外墻保溫中常見問題及解決辦法

1、外墻外保溫工程施工中出現(xiàn)的問題隨著國家對節(jié)約能源與保護環(huán)境的要求的不斷提高，建筑維護結構的保溫技術也在日趨完善，外墻保溫技術也得到了長足的發(fā)展，并成為我國一項重要的建筑節(jié)能技術。目前，在建筑中常使用的外墻外保溫主要是粘貼EPS保溫板和聚苯顆粒漿料墻體等方法，但由于我國研究與應用外保溫墻體較晚，在市場的準入、質量控制、工程驗收及獎罰上缺少有力的監(jiān)管機制和措施，難免在外墻外保溫工程中產生諸多問題。直接影響著保溫工程的質量。其中施工中常遇到的質量問題主要表現(xiàn)為以下幾個方面。1.墻體保溫層出現(xiàn)裂縫：外保溫墻體的裂縫主要發(fā)生在板縫、窗口周圍、窗角、女兒墻部分、保溫板與非保溫墻體的結合部。從裂縫的形狀又可

2、分為表面網(wǎng)狀裂縫，較長的縱向、橫向或斜向裂縫，局部鼓漲裂縫等。防裂性是墻體保溫工程要解決的關鍵技術之一，因為一旦保溫層、抗裂防護層發(fā)生開裂，墻體保溫工程性能就會發(fā)生很大改變，非但滿足不了設計的節(jié)能要求，甚至會危及墻體的安全。1.1根據(jù)工程實踐變形裂縫，特別是溫度變形裂縫或者是由變形和外力共同作用產生的墻體裂縫，幾乎占全部可遇裂縫的80以上，而由沖擊、風壓、地震力等外力引起的機械破壞比重不大。因此，控制裂縫關鍵是應控制在約束條件下（約束體和被約束體都可產生一定程度的變形）材料的變形量不超過材料本身的極限變形。1.2常見保溫墻面開裂的直接現(xiàn)象及原因有：1.)直接采用水泥砂漿做抗裂防護層：強度高、收

3、縮大、柔韌變形性不夠，從而引起砂漿層開裂；2.)配制的抗裂砂漿雖然也用了聚合物進行改性，但柔韌性仍不夠或抗裂砂漿層過厚；3.)膠粘劑里有機物質成分含量過高，膠漿的抗老化能力降低。低溫導致粘結劑中的高分子乳液固化后的網(wǎng)狀膜狀結構發(fā)生脆斷，失去其本身所具有的柔性作用；4.)砂的粒徑過細，含泥量過高，砂子的顆粒級配不合理；5.)苯板密度太低，尺寸穩(wěn)定性不合格；6.)在施工墻體保溫工程前對苯板沒有陳化的要求，上墻后產生較大的后收縮；7.)苯板粘貼時局部出現(xiàn)通縫或在窗口四角沒有套割；8.)使用了不合格的玻纖網(wǎng)格布，如：斷裂強力低、耐堿強力保留率低、斷裂應變大等；9.)玻璃纖維網(wǎng)格布（或鍍鋅鋼絲網(wǎng)）的平米

4、克重過低、延伸率過大、網(wǎng)孔尺寸過大或過小、網(wǎng)格布的耐堿涂敷層的涂敷量不足或鋼絲網(wǎng)的鍍鋅層厚度不足、鋼絲銹蝕膨脹；10.)面層中網(wǎng)格布的埋設位置不當，過于靠近內側；因網(wǎng)格布間斷開無搭接或搭接尺寸不能滿足規(guī)范的要求；11.)窗口周邊及墻體轉折處等易產生應力集中的部位未設增強網(wǎng)格布；12.)抹底層膠漿時直接把網(wǎng)格布鋪設于墻面上，膠漿與網(wǎng)格布不能很好的復合為一體，使得網(wǎng)格布起不到應有的約束和分散作用；13.)保溫板板面不平，特別是相鄰板面不平。板間縫隙用膠粘劑填塞；14.)采用剛性膩子,膩子柔韌性不夠;采用不耐水的膩子，當受到水的浸漬后起泡開裂；15.)采用漆膜堅硬的涂料,涂料斷裂伸長率很??；膩子與涂

5、料不匹配，例如：在聚合物改性膩子上面使用某些溶劑型涂料，由于該涂料中的溶劑同樣會對膩子中的聚合物產生溶解作用而使膩子性能遭到破壞;16.)在材料柔性不足的情況下未設保溫系統(tǒng)的變形縫；17.)在保溫系統(tǒng)的截止部位因對不同材料材質變換處的防水處理方案不當；18.)施工面層時，是在太陽曝曬下進行或是在高溫天氣下抹完面層后未及時噴水養(yǎng)護，導致面層失水過快;冬季低溫狀態(tài)下施工，防凍措施不到位，因凍脹作用而產生的變形；19.)違反施工技術規(guī)程，未安窗框先作保溫或者做完保溫后單抹窗口。20.)在材料柔性不足的情況下未設保溫系統(tǒng)的變形縫。因系統(tǒng)的連續(xù)面過長累積變形過大而引起面層的開裂。1.3克服墻體保溫工程裂

6、縫應采取的技術措施1.)抗裂防護層的抗裂問題是主要矛盾，必須采用專用的抗裂砂漿并輔以合理的增強網(wǎng)，并在砂漿中加入適量的聚合物和纖維，這對控制裂縫的產生是有效的。2.)由抹面砂漿與增強網(wǎng)構成的抗裂防護層對整個系統(tǒng)的抗裂性能起著比較關鍵的作用。抹面砂漿的柔韌極限、拉伸變形應大于最不利情況下的自身變形（干縮變形、化學變形、濕度變形、溫度變形）及基層變形之和，從而保證抗裂防護層抗裂性的要求。復合在抹面砂漿中增強網(wǎng)（如玻纖網(wǎng)格布）的使用，一方面能夠有效的增加抗裂防護層的拉伸強度，另一方面由于能有效分散應力，可以將原本可能產生的較寬裂縫（有害裂縫）分散成許多較細裂縫（無害裂縫）從而形成其抗裂作用。表面涂塑

7、材質及涂塑量對玻纖網(wǎng)格布的早期耐堿性具有較重要的意義，而玻纖品種對長期耐堿性具有決定意義。3.)裝修層的材料不僅要防裂而且還要透氣（水汽）并與保溫層協(xié)調，最好選擇彈性外墻涂料。其他界面層、保溫層、粘接加固等材料也應該有專業(yè)廠家配套供應，以提高質量問題的可追溯性。2.內墻表面長霉、結露:長霉、結露現(xiàn)象往往發(fā)生在墻角、門窗口和陰面墻、山墻下部以及墻表面濕度過大的部位。保溫構造設計不合理的墻體，也會在墻體內部出現(xiàn)長霉、結露現(xiàn)象。嚴重的長霉、結露會對室內環(huán)境造成破壞，甚至危及居住者健康。2.1常見內墻表面長霉、結露的直接現(xiàn)象及原因有：1.）外保溫設計不合理，沒有形成完整保溫體系。如結構設計中外挑部分較

8、多，這些線條及外挑部分又多是混凝土結構，在做保溫時放棄了對該部分的保溫處理。窗口內側未做保溫；房間與有室外大氣的墻面或樓面未有有效保溫措施；也有保溫材料局部防水不到位，致使保溫材料受潮，引起長霉、結露現(xiàn)象。2.）還有施工方法不規(guī)范，缺乏施工過程的必要質量控制致使技術、材料的質量性能不符合要求。結構伸縮縫的節(jié)能設計不合理；因保溫結點設計方案不完善形成局部熱橋。如在施工時因苯板的切割尺寸不符合要求或施工質量粗糙造成保溫板間縫隙過大，在做保護層時沒有做相應的保溫板條的填塞處理或腳手孔未用保溫材料堵嚴。3.）墻體和保溫材料里的水分還沒有散發(fā)出來，搶工期上防護和裝飾層引起長霉、結露現(xiàn)象。2.2防治內墻表

9、面長霉、結露應采取的技術措施1.）根本防治方法是阻斷熱橋，改善室內濕度死角，保持良好的通風條件和盡量采用外墻外保溫，及采用苯板條完成對線條的表現(xiàn)處理等。2.）盡量使保溫層與窗連接成一個系統(tǒng)以減少保溫層與窗體間的保溫斷點，避免窗洞周邊的熱橋效應。3.）窗的設計中還應該考慮窗根部上口的滴水處理和窗下口窗根部的防水設計處理，防止水從保溫層與窗根的連接部位進入保溫系統(tǒng)的內部。3.外墻面空鼓、脫落在保溫層與其它材料的材質變換處，因為保溫層與其它材料的材質的密度相差過大，這就決定了材質間的彈性模量和線性膨脹系數(shù)也不盡相同，在溫度應力作用下的變形也不同，極容易在這些部位產生面層的抹灰裂縫。同時還應該考慮這些

10、部位的防水處理，防止水份侵入到保溫系統(tǒng)內，避免因凍脹作用而導致系統(tǒng)的破壞，影響系統(tǒng)的正常使用壽命和系統(tǒng)的耐久性。3.1常見外墻面空鼓、脫落現(xiàn)象及原因有：1.）基層結構因素：（1）沉降不均勻破壞。在較長、較大建筑物結構伸縮縫附近，易造成保溫層空鼓或局部脫落。（2）框架結構砌體變形?？蚣芙Y構外墻在砼梁柱和砌體接縫處、易發(fā)生因砌體變形而造成的保溫層破壞。（3）腳手架洞口等未砌實，形成保溫層局部基層不牢而破壞。（4）外墻裝飾構件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保溫層局部空鼓、裂紋后長期滲水，出現(xiàn)空鼓或局部脫落。2）保溫構造層因素：（1）保溫板保溫層。找平砂漿與主體墻空鼓，特別是長時間滲水，容易發(fā)生持

11、續(xù)性空鼓擴大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞；保溫板表面荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落；對負風壓抵抗措施采用不合理，極易形成某些保溫板塊被風壓破壞而空鼓、脫落；建筑裝飾造型構造由于和周圍構造形成較大的應力結構而發(fā)生裂紋、空鼓、長期滲水、凍脹等，久之形成空鼓或脫落。（2）漿體材料保溫層。墻體界面處理不當，墻體均應用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓；保溫層無有效約束而致荷載破壞，保溫層表面荷載較大的，應對保溫層進行有效約束，分散荷載承受。3.）保溫材料性能因素：（1）保溫板材：保溫板密度太低，生產時摻入大量再

12、生回收料或粉化嚴重，使保溫板和主體墻形成“假粘”或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脫落；保溫板自身應力太大，加之不合理粘貼方式或脹縮等因素，形成負風壓造成局部空鼓或保溫板損壞。（2）保溫漿料：保溫材料質量不合格，極易發(fā)生粘接不良或日久失效造成空鼓；膠粉料存放時間過長或受潮初凝使其失效，使用時造成粘接強度降低。4.）配套產品因素：（1）保溫板粘接膠漿等配套產品：粘接膠漿和錨釘直接影響保溫層的粘接牢固程度，也是當前產生外保溫工程質量問題的主要原因。粘接膠漿種類混雜，無法滿足粘接EPS可靠性要求；膠漿級配不合理造成綜合性能下降；錨釘選用不合理造成潛在空鼓，移位或脫落。（2）漿體保溫材料配套產品：漿體保溫

13、層貼磚或與保溫板復合時，鋼網(wǎng)和主體墻連接產品選擇不當形成無效連接。根據(jù)不同墻體應使用專用尼龍鋼釘?shù)染哂锌煽窟B接效果的配套產品。5.）施工因素：（1）漿體保溫層施工影響因素：基層墻體處理不當，如粘土磚墻未提前淋水濕潤直接涂抹時，或未清理表面油污等附著物時，一次涂抹面積過大或速度太快未壓實而致局部空鼓；現(xiàn)場造成漿體保溫材料級配不合理影響粘接強度，形成施工時局部空鼓或破壞等潛在缺陷；涂抹方法錯誤易造成局部空鼓發(fā)生；違反操作規(guī)程施工造成局部空鼓。（2）粘接EPS施工因素：點粘方式時，粘接面積小于30%又無錨釘固定時，形成潛在空鼓松動隱患；條粘方式時，粘接膠漿溝槽部分尺寸太小而彌死，滿粘或保溫板拼縫用膠

14、漿粘死，形成排水、排氣不暢及脹縮應力造成內壓剝離性空鼓；釘粘結合方式時，粘接膠漿過稀粘接后馬上安裝錨釘壓力太大，使保溫板“變形開膠”假粘合，錨釘與墻形成無效連接，形成潛在破壞可能；人為因素影響：施工時不負責地采用對某些板不認真涂膠的"花粘"現(xiàn)象；低溫或雨雪天氣無防護措施強行施工，使粘接層浸水或受凍，而改變性能形成隱患。6）其他影響因素：（1）保溫層施工后，后期門窗、空調、落水管等其他工種的施工安裝造成人為破壞。（2）應涂密封膠處未密封，保溫層長期滲水浸潤受凍。（3）其他裝修施工時的人為撞擊等。以上這些因素對粘接EPS保溫層和漿體保溫層，都會直接或間接造成破壞。雖然短期不會形

15、成嚴重破壞，但對幾十年使用期限的工程來說，是決不能忽視其影響的。4.外墻面磚的空鼓、脫落4.1墻體飾面磚層出現(xiàn)空鼓脫落主要有以下原因：1.）溫度變形。不同季節(jié)，白天黑晝，墻體內外由于溫差的變化飾面磚會受到三維方向溫度應力的影響，在飾面層會產生局部應力集中如在縱橫墻體交接處；墻或屋面與墻體連接處；大面積墻中部等位置應力集中飾面層開裂引起面磚脫落，也有相鄰面磚局部擠壓變形引起面磚脫落。2.）砂漿抹灰層變形空鼓，造成大面積面磚脫落；3.）水份滲入所引起的凍融反復凍融循環(huán)，造成面磚粘接層破壞，引起面磚脫落；4.）外力引起的面磚脫落：如地基不均勻沉降引起結構物墻體變形、錯位造成墻體嚴重開裂、面磚脫落，還

16、可能由風壓、地震力等引起的機械破壞等。5.）組成的復合墻體各層材料不相容，變形不協(xié)調，產生位移。4.2防治外墻面磚的空鼓、脫落應采取的技術措施l.）要在保護保溫層的前提下，使外保溫系統(tǒng)形成一個整體，轉移面磚飾面層負荷作用體，改善面磚粘貼基層的強度，達到JGJ126-2000外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程和JGJ110-97建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準的規(guī)定要求；2.）要考慮外保溫材料的壓折比、粘結強度、耐候穩(wěn)定性等指標以及整個外保溫系統(tǒng)材料變形量的匹配性，以釋放和消納熱應力或其他應力；3.）要考慮外保溫材料的抗?jié)B性以及保溫系統(tǒng)的呼吸性和透汽性，避免凍融破壞而導致面磚掉落；4.）要提高外保溫系統(tǒng)

17、的防火等級，以避免火災等意外事故出現(xiàn)后產生空腔，外保溫系統(tǒng)喪失整體性在面磚飾面的自重重力的影響下大面積塌落；5.)要提高外保溫系統(tǒng)的抗震和抗風壓能力，以避免偶發(fā)事故出現(xiàn)后的水平方向作用力對外保溫系統(tǒng)的巨大破壞。除了以上施工中比較突出的質量問題外，材料生產廠家和施工隊伍的混亂、管理不規(guī)范、質量控制不到位，施工中材料檢驗、試驗的制約等，都是影響外墻外保溫施工質量的重要因素。其主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1、保溫設計上深度、廣度不夠。由于合肥市全面開展保溫節(jié)能工作時間不長，設計人員對保溫設計還不是十分熟悉，因而造成圖紙設計粗放型，往往只有保溫層的厚度要求，而沒有外墻凹凸面等節(jié)點構造詳圖。給施工造成了很大

18、的困難，留下了一定的質量隱患。2、保溫施工隊伍水平參差不齊，管理無約束，質量隱患大。我省推行外墻保溫節(jié)能技術剛剛起步，除少量南方或北方省市較早推行外墻保溫技術的施工隊伍進入我省保溫施工市場外，大部均為本地施工企業(yè)。本地施工企業(yè)從業(yè)人員大都未進行專業(yè)技能培訓，施工技能較低。根據(jù)調查，許多從業(yè)人員是從原防水施工隊伍、外墻鑲貼面磚等施工隊伍直接轉行而來，未經相應專業(yè)知識及技能培訓。許多專業(yè)保溫施工隊伍是由一個或幾個人合作注冊成立公司，而后與某品牌保溫廠家建立代理業(yè)務進入市場承攬業(yè)務。但在與總包等單位簽定合同時是以注冊公司名義簽定，如若發(fā)生質量等業(yè)務糾紛時與原某品牌廠家無關，這在某種程度上造成一些保溫

19、施工隊伍在經營理念上的短期行為：不重視工程質量、偷工減料、粗制濫造。短期內獲得了一定利益后，采取注銷公司等手法逃避責任，甚至到一定時期后連人都找不到，后期出現(xiàn)質量問題，總包單位無法找到責任單位和人。而總包單位在施工過程中往往忽視對分包單位的質量管理，在主觀思想上認為工程質量主要由分包單位負責。這就客觀上造成質量隱患，形成“兩張皮”。3、施工、監(jiān)理、業(yè)主單位不注重過程控制。施工過程中操作人員隨意性很大，特別是聚苯顆粒保溫砂漿施工中，膠粉與顆粒不計量，憑感覺配比，顆粒多造成保溫砂漿粘結力差，表面強度低，容易脫落；膠粉多造成保溫性能差。另外拌制過程中用水也不計量，直接用水管接自來水注入料堂，往往造成保溫砂漿水份過大。砂漿粉刷上墻面后出現(xiàn)流墜、表面氣泡等質量缺陷，而在此施工環(huán)節(jié)，各