寫字樓房屋租賃合同【地鐵旁】

1、寫字樓房屋租賃合同【地鐵旁】房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。下面是關(guān)于寫字樓房屋租賃合同范本，歡迎閱讀! 范文一 出租方(簡稱甲方)：_ 地址： _ 聯(lián)系電話：_ 傳真：_ 承租方(簡稱乙方)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條 房屋的坐落、面積、裝

2、修、設(shè)施情況 1.甲方出租給乙方的房屋位于_區(qū)_小區(qū)_大廈_層(全部面積)，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。 2.出租房屋建筑面積_。 3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。 4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件。雙方驗證后可復(fù)印留對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第四條 租賃期限 1.該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租

3、房屋，乙方應(yīng)如期交還。 3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。 4.租賃協(xié)議滿期，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。 第五條 租金及支付方式 1.該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為_元/天/。 2.每月租金為_元(大寫_元整)。 年租金總額為_元(大寫：_元整)。 3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年_次，每季度支付_次。 4.甲方收款后必須出具稅務(wù)機關(guān)或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。 第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

4、 (1)租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負(fù)擔(dān)。 (2)租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。 2.乙方交納以下費用： (1)物業(yè)管理費。 標(biāo)準(zhǔn)為_元/月/，月物業(yè)管理費_元(大寫：_元整)。 支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為_元，一年分四次支付。 (2)空調(diào)費。 標(biāo)準(zhǔn)為_元/季/，年空調(diào)費_元(大寫：_元整)。 支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年_月一次性支付人民幣_元 (3)取暖費。 標(biāo)準(zhǔn)為_元/季/，年取暖費_元(大寫_元整)。 支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年_月一次性支付人民幣_元 范文二 房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號房屋使用面積：_平方米 甲方：_ 乙方

5、：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項如下： 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的; (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的; (3)無故拖欠租金三個月以上的。 四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋

6、倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。 (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 (3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十二、本租