恩平征收集體土地及青苗附著物補償辦法

1、恩平市征收集體土地及青苗、 附著物補償辦法（征求意見稿）第一章總則第一條 為規(guī)范征收農(nóng)村集體土地補償工作， 保障被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、 農(nóng)村村民及其他權(quán)利人的合法權(quán)益， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市社會經(jīng)濟發(fā)展情況， 特制定本補償指導(dǎo)意見。第二條 凡在本市行政轄區(qū)范圍內(nèi)依法征收農(nóng)民集體所有土地的，均按本指導(dǎo)意見執(zhí)行。依法收回國有土地使用權(quán)的， 參照本指導(dǎo)意見執(zhí)行。臨時占用土地的，參照本指導(dǎo)意見執(zhí)行。第二章土地補償費和安置補助費第三條恩平市行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地補償標準按照廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省征地補償保護標準（2016 年修訂調(diào)整）的通知的規(guī)定執(zhí)行。土地補償費和安置補助費兩項費用合計為

2、：單位：萬元 /畝地區(qū)類別鎮(zhèn)別耕地園地林地養(yǎng)殖水面未利用地五類恩城街道5.043.881.915.231.55六類沙湖鎮(zhèn)4.66 3.591.684.841.44七類其他鎮(zhèn)4.34 3.341.514.51.34- 1 -如國家或省修訂調(diào)整征地補償標準的， 上述土地補償費和安置補助費標準也隨之相應(yīng)調(diào)整。 調(diào)整后的標準由市國土資源部門報市政府批準后予以公布。第三章青苗及地上附著物補償標準第四條 青苗補償是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時， 對其地上短期農(nóng)作物、 中長期經(jīng)濟作物以及林木等苗木給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟補償。屬短期作物，按一造產(chǎn)值補償；屬多年生作物，以被征用前三年平均年產(chǎn)值、價格為主要依據(jù)計算補償

3、。第五條 青苗由權(quán)利人在規(guī)定的期限內(nèi)自行處置， 征收單位給予其青苗補償。第六條征收稻田。按每畝2000元計補。第七條征收菜地及其他農(nóng)作物地。葉菜類蔬菜、 玉米、花生、蔥蒜類、瓜豆類、茄果類、馬鈴薯、豬仔薯、辣椒、菠蘿、西瓜、香瓜、木瓜、草莓每畝3000 元；木薯、番薯每畝2000元；人工種植的飼料草地每畝1000 元。以上農(nóng)作物地已開墾但未投種的，每畝補償800 元。第八條 征收甘蔗田。 糖蔗每畝補償 2500 元；果蔗（黑蔗、蠟蔗）每畝補償 3000 元。第九條征收山林地。 山地青苗補償面積按水平投影面積計算。（一）混交林。郁閉度為0.70 以下的山林。 郁閉度為 0.20- 2 -以下（含

4、0.20 ），補償價 570 元/畝；郁閉度為0.20-0.40 （不含0.40 ），補償價1150 元 /畝；郁閉度為 0.40-0.70（不含0.70 ），補償價 1750 元 /畝。郁閉度為0.70 以上（含0.70 ）的山林。樹木平均胸徑在6 厘米以下（含6 厘米）的幼林，補償價3500元 /畝；樹木平均胸徑在 6-12 厘米（含 12 厘米）的山林，補償價 5600 元 /畝；樹木平均胸徑在 12 厘米以上的山林， 補償價 6500 元 /畝。灌木林按 2850 元 /畝補償。（二）人工種植的桉樹。平均胸徑20 厘米以上的，每畝補償 8000 元，零散的每棵補償135 元；平均胸徑1

5、2-20 厘米（含20 厘米）的，每畝補償6500元，零散的每棵補償95 元；平均胸徑 6-12 厘米（含 12厘米）的，每畝補償 5600元，零散的每棵補償 70 元；平均胸徑6 厘米（含6 厘米）以下的，每畝補償3500 元；零散的每棵補償 35元。種植期一年以內(nèi)的幼苗， 每畝補償 1500 元。成片按樹平均胸徑20厘米以上的，每畝最高按60 棵計算；成片按樹平均胸徑12-20 厘米（含20 厘米）的，每畝最高按 70 棵計算；成片按樹平均胸徑6-12 厘米（含 12 厘米）的，每畝最高按 80 棵計算；成片按樹平均胸徑6厘米（含 6厘米）以下的，每畝最高按100棵計算。(三 ) 人工種植

6、的杉樹。平均胸徑 20 厘米以上的，每畝補償 9000 元，零散的每棵補償 150 元；平均胸徑 12-20 厘米（含 20 厘米）的，每畝補償 7500 元，零散的每棵補償 110 元；平均胸徑 6-12 厘米（含 12 厘米）的，每畝補償 6500 元，零散的每棵- 3 -補償 85 元；平均胸徑6 厘米（含 6 厘米）以下的，每畝補償5000元，零散的每棵補償50 元。種植期一年以內(nèi)的幼苗，每畝補償2200 元。成片杉樹平均胸徑20 厘米以上的，每畝最高按60 棵計算；成片杉樹平均胸徑12-20 厘米（含 20 厘米）的，每畝最高按 70棵計算； 成片杉樹平均胸徑6-12 厘米（含 12

7、 厘米）的，每畝最高按 80 棵計算；成片杉樹平均胸徑6 厘米（含6 厘米）以下的，每畝最高按 100棵計算。（四）人工種植的松樹。平均胸徑30 厘米以上的，每畝補償 13500 元，零散的每棵補償450 元；平均胸徑 25-30厘米（含30 厘米）的，每畝補償10000元，零散的每棵補償250 元；平均胸徑20-25厘米（含25 厘米）的，每畝補償7500 元，零散的每棵補償 150 元；平均胸徑 15-20厘米（含 20厘米）的，每畝補償6600 元，零散的每棵補償 110 元；平均胸徑 10-15 厘米（含 15厘米）的，每畝補償 6000 元，零散的每棵補償85 元；平均胸徑 10厘米

8、（含 10厘米）以下的，每畝補償4500 元；零散的每棵補償50 元。種植期一年以內(nèi)的幼苗，每畝補償1850元。成片松樹平均胸徑30 厘米以上的，每畝最高按30棵計算；成片松樹平均胸徑 25-30厘米（含 30 厘米）的，每畝最高按 40棵計算；成片松樹平均胸徑20-25 厘米（含 25厘米）的，每畝最高按50 棵計算；成片松樹平均胸徑15-20 厘米（含20 厘米）的，每畝最高按 60 棵計算；成片松樹平均胸徑10-15 厘米（含15 厘米）的，每畝最高按70 棵計算；成片松樹平均胸徑10 厘- 4 -米（含 10 厘米）以下的，每畝最高按90 棵計算。（五）橡膠樹。胸徑30 厘米（含30

9、厘米）以上的，每棵500 元；胸徑 20-30 厘米的， 每棵 400 元；胸徑 10-20 厘米（不含 20 厘米）的，每棵 300 元；胸徑 10 厘米（不含 10 厘米）以下的，每棵 150 元；當年樹苗 5 元 /棵。成片橡膠樹每畝最高按33 棵計算，成片橡膠樹苗每畝最高按600 棵計算。（六）茶樹。生長期一年以內(nèi)的按8000 元 /畝補償； 生長期一年以上兩年以內(nèi)的按12000 元 /畝補償；生長期兩年以上三年以內(nèi)的按15000元 / 畝補償；生長期三年以上四年以內(nèi)的按25000 元 /畝補償；生長期四年以上的按30000 元 /畝補償。零星茶樹按 15 元 /棵補償，成片茶樹每畝最

10、高按2000 棵計算。第十條征收果樹。（一）荔枝、龍眼、芒果、黃皮、枇杷、楊桃等。按樹冠覆蓋面直徑180 元 /米補償。 成片的每畝最高按50 棵計補。補償計算方法：每畝挑選大、中、小各一棵果樹丈量計算出平均樹冠覆蓋面直徑乘以棵數(shù)再乘以180元得出應(yīng)補償款額。樹枝交叉部分不重復(fù)丈量，每畝最高補償42000元。樹齡一年以內(nèi)的每畝最高按 50 棵計算，每畝補償3500 元。（二）橄欖、柿子、栗子、蓮霧、菠蘿蜜、桃子、柚子、梨子等。按果樹平均胸徑2000元 /米補償。成片果林每畝最高按50 棵計補。補償計算方法：每畝挑選大、中、小各一棵果樹丈量計算出平均樹胸徑乘以棵數(shù)再乘以2000 元得出應(yīng)補償款額

11、。- 5 -每畝最高補償50000 元。樹齡一年以內(nèi)的每畝最高按50 棵計算，每畝補償4000 元。（三）火龍果、胡椒。樹齡兩年以上，已掛果的按18000元 /畝補償；未掛果的按 13000 元/畝補償。樹齡一年以上兩年以內(nèi)（不含兩年）的按 10000 元 /畝補償；樹齡在一年（不含一年）以下的按 8000 元 /畝補償。（四）柑、桔、橙、檸檬、佛手、雞蛋果、石榴、人心果、三華李、青棗樹、番石榴等。成片種植已掛果的按18000元 /畝補償，未掛果的按13000 元 /畝補償；零星種植已掛果的按120元 /棵補償， 未掛果的按 85元/棵補償。 屬當年種植的按 2000 元/畝補償，零星種植的按

12、 15元/棵補償。成片種植的每畝最高按150 棵計算。（五）葡萄、桑樹等。成片種植已掛果的每畝補償18000元，未掛果每畝補償13000元；零星已掛果的每棵補償 110 元，未掛果的每棵補償80 元。屬當年種植的每畝補償2500 元，零星種植的按 13 元/棵補償。成片種植的每畝最高按160 棵計算。（六）牛大力。成片種植 1年以上（含 1 年）的，每畝補償5000元；當年種植的，每畝補償3000 元。零散種植，每棵補償 8元；當年種植的，每棵補償5 元。成片種植的每畝最高按600 棵計算。（七）蕉樹。成片種植半年以內(nèi)的，每畝補償4500 元；半年以上至掛果的， 每畝補償5000 元。零散蕉樹

13、， 樹高 1.5米（含- 6 -1.5 米）以上的補償35 元 /棵；樹高1 -1.5 米（含 1 米）的補償30 元 /棵；樹高 1 米以下的補償10 元 /棵。成片蕉樹每畝超過150棵的按畝計算補償。以上單項果樹補償，成片種植并間種多種果樹的，以種植較多的果樹為補償品種以畝為單位計補，不得以品種分類作重復(fù)計補。補償面積應(yīng)扣除用于種植管理而搭建的建筑物和附著物的面積。第十一條征收綠化樹木。（一）榕樹。有高度無冠幅樹苗，高度1 米以內(nèi)（不含1米）每棵補償10 元；高度 1-2 米（不含 2 米）每棵補償20 元。以上成片種植的每畝最高按300棵計算。無冠幅移栽榕樹，胸徑 20-70 厘米（含

14、70 厘米）每棵補償 500 元；胸徑 70 厘米以上的，胸徑每增加 10 厘米每棵移栽補償增加 250 元。以上成片種植的每畝最高按40 棵計算。有冠幅（冠幅大于80 厘米以上，含 80 厘米）的榕樹，胸徑 3厘米以下（不含 3厘米）每棵補償30 元；胸徑 3-10厘米（不含10 厘米）每棵補償 80 元；胸徑10-15 厘米（不含15 厘米）每棵補償 300 元；胸徑 15-20厘米（不含 20 厘米）每棵補償 500 元；胸徑 20-25厘米（不含25厘米）每棵補償600 元；胸徑 25-30 厘米（不含30 厘米）每棵補償 1200 元；胸徑 30-40 厘米（不含40 厘米）每棵補償

15、1800元；胸徑40-50 厘米（不含50 厘米）每棵補償2500 元；胸徑50 厘米以上，胸徑每增加10 厘米每棵補償在2500 元基礎(chǔ)上增- 7 -加 500 元。以上成片種植的，平均胸徑10 厘米以內(nèi)（不含10厘米）的每畝最高按200 棵計算，平均胸徑10-20 厘米（不含20 厘米）的每畝最高按70 棵計算，平均胸徑20 厘米以上（含20 厘米）的每畝最高按40 棵計算。（二）木棉樹、南洋楹、紅花楹（鳳凰樹）、樟樹、面包樹、陰香、黃花風鈴木、 藍花楹、 仁面子、 盤架子、 黃槐、雞冠刺桐、大葉紫薇、冬青樹、細葉欖仁。胸徑2 厘米以內(nèi)（含 2 厘米），高度 0.5-1 米（含 1 米）的

16、樹苗每棵補償 4 元；高度 1-1.5米（含1.5 米）的樹苗每棵補償 8 元。以上成片種植的每畝最高按400棵計算。胸徑2-5 厘米（含5 厘米）每棵補償35 元；胸徑 5-10厘米（含 10厘米）每棵補償100 元；胸徑10-20 厘米（含 20厘米）每棵補償 300 元；胸徑 20-30厘米（含 30 厘米）每棵補償 600 元；胸徑 30-40 厘米（含 40 厘米）每棵補償 800 元；胸徑 40-50 厘米（含 50 厘米）每棵補償 1000 元；胸徑 50-60 厘米（含 60 厘米）每棵補償 1200 元；胸徑 60-70 厘米（含 70 厘米）每棵補償 1400 元；胸徑 7

17、0-80 厘米（含 80 厘米）每棵補償 1800 元；胸徑 80 厘米以上， 胸徑每增加 10 厘米每棵補償在1800 元基礎(chǔ)上增加300 元。以上成片種植的，平均胸徑10 厘米以內(nèi)的每畝最高按200 棵計算，平均胸徑 10-20 厘米的每畝最高按 70 棵計算， 平均胸徑 20 厘米以上的每畝最高按40 棵計算。（三）羅漢松、柏樹。高度O.5 米以下（含O.5 米）每棵- 8 -補償 10 元；高度 0.5-1 米（含 1 米）每棵補償30 元。以上成片種植的每畝最高按400 棵計算。高度1-2 米（含 2 米）每棵補償 100 元；高度2 米以上，高度每增加50 厘米（含50 厘米）每棵

18、補償在100 元基礎(chǔ)上增加100 元。以上成片種植的每畝最高按 60 棵計算。（四）黃花梨、沉香、檀香等珍貴樹種。 高度 O.5 米以下（含O.5 米）每棵補償10 元，連片種植的每畝最高按600 棵計算。高度 O.5-1 米（含 1 米）每棵補償 25 元，高度 1-2 米（含 2 米）每棵補償60 元，以上成片種植的每畝最高按350 棵計算。胸徑5 厘米以下（含5 厘米）每棵補償250 元，胸徑5-10 厘米（含10 厘米）每棵補償500 元，胸徑10 厘米以上由專家組評估算價。以上成片種植的每畝最高按90 棵計算。（五）發(fā)財樹。米徑5 厘米以下（不含5 厘米）每棵補償45 元；米徑 5-

19、10 厘米（不含 10 厘米）每棵補償 90 元。以上成片種植的每畝最高按 100 棵計算。米徑 10 厘米以上每棵補償 180 元，連片種植的每畝最高按 60 棵計算。（六）叢生棕櫚科植物散尾葵、魚尾葵等。樹苗每叢補償15 元，連片種植的每畝最高按200 棵計算。冠幅1 米以下（不含 1 米）每叢補償75 元；冠幅1-1.5 米（含 1.5 米）每叢補償150 元。以上成片種植的每畝最高按100 棵計算。冠幅1.5-2 米（含 2 米）每叢補償300 元；冠幅2 米以上每叢補償450 元。以上成片種植的每畝最高按50 棵計算。- 9 -（七）單桿棕櫚科植物大王椰子樹、假檳榔、蒲葵、海棗等?；?/p>

20、徑 5-10 厘米（含 10 厘米）的，每棵補償 150 元；基徑 10-15 厘米（含 15 厘米）的，每棵 補償 225 元 ;基徑 15-45 厘米（含 45 厘米）的，每棵補償 300 元 ;基徑 45 厘米以上的，每棵補償 375 元。以上成片種植的每畝最高按50 棵計算。海棗（包括銀海棗、加拿列海棗）按凈干高度每米補償500 元。（八）柚木、白桂木、紅豆杉等。胸徑2 厘米以內(nèi)（含 2厘米），高度 1-2.5 米（含 2.5 米）的樹苗每棵補償 10元。以上成片種植的每畝最高按200 棵計算。胸徑2-5 厘米（含5 厘米）每棵補償 50 元；胸徑 5-10 厘米（含 10 厘米）每棵

21、補償150 元；胸徑 10-20 厘米（含20 厘米）每棵補償300 元；胸徑20 厘米以上的每棵補償500元。以上成片種植的，平均胸徑5 厘米以內(nèi)的每畝最高按100棵計算，平均胸徑 10-20 厘米的每畝最高按 60 棵計算，平均胸徑 20 厘米以上的每畝最高按 50 棵計算。（九）桂花。樹苗每棵補償 10 元，連片種植的每畝最高按400 棵計算。冠幅1 米以下（不含1 米）每棵補償50 元；冠幅1-1.5 米（含 1.5 米）每棵補償 75 元。以上成片種植的每畝最高按 100 棵計算。冠幅1.5-2 米（含 2 米）每棵補償200 元；冠幅 2 米以上每棵補償450 元。以上成片種植的每

22、畝最高按50 棵計算。（十）龍鐵樹、澳洲鴨腳木、灰莉、尖葉木犀欖、紅絨球、黃榕球等。冠幅 1 米以下（不含 1 米）每棵補償 25 元；冠幅 1-1.2-10-米（含 1.2米）每棵補償 30 元，冠幅 1.2-1.5米（含 1.5 米）每棵補償 35元，冠幅1.5-2 米（含 2 米）每棵補償50 元；冠幅 2米以上每棵補償 70元。以上成片種植的每畝最高按90 棵計算。（十一） 雜樹（木麻黃、 苦楝樹、 相思樹、 無憂樹、 竹柏等）的補償。樹苗胸徑4 厘米以下（不含4 厘米）每棵補償8 元；胸徑 4-6 厘米（不含 6 厘米）每棵補償12 元；胸徑 6-8厘米（不含 8 厘米）每棵補償15

23、 元。樹木胸徑8-10 厘米（含 10 厘米）每棵補償 30 元。以上成片種植的每畝最高按165棵計算。胸徑10 -20 厘米（含 20厘米）每棵補償 90元；胸徑 20-30厘米（含30 厘米）每棵補償120 元；胸徑 30-40 厘米（含40 厘米）每棵補償 150 元；胸徑 40-50 厘米（含 50 厘米）每棵補償 180 元；胸徑 50-60 厘米（含 60 厘米）每棵補償 210 元；胸徑 60-70 厘米（含 70 厘米）每棵補償 240 元；胸徑 70-80 厘米（含 80 厘米）每棵補償 300 元；胸徑 80-90 厘米（含 90 厘米）每棵補償 450 元。以上成片種植的

24、每畝最高按 60 棵計算。（十二）上述征收綠化樹木以外的品種，參照現(xiàn)行 江門工程造價信息 園林綠化苗木出圃為參考價， 以相對應(yīng)品種規(guī)格按出圃價格 40% 計算補償。（十三）多種樹木套種的， 則以一種主要物種按規(guī)定標準進行補償，其他物種按其補償價的 20 進行補償?shù)谑l征收花地、苗圃地。（一）成片地栽花地。種植姜花每畝補償6000 元，菊花每-11-畝補償7000元，富貴竹每畝補償8000元，玫瑰花每畝補償10000 元。（二）成片地栽苗圃地。灌木、草本植物、藤類植物每畝補償 7500 元；觀賞竹類每畝補償 10000 元；喬木類和棕櫚科類植物每畝補償 16000 元。（三）其它成片的栽花地、

25、苗圃地，根據(jù)實際情況，每畝補償最高不得超過 16000 元。（四）苗圃地以外的盆栽花木搬遷。 花盆口徑 10-20 厘米的（不含 20 厘米）每盆補償 10 元；花盆口徑 20-40 厘米的（不含 40 厘米）每盆補償 20 元；花盆口徑 40 厘米以上的每盆補償40 元。第十三條綠化樹木、 花木類作物可以遷移的，給予一定遷移補償。遷移補償費用按綠化樹木價格的35 計算，遷移費設(shè)定最高價每畝補償6000 元，超過高限的按最高價計算，未達高限的按實際計算。第十四條征收竹林、食用竹筍。成片竹林每畝補償7000元；零散竹子，以20-40 根為一堆，每堆補償70 元。成片食用竹筍每畝補償10000 元

26、；零散食用竹筍，以20-40 根為一堆，每堆補償100 元。成片竹林、竹筍每畝超過100 堆的按畝計算補償。第十五條征收荷花塘、 蓮藕塘。開發(fā)費每畝補償1000 元，青苗每畝補償3000 元。-12-第十六條 征收魚塘。 合理養(yǎng)殖的魚塘， 計補養(yǎng)殖的主要品種應(yīng)占養(yǎng)殖總量的 70% 。補償面積按受影響的養(yǎng)殖水面面積進行補償。（一）魚塘開發(fā)費。水深在2 米以下 （不含 2 米）每畝補償3000 元，水深在2 米以上每畝補償5000 元。（二）各種魚類補償費。屬四大家魚及一般淡水魚類，每畝補償5000 元。四大家魚及一般淡水魚類指:草魚（鯇魚）、鏈魚（扁魚）、鳙魚（大頭魚）、鯪魚、鯉魚、各種羅非魚、

27、埃及塘虱、泰國塘虱、南方大口鯰、淡水白鯧等品種， 以上述魚類為主養(yǎng)及混養(yǎng)部分優(yōu)質(zhì)品種、 蚌類及觀賞魚的按此標準補償。屬優(yōu)質(zhì)品種魚類及海鮮類，每畝補償8000 元。優(yōu)質(zhì)品種魚類及海鮮類指 :蝦類、蟹類、牡蠣（蠔） 、龍虱、鯛科類、筍殼類、中華胭脂魚、金錢魚（金鼓） 、河豚（雞抱、芭魚） 、鱘魚類、紅鼓（美國紅魚）、鱸魚類、廣東魴（邊魚、大眼雞） 、長吻鮑、瓜仔斑（黑瓜仔） 、掛花魚（鱖魚） 、黃鰭鯛（黃腳立） 、禾順、黃顙魚（黃骨魚） 、烏頭鯔、黃鯔、叉尾鲴、本地塘虱、生魚、團頭魴（武昌魚） 、仙骨大頭、縮骨大頭、鯽魚類、巴西鯛、藍鰓太陽魚、山斑魚（月鱧） 、蛙類等。屬鰻魚、甲魚、娃娃魚、鱷魚及

28、龜類，每畝補償12000 元。第十七條地上附著物補償是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時，對其地上的各類建筑物、構(gòu)筑物給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟補償。-13-第十八條遷墳。泥土墳每穴（座）補助1000 元；磚（水泥）墳每穴（座）補助2000 元。第十九條征收地上建（構(gòu)）筑物。（一）集體建設(shè)用地地上有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（含住宅、 商鋪）補償按市場評估結(jié)果補償。（二）工業(yè)廠房、臨時建筑物、構(gòu)筑物。1、混凝土框架結(jié)構(gòu)，按建筑面積每平方米補償1600 元；2、磚墻水泥頂結(jié)構(gòu)，按建筑面積每平方米補償1200 元；3、鋼混（框架）結(jié)構(gòu)按建筑面積每平方米補償1000 元；4、磚墻瓦頂結(jié)構(gòu)，按建筑面積每平方米補償750 元；5、

29、磚墻石棉瓦（樹皮、鐵皮）頂結(jié)構(gòu)，按建筑面積每平方米補償 500 元；6、樹皮、鐵皮結(jié)構(gòu)，按建筑面積每平方米補償250 元；7、石棉瓦、瀝青紙、竹木結(jié)構(gòu)，按建筑面積每平方米補償120 元；活動板房，按建筑面積每平方米補償搬遷費150 元；以上補償費用已包括基本水電，基本裝修的費用。臨時建筑物、構(gòu)筑物凡檐口高度未達到1.7 米的，按上述補償標準的60% 計補；檐口高度達到1.7 米（含 1.7 米），未達到2.2 米的，按上述補償標準的80% 計補； 2.2 米以上（含2.2 米）的，按上述補償標準的100% 計補。（三）其他臨時建筑物。1、磚混結(jié)構(gòu)的廁所、淋浴房、牲口欄舍等，按建筑面積每-14-

30、平方米補償200 元。2、竹木薄膜頂越冬棚、竹木遮光膜棚，按投影面積每平方米補償 60 元。（四）曬谷場及地坪。混凝土結(jié)構(gòu)每平方米補償80 元；灰砂結(jié)構(gòu)每平方米補償30 元。（五）曬板架。單排曬板架，屬竹木機構(gòu)的，每米15 元；屬鐵架結(jié)構(gòu)的，每米25 元。雙排曬板架，屬竹木機構(gòu)的，每米30 元；屬鐵架結(jié)構(gòu)的，每米50 元。（六）化糞池、儲水池。用于種養(yǎng)生產(chǎn)需要的化糞池、儲水池。屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的，按鋼筋混凝土實體計補，每立方米補償 500 元；屬漿砌片石結(jié)構(gòu)的，按砌石實體計補，每立方米補償 380 元；屬磚墻結(jié)構(gòu)的， 按磚墻實體計補， 每立方米補償 300元。化糞池、儲水池需進行地表以下開挖的

31、，按面積計補開挖費每立方米75 元。（七）水井。手搖簡易水井每口補償2500 元；磚石、砼管井壁結(jié)構(gòu)水井，按容量計算，磚石井壁結(jié)構(gòu)每立方米補償1200元；砼管井壁結(jié)構(gòu)每立方米補償1800 元。（八）圍墻。1、磚結(jié)構(gòu)、墻身厚度18 厘米的，每立方米補償480 元；2、毛石結(jié)構(gòu)、 墻身厚度 18 厘米以上的， 每立方米補償420元。（九）擋土墻。干砌毛石結(jié)構(gòu)的，每立方米補償350 元；-15-漿砌毛石結(jié)構(gòu)的，每立方米補償420 元。（十）水泥、瀝青、石砌路面。按厚度和質(zhì)量每平方米補償100 至 150 元。第二十條征地實施單位與被征地單位對地上附著物補償協(xié)商不成的，可以共同委托具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機

32、構(gòu)進行評估。第二十一條除有注明搬遷費、 安置費外， 其它的各項補償單價均已包含被征收土地范圍內(nèi)用于種養(yǎng)的各項生產(chǎn)工具、運輸工具和各種可搬動的設(shè)備、設(shè)施、備用物料等搬遷費用。第二十二條被征收土地地上基礎(chǔ)設(shè)施、 地面附著物由開發(fā)用地單位遷建恢復(fù)使用的， 不作補償； 被征收土地地上電力、通訊、軍用等線路由開發(fā)用地單位負責遷移；有線電視、廣播、自來水等管線按征地時成本價補償或由開發(fā)用地單位恢復(fù)。第二十三條對于重大或特殊項目， 青苗及地上附著物補償標準超出本指導(dǎo)意見的標準，具體補償標準由征地實施單位按程序報恩平市人民政府批準實施。第二十四條在實施過程出現(xiàn)未列舉的青苗及地上附著物補償項目或?qū)σ蚜信e的青苗及地上附著物補償項目有異議的，由恩平市國土資源局組建評估鑒定專家?guī)?，評估鑒定專家?guī)煊闪謽I(yè)、園藝、農(nóng)業(yè)種植、禽畜養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖、工程造價、價格鑒證等方面專家、 技術(shù)人員組成， 每次從專家?guī)煜鄳?yīng)的補償項目方面專家中采用隨機抽取方式，確定 3 名或 3 名以上專家組成評估小組按本辦法確定的原則和規(guī)則進行評估，按評估結(jié)果確定補償-16-標準后進