2015二建-施工管理-精講班-第12講：2Z102010-建筑安裝工程費用項目的組成與計算(二)(2015年新版)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上2Z建筑安裝工程費用計算方法一、各費用構(gòu)成要素計算方法（一）人工費公式1：人工費=（工日消耗量×日工資單價）公式2：人工費=（工程工日消耗量×日工資單價） (2Z-3)工程造價管理機構(gòu)確定日工資單價，最低不得低于工程所在地人力資源和社會部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍；一般技工2倍；高級技工3倍。工程計價定額不可只列一個綜合工日單價，應(yīng)根據(jù)工程項目技術(shù)要求和工種差別適當(dāng)劃分多種日人工單價，確保各分部工程人工費的合理構(gòu)成。（二）材料費1.材料費材料費=(材料消耗量×材料單價） (2Z-4)材料單價=(材料原價十運雜費)×1

2、+運輸損耗率(%)×1+采購保管費率(%) (2Z-5)2.工程設(shè)備費工程設(shè)備費=（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價） (2Z-6)工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價十運雜費）×1+采購保管費率(%)(2Z-7)（三）施工機具使用費1.施工機械使用費施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）(2Z-8)機械臺班單價=臺班折舊費十臺班大修費十臺班經(jīng)常修理費十臺班安拆費及場外運費十臺班人工費十臺班燃料動力費十臺班車船稅費 (2Z-9)(1)折舊費計算公式為：臺折舊費=機械預(yù)算價格×（1一殘值率）耐用總臺班數(shù)(2Z-10)耐用總臺班數(shù)=折舊年限×年

3、工作臺班 (2Z-11)(2)大修理費計算公式如下：臺班大修理費=一次大修理費×大修次數(shù)耐用總臺班數(shù)(2Z-12)租賃施工機械，公式為：施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量×機械臺班租賃單價）(2Z-13)2.儀器儀表使用費儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費十維修費 (2Z-14)（四）企業(yè)管理費費率1.以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費費率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費年有效施工天數(shù)×人工單價×人工費占分部分項工程費比例(%)(2Z-15)2.以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費費率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費年有效施工天數(shù)×（人工

4、單價十每一工日機械使用費）×100%(2Z-16)3.以人工費為計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費費率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費年有效施工天數(shù)×人工單價×100%(2Z-17)工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中企業(yè)管理費時，應(yīng)以定額人工費或（定額人工費十定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項工程和措施項目中。（五）利潤(1)施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定，列入報價中。(2)工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或定額人工費與定額機械費之和作為計算基數(shù)，以單位（單項）工程測算，利潤在稅前建筑安裝

5、工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。（六）規(guī)費1.社會保險費和住房公積金社會保險費和住房公積金=（工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率）(2Z-18)2.工程排污費工程排污費等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實計取列入。（七）稅金稅金計算公式：稅金=稅前造價×綜合稅率(%)(2Z-19)綜合稅率：1.納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率(%)=11-3%-3%×7%-3%×3%-(3%×2%)-1=3.48%2納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率(%)=11-3%-

6、3%×5%-3%×3%-(3%×2%)-1=3.41%3納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率(%)=11-3%-3%×1%-3%×3%-(3%×2%)-1=3.28%4實行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算。二、建筑安裝工程計價公式（一）分部分項工程費分部分項工程費=（分部分項工程量×綜合單價） (2Z-20)式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費用（下同）。（二）措施項目費1國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目，其計算公式為：措施項目費=（措施項目工程量×綜

7、合單價） (2Z-21)2國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目計算方法如下(1)安全文明施工費安全文明施工費=計算基數(shù)×安全文明施工費費率(%)(2Z-22)計算基數(shù)應(yīng)為定額基價（定額分部分項工程費十定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或（定額人工費十定額機械費），其費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定。(2)夜間施工增加費夜間施工增加費=計算基數(shù)×夜間施工增加費費率(%)(2Z-23)(3)二次搬運費二次搬運費=計算基數(shù)×二次搬運費費率(%)(2Z-24)(4)冬雨期施工增加費冬雨期施工增加費=計算基數(shù)×冬雨期施工增加費費率(%)(2Z

8、-25)(5)已完工程及設(shè)備保護費已完工程及設(shè)備保護費=計算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護費費率(%)(2Z-26)上述(2)(5)項措施項目的計費基數(shù)應(yīng)為定額人工費或（定額人工費十定額機械費），其費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點和調(diào)查資料綜合分析后確定。（三）其他項目費(1)暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。(2)計日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。(3)總承包服務(wù)費由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。（

9、四）規(guī)費和稅金建設(shè)主管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計算規(guī)費和稅金，不得作為競爭性費用。本節(jié)經(jīng)典習(xí)題：1.根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標(biāo)201344號），某納稅地點在縣城的企業(yè)承包一項工程的稅前造價為500萬元，則該工程的稅金為（）萬元。A17.4B17.05C16.4D15.09答案：B2.根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標(biāo)201344號），暫列金額由（）根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由（）掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸（）。A建設(shè)單位建設(shè)單位建設(shè)單位B施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位C施工單位施工單位施工單位D建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位答案：A3.根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標(biāo)201

10、344號），可以作為安全文明施工費計算基數(shù)的是（）。A定額分部分項工程費十定額中可以計量的措施項目費B定額人工費C定額人工費十定額機械費）D定額分部分項工程費十定額中可以計量的措施項目費+企業(yè)管理費E定額分部分項工程費十定額中可以計量的措施項目費+其他項目費答案：ABC4.根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標(biāo)201344號），某企業(yè)的納稅地點在市區(qū)，則其承包工程的綜合稅率應(yīng)為（）。A3.48%B3.41%C3.28% D3.14%答案：A5.根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標(biāo)201344號），工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或定額人工費與定額機械費之和作為計算基數(shù)，可以以（

11、）工程測算。A單項工程B單位工程C分部工程D分項工程E檢驗批答案：AB6.某施工機械預(yù)算價格為80萬元，折舊年限為10年，年平均工作250個臺班，一次大修理費為18萬元，大修次數(shù)為3次，則該臺機械臺班大修理費為( )元。A320 B216C240 D264【答案】 B知識點小結(jié)：2-4：有關(guān)日工資單價的標(biāo)準(zhǔn)和報價規(guī)定。2-5：材料單價、工程設(shè)備單價的計算公式：重點在構(gòu)成內(nèi)容。2-6：施工機械使用費中折舊費、大修費和儀器儀表使用費的計算公式。2-7：企業(yè)管理費的計算基數(shù)：分部分項工程費、人機費、人工費。2-8：工程排污費與環(huán)境保護費的區(qū)別：規(guī)費VS措施費。2-9：不同納稅地點關(guān)于營業(yè)稅綜合稅率的

12、計算公式。2Z建筑安裝工程計價程序序號招標(biāo)控制價計價程序投標(biāo)報價計價程序表竣工結(jié)算計價程序內(nèi) 容計算方法內(nèi) 容計算方法匯總內(nèi)容計算方法1分部分項工程費按計價規(guī)定計算分部分項工程費自主報價分部分項工程費按合同約定計算1.11.21.32措施項目費按計價規(guī)定計算措施項目費自主報價措施項目按合同約定計算2.1安全文明施工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算安全文明施工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算安全文明施工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3其他項目費其他項目費其他項目3.1暫列金額按計價規(guī)定估算暫列金額按招標(biāo)文件提供金額計列專業(yè)工程結(jié)算價按合同約定計算3.2專業(yè)工程暫估價按計價規(guī)定估算專業(yè)工程暫估價按招標(biāo)文件提供金額計列計日工按計日工簽證計算3.

13、3計日工按計價規(guī)定估算計日工自主報價總承包服務(wù)費按合同約定計算3.4總承包服務(wù)費按計價規(guī)定估算總承包服務(wù)費自主報價索賠與現(xiàn)場簽證按發(fā)承包雙方確認(rèn)數(shù)額計算4規(guī)費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算規(guī)費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算規(guī)費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5稅金（扣除不列入計稅范圍的工程設(shè)備金額）(1+2+3+4)×規(guī)定稅率稅金（扣除不列入計稅范圍的工程設(shè)備金額）(1+2+3+4)×規(guī)定稅率稅金（扣除不列入計稅范圍的工程設(shè)備金額）(1+2+3+4)×規(guī)定稅率招標(biāo)控制價合計=1+2+3+4+5投標(biāo)報價合計=1+2+3+4+5竣工結(jié)算總價合計=1+2+3+4+5本節(jié)經(jīng)典習(xí)題：1.根據(jù)施工企業(yè)工程投標(biāo)報價計價程序表，下列費用項目中，屬于施工企業(yè)