軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同書

1、軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同書軍隊(duì)房產(chǎn)是指中國人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)。那么軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同書怎么寫呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同書，歡迎參考閱讀。 軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同書范文一出租方(甲方)._ 承租方(乙方)._ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法和軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定及 有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等自 愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將坐落在_省(自治 區(qū))_ 市(縣)_區(qū)(鎮(zhèn)、 鄉(xiāng))_路(街、村)_號(_字第_號坐 落)的房屋建筑面積_平方米，場地面積_平 方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房

2、地產(chǎn) 做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。 第二條 租賃用途為_。 第三條 租賃期限為_年。自_年_月_日起 至_年_月_日止。 第四條 房地產(chǎn)年租金(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備 等費(fèi)用)為人民幣(大寫)_元。 其中，房屋租金按建筑面積計(jì)算，每平方米每月租金為人 民幣(大寫)_元;場地租金 按.地皮面積計(jì)算，每平方米每月租金為人民幣(大 寫)_元租金按_(月、季、半年、年)結(jié)算或者_(dá)，乙方于每_的前十日內(nèi)交付甲 方。付款方式：_。 第五條 租賃期內(nèi)的水、電、暖、煤氣、設(shè)備、物業(yè) 管理、_等費(fèi)用按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價(jià)格 另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān)。其費(fèi)用按_結(jié)算，乙方 于每_的前_日內(nèi)向甲方或者_(dá)交納

3、。 第六條 自本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方按年租金額的 百分之_向甲方支付房地產(chǎn)租賃保證金人民幣(大 寫)_元。甲方收取房地產(chǎn)租賃保證金后 向乙方開具憑證。 乙方履行合同約定義務(wù)的，甲方應(yīng)在租賃期滿時(shí)將房 地產(chǎn)租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義 務(wù)的，甲方不退還房地產(chǎn)租賃保證金;甲方未履行合同約 定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)退還房地產(chǎn)租賃保t證金，并加付銀行同期 存款利息。 第七條 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： (一)保證出租的房地產(chǎn)符合軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃條件， 權(quán)屬清楚，沒有糾紛，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，負(fù)責(zé)處理; (二)保證出租給乙方使用的房地產(chǎn)，按照軍隊(duì)空 余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定所規(guī)定的審批權(quán)限，業(yè)經(jīng)軍

4、隊(duì)審 批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)出租; (三)負(fù)責(zé)向軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門辦理租賃合同審核 手續(xù)，申領(lǐng)軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證。 第八條 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： (一)負(fù)責(zé)所承租的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的看管維 護(hù)，因管理使用不當(dāng)或者其他人為原因造成房屋或設(shè)施設(shè) 備損壞丟失的，必須予以修復(fù)或者按評估價(jià)值賠償; (二)負(fù)責(zé)所承租的房地產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生、安全、防火 以及住用人員登記管理、計(jì)劃生育等工作; (三)不得對所承租的房屋進(jìn)行影響使用安全的改造、 裝修或者增擴(kuò)設(shè)備，在不影響使用安全的前提下，確實(shí)需 要進(jìn)行改造、裝修或者增擴(kuò)設(shè)備，必須征得甲方書面同 意，費(fèi)用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合 同時(shí)，應(yīng)當(dāng)無

5、償移交給甲方; (四)不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建 筑物、構(gòu)筑物，確實(shí)需要新建和添建臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑 物，必須向甲方提供建設(shè)方案，征得甲方書面同意，費(fèi)用 自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，應(yīng) 當(dāng)完好無損地?zé)o償移交給甲方; (五)不得擅自將所承租的房地產(chǎn)分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租 給他人使用或與他人互換使用，確實(shí)需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)在 不違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù)的前提下，簽訂轉(zhuǎn)租 合同，并經(jīng)軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門審核同意，但不得以所承 租的房地產(chǎn)作抵押或者入股聯(lián)營; (六)不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的房 地產(chǎn)從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法 活動(dòng)，不得生產(chǎn)

6、加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租 的房屋和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及 其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，生產(chǎn)、 經(jīng)營活動(dòng)必須符合城市管理及市容環(huán)保要求; (七)承擔(dān)租賃期內(nèi)與甲方出租房地產(chǎn)權(quán)屬無關(guān)的各 種糾紛處理; (八)必須在租賃期滿時(shí)將所承租的房地產(chǎn)及按本合 同約定權(quán)屬歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)完好無損地?zé)o條件交還甲 方，需要繼續(xù)承租該房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月 提出，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同，辦理有關(guān)報(bào)批手 續(xù); (九)自覺遵守國家和軍隊(duì)的有關(guān)規(guī)定，服從甲方的 管理，接受甲方和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。 第九條 合同的解除與終止： (一)甲方因軍事及地

7、方城市規(guī)劃建設(shè)需要提前終止 合同的，必須經(jīng)軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)并出具書面意 見，乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知之，日起一個(gè)月內(nèi)無條件的將 所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)交 還給甲方，甲方按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收租金，無息退還 房地產(chǎn)租賃保證金，其他互不補(bǔ)償; (二)甲方因非軍事需要提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前 三個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將所承租的房地產(chǎn)及按本 合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)交還給甲方，甲方按乙方 實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收租金，并補(bǔ)償兩個(gè)月租金給乙方作為搬 遷費(fèi)用，并加付銀行同期存款利息退還房地產(chǎn)租賃保證 金： (三)乙方確因需要提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè) 月通知甲方，將所承租的

8、房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲 方的全部財(cái)產(chǎn)完好無損地?zé)o條件交還甲方，并補(bǔ)償甲方兩 一5一 個(gè)月的租金，甲方不退還乙方房地產(chǎn)租賃保證金; (四)因不可抗力原因(含政府行為，國家和軍隊(duì)政 策法規(guī)重大調(diào)整等)造成合同無法履行的，甲乙雙方均不 承擔(dān)責(zé)任; (五)租賃期滿，合同終止。 第十條 甲方違約責(zé)任： 甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權(quán)解除合同， 同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣(大寫)_元 作為違約金。 第十一條 乙方違約責(zé)任： (一)乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有 權(quán)解除合同，同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣(大 寫)_元作為違約金。 (二)乙方逾期交付房地產(chǎn)租金及有關(guān)費(fèi)用，每逾期

9、一 日，甲方按滯交經(jīng)費(fèi)總額的千分之三向乙方加收違約金; 逾期30日，甲方有權(quán)解除本合同并收回按本合同約定屬于 甲方的全部財(cái)產(chǎn)，同時(shí)停止向乙方供水供電，屬于乙方的 財(cái)產(chǎn)在沒有結(jié)清租金和其它費(fèi)用之前，乙方不得搬走;逾 期60日，甲方可將乙方財(cái)產(chǎn)收歸甲方所有，以抵扣所欠經(jīng) 費(fèi)，乙方不得有異議;若抵扣不足，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。 -6- 第十二條 甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng) 及時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十三條 本合同(含補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋 章，業(yè)經(jīng)軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門審查批準(zhǔn)并加蓋“合同審核 專用章”后生效。 第十四條 乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)向地方有 關(guān)部門辦

10、理房地產(chǎn)備案及其他有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi) 用。 第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定， 并可增訂附加條款，或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十六條 本合同一式 份，軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門 執(zhí)_份(審核單位_份，審批單位1份)，甲乙雙方 各執(zhí)l份，具有同等的法律效力。 第十七條 甲乙雙方承認(rèn)的附加條款如下： 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 法定代表人： 法定代表人： 地 址 聯(lián) 系 電 話： 郵 政 編 碼： ： 年 月 日 軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同書范文二甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和軍隊(duì)房地產(chǎn) 租賃管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一

11、致，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將坐落在 省(自治區(qū)) 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號的房屋建筑面積 平方米，場地面積 平方米，出租給乙方使用;租賃用途為 ;乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。 第二條 房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫) 元，房屋租金按建筑面積計(jì)算，每平方米每月租為人民幣(大寫)元;場款子按地皮面積計(jì)算，每平方米月租金為人民幣(大寫) 元(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費(fèi)用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每的前 日內(nèi)交付甲方。付款方式： 。 自本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣(大寫) 元。 第三條

12、乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期 日，由甲方按 (月、季、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金。 第四條 租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、圍墻、道路的維修費(fèi)用，由 方負(fù)責(zé);水、電、暖、煤氣等費(fèi)用另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān)。 第五條 甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 第六條 甲方非因軍事需要終止合同，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合同的補(bǔ)償。 第七條 乙方不得在所承租的房屋的場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，乙方對其所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予

13、賠償。 第八條 乙方不得對所承租的房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備，不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建筑物、構(gòu)筑物。確實(shí)需要，必須征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理，合同期滿后，乙方保證完好無損地償移交給甲方。 第九條 乙方因使用不當(dāng)或其它人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備地?fù)p壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十條 乙方如要將承租的房屋產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用時(shí)，必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須另行簽定租賃合同，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù)。未給甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途。 第十一條 乙方在租賃期屆滿時(shí)應(yīng)當(dāng)將所承租

14、的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)租上述房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。 第十二條 乙方應(yīng)當(dāng)持租賃合同和軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證，自領(lǐng)證之日起三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門登記備案要，其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第十三條 合同生效后，任何一方示能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。 第十四條 甲乙雙方如在人本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及 時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為 ，或向人民法院起訴。 第十五條 以上條款中未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并可增訂附加條款，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十六條 本合同經(jīng)雙

15、方簽章并經(jīng)軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門審查批準(zhǔn)后生效。 第十七條 本合同一式 份，軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門執(zhí)一份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等的法律效力。 第十八條 雙方承認(rèn)的附加條款如下： 一、在租賃期內(nèi)，如遇部隊(duì)房屋調(diào)整拆遷，乙方應(yīng)無條件退出，租賃按實(shí)際時(shí)間收取。 二、合法經(jīng)營，不做有損于部隊(duì)利益和聲譽(yù)的事情。 三、遵守國家計(jì)生政策，違反有關(guān)政策，甲方有權(quán)終止合同。 甲方：乙方：年月日： 軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同書范文三出租方(甲)： 身份證號碼： 承租方(乙)： 身份證號碼： 根據(jù)合同法規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施： 1、租賃地址： 戶型：

16、房屋面積： 。 2、室內(nèi)附屬設(shè)施： A、電器： B、家具： 二、租賃期限及約定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時(shí)間)自 年 月 日至 年 月 日。 2、房屋租金：每月 3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 一次性付款計(jì) 元人民幣(不包括押金在內(nèi))。 4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)費(fèi)均由乙方支付。 5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的; 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 1、乙方必須按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、寬帶、電話等費(fèi)用。 2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金。 3、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價(jià)格。 4、租用期滿后，乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，甲方根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。 5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。 6、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全