工程量清單及報價說明

1、工程量清單及報價說明一、編制范圍建筑智能化工程（主要包括:渝開發(fā)南城國際一期項目弱電智能化系統(tǒng)工程施工圖及施工招標期間發(fā)出的答疑、紀要、補充通知或修訂函等所確定的全部工程內容背景音樂系統(tǒng)、管網、橋架除外，包括但不限于下列子系統(tǒng)及其相關部分建設，即：（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)；（2）可視對講系統(tǒng)；（3）停車場管理系統(tǒng)；（4）離線式電子巡更系統(tǒng)；（5）綜合布線系統(tǒng)(含通信網絡)；（6）周界防范系統(tǒng)；（7）信息發(fā)布系統(tǒng)；（8）機房電源系統(tǒng)；）二、編制依據1、渝開發(fā)·南城國際一期弱電智能化系統(tǒng)工程施工圖。2、中華人民共和國國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）。3、重慶市建設

2、工程工程量清單計價規(guī)則（CQQDGZ-2009）。4、渝開發(fā).南城國際一期弱電智能化系統(tǒng)工程招標文件、答疑、補遺及隨招標文件一同發(fā)出的設計變更通知單、設計業(yè)務聯(lián)系函件等。三、工程量清單編制說明1、本工程量清單是根據招標文件中包括的、有合同約束力的招標圖說以及建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）和重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則（2009）中的計量規(guī)則編制。規(guī)范計算規(guī)則中沒有的子目，其工程量按照有合同約束力的招標圖說所標示尺寸的理論凈量計算。計量采用中華人民共和國法定計量單位。2、本工程量清單應與招標文件、答疑、補遺、招標施工圖說及隨招標文件一同發(fā)出的設計變更通知單、設計業(yè)務聯(lián)系

3、函件等一起閱讀和理解。3、招標人提供的工程量清單由投標人根據招標圖說自行復核，如對招標人所提供的工程量清單有疑義（包括工程量不符、漏項、錯項等），應在答疑截止時間以前以書面形式通知招標代理機構。招標代理機構將會同招標人、設計單位、咨詢單位對有疑義的內容進行復核，并將結果通知所有投標人，投標人在收到該通知后應立即以傳真的形式予以確認，復核后的工程量清單將被視為已涵蓋本工程招標圖說的全部的工作內容工程量；如果在開標前投標人未對工程量清單提出任何異議，將視為投標人已認可招標文件中的工程量清單已涵蓋本工程招標圖說全部工作內容的工程量，各投標人依據此清單內容和工程量，對承包范圍內的全部施工圖、圖說以及合

4、同條款包括的內容并充分考慮各類風險后進行總價包干報價。4、在施工過程中施工招標圖說若有施工內容而清單中無項目的（或漏項）或工程量少算的，視投標人在投標時經過充分測算后，將其費用包含在了其他項目中，不另外進行報價和結算。如投標人中標，該投標人的投標價即被認為是涵蓋了工程量清單中所有工作內容的合同價，實行工程招標圖說建設任務和價格包干，除合同規(guī)定可以進行調整的事項外，在合同實施期間不得變動。四、投標報價說明（包括招標文件第二章中投標人須知3.2條投標報價內容）1、根據招標文件、答疑、補遺、施工設計圖說等的相關內容，依據國家現(xiàn)行的技術和經濟規(guī)范、標準，工程環(huán)境因素和工程特點及風險，結合企業(yè)自身實力及

5、市場行情對本次招標范圍自主報價。除非合同另有規(guī)定，標價的工程量清單中的單價和總價，招標范圍內的工程項目費包括投標報價應包括完成招標范圍內工程項目的直接費、間接費、利潤、稅金、所有措施費（含易撒漏物資密閉運輸?shù)馁M用）、大型機械進出場費、風險費、運輸費、管理費、所有常規(guī)及非常規(guī)檢驗試驗費、特殊檢驗試驗費（包括2012年12月31日前規(guī)范要求及政府相關文件規(guī)定的檢測試驗費）、人工費調增、融資財務費用、安全文明施工相關費用、配合費、政策性文件規(guī)定費用及生態(tài)小區(qū)正式評審驗收費用等其他任何費用，以及合同文件中明示或暗示的應由承包人承擔的所有責任、義務和一般風險。2、不管工程量是否列出，工程量清單中的每一子

6、目都應填報單價和總價，且只允許有一個報價。承包人未填報單價或總價的子目，其費用應視為已包括在工程量清單中其他相關子目的單價和總價之中，承包人必須按發(fā)包人指令完成工程量清單中未填報單價或總價的工程項目，但不能得到額外的結算與支付。3、安全文明施工措施費用：按照渝建發(fā) 2010158號文規(guī)定在投標函中以暫定金額單列，進入合同總價。4、本工程人工費調整，由各投標人結合市場行情自行測算計入報價內，結算時不作調整。5、本工程所需的主要材料、設備（如果有）由各投標人按招標施工設計圖及相關規(guī)范規(guī)定，參考重慶工程造價信息公布的指導價，并結合市場行情、企業(yè)自身采購渠道及實力自主報價（招標人在招標文件或合同中明確

7、不屬于投標人承包范圍或不由投標人采購的除外），結算時不作調整。6、招標文件明確的所有履約保證金和工程款支付方式所產生的財務費用由各投標人自行測算計入報價內，不單獨計取。7、投標人的投標包干報價，還應包括其他按本招標文件和合同條款約定包含在總價中的費用。8、按基準日期前的法律、法規(guī)規(guī)定，承包人因承包本合同工程繳納的各種規(guī)費和一切稅費均由承包人承擔，并包含在所報投標總價中。9、單價和總價應以人民幣報價，付款也按人民幣支付。10、對工程施工和材料等的一般要求和說明，未在工程量清單中完整重述或摘錄，在填報工程量清單的每個子目前應參見合同文件、技術標準和要求及招標圖說的相關內容。11、工程量清單中所列工

8、程量的變動，不應降低和影響合同條款的效力，也不應免除承包人按規(guī)定的標準進行施工和修復缺陷的責任。12、招標圖說中所列的工程數(shù)量表及數(shù)量匯總表僅是提供資料，不是工程量清單的擴大或延伸。當招標圖說中所列的工程數(shù)量表和工程量清單所列數(shù)量不一致時，以工程量清單所列數(shù)量作為報價的依據。13、本工程量清單中項目特征和工作內容描述，若與招標圖說不符時，投標人應根據分部分項工程量清單計價表中“項目特征及主要工作內容”欄內的描述結合招標文件和對現(xiàn)場的勘察情況確定后報價。14、工程量清單中所列項目包括分部分項工程量清單計價表中“項目特征及主要工作內容”欄內的“工作內容”、招標范圍內設計招標圖說所示工作內容、GB5

9、0500-2008建設工程工程量清單計價規(guī)范中相應細目的全部工作內容、以及招標圖說和計價規(guī)范、施工驗收規(guī)范中明確的全部工作內容。以上全部工作內容的費用應視為已包括在工程量清單的相關細目的單價或合價之中。15、若投標人認為招標人提供的工程量清單計算有誤，應在招標文件規(guī)定的投標人提出質疑的時間內，向招標人提出，招標人視情況給與答復，投標人按答復內容進行報價。16、如果出現(xiàn)設計招標招標圖說招標范圍內的工程量漏項或工程量少算則視為投標人將其費用攤銷在了其它報價子項中，中標后不予以調整。如果出現(xiàn)設計招標招標圖說招標范圍內的工程量多項或工程量多算則結算時按實際發(fā)生工程量和投標報價的投標單價進行刪減。17、

10、投標人需提供清單中所有項目的單價分析表（即綜合單價構成分析表，否則投標文件無效）。18、投標人應先到工地察勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制、可用于臨設搭設的位置、接水接電位置及任何其他足以影響承包價之情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的成本增加或工期延長申請將不獲批準。19、授予合同前發(fā)現(xiàn)的算術錯誤將由發(fā)包人按投標人須知前附表3.2和評標辦法條規(guī)定的原則予以更正。20、暫定金額工程量清單中給出的暫定金額子目已包含應計取的規(guī)費和稅金，投標人只需要直接將工程量清單中所列的暫定金額納入投標總價，不需要在工程量清單中所列的暫定金額以外再考慮任何其它費用。包括在工程量清單中并指明為

11、“暫定金額”的子目應按合同條款的規(guī)定由監(jiān)理人指示和決定全部或部分使用，或根本不予動用。21、暫估價（1）材料、工程設備的暫估價（清單詳表格）材料、工程設備的暫估價僅指此類材料、工程設備本身運至指定地點的價格，不包括這些材料、工程設備的安裝、安裝所必須的輔助材料、駐廠監(jiān)造以及發(fā)生在現(xiàn)場內的驗收、存儲、保管、開箱、二次搬運、從存放地點運至安裝地點以及其他任何必要的輔助工作所發(fā)生的費用，這些費用應包括在各相應子目的投標價格中。暫估價材料清單序號材料名稱單位規(guī)格暫估價（元）備注1電控鎖或磁力鎖套與單元門配套800備注以上材料投標人按暫估價進入投標報價，施工過程中由招標人進行認質認價，結算時根據招標人核

12、價進行調整。（2）專業(yè)工程暫估價（ 詳表格）專業(yè)工程暫估價是指分包人實施專業(yè)分包工程所有供應、安裝、完工、調試、修復缺陷等全部工作的費用，包括管理費和利潤，不包括稅金。專業(yè)工程暫估價序號名稱規(guī)格單位專業(yè)工程暫估價1崗亭（含安全島）個30000備注以上專業(yè)工程，投標人按暫估價進入投標報價，施工過程中由招標人根據二次設計進行認質認價，結算時根據招標人報價進行調整。3、 分部分項工程量清單說明1、綜合管網1) 圖示室內線管及金屬線槽已由總包單位敷設，投標人只負責管內穿線。2) 圖示室外通訊管道、電氣檢修井由總包單位實施，投標人只負責前端設備至電氣檢修間的配管、人工土石方開挖及回填。2、可視對講系統(tǒng)1

13、) 圖示單元門電控鎖鎖具安裝應根據現(xiàn)場選擇與門配套的電控鎖或磁力鎖，該部分鎖具計價按招標人給定的暫定價計入總報價內，施工中由招標人選型并核價。2) 樓層分機聯(lián)網控制器電源、供電電源投標方按照國產優(yōu)質品牌自行配置，依據清單項目特征及工作內容完善系統(tǒng)功能需求。3、監(jiān)控系統(tǒng)1) 地下車庫圖示緊急按鈕開關設備安裝及管線敷設不在本次清單編制范圍內。2）前端攝像機具體安裝位置根據現(xiàn)場可做調整，其管線工程量為暫定工程量。3）機房內視頻監(jiān)控顯示器為LED液晶顯示器。4、停車場管理系統(tǒng)清單中“安全島”及“崗亭制作安裝”按招標人給定的暫估價編制，其他設備必須滿足招標文件第七章主要材料技術標準及品牌要求和招標圖說及

14、規(guī)范要求。出入口控制機及道閘安裝調試、管理中心設備安裝及調試、管理中心設備配置應與對講系統(tǒng)門禁管理實現(xiàn)一卡通管理。所需線纜敷設、端接及測試投標人應綜合考慮，結算時不作調整。5、周界防范系統(tǒng)周界對射工程量以招標人給定的清單為準，安裝位置由招標人確定，結算時費用不作調整。6、綜合布線1) 本次清單編制范圍為圖示樓層設備交接間至用戶端光纖敷設、光纖熔接及測試、ODF架及機柜安裝。光纖入戶箱不在本次清單編制范圍內。2) 圖示語音進戶線不在本次清單編制范圍內。7、機房裝修圖示機房裝修工程量為暫估，其工程量為暫定量。8、其他1）總平面所示周界對射的線纜連接線工程量為暫定工程量。2）主入口停車場管理系統(tǒng)、對講圍墻機不在本次清單編制范圍內。9、信息發(fā)布系統(tǒng)按招標文件和結合現(xiàn)場情況確定管線，管線工程量為暫定工程量。10、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)客戶端和多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)服務端已含信息發(fā)布軟件。11、本工程所給定的暫定工程量，結算時工程量可按實調整，價格按投標單價均不作調整（暫估價除外）。四、措施項目清單說明1、措施項目費清單中所列項目，各投標人可根據現(xiàn)場踏勘情況及本工程的實際情況結合自身施工組織設計考慮，可自行增減內容及報價。認為不發(fā)生的項目可不報費用，認為需要發(fā)生的費用列入投標人認為需填報的其他措施費內。措施