房屋公證公證協(xié)議書范文

1、房屋公證公證協(xié)議書范文甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，自愿對各自婚前財(cái)產(chǎn)作如下約定：一、房產(chǎn)甲方擁有座落于路弄號室房產(chǎn)一處，面積平方米，為權(quán)房，由方式取得。（已付元，貸款元，月付元，年還清）乙方擁有座落于路弄號室房產(chǎn)一處，面積平方米，為權(quán)房，由方式取得。（已付元，貸款元，月付元，年還清）婚后若對該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后若該房產(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、動(dòng)產(chǎn)1.貨幣存款甲方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。乙方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元?；楹?，貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn)

2、，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有，購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。2.貴重物品甲方擁有乙方擁有婚后若對該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。三、其它約定婚后因婚前取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有；婚后雙方繼承或接受的贈(zèng)予歸各自所有，被繼承人和贈(zèng)予人有明示的遵照明示。四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。甲方：乙方：時(shí)間：時(shí)間：附：房產(chǎn)公證協(xié)議書怎么寫？一般的房產(chǎn)公證協(xié)議包含以下幾個(gè)方面：1、婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，并保持其獨(dú)立性，不因?yàn)榛橐鲂再|(zhì)而發(fā)生歸屬變化。2、婚后財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后雙方建立共同

3、的基金，該基金為共同財(cái)產(chǎn)，并委托一方管理，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議。該公共基金部分在離婚后，將認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，由該基金支出所構(gòu)成的固定資產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)的一部分，離婚時(shí)需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價(jià)值，來進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算。3、房產(chǎn)證權(quán)可以寫共同，但其實(shí)際比率，婚前由其各自實(shí)際出資比率構(gòu)成，婚后由共同基金出資還貸，該部分可認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。4、婚后越軌行為規(guī)范條款，一方出軌，將對另一方支付多少的賠償損失；同時(shí)需要定義出軌的含義，哪些行為可認(rèn)定為出軌。5、婚后一般行為規(guī)范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向?qū)Ψ街Ц顿r償費(fèi)用，有一方違反該規(guī)定的，將支付多少賠償金融。6、其他比如小孩

4、等等，各種事情，以后都可以通過增加附加條款來規(guī)范雙方的婚后行為，這對于提高婚姻質(zhì)量和安全感是很有幫助的。房屋公證有時(shí)間限制嗎？1、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期；2、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份委托書中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該委托書的公證書的有效期限也為三個(gè)月；3、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定。如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了；又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過戶登記手續(xù)，后