物業(yè)項目工程維修有償服務(wù)價目表

1、有償維修服務(wù)人工費(fèi)價目表電器類類別服務(wù)項目單位人工費(fèi)價目表中的維修項目 均系不老村項目自用 部位維修單位人 工費(fèi)（元）備注說明： 1、根據(jù)物業(yè)管理條 例的規(guī)定，物業(yè)負(fù)責(zé)共用部位的維護(hù)、維 修，自用部位的維修費(fèi) 用由業(yè)主自行承擔(dān)。我 公司在低于市場價格 的基礎(chǔ)上制定有償服 務(wù)維修價格。2、表內(nèi)所有維修項目不含材 料費(fèi)，材料由業(yè)主自 備?？蛇M(jìn)行代購材料。 3、表內(nèi)沒有的項目， 業(yè)主也愿意委托物業(yè) 維修的，維修價格雙方 協(xié)商。4、業(yè)主交費(fèi) 后，維修人員見票開始 工作。遇緊急情況維修 人員要先行處理。5、 對一些需要專業(yè)性維 修人員操作的維修業(yè) 務(wù)，本單位不予承接。 6、本價目表最終解釋 權(quán)歸南京銀杏

2、物業(yè)管 理有限公司。（鐘點(diǎn)工工資按南京最低小時 工資為標(biāo)準(zhǔn)。）線路漏電檢查線路次30100元布明線米：25元暗線故障檢修次50150元開關(guān)插座安裝開關(guān)插座個10元換漏電開關(guān)個：10元換戶內(nèi)空氣開關(guān)個10元換底盒個10元家電維修r(nóng)電視機(jī)維修臺50400 元電腦維修臺50400 元電冰箱維修臺50400 元電熱水器維修臺50300 兀:電磁爐維修臺50250元空調(diào)維修臺50400 元空調(diào)加氟利昂臺30元抽油煙機(jī)維修臺50400 元抽油煙機(jī)清洗次100元燃?xì)庠罹S修次50300 兀燈具換浴霸燈泡個5元換日光燈管根5元安裝日光燈組20元換燈罩個5元換燈頭個T5元換普通燈泡個5元換日光燈鎮(zhèn)流器個10元換日

3、光燈電子頭副：10元安裝普通吸頂燈個20元拆裝吊300mm以上組100150元拆裝吊300mm以下組：30 70 兀有線電視有線電視軟件維修次10100 元有線電視布明線米25元r有線電視布暗線米 :10元電話電腦電視信號接頭個5元電話布明線米25元電話分機(jī)安裝部10元網(wǎng)絡(luò)工程監(jiān)控安拆裝移機(jī)組50500 元電腦路由調(diào)試安裝次20100元各種打印機(jī)加墨臺20150元拆裝集成智能豕居人/天400元有償維修服務(wù)人工費(fèi)價目表水暖類類別服務(wù)項目單位人工費(fèi)價目表中的維修項目 均系不老村項目自用 部位維修單位人 工費(fèi)（元）備注說明： 1、根據(jù)物業(yè)管理條 例的規(guī)定，物業(yè)負(fù)責(zé) 共用部位的維護(hù)、維 修，自用部位的

4、維修費(fèi) 用由業(yè)主自行承擔(dān)。我公司在低于市場價格 的基礎(chǔ)上制定有償服 務(wù)維修價格。2、表內(nèi)所有維修項目不含材 料費(fèi)，材料由業(yè)主自 備?？蛇M(jìn)行代購材料。 3、表內(nèi)沒有的項目， 業(yè)主也愿意委托物業(yè) 維修的，維修價格雙方 協(xié)商。4、業(yè)主交費(fèi) 后，維修人員見票開始 工作。遇緊急情況維修 人員要先行處理。5、 對一些需要專業(yè)性維 修人員操作的維修業(yè) 務(wù)，本單位不予承接。 6本價目表最終解釋 權(quán)歸南京銀杏物業(yè)管 理有限公司。（鐘點(diǎn)工工資按南京最低小時 工資為標(biāo)準(zhǔn)。）曬架安裝推拉式晾衣架安裝個100 250 元室內(nèi)吸頂晾衣架個100 250 元馬桶馬桶拆、裝套50100 元換馬桶芯個10元維修馬桶配件套40元

5、換馬桶按鍵個5元換馬桶蓋套10元換馬桶給水閥個10元P換馬桶給水管根5元馬桶堵塞疏通次20100 元下水換水表接頭個10元換各種接管管件個520 元換銅球閥個10元疏通地漏次20 200 元疏通面盆下水次20 200 元疏通廚房主管道次20 200 元疏通排水立管次20 200 元疏通馬桶次20 200 元疏通廚房下水次20 200 元拆裝臺盆個30元換面盆上水管套8元換混合龍頭根5元維修混合龍頭個15元清洗混合龍頭個8元換面盆上水角閥個5元清洗水嘴過濾網(wǎng)個5元廚衛(wèi)加熱太陽能熱水器安裝個200400元電熱水龍頭安裝架100200元電熱水器安裝臺50100 元淋噴頭安裝更換臺150 300 兀加

6、熱器安裝維修只20元管路龍頭漏水維修臺30100 元換淋浴器軟管個15元其他類類別服務(wù)項目單位人工費(fèi)價目表中的維修項目 均系不老村項目自用 部位維修單位人 工費(fèi)（元）備注說明： 1、根據(jù)物業(yè)管理條 例的規(guī)定，物業(yè)負(fù)責(zé)共用部位的維護(hù)、維 修，自用部位的維修費(fèi) 用由業(yè)主自行承擔(dān)。我 公司在低于市場價格 的基礎(chǔ)上制定有償服 務(wù)維修價格。2、表內(nèi)所有維修項目不含材 料費(fèi)，材料由業(yè)主自 備。可進(jìn)行代購材料。 3、表內(nèi)沒有的項目， 業(yè)主也愿意委托物業(yè) 維修的，維修價格雙方 協(xié)商。4、業(yè)主交費(fèi) 后，維修人員見票開始 工作。遇緊急情況維修 人員要先行處理。5、 對一些需要專業(yè)性維 修人員操作的維修業(yè) 務(wù)，本單

7、位不予承接。 6本價目表最終解釋 權(quán)歸南京銀杏物業(yè)管 理有限公司。（鐘點(diǎn)工工資按南京最低小時 工資為標(biāo)準(zhǔn)。）鎖具拆裝球形鎖把10元換裝防盜門瑣把20100 元拆裝普通掛鎖把5元拆裝抽屜鎖把10元拆裝窗戶鎖扣把10元安裝門吸個10元門窗類拆裝整體單扇門扇100300元拆裝整體雙扇門扇200500元拆裝窗戶窗框?qū)?0100 元家具維修木質(zhì)餐桌、書桌、沙發(fā)修理張50500 元木質(zhì)櫥柜維修組50500 元鐵質(zhì)桌椅維修次80500 兀室內(nèi)裝修各類墻壁鉆孔個50300 兀室內(nèi)墻壁出新人/天350元屋頂天花裝修人/天350元室內(nèi)瓷磚、地板鋪設(shè)人/天400元房屋漏水處理人/天350元有償維修服務(wù)人工費(fèi)價目表家

8、政服務(wù)類類別服務(wù)項目計費(fèi)依據(jù)人工費(fèi)價目表中的維修項目 均系不老村項目自用 部位維修單位人 工費(fèi)（元）備注說明： 1、根據(jù)物業(yè)管理條 例的規(guī)定，物業(yè)負(fù)責(zé)共用部位的維護(hù)、維 修，自用部位的維修費(fèi) 用由業(yè)主自行承擔(dān)。我公司在低于市場價格 的基礎(chǔ)上制定有償服 務(wù)維修價格。2、表內(nèi)所有維修項目不含材 料費(fèi)，材料由業(yè)主自 備?？蛇M(jìn)行代購材料。 3、表內(nèi)沒有的項目， 業(yè)主也愿意委托物業(yè) 維修的，維修價格雙方 協(xié)商。4、業(yè)主交費(fèi) 后，維修人員見票開始 工作。遇緊急情況維修 人員要先行處理。5、 對一些需要專業(yè)性維 修人員操作的維修業(yè) 務(wù)，本單位不予承接。 &本價目表最終解釋 權(quán)歸南京銀杏物業(yè)管 理有限

9、公司。（鐘點(diǎn)工工資按南京最低小時 工資為標(biāo)準(zhǔn)。）空房保潔玻璃、地面、頂棚、瓷片、潔 具、踢腳線、家具等建筑面積4 元/m2地板保潔木質(zhì)地板的防刮傷、干裂打蠟 養(yǎng)護(hù)；石質(zhì)地板清洗、上蠟、 拋光、防滲透處理；特殊地板 養(yǎng)護(hù)。面積4元m2窗簾保養(yǎng)窗簾清洗。重量20 元/kg優(yōu)質(zhì)地毯真絲、全毛、混紡、化纖地毯 的除污、殺菌、殺蟲、防靜電 處理。3n2以下200元大面積地毯保養(yǎng)地毯的除污、殺菌、殺蟲、防 靜電處理。50n2以下300元50n2以上8-12 元/m2沙發(fā)保養(yǎng)真皮沙發(fā)：清洗、殺菌、消毒、 上光、防干裂處理：布藝沙發(fā)： 清洗、消毒、柔化處理。1-1-3為一套390元/套1-2-3為一套460元/套家用櫥柜頂棚、地面、瓷片、櫥柜、面 盆、燃?xì)饩?、微波爐等廚房用 具。整體一套390元/套家用衛(wèi)生間保養(yǎng)頂棚、地面、瓷片、潔具、衛(wèi) 浴用具等衛(wèi)生間用具。整體一間190元/套家具保潔木質(zhì)家居清潔、上蠟、拋光養(yǎng) 護(hù)。小時10 元/m2壁紙保養(yǎng)布基