工程造價(jià)管理練習(xí)四

1、練習(xí)四 工程發(fā)承包造價(jià)一、單項(xiàng)選擇題1. 目前最主要的建設(shè)項(xiàng)目的管理模式為( C ).A 自營(yíng) B 發(fā)包 C承發(fā)包 D 承包2. 規(guī)模較小、技術(shù)不大復(fù)雜的、工期短、設(shè)計(jì)詳細(xì)的工程，合同可以為（ A ）A 總價(jià)合同 B 單價(jià)合同 C成本加酬金 D 其他形式3. 規(guī)模較小、工期較短，則合同類型的選擇為（B ）A、一次性包干 B、總價(jià)合同、單價(jià)合同及成本加酬金合同 C、固定總價(jià) D、不宜采用總價(jià)合同4. 在承發(fā)包雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后( B )天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程進(jìn)度款，并按約定時(shí)間發(fā)包方扣回工程預(yù)付款。A 7天 B 14天 C 21天 D 28天5. 在建設(shè)工程招投標(biāo)階段確定的工程價(jià)格是指（

2、 B ）。 A預(yù)算造價(jià)B合同價(jià)C實(shí)際造價(jià)D結(jié)算價(jià)6. 施工合同一般有總價(jià)合同、單價(jià)合同及成本加酬金合同三大類，其中總價(jià)合同又可有三種（ A ）A、固定總價(jià)合同、調(diào)值總價(jià)合同、固定工程量總價(jià)合同 B、固定、可調(diào)、成本加酬金 C、可調(diào)總價(jià)、可調(diào)單價(jià)、按實(shí)總價(jià)結(jié)算 D、一次性包干、信息價(jià)調(diào)整、設(shè)計(jì)變更調(diào)整7. 緊急工程，開工前對(duì)工程不大清楚的工程適用（C ）合同。A 總價(jià)合同 B 單價(jià)合同 C成本加酬金 D 其他形式8. 目前應(yīng)用最廣泛的合同是（ B ）A 總價(jià)合同 B 單價(jià)合同 C成本加酬金 D 其他形式9. 建設(shè)工程最典型的價(jià)格形式是（B ）。A.業(yè)主方估算的全部固定資產(chǎn)投資 B.承發(fā)包雙方共同

3、認(rèn)可的承發(fā)包價(jià)格C.經(jīng)政府投資主管部門審批的設(shè)計(jì)概算 D.建設(shè)單位編制的工程竣工決算價(jià)格10. 當(dāng)準(zhǔn)備發(fā)包的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)不能十分確定，或是工程量可能出入較大時(shí)，宜采用（ B ）形式。 A.成本加酬金合同 B.單價(jià)合同 C.調(diào)值總價(jià)合同 D.總價(jià)合同11. 當(dāng)工程內(nèi)容明確、工期較短時(shí)，宜采用（ B ）。A.總價(jià)可調(diào)合同 B.總價(jià)不可調(diào)合同 C.單價(jià)合同 D.成本加酬金合同12. 某工程進(jìn)行施工招標(biāo)，在評(píng)標(biāo)之后的程序應(yīng)是（ A ）。A.發(fā)出中標(biāo)通知書 B.召開開標(biāo)會(huì)議 C.制定標(biāo)底 D.簽訂施工合同13. 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件的，應(yīng)由（C ）組織試車。A.業(yè)主 B.設(shè)計(jì)單位 C

4、.施工單位 D.設(shè)備供應(yīng)單位14. 建設(shè)單位在（ A ）合同中承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。A.成本加酬金 B.單價(jià)可總價(jià)可調(diào)C、總價(jià)合同 D.總價(jià)不可調(diào)15. 假設(shè)某工程合同總值為1000萬元，材料費(fèi)占工程造價(jià)比重為65%，預(yù)收備料款按合同總值的25%撥付，則扣還預(yù)收備料款的起扣點(diǎn)是（B ）萬元。 A.643 B.615 C.250 D.17516. 關(guān)于施工圖預(yù)算下列( C )的說法是不正確的。A 是施工單位編制施工計(jì)劃的依據(jù) B 審查熟悉施工圖紙是施工圖預(yù)算的重要步驟C 有無施工組織設(shè)計(jì)并不重要 D 工程量計(jì)算必須按統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行17. .按照施工合同文本的規(guī)定，承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙經(jīng)工程師

5、審查批準(zhǔn)使用后，出現(xiàn)因設(shè)計(jì)責(zé)任的質(zhì)量事故，該項(xiàng)損失應(yīng)由（C ）負(fù)責(zé)。A.發(fā)包人 B.工程師C.承包人 D.承包人與工程師共同18. 按照«建設(shè)工程施工合同(示范文本)»規(guī)定，工程變更不包括( D )A 施工條件變更 B 增減合同中約定的工程量C 有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序的改變 D 工程師指令整改返修19. 下列關(guān)于工程變更的說法錯(cuò)誤的是( A )。 工程變更總是由承包商提出的 監(jiān)理工程師審批工程設(shè)計(jì)變更時(shí)應(yīng)與業(yè)主及設(shè)計(jì)單位協(xié)商 監(jiān)理工程師的變更指令應(yīng)以書面的形式發(fā)出 發(fā)生工程變更，若合同中有適用于變更工程的價(jià)格，可以依此計(jì)算價(jià)款20. 施工中發(fā)現(xiàn)地下障礙物，需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)

6、行變更，變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減用造成承包商損失應(yīng)由（ A ）承擔(dān)。建設(shè)單位 建設(shè)單位、承包商 承包商 工程設(shè)計(jì)單位21. 當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)氣候異常時(shí)，承包商一般可以向業(yè)主提出（ A ）.A.延長(zhǎng)工期的要求   B.工期延長(zhǎng)的費(fèi)用索賠要求  C.既延長(zhǎng)工期，又索賠費(fèi)用  D.不能向業(yè)主提出索賠要求22. 在施工索賠中，由于不利的自然條件與人為障礙引起的索賠，一方面是指地質(zhì)條件變化，另一方面是指（ A ）。發(fā)現(xiàn)地下構(gòu)筑物，文物罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)業(yè)主提出不正當(dāng)要求工程師的指令錯(cuò)誤23. 在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定開工日期前( B

7、 )內(nèi)預(yù)付工程備料款。A 10天 B 7天 C 15天 D20天24. 將承包工程內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。此結(jié)算方法是( C )A 分段結(jié)算 B 竣工后一次結(jié)算 C 目標(biāo)結(jié)算方式 D 其它方式結(jié)算25. 工程竣工結(jié)算審查期限規(guī)定，對(duì)500萬以下項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起（ C ）天。 A、14 B、18 C、20 D、2826. 我國(guó)現(xiàn)行工程價(jià)款的主要結(jié)算方式為（B ）A、按旬結(jié)算 B、按月結(jié)算 C、按季結(jié)算 D、按年度結(jié)算27. 按照建設(shè)工程施工合同（示范文本）規(guī)定，工程變更不包括（D ）。A施工條件變更 B.增減合同中

8、約定的工程量C.有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序的改變 D.工程師指令工程整改返修28. 列事項(xiàng)中，承包方要求的費(fèi)用索賠不成立的是（B ）。A.建設(shè)單位未及時(shí)供應(yīng)施工圖紙 B.施工單位施工機(jī)械損壞C.業(yè)主原因要求暫停全部項(xiàng)目施工 C.因設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致工程內(nèi)容增加29. 發(fā)生人工費(fèi)索賠時(shí)能按計(jì)日工費(fèi)計(jì)算的是（A ）。A.增加工作內(nèi)容的人工費(fèi) B停工損失費(fèi)C工作效率降低所引起的損失費(fèi) D.機(jī)上工作人員的工資二、多項(xiàng)選擇題1. 工程價(jià)款結(jié)算辦法有（  ADE ）。A、按月結(jié)算 B、按季結(jié)算   C、按年度結(jié)算   D、竣工后一次結(jié)算  E、已完分段

9、結(jié)算 2. 施工索賠通常包括（ CE ）A、業(yè)主索賠 B、承包商索賠 C、工期索賠 D、成本索賠 E、費(fèi)用索賠 3. 下列屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值范圍的是（ CE ）A正在施工的建筑工程的價(jià)值 B項(xiàng)目可行性研究費(fèi) C土地使用權(quán)出讓金 D進(jìn)行調(diào)試的設(shè)備安裝工程的價(jià)值 E達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備購(gòu)置價(jià)值4.«建設(shè)工程施工合同(示范文本)»規(guī)定了工程變更的程序和變更后合同價(jià)款的確定，下列表述正確的是( ABCE )。A 設(shè)計(jì)變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)B 承包人在施工過程中更改施工組織設(shè)計(jì)的，應(yīng)經(jīng)工程師同意C 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序?qū)儆谠O(shè)計(jì)變更 D 變更有關(guān)工程

10、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期屬于設(shè)計(jì)變更E 變更工程價(jià)款的報(bào)告應(yīng)由承包人提出5. 我國(guó)現(xiàn)行工程價(jià)款結(jié)算的主要方式有( BCDE )A 工程預(yù)付款 B 按月結(jié)算 C 竣工后一次結(jié)算 D 分段結(jié)算 E 目標(biāo)結(jié)算方式6.確定工程變更價(jià)款時(shí)采用的方法有（ ABD ） A 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款 B 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款C合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，由工程師確定D.合同中沒有適用或似于變更工程的價(jià)格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，由工程師確認(rèn)后執(zhí)行E.合同沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，必須由工程師確定7.新增固定資產(chǎn)價(jià)值包括（ABD

11、E ）。A.已投入生產(chǎn)或交付使用的建安工程造價(jià)B.項(xiàng)目可行性研究費(fèi)C.土地使用權(quán)出讓金D.報(bào)廢工程損失E.土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)8.施工合同當(dāng)事人為（AB ）。A、發(fā)包人 B.承包人C.監(jiān)理單位 D.設(shè)計(jì)單位 E.咨詢單位9.工程項(xiàng)目建設(shè)管理的“三元管理模式”的參與方是（ ABC ）。A、項(xiàng)目業(yè)主 B.承建單位C.監(jiān)理單位 D.設(shè)計(jì)單位 E.咨詢單位10.建設(shè)工程施工合同文本的附件包括（CE ）等。 A.協(xié)議書 B.通用條款 C.工程質(zhì)量保修書 D.專用條款 E.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表11.依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，（ABD）項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開招標(biāo)。A、全部使用國(guó)有資金投資 B、國(guó)有資金投資占控股地位

12、 C國(guó)家特許融資D、國(guó)有資金投資占主導(dǎo)地位 E、供水、供電等市政項(xiàng)目 12.在建設(shè)工程標(biāo)底的編制過程中，必須考慮以下因素( ABDE )。A 工程項(xiàng)目的目標(biāo)工期 B 工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) C 建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力D 建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格 E 應(yīng)響應(yīng)招標(biāo)文件的要求13.工程索賠產(chǎn)生的原因（ABD ）A、合同缺陷 B、當(dāng)事人違約 C、不可抗力事件D、合同變更 E、工程師指令三、判斷題1. 工程簽證是在施工過程中施工單位和建設(shè)單位共同協(xié)商對(duì)原預(yù)算進(jìn)行調(diào)整的一種造價(jià)形式。（ F ）2. 采用施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)的招標(biāo)文件可以約定：報(bào)價(jià)的任何漏項(xiàng)可以被視為投標(biāo)優(yōu)惠T3. 工程估價(jià)中，無論工料單價(jià)還是綜合單價(jià)都是不完

13、全單價(jià)（ T ）。 4. 招標(biāo)文件的工程量清單由招標(biāo)人編制，不論什么工程，投標(biāo)人可以直接報(bào)價(jià)，不再?gòu)?fù)核工程量（ F ）。5. 投標(biāo)人復(fù)核工程量一旦發(fā)現(xiàn)有誤，可以對(duì)于清單中的工程量進(jìn)行修改（ F ）。6. 投標(biāo)人復(fù)核工程量發(fā)現(xiàn)有誤也不可以修改清單中的工程量，但是可以運(yùn)用報(bào)價(jià)技巧爭(zhēng)取獲得更大的收益（ T ）。7. 投標(biāo)人認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏，可以通過質(zhì)疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正（ ）。8. 綜合單價(jià)是消耗在單位工程量上的資源數(shù)量和各種資源價(jià)格，以及企業(yè)管理水平、利潤(rùn)需求等因素，屬于可競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格（ T ）。9. 措施項(xiàng)目清單由招標(biāo)人提供，因此投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不能增加措施項(xiàng)目（F ）。1

14、0. 措施項(xiàng)目的計(jì)列應(yīng)該以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，措施項(xiàng)目的大小、數(shù)量以實(shí)際設(shè)計(jì)確定（T ）。11. 凡是由招標(biāo)人自行采購(gòu)并已經(jīng)計(jì)入材料購(gòu)置費(fèi)的材料，投標(biāo)人在分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中不應(yīng)該包括其價(jià)值（ T ）。12. 標(biāo)價(jià)的計(jì)算、評(píng)估、調(diào)整能夠較好的體現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)與經(jīng)營(yíng)管理水平（ T ）。13. 一般可將技術(shù)含量較低的分項(xiàng)工程進(jìn)行勞務(wù)分包（ T ）。14. 對(duì)于一些專業(yè)性較強(qiáng)的或風(fēng)險(xiǎn)較大的工程，通常采取分包的方式由分包人完成（F ）。15. 分包人直接與總包人簽訂合同的，分包人完全對(duì)總包人負(fù)責(zé)，而不與招標(biāo)人發(fā)生關(guān)系（ T ）。16. 采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式時(shí)，被邀請(qǐng)的投標(biāo)單位一般不少于2家（ F ）。 1

15、7. 竣工結(jié)算一般由施工單位和建設(shè)單位共同編制，竣工決算由建設(shè)單位編制。（ F ）18. 在施工索賠費(fèi)用的計(jì)算方法中，修正的總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)。( T )19. 工程價(jià)款結(jié)算是在施工過程中進(jìn)行的；而竣工結(jié)算是在工程竣工后進(jìn)行的。 （ T ）20. 竣工結(jié)算是按照施工中的各種變化情況重新編制一次施工圖預(yù)算。 （ F ） 四、名詞解釋1. 不平衡報(bào)價(jià)是相對(duì)常規(guī)的平衡報(bào)價(jià)而言的，它是指在總報(bào)價(jià)固定不變這一前提下，相對(duì)于正常水平，提高某些分項(xiàng)工程的單價(jià)，同時(shí)降低另外一些分項(xiàng)工程的單價(jià)。該方法適用于工程量清單計(jì)價(jià)方式。2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)是指施工單位根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的資料，計(jì)算工程預(yù)算總

16、造價(jià)，在工程預(yù)算總造價(jià)的基礎(chǔ)上，再考慮投標(biāo)策略以及各種影響工程造價(jià)的因素，然后提出的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 3. 工程變更4. 工程價(jià)款結(jié)算是指施工單位將已完成的部分工程，向建設(shè)單位結(jié)算工程價(jià)款，其目的是用以補(bǔ)償施工過程中的資金和物質(zhì)的耗用，保證工程施工的順利進(jìn)行。5. 標(biāo)底6. 施工索賠：索賠是當(dāng)事人在合同實(shí)施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對(duì)并非由自己的過錯(cuò)，而是由于應(yīng)由合同對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的，且實(shí)際發(fā)生了損失的，向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償?shù)囊?。五、案例、?jì)算題1.某工程項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)在廈門市集美區(qū)，采用以直接費(fèi)為基礎(chǔ)的全費(fèi)用單價(jià)計(jì)價(jià)，混凝土分項(xiàng)工程的全費(fèi)用單價(jià)為446/m3，直接費(fèi)為350元/ m

17、3，間接費(fèi)費(fèi)率為12%，利潤(rùn)率為10%，營(yíng)業(yè)稅稅率為3%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加費(fèi)率為3%。施工合同約定：工程無預(yù)付款；進(jìn)度款按月結(jié)算；工程量以工程師計(jì)量的結(jié)果為準(zhǔn)；工程保留金按工程款的3%逐月扣留；工程師每月簽發(fā)進(jìn)度款的最低限額為25萬元。在施工過程中，發(fā)包人和承包人就出現(xiàn)的變更約定如下：若最終減少的該混凝土分項(xiàng)工程量超過原定計(jì)劃工程量的15%，則該混凝土分項(xiàng)的全部工程量執(zhí)行新的全費(fèi)用單價(jià)，新費(fèi)用單價(jià)的間接費(fèi)和利潤(rùn)調(diào)整系數(shù)分別為1.1和1.2。其余數(shù)據(jù)不變。該混凝土分項(xiàng)工程的計(jì)劃工程量和經(jīng)專業(yè)工程師計(jì)量的變更后的實(shí)際工程量如下表所示。混凝土分項(xiàng)工程計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量表月份事

18、項(xiàng)1234計(jì)劃工程量（m3）500120013001300實(shí)際工程量（m3）5001200700800問題：(1)計(jì)算新的全費(fèi)用單價(jià)是多少？（7分）(2)每月的工程應(yīng)付款是多少？工程師實(shí)際簽發(fā)的付款金額是多少？（28分）解：(1). 新的全費(fèi)用單價(jià)計(jì)算 直接費(fèi)：350元/m3 間接費(fèi)：350×12%×1.146.2元/m3（2分）利潤(rùn)：（35046.2）×12%×1.247.54元/m3（2分）計(jì)稅系數(shù)：（1/（13%3%×7%3%×3%）1）×100%3.41%（2分）含稅造價(jià)：（35046.247.54）×（1

19、3.41%）458.87元/m3（1分）則新的全費(fèi)用單價(jià)為458.87元/m3(2). 每月價(jià)款（a）1月工程量?jī)r(jià)款：500×446223000元（2分）應(yīng)簽證的工程款為223000×（13%）216310元（2分）因低于工程師簽發(fā)進(jìn)度款的最低限額，所以1月不付款。（2分）（b）2月工程量?jī)r(jià)款：1200×446535200元（2分）應(yīng)簽證的工程款為535200×（13%）519144元（2分）2月工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額為519144216310735454元（2分）（c3）3月工程量?jī)r(jià)款：700×446312200元（2分）應(yīng)簽證的工程款為3

20、12200×（13%）302834元（2分）3月工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額為302834元（2分）（d）計(jì)劃工程量4300m3，實(shí)際工程量3200m3，比計(jì)劃少1100m3，超過計(jì)劃工程量的15%以上，因此全部工程應(yīng)按新的全費(fèi)用單價(jià)計(jì)算。（2分）4月工程量?jī)r(jià)款：800×458.87367096元（2分）應(yīng)簽證的工程款為367096×（13%）356083.12元（2分）4月應(yīng)增加的工程款：（5001200700）×（458.87446）×（13%）29961.36元（2分）4月工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額為356083.1229961.3638604

21、4.48元（2分）2.某建設(shè)項(xiàng)目，其建筑工程承包合同價(jià)為1000萬元。合同規(guī)定，預(yù)付備料款額度為20，竣工時(shí)應(yīng)留8尾款做保證金。該工程主要材料及結(jié)構(gòu)構(gòu)件金額占工程價(jià)款的80，各月完成工作量情況見表1。 表1 (單位：萬元)月 份12345合同調(diào)整金額完成工作量金額15015020030020080問題：(1)計(jì)算該工程的預(yù)付備料款和起扣點(diǎn)。 (2)計(jì)算按月結(jié)算該工程進(jìn)度款。(3)該工程竣工結(jié)算總造價(jià)為多少?5月份應(yīng)付尾款為多少?解(1)預(yù)付備料款=工程價(jià)款總額×預(yù)付備料款額度 =1000萬元×20=200萬元起扣點(diǎn)=工程價(jià)款總額-預(yù)付備料款主材所占比重 =(1000-200

22、80)萬元=750萬元(2) 1月份：工程款為150萬元；2月份：工程款為150萬元，累計(jì)完成300萬元；3月份：工程款為200萬元，累計(jì)完成500萬元；4月份：已達(dá)到起扣點(diǎn)情況下的應(yīng)收工程款為應(yīng)收工程款=當(dāng)月已完成工作量-(當(dāng)月累計(jì)已完成工作量-起扣點(diǎn))×主材所占比重 =300萬元-(300+500-750)萬元×80=260萬元累計(jì)完成=(500+260)萬元=760萬元5月份：工程款=當(dāng)月已完成工作量×(1-主材所占比重) =200萬元×(1-80)=40萬元(3)竣工結(jié)算總造價(jià)=預(yù)付款+按月結(jié)算工程款累計(jì)+合同調(diào)整增加額=200+(150+150

23、+200+260+40)+80萬元=1080萬元5月份應(yīng)付尾款=竣工結(jié)算總造價(jià)-(14月份已支付工程款累計(jì)金額)-保留金=(1080-760-1080×8)萬元=233.60萬元3.某房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位按照建設(shè)工程施工合同(示范)文本簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：(1)設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu)，施工單位安裝；(2)建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元工日補(bǔ)償，建設(shè)單位原因?qū)е?的施工單位設(shè)備閑置，按表11中所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；   (3)施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，其價(jià)款按建標(biāo)2003206號(hào)文件的規(guī)定以工料單價(jià) 法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)(以直接費(fèi)為計(jì)算基

24、礎(chǔ))，間接費(fèi)費(fèi)率為10，利潤(rùn)率為5，稅率為 341。該工程在施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：施工單位在土方工程填筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過大，必須經(jīng)過晾曬后才能填筑，增加費(fèi)用30000元，工期延誤10天。   事件2：基坑開挖深度為3m，施工組織設(shè)計(jì)中考慮的放坡系數(shù)為03(已經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn))。施工單位為避免坑壁塌方，開挖時(shí)加大了放坡系數(shù)，使土方開挖量增加，導(dǎo)致費(fèi) 用超支10000元，工期延誤3天。   事件3：施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件，經(jīng)查實(shí)是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯(cuò)誤所致。返工處理后，增加費(fèi)用2

25、0000元，工期延誤8天。   事件4：建設(shè)單位采購(gòu)的設(shè)備沒有按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)，施工受到影響，施工單位一臺(tái)大型起重機(jī)、兩臺(tái)自卸汽車(載重5t、8t各一臺(tái))閑置5天，工人窩工助工日，工期延誤5天。   事件5：某分項(xiàng)工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整，須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更后，經(jīng)確認(rèn)直接工程費(fèi)增加18000元，措施費(fèi)增加2000元。上述事件發(fā)生后，施工單位及時(shí)向建設(shè)單位造價(jià)工程師提出索賠要求。  【問題】1分析以上各事件中造價(jià)工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)施工單位的索賠要求?為什么?2對(duì)于工程施工中發(fā)生的工程變更，造價(jià)工程師對(duì)變更部分的合同價(jià)款

26、應(yīng)根據(jù)什么原則確定?3造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額是多少元?工程延期是多少天?【解】事件1不應(yīng)該批準(zhǔn)。這是施工單位應(yīng)該預(yù)料到的(屬施工單位的責(zé)任)。事件2不應(yīng)該批準(zhǔn)。施工單位為確定安全，自行調(diào)整施工方案(屑施工單位的責(zé)任)。事件3應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于土建施工圖紙中錯(cuò)誤造成的(屬建設(shè)單位的責(zé)任)。事件4應(yīng)該批準(zhǔn)。是由建設(shè)單位采購(gòu)的設(shè)備沒按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)造成的(屬建設(shè)單位的責(zé)任)o事件5應(yīng)該批準(zhǔn)。由于建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更造成的(屬建設(shè)單位的責(zé)任).2變更價(jià)款的確定原則為：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款；(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格

27、，變更合同價(jià)款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)造價(jià)工程師確認(rèn)后執(zhí)行；如不被造價(jià)工程師確認(rèn)，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商確定變更工程價(jià)款；當(dāng)雙方不能通過協(xié)商確定變更工程價(jià)款時(shí)，按合同爭(zhēng)議的處理方法解決。3(1)造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額為：事件3：返工費(fèi)用：20000元事件4：機(jī)械臺(tái)班費(fèi)：(1060X60+318X40+458X50)X5=4961(元)人工費(fèi)：86X18=1548(元)事件5：應(yīng)給施工單位補(bǔ)償：直接費(fèi)：18000+2000=30000(元)間接費(fèi)：20000X10=2000(元)利  潤(rùn)：(20000+2000 )X5=1100

28、60;   (元)稅  金：(20000+2000+1100 )X3.41=78771(元)應(yīng)補(bǔ)償：20000+2000+1100+78771=23 88771(元)或：(18000+2000)X(1+10)(1+5)(1+341)=23 88771(元)(或23 888元)合計(jì)：20000+4961+1548+23 88771=5039671(元)(2)造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期為：事件3：8天事件4：5天合計(jì)：13天4、某建筑公司于某年3月10日與某建設(shè)單位簽訂一工程施工合同。合同中有關(guān)工程價(jià)款及其交付的條款摘要如下：（1）合同總價(jià)為600萬元，其中：工程主要

29、材料和結(jié)構(gòu)件總值占合同總價(jià)的60%；（2）預(yù)付備料款為合同總價(jià)的25%，于3月20日前撥付給乙方；（3）工程進(jìn)度款由乙方逐月（每月末）申報(bào)，經(jīng)審核后于下月5日前支付；（4）工程竣工并交付竣工結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的95%，留5%作為工程保修金，保修期（半年）滿后全部結(jié)清。合同中有關(guān)工程工期的規(guī)定為：4月1日開工，9月20日竣工。工程款逾期支付，按每月3的利率計(jì)息。逾期竣工，按每日1000元罰款。根據(jù)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)的施工進(jìn)度，各月計(jì)劃完成產(chǎn)值（合同價(jià)）如表4.1所示。 在工程施工至8月16日，因施工設(shè)備出現(xiàn)故障停工兩天，造成窩工50工日（每工日工資19.50元），8月份實(shí)際完成產(chǎn)值比

30、原計(jì)劃少3萬元；工程施工至9月6日，因甲方提供的某種室外飾面板材質(zhì)量不合格，粘貼后效果差，甲方?jīng)Q定更換板材，造成拆除用工60工日（每日工資23.50元），機(jī)械多閑置3個(gè)臺(tái)班（每臺(tái)班按400元計(jì)），預(yù)算外材料費(fèi)損失2萬元，其他費(fèi)用損失1萬元，重新粘貼預(yù)算價(jià)10萬元，因拆除、重新粘貼使工期延長(zhǎng)6天。最終工程于9月29日竣工。 問題： 1請(qǐng)按原施工進(jìn)度計(jì)劃，為甲方提供一份完整的逐月?lián)芸钣?jì)劃。 2乙方分別于8月20日和9月20日提出延長(zhǎng)工期2天，索賠費(fèi)1092元和延長(zhǎng)工期6天，索賠費(fèi)162070.00元。請(qǐng)問該兩項(xiàng)索賠能否成立？應(yīng)批準(zhǔn)的工期延長(zhǎng)為幾天？索賠費(fèi)為多少萬元？ 38月份和9月份，乙方應(yīng)申報(bào)的

31、工程結(jié)算款分別為多少？ 答案： 問題1： 解：1. 預(yù)付備料款M=600×25%=150萬元 （撥款日期3月20日前） 2起扣點(diǎn)T=p-M/N=600-150/60%=350萬元 3各月進(jìn)度款 （1)4月份計(jì)劃完成產(chǎn)值80萬元，撥款80萬元（撥款日期5月5日前） （2)5月份計(jì)劃完成產(chǎn)值100萬元，撥款100萬元（撥款日期6月5日前） （3)6月份計(jì)劃完成產(chǎn)值120萬元，撥款120萬元（撥款日期7月5日前） （4)7月份計(jì)劃完成產(chǎn)值120萬元，其中50萬元全額撥款，其余扣備料款60% 撥款額=50+（120-50）×（1-60%）=78萬元（撥款日期8月5日前） （5)月份計(jì)劃完成產(chǎn)值100萬元 撥款額=100×（1-60%）=40萬元（撥款日期9月5日前） （6)月份計(jì)劃完成產(chǎn)值80萬元 撥款額=80×（1-60%）-600×5%=2萬元（撥款日期10月5日前） （7)修期滿后將保修金30萬元扣除實(shí)際