住宅室內(nèi)裝飾裝修施工的合同范本

1、住宅室內(nèi)裝飾裝修施工的合同范本甲方(委托方):_ 簽約時間: _ 乙方(施工方):_ 簽約地點: _ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、工程概況 1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個體工商戶。 2、裝飾施工地點：_縣(市、區(qū))_路(小區(qū))_幢_號(單元)_室。 3、住房結(jié)構(gòu)：_室_廳_結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米。 4、裝飾施工內(nèi)容：詳見工程施工報價單(附件一)和圖紙。 5、承包采用下列第_種方式： (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余

2、部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。 6、本工程由_設(shè)計。 7、工期：工程期限_天，從_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。 二、工程價款及結(jié)算方式 1、總價款：(大寫)_元(其中：人工費_元，材料費_元，設(shè)計費 _元，管理費_%，計_元，稅金_%，計_元)。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。 2、付款方式 (1)合同簽訂后_天內(nèi)，甲方支付總價款的_%計_元; (2)木工進場當(dāng)天，甲方支付總價款的_%計 _元; (3)油漆進場當(dāng)天，甲方支付總價款的_%計 _元; (4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_日內(nèi)一次付清。 三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù) (一)甲方工作 1、甲

3、方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。 2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。 3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。 4、指派_為甲方代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。 (二)乙方工作 1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案

4、和進度計劃，交甲方審定。 2、指派_為乙方代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。 3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。 4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。 5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。 6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 四、材料的供應(yīng) 1、甲方提供的材料：詳見甲方提供的材料、設(shè)備表(附件二)。 本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，

5、乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 2、乙方提供的材料：詳見附件乙方提供的材料報價單。 乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。 五、安全生產(chǎn)和防火要求 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地

6、應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。 乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責(zé)。 六、施工內(nèi)容和工期的變更 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容

7、所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延： 1、工程量變化或設(shè)計變更; 2、不可抗力; 3、甲方同意工期順延的其他情況。 七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法 1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。 3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五工程質(zhì)量驗收單)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認

8、。 5、工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。 八、違約責(zé)任 1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失。 2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付違約金。 3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元。 4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。 5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。 九、工程保修 工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂工程保修單(詳見附件六)。 十、糾紛處理 本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第 _種方式處理： (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法