精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法

1、精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法1、主入戶門(mén)鑰匙開(kāi)鎖順利開(kāi)啟.2、主入戶門(mén)外表及垂直度光潔無(wú)缺陷,無(wú)劃傷、安裝牢固.門(mén)套垂直度誤差不超過(guò)4mm2m靠尺垂直度測(cè)試3、主入戶門(mén)開(kāi)啟靈活性順利開(kāi)啟閉合,不受阻滯.4、主入戶門(mén)間隙測(cè)試門(mén)與門(mén)檻間隙4mm-5mm門(mén)與門(mén)套間隙不超過(guò)3mm5、主入戶門(mén)防火門(mén)框與門(mén)扇搭口處留密封槽.加貼不燃性材料制成的密封條.僅高層有此需要6、主衛(wèi)分室門(mén)間隙測(cè)試門(mén)與門(mén)檻間隙8mm-12mm之間.門(mén)與門(mén)套間隙不超過(guò)3mm楔形塞尺間隙測(cè)試一A7、廚房分室門(mén)外表及垂直度光潔無(wú)缺陷,較鏈光潔無(wú)銹斑,安裝牢固.門(mén)套垂直度誤差不超過(guò)4mm2m靠尺垂直度測(cè)試8、門(mén)框和墻紙接合工藝連接緊密,至少應(yīng)當(dāng)有

2、硅膠收口,不能夠有脫開(kāi)有縫隙的情況.9、1.5平以上窗玻璃有ccc標(biāo)志,沒(méi)有爆邊、碎裂、磨花,沒(méi)有超過(guò)100mm痕,不超過(guò)100mml勺劃痕不超過(guò)8條.6層及6層以下外開(kāi)窗不需要ccc標(biāo)志如果是毛玻璃毛面不得在外側(cè).A10、門(mén)檻大理石外觀光潔完好,不能有裂紋.不能有空鼓.金屬小錘空鼓測(cè)試B11、陽(yáng)臺(tái)地面鑲貼平整度包括南北陽(yáng)臺(tái)不超過(guò)2mm2m靠尺,楔形塞尺平整度測(cè)試12、陽(yáng)臺(tái)地面鑲貼上下差包括南北陽(yáng)臺(tái)不超過(guò)0.5mm>鋼皮尺、楔形塞尺上下差測(cè)試C13、陽(yáng)臺(tái)地面鑲貼間隙包括南北陽(yáng)臺(tái)不超過(guò)2mm鋼皮尺間隙測(cè)試二C14、陽(yáng)臺(tái)地漏包括南北陽(yáng)臺(tái)通暢不堵塞,安裝不錯(cuò)位.潑水測(cè)試B15、陽(yáng)臺(tái)排水包括南北

3、陽(yáng)臺(tái)水流迅速向地漏方向流去,不能有局部積水.潑水測(cè)試B16、客廳地板平整度不超過(guò)2mm2m靠尺,楔形塞尺平整度測(cè)試客廳地板上下差不超過(guò)0.5ms鋼皮尺、楔形塞尺上下差測(cè)試客廳地板間隙不超過(guò)0.5ms鋼皮尺間隙測(cè)試二客廳地板異響踩踏不應(yīng)有聲音.B17、衛(wèi)生間排水坡度水流迅速向地漏方向流去,不能有局部積水.潑水測(cè)試坐便器與地面接合緊密不漏水,沖馬桶三次檢測(cè).地面鑲貼外觀光潔完好,不能有裂紋缺角.不能有空鼓.18、廚房地面鑲貼間隙不超過(guò)2mm鋼皮尺間隙測(cè)試二C19、墻面工程驗(yàn)收表序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)驗(yàn)收結(jié)果墻紙外觀：距離1.5米正面觀察,應(yīng)看不出拼縫、污漬、色差.無(wú)脫膠、鼓泡、波紋起伏、皺褶、漏貼.

4、和貼腳線門(mén)框結(jié)合緊密.墻紙陰陽(yáng)角處理：陰陽(yáng)角處理挺括.無(wú)損傷塌陷.B墻面垂直度不超過(guò)4mm2m靠尺垂直度測(cè)試C臥墻面垂直度不超過(guò)4mm(2m靠尺垂直度測(cè)試C20、設(shè)施驗(yàn)收表序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)驗(yàn)收結(jié)果1淋浴房地漏通暢不堵塞,安裝不錯(cuò)位.B2淋浴房配件外觀光潔無(wú)銹斑、白斑、劃痕.B3淋浴房配件功能正常使用,靈活可靠.B4淋浴房與墻面接縫漏水測(cè)試不得有漏水.B5淋浴房玻璃有ccc標(biāo)志,沒(méi)有爆邊、碎裂、磨花,沒(méi)有超過(guò)100mm劃痕,不超過(guò)100mm勺劃痕不超過(guò)8條.密封條完好.A6客衛(wèi)鏡子外觀光潔完好,沒(méi)有爆邊、碎裂、磨花,無(wú)超過(guò)100mm劃痕,不超過(guò)100mmB勺劃痕不超過(guò)8條.A7客衛(wèi)臺(tái)下柜應(yīng)當(dāng)

5、有開(kāi)啟把手、門(mén)扇完好,開(kāi)啟方便.五金件安裝到位牢固.B8客衛(wèi)臺(tái)面外觀臺(tái)面光潔,無(wú)裂紋砂眼變色污垢等缺陷.臺(tái)面和臺(tái)盆接合處嚴(yán)密不漏水.B9客衛(wèi)臺(tái)盆龍頭龍頭開(kāi)閉靈活,出水量大,最大出水量出水水不外B10 客衛(wèi)臺(tái)盆外觀完好光潔.B11 客衛(wèi)臺(tái)盆溢水測(cè)試最大水量持續(xù)放水5分鐘,多于水量應(yīng)可全部從溢水口流走不外溢.B12客衛(wèi)坐便器沖水測(cè)試可嘗試大量大便人_人,或者放入10張雙船衛(wèi)生紙,應(yīng)可一次沖洗干凈.B13主衛(wèi)浴缸外觀功能完好光潔無(wú)缺陷,配套龍頭等均光潔無(wú)銹斑白斑.龍頭出水順暢.B14主衛(wèi)浴缸地漏排水拔出浴缸淋浴龍頭,對(duì)著縫隙灌水10分鐘,地面應(yīng)無(wú)滲漏.B15 主衛(wèi)鏡子外觀光潔完好,沒(méi)有爆邊、碎裂、磨

6、花,沒(méi)有超過(guò)100mm劃痕,不超過(guò)100mmW劃痕不超過(guò)8條.A16 主衛(wèi)臺(tái)下柜應(yīng)當(dāng)有開(kāi)啟把手、門(mén)扇完好,開(kāi)啟方便.五金件安裝到位牢固.B17 主衛(wèi)臺(tái)面外觀臺(tái)面光潔,無(wú)裂紋砂眼變色污垢等缺陷.臺(tái)面和臺(tái)盆接合處嚴(yán)密不漏水.B18 主衛(wèi)臺(tái)盆龍頭龍頭開(kāi)閉靈活,出水量大,最大出水量出水水不外濺.B19 主衛(wèi)臺(tái)盆外觀完好光潔.B20 主衛(wèi)臺(tái)盆溢水測(cè)試最大水量持續(xù)放水5分鐘,多于水量應(yīng)可全部從溢水口流走不外溢.B21 主衛(wèi)坐便器沖水測(cè)試可嘗試大量大便人_"或者放入10張雙船衛(wèi)生紙,應(yīng)可一次沖洗干凈.B22浴霸測(cè)試開(kāi)啟燈,確認(rèn)制熱功能正常.B23客廳空調(diào)測(cè)試測(cè)試,看其是否能正常運(yùn)作.空調(diào)墻洞應(yīng)密封

7、完B24客廳空調(diào)與樣板房比照觀察其型號(hào)是否與樣板房一致,樣板房型號(hào)請(qǐng)參考樣板房電器型號(hào)一覽表.A25主臥空調(diào)測(cè)試測(cè)試,看其是否能正常運(yùn)作.空調(diào)墻洞應(yīng)密封完B26主臥空調(diào)與樣板房比照觀察其型號(hào)是否與樣板房一致,樣板房型號(hào)請(qǐng)參考樣板房電器型號(hào)一覽表.A27次臥一空調(diào)測(cè)試測(cè)試,看其是否能正常運(yùn)作.空調(diào)墻洞應(yīng)密封完B28次臥一空調(diào)與樣板房比照觀察其型號(hào)是否與樣板房一致,樣板房型號(hào)請(qǐng)參考樣板房電器型號(hào)一覽表.A29次臥二空調(diào)測(cè)試測(cè)試,看其是否能正常運(yùn)作.空調(diào)墻洞應(yīng)密封完B30次臥二空調(diào)與樣板房比照觀察其型號(hào)是否與樣板房一致,樣板房型號(hào)請(qǐng)參考樣板房電器型號(hào)一覽表.A31次臥三空調(diào)測(cè)試測(cè)試,看其是否能正常運(yùn)

8、作.空調(diào)墻洞應(yīng)密封完B32次臥三空調(diào)與樣板房比照觀察其型號(hào)是否與樣板房一致,樣板房型號(hào)請(qǐng)參考樣板房電器型號(hào)一覽表.A33儲(chǔ)藏室門(mén)扇外觀門(mén)套垂直、拼合密合美觀、外觀無(wú)缺陷.門(mén)扇光潔無(wú)劃痕、爆漆、起皮.假設(shè)為玻璃門(mén)那么光潔完好,沒(méi)有爆邊、碎裂、磨花,沒(méi)有超過(guò)100mmiJ痕,不超過(guò)100mm勺劃痕不超過(guò)8條.B34儲(chǔ)藏室軌道完好順暢,和地面貼合緊密.B35衣柜門(mén)扇外觀門(mén)套垂直、拼合密合美觀、外觀無(wú)缺陷.門(mén)扇光潔無(wú)劃痕、B36衣柜軌道完好順暢,和地面貼合緊密.B37脫油煙機(jī)外觀功能外觀完好、燈具、抽吸功能完好.B38脫油煙機(jī)與樣板房比照觀察其型號(hào)是否與樣板房一致,樣板房型號(hào)請(qǐng)參考樣板房電器型號(hào)一覽表

9、.A39消毒柜外觀功能外觀完好、抽拉順暢.開(kāi)啟消毒時(shí)應(yīng)當(dāng)無(wú)法翻開(kāi)消毒柜.B40消毒柜與樣板房比照觀察其型號(hào)是否與樣板房一致,樣板房型號(hào)請(qǐng)參考樣板房電器型號(hào)一覽表.A41不銹鋼背板外觀光潔無(wú)劃痕、凹坑.B42熱水器插頭距煤氣管距離應(yīng)當(dāng)超過(guò)150mmA43櫥柜門(mén)開(kāi)啟靈活性開(kāi)啟應(yīng)靈活,關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密.五金件安裝牢固.B44櫥柜門(mén)外觀門(mén)扇光潔無(wú)劃痕、爆漆、起皮.B45櫥柜隔板外觀封邊完整,外表平整.B46櫥柜與墻面縫隙連接緊密,至少應(yīng)用硅膠收口.B47櫥柜水平調(diào)節(jié)設(shè)施上方櫥吊柜內(nèi)應(yīng)有吊碼,櫥柜腳柱也為可調(diào)整高B48櫥柜金屬件拖籃等推拉順暢.五金件安裝牢固.抽屜開(kāi)啟關(guān)閉靈活.B49人造石臺(tái)面平整度不超過(guò)2mm2m塞尺楔形塞尺B50人造石臺(tái)面牢固度選擇最寬的木條支撐間隔處臺(tái)面,用力下壓,不應(yīng)感覺(jué)明顯變形；或者索性在上面砍骨頭A51廚房水槽外觀功能