工抵房協(xié)議書三方工抵_第1頁
工抵房協(xié)議書三方工抵_第2頁
工抵房協(xié)議書三方工抵_第3頁
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文檔簡介

1、抵 房 協(xié) 議 書 本協(xié)議由以下各方于 年 月 日在 簽訂：甲方： 地址： 電話： 乙方： 地址： 電話： 丙方： 身份證號： 地址： 電話： 鑒于：1甲方應(yīng)乙方要求與丙方于 年 月 日簽訂了一份編號為 的房屋認(rèn)購協(xié)議，丙方預(yù)定了 號商品房（下稱“標(biāo)的房屋”），總價款為人民幣 元，具體如下：項目名稱房號面積（m2）單價（元/m2）房屋總金額（元）抵債金額（元）合計 2甲方與乙方簽訂了以下合同：合同編號合同內(nèi)容合同金額（元）抵房額（元）簽訂日期依據(jù)上述施工合同，甲方應(yīng)向乙方支付款項人民幣 元。據(jù)此，各方經(jīng)友好協(xié)商就上述“以房抵款”之事宜簽訂本協(xié)議：1債務(wù)抵銷1.1甲方依據(jù)施工合同應(yīng)向乙方支付的款

2、項人民幣 元，同丙方依據(jù)房屋認(rèn)購協(xié)議（或商品房買賣合同）應(yīng)向甲方支付的房屋總價款中的人民幣 元相抵銷； 剩余購房款人民幣 元，丙方應(yīng)于 年 月 日前支付給甲方。1.2乙、丙方就前述款項的支付、商品房的歸屬、處置等問題達(dá)成的任何協(xié)議均與甲方無關(guān)。乙、丙兩方因此產(chǎn)生的價款給付問題由二方自行解決，任何一方不得因此向甲方主張任何權(quán)利。 2各方權(quán)利義務(wù)2.1丙方應(yīng)按甲方通知時間，同甲方簽訂商品房買賣合同。2.2本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)依據(jù)“施工合同”向甲方開具金額為人民幣 元的合法的工程款發(fā)票。2.3若本合同項下預(yù)定商品房系甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的特惠商品房，甲方無需承擔(dān)涉及預(yù)定商品房的賠償及房屋認(rèn)購協(xié)議和/或商品房買賣合同項下任何違約責(zé)任，乙方和/或丙方不得依據(jù)房屋認(rèn)購協(xié)議和/或商品房買賣合同就預(yù)定商品房向甲方主張任何權(quán)利。2.4本協(xié)議生效后，任何一方擅自終止合同的，則違約方應(yīng)向守約方支付標(biāo)的房屋總價款20%的違約金。2.5本協(xié)議簽訂之日起，預(yù)定商品房所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)、能源費(fèi)等）均由乙、丙二方承擔(dān)。3其他約定3.1因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向預(yù)定商品房所在地人民法院提起訴訟。3.2本協(xié)議一式五份，自各方簽字（或簽章）之日起生效，甲

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