安、維修、保潔綠化、請修、投訴等各項(xiàng)分管工作。10鑰匙及辦公區(qū)域的物品整理和時刻保持前臺衛(wèi)生清潔行政人事中心崗位職責(zé)描述部門名稱行政人事中心一|部門定員部門主管劉順杰分析日期部門描述：該中心是綜合管理部門，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查公司各部門的工作，處理日常行政事務(wù)，負(fù)

10、責(zé)小區(qū)內(nèi)外宣傳和活動的組織協(xié)調(diào)，完成公司的文書處理、檔案、公司文件管理、員工招聘、培訓(xùn)，對外1接待以及接待和受理投訴等工作。職責(zé)與工作任務(wù)：貝表述：1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司人事招聘、考核錄用及培訓(xùn)工作。2、負(fù)責(zé)各種會議的組織、會議內(nèi)容的整理和文件的下發(fā)。本職3、負(fù)責(zé)公司各種物品的米購、管理4、負(fù)責(zé)公司各種管理規(guī)定的制定、發(fā)出和監(jiān)督執(zhí)行。5、負(fù)責(zé)公司文件檔案管理和公司相關(guān)證件的辦理、審查宣傳枳責(zé)表述：1、負(fù)責(zé)各種活動的組織及展板的制作。2、小區(qū)內(nèi)外宣傳及對外聯(lián)絡(luò)其他積貝表述：1、負(fù)貝公司盈利業(yè)務(wù)的開拓。財務(wù)中心崗位職責(zé)描述部門名稱財務(wù)中心部門定員部門主管劉翠英分析日期部門描述：財務(wù)部負(fù)責(zé)制定公司財務(wù)收支

11、計(jì)劃、會計(jì)出納、經(jīng)濟(jì)核算，統(tǒng)管費(fèi)、有償服務(wù)費(fèi)和其他經(jīng)費(fèi)的管理，做好公司財務(wù)報表及費(fèi)用分析報告，接受工商、稅務(wù)部門及業(yè)主的監(jiān)督檢查，以及完成員工的工資獎金計(jì)算發(fā)放等工作。職責(zé)與工作任務(wù)：本職積貝表述：1、建立和健全各項(xiàng)財務(wù)管理制度，遵守財經(jīng)紀(jì)律。2、組織實(shí)施會計(jì)核算工作，做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審工作。3、根據(jù)公司簽訂的合同、協(xié)議的有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款，組織辦理經(jīng)費(fèi)收支款項(xiàng)的結(jié)算。4、組織公司年、季、月財務(wù)收支計(jì)劃的編制與實(shí)施，控制費(fèi)用支出，合理使用資金，完成公司各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。5、擬訂各項(xiàng)財務(wù)計(jì)劃，提供財務(wù)分析報告，為公司經(jīng)理提供會計(jì)信息。6、正確、及時計(jì)算應(yīng)繳納的各種稅款。7、組織實(shí)施公司會計(jì)報表

12、、統(tǒng)計(jì)報表的統(tǒng)一編制工作。8、執(zhí)行審批制度，按規(guī)定開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報所有費(fèi)用，并負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎金。9配合辦公室做好庫存物品、設(shè)備的盤點(diǎn)及登記入賬工作。維修服務(wù)區(qū)域安排及人員設(shè)置：一區(qū)：苗永強(qiáng)1、2、3、4、15、3-4商鋪、泵房560二區(qū)：李亞帥5、6、7、8、9-1、地下車庫南區(qū)（A區(qū)）548三區(qū)：耿月朋9-2、10、11、12、地下車庫北區(qū)（B區(qū)）528四區(qū)：鄭志國13、14、16、17、16商鋪、幼兒園520五區(qū)：張凱輝18、19、20、綜合樓39621#22械IJ分情況：211李亞帥、212耿月朋、221鄭志國、222張凱輝區(qū)域圖示樓管服務(wù)區(qū)域安排及人員設(shè)置:一區(qū)：申黎明1、2、

13、3、4、5、15,3-4商鋪、泵房、幼兒園676二區(qū)：王利敏6、7、8、9、10、地下車庫（A區(qū)）648三區(qū)：武麗敏11、12、13、14、廣場（B區(qū)）624四區(qū)：趙青芳16、17、18、19、20、商鋪、604區(qū)域圖示綜合服務(wù)中心主管王書嚴(yán)崗位職責(zé)描述崗位名稱中心經(jīng)理直接上級總經(jīng)理所在部門宗合服務(wù)中心直接卜級維修服務(wù)部秩序維護(hù)部環(huán)衛(wèi)綠化部本職：協(xié)助總經(jīng)理實(shí)現(xiàn)公司的管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo)，對公司運(yùn)作與其負(fù)責(zé)部門進(jìn)行管理，協(xié)助監(jiān)督各項(xiàng)管理制度的制定及推行，并參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃、計(jì)劃、重大活動的制定、落實(shí)、出謀劃策；職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一積責(zé)表述：本中心內(nèi)的工作安排、檢查與監(jiān)督；工作任務(wù)在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)

14、下，全面負(fù)責(zé)物業(yè)維修、秩序維護(hù)、環(huán)衛(wèi)綠化等服務(wù)工作的領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌工作，率領(lǐng)本中心員工履行本部門職責(zé)。合理制定中心工作計(jì)劃，并帶領(lǐng)本中心員工按時、按質(zhì)、按量完成工作計(jì)劃，并在工作的過程、結(jié)果實(shí)時檢查監(jiān)督。職責(zé)二1只責(zé)表述：制度的制定、修改并向上級通報及會議組織和傳達(dá)指示工作任務(wù)對本中心各項(xiàng)規(guī)章制度和工作規(guī)范制定修改，并在實(shí)施的過程中完善。部門會議的組織，安排，傳達(dá)上級領(lǐng)導(dǎo)指示、精神；職責(zé)三1只貴表述：臨時用工工作任務(wù)、區(qū)內(nèi)零星工程的安排及臨時工人選擇派遣。枳責(zé)表述：本中心投訴統(tǒng)計(jì)、回訪抽查，根據(jù)結(jié)果給予員工評分。工作任務(wù)職責(zé)四1只責(zé)表述：本中心思想、業(yè)務(wù)等工作的計(jì)劃實(shí)施及人事建議工作任務(wù)本中心員工

15、思想工作、團(tuán)隊(duì)凝聚力建設(shè)、業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，對直接下級崗位調(diào)配的建議權(quán)、反懲建議權(quán)，工作質(zhì)量的考評職貝五1只責(zé)表述：突發(fā)事件處理及小區(qū)內(nèi)檢查、督導(dǎo)工作任務(wù)八區(qū)內(nèi)所有突發(fā)事件的妥善處理、跟蹤并向上級通報，小區(qū)內(nèi)所有涉及物業(yè)服務(wù)的相,工作的檢查與督導(dǎo)。職貝八1只責(zé)表述：與其他部門的溝通及臨時工作的完成工作任務(wù)B開發(fā)公司或其他部門的溝通及相關(guān)工作的安排，完成總經(jīng)理臨時下達(dá)的任務(wù)。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系施工單位等任職資格：教育水平大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè)素質(zhì)企業(yè)管理、行政管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗(yàn)。態(tài)度由謹(jǐn)?shù)慕M織能力及人事管理和溝通能力，

16、良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)。技能技巧熟悉物業(yè)業(yè)務(wù)和流程，在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；培訓(xùn)經(jīng)歷接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、物業(yè)管理等方面的培訓(xùn)。工作條件及其他工作環(huán)境一般辦公環(huán)境工作時間特征正常工作時間備注：服務(wù)中心主管米俊波崗位職責(zé)描述崗位名稱中心經(jīng)理直接上級總經(jīng)理所在部門報務(wù)中心直接卜級樓管服務(wù)部前臺服務(wù)部本職：協(xié)助總經(jīng)理實(shí)現(xiàn)公司的管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo)，對公司運(yùn)作與其負(fù)責(zé)部門進(jìn)行管理，協(xié)助監(jiān)督各項(xiàng)管理制度的制定及推行，并參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃、計(jì)劃、重大活動的制定、落實(shí)、出謀劃策；職責(zé)一積責(zé)表述：本中心內(nèi)的工作安排、檢查與監(jiān)督；工作任務(wù)在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)

17、下，全面負(fù)責(zé)樓管服務(wù)部、前臺服務(wù)部工作的領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌工作，率領(lǐng)本中心員工履行本中心職責(zé)。合理制定中心工作計(jì)劃，組織中心員工建立并保持、提升公司前臺“樓管服務(wù)形象、服務(wù)環(huán)境、服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)效率，為業(yè)主提供熱情周到的服務(wù)。負(fù)責(zé)檢查監(jiān)/中心維護(hù)和服務(wù)過程的質(zhì)量。_職責(zé)一1只責(zé)表述：制度的制定、修改并向上級通報及會議組織和傳達(dá)指示工作任務(wù)對本中心各項(xiàng)規(guī)章制度和工作規(guī)范制定修改，并在實(shí)施的過程中完善，并向上級通報。部門會議的組織，安排，傳達(dá)上級領(lǐng)導(dǎo)指示、精神；職責(zé)一1只責(zé)表述：收費(fèi)安排及策略，有償服務(wù)的開展工作任務(wù),業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用收取的安排及督導(dǎo)。小區(qū)內(nèi)有償服務(wù)的計(jì)劃、開展。職責(zé)四1只責(zé)表述：本中心思想

18、、業(yè)務(wù)等工作的計(jì)劃實(shí)施及人事建議工作任務(wù)本中心員工思想工作、團(tuán)隊(duì)凝聚力建設(shè)、業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，對直接下級崗位調(diào)配的建議權(quán)、必懲建議權(quán)，工作質(zhì)量的考評職貝五1只責(zé)表述：突發(fā)事件處理及小區(qū)內(nèi)檢查、督導(dǎo)工作任務(wù)、區(qū)內(nèi)所有突發(fā)事件的妥善處理、跟蹤并向上級通報，小區(qū)內(nèi)所有涉及物業(yè)服務(wù)的相大工作的檢查與督導(dǎo)。職貝八1只責(zé)表述：與其他部門的溝通及臨時工作的完成工作任務(wù)，外聯(lián)單位的接觸、協(xié)調(diào)，完成總經(jīng)理臨時下達(dá)的任務(wù)。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系外聯(lián)單位（自來水公司、通信行業(yè)）等任職資格：教育水平大學(xué)專科以上學(xué)歷專業(yè)素質(zhì)企業(yè)管理、行政管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上企業(yè)全面

19、管理工作經(jīng)驗(yàn)。態(tài)度由謹(jǐn)?shù)慕M織能力及人事管理和溝通能力，良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)。技能技巧熟悉物業(yè)業(yè)務(wù)和流程，在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；培訓(xùn)經(jīng)歷接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、物業(yè)管理等方面的培訓(xùn)。工作條件及其他工作環(huán)境一般辦公環(huán)境工作時間特征正常工作時間備注：財務(wù)中心主管劉翠英崗位職責(zé)描述崗位名稱中心主管直接上級總經(jīng)理所在部門財務(wù)中心直接卜級財務(wù)中心員工本職：協(xié)助總經(jīng)理實(shí)現(xiàn)公司的管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo)，對公司運(yùn)作與其負(fù)責(zé)部門進(jìn)行管理，協(xié)助監(jiān)督各項(xiàng)管理制度的制定及推行，并參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃、計(jì)劃、重大活動的制定、落實(shí)、出謀劃策；職責(zé)與工作任務(wù)三職貞職貴表述

20、：在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)嚇,全面負(fù)責(zé)物業(yè)財務(wù)工作的領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌工作，率領(lǐng)本部門員工覆行本部門職責(zé)。職責(zé)二枳責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司財務(wù)的管理工作，組織編制財務(wù)計(jì)劃，落實(shí)完成計(jì)劃措施，對執(zhí)行中存在的問題提出改進(jìn)措施。組織搞好經(jīng)濟(jì)核算工作，建立各級經(jīng)濟(jì)活動分析制度，努力挖掘增收節(jié)支潛力。掌握公司的資金活動情況和經(jīng)營成果，及時準(zhǔn)確地向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)經(jīng)營情況。職責(zé)三；荻責(zé)表述：保證數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，做好會計(jì)憑證、帳簿、報表和重要經(jīng)濟(jì)檔案整理、保管和歸當(dāng)。負(fù)責(zé)公司考勤、工資、獎金、勞保、津貼等發(fā)放審核。建立財產(chǎn)清查制度，參與財產(chǎn)清查盤點(diǎn)，認(rèn)真填好盈虧報表，及時進(jìn)行處理，達(dá)到帳、卡、物相符，_職貝五職貴表述：完成總

21、經(jīng)理臨時下達(dá)的任務(wù)。權(quán)力：又限一：要求本中心人員財務(wù)工作的認(rèn)真，指導(dǎo)財務(wù)各項(xiàng)工作1義限二：對直接下級崗位調(diào)配的建議權(quán)、獎懲建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系外聯(lián)單位（銀行等）任職資格：教育水平大學(xué)?？苹虺謺?jì)師或以上資格證書專業(yè)素質(zhì)企業(yè)管理、行政管理、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗(yàn)。態(tài)度由謹(jǐn)?shù)慕M織能力及人事管理和溝通能力，良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)。技能技巧熟悉物業(yè)業(yè)務(wù)和流程，在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；培訓(xùn)經(jīng)歷接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。工作條件及其他工作環(huán)境一般辦公環(huán)境工作時間特征正常工作時間備注：行政人事中心主管劉順杰崗位職責(zé)描述崗位名稱中心主管直接上級總經(jīng)理所在部門行政人事中心直接卜級本職：全面主持本部門的各項(xiàng)工作職責(zé)與工作任務(wù)口職責(zé)一職貴表述：負(fù)責(zé)公司行政管埋協(xié)調(diào)、督辦等工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)會議決定、領(lǐng)導(dǎo)批示和授意的實(shí)施決責(zé)對上級和具他中心上盲決