第一次監(jiān)理例會通用

1、第一次監(jiān)理例會建設(shè)單位：今天是 項目自開工前第一次監(jiān)理例會，希望大家遵守會議紀(jì)律。一、棲霞市農(nóng)發(fā)辦馮主任介紹參建單位及人員：棲霞市西城鎮(zhèn)政府馬鎮(zhèn)長、史隊長、于區(qū)長棲霞市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室馮冠中、林主任、徐磊棲霞市水利設(shè)計院欒總煙臺凱源水利工程建設(shè)有限公司孫總、楊總、項目經(jīng)理許山東新世紀(jì)工程項目管理咨詢有限公司賀富國、于春剛、張壽成二、建設(shè)單位對監(jiān)理機(jī)構(gòu)授權(quán)：現(xiàn)授權(quán)：山東新世紀(jì)工程項目管理咨詢有限公司對該項目的施工及保修階段全過程監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)執(zhí)行水利工程施工監(jiān)理規(guī)范SL288-2014規(guī)定，嚴(yán)格按照國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)，規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件進(jìn)行監(jiān)理，在工程建設(shè)過程中監(jiān)理單位有權(quán)對施工質(zhì)

2、量、安全進(jìn)行日常檢查，對降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不安全的行為有權(quán)制止并上報主管部門；有權(quán)下發(fā)監(jiān)理指令（通知單、停工令等）；有權(quán)拒簽不合格單元（工序）工程質(zhì)量報驗單；有權(quán)要求施工單位對進(jìn)場材料、中間產(chǎn)品取樣復(fù)試；有權(quán)要求施工單位履行報驗程序；施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照此授權(quán)接受、配合現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。三、監(jiān)理公司：新世紀(jì)項目管理公司受 委托，承擔(dān) 工程建設(shè)的監(jiān)理工作。為此，本公司成立了 工程項目監(jiān)理部。監(jiān)理部在業(yè)主授權(quán)、合同約定、以及法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)對施工階段全過程實施質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等全方位的控制，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守水利工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文組織施工，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同

3、，依據(jù)施工承包合同進(jìn)行合同監(jiān)理，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同的有關(guān)方面的聯(lián)系活動，采取有效措施確保本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全等各項目標(biāo)實現(xiàn)。（一）現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)： 總監(jiān)介紹項目監(jiān)理部組成人員。項目部成員共有 人組成，項目負(fù)責(zé)人 名，水工建筑監(jiān)理工程師 名；安裝工程師 名。上述人員將根據(jù)工程實際進(jìn)展情況陸續(xù)進(jìn)場。（二）監(jiān)理工作交底1、工程質(zhì)量控制： 本工程施工全過程中，施工單位必須嚴(yán)格遵守國家、部、省、市現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及強(qiáng)制性條文等有關(guān)技術(shù)要求等進(jìn)行工程施工。（1）圖紙會審、設(shè)計交底、設(shè)計變更程序由建設(shè)單位組織圖紙會審及設(shè)計交底會議。會議后由施工單位整理出圖紙會審記

4、錄，經(jīng)設(shè)計核對無誤后，各方會簽蓋章生效。施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙有錯、漏、碰、缺等問題，或由某種原因要求變更的，均填寫工程變更單，報監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計單位編制書面設(shè)計變更文件，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查后方可付諸實施。由建設(shè)單位提出的工程變更，建設(shè)單位應(yīng)轉(zhuǎn)交監(jiān)理工程師審查，審查后由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計單位編制書面設(shè)計變更文件。設(shè)計單位的設(shè)計變更文件應(yīng)先到達(dá)建設(shè)單位，建設(shè)單位審查后交監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)分發(fā)給施工單位。（2）工程開工報告審批程序 監(jiān)理機(jī)構(gòu)對現(xiàn)場踏勘后認(rèn)為滿足進(jìn)場條件后下發(fā)進(jìn)場通知，施工單位接通知后檢查現(xiàn)場“四通一平”情況，滿足開工條件應(yīng)填報合同項目工程開工審

5、請表，并附上施工組織設(shè)計、進(jìn)場材料和施工機(jī)械等質(zhì)保資料、定位測量放線資料、首道工序?qū)ｍ検┕し桨?，以及項目部現(xiàn)場施工管理人員情況一覽表、有關(guān)人員崗位證書、特種作業(yè)人員上崗證書等資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意后下達(dá)開工指令。開工具體條件：建設(shè)單位發(fā)出的工程開工令市行政審批中心已核發(fā)施工許可證；施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；測量控制點、線已查驗合格；施工單位項目經(jīng)理部現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要材料已落實，施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊已滿足開工要求；總進(jìn)度計劃報審，并經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)可。（3）施工組織設(shè)計（方案）報審程序 施工單位在開工前向監(jiān)理部報送的施工組織設(shè)計或施工方案，應(yīng)由施工企業(yè)

6、技術(shù)負(fù)責(zé)人在施工組織設(shè)計（方案）報審表內(nèi)簽署同意意見，監(jiān)理工程師審核后給予批復(fù)意見批復(fù)表。施工方案包括重點部位及關(guān)鍵工序，重要的、復(fù)雜的分部、單元工程應(yīng)單獨編制專項施工方案。施工組織設(shè)計（方案）的要求如下：要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字（不能打?。?，并加蓋單位公章； 要符合施工合同及規(guī)范的要求；施工現(xiàn)場總平面圖要規(guī)劃合理，并符合現(xiàn)場實際情況；施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可行并有針對性；工期安排能夠滿足施工合同要求；進(jìn)度計劃要能保證施工的連續(xù)性；施工所需人力、材料、設(shè)備與進(jìn)度計劃相協(xié)調(diào)。施工項目部質(zhì)量保證體系、安全管理體系要健全；安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有

7、關(guān)規(guī)定；雨季節(jié)施工、專項施工方案要科學(xué)、合理。重點部位、施工難度較大的部位，須編制專項施工方案，監(jiān)理工程師應(yīng)在三日內(nèi)予以批復(fù)。專業(yè)監(jiān)理工程師對本項目編制了旁站監(jiān)理方案，開工前報送施工單位，施工單位根據(jù)旁站監(jiān)理方案對須要進(jìn)行旁站監(jiān)理的部位，施工單位在施工前（提前12小時）應(yīng)通知監(jiān)理部，監(jiān)理部將安排人員進(jìn)行旁站。（4）試塊留置： 混凝土、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行（施工前應(yīng)編制詳細(xì)的試塊留置方案），標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)試塊均應(yīng)現(xiàn)場制作，標(biāo)養(yǎng)濕度、溫度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，同條件養(yǎng)護(hù)試塊應(yīng)放在具有代表性的構(gòu)件位置，嚴(yán)格禁止委托商混單位制作試塊。（5）鋼筋加工：鋼材進(jìn)場后，施工單位取樣員應(yīng)及時整理有關(guān)資

8、料，通知監(jiān)理工程師進(jìn)行見證取樣。無復(fù)試結(jié)果的鋼材，應(yīng)暫停隱蔽，為杜絕瘦身鋼筋的出現(xiàn)，嚴(yán)格禁止場外加工。（6）原材料、中間產(chǎn)品檢測，施工單位對進(jìn)場原材料、中間產(chǎn)品抽樣復(fù)檢，必須通知監(jiān)理見證取樣，取樣頻次、數(shù)量應(yīng)滿足規(guī)范要求。（7）施工機(jī)械、設(shè)備報驗：凡在工程中使用的機(jī)械設(shè)備、計量裝置等在使用前，施工單位自檢技術(shù)性能合格，并附上上級主管部門或有資質(zhì)的檢驗單位出具的校驗合格證明，然后填寫檢驗記錄表，申請報驗，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗收合格后簽認(rèn)后生效。（8）工序質(zhì)量（隱蔽工程）檢查、驗收程序施工單位在工序質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理部申報工程質(zhì)量檢查驗收（包括隱蔽工程）。施工單位必須完成自檢并附有相

9、應(yīng)的單元工程質(zhì)量驗收記錄；觀感質(zhì)量檢查記錄等資料。單元工程質(zhì)量驗收必須提前24小時通知監(jiān)理部，監(jiān)理工程師在檢查驗收合格后，簽認(rèn)驗收意見。上道工序未經(jīng)驗收合格的，嚴(yán)禁下道工序施工。建設(shè)工程施工資料的收集、整理應(yīng)與工程進(jìn)展同步進(jìn)行，施工單位（含分包單位）應(yīng)配備相應(yīng)的資料管理人員。凡需進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢查驗收的，施工單位須提前3天報驗有關(guān)驗收資料，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督單位、設(shè)計單位、施工單位主要負(fù)責(zé)人共同進(jìn)行檢查驗收。（9）測量定位放線驗收程序 施工單位按設(shè)計圖的要求，在開工時應(yīng)與甲方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場對作為依據(jù)建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等具體位置進(jìn)行明確的指定和確認(rèn)，校測起始點（控

10、制點）。校測紅線樁 由城市規(guī)劃部門測定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線，是水工程定位的依據(jù)，它在法律上起著確定與其他部門土地占用的邊界作用。施工單位要對紅線樁進(jìn)行實地校測，并將校測資料加上施工測量報驗單提交監(jiān)理工程師審核。校測水準(zhǔn)點 由規(guī)劃部門給定的水準(zhǔn)點是向現(xiàn)場偷測標(biāo)高控制的依據(jù)。一般河道堰墻上下游設(shè)置水準(zhǔn)點不少于兩處，并加以保護(hù)，以便于測量儀器閉合校核。 （10）砼澆筑申報程序 施工單位在完成澆砼準(zhǔn)備工作之后，按砼澆筑申請表報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，對工程量大、工序復(fù)雜的砼澆筑工程應(yīng)提前提交專項施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)及時批復(fù)，隱蔽工程驗收的砼澆筑，監(jiān)理部應(yīng)與土建、水、電等專業(yè)監(jiān)理會簽后方同意澆筑，以免遺漏預(yù)埋、預(yù)

11、留設(shè)施。2、工程初驗及竣工預(yù)驗收程序（1）單位工程完工后，施工單位自行初驗，在初驗合格的基礎(chǔ)上填寫“竣工初驗報驗單”報監(jiān)理部，同時附上全部竣工驗收資料：完整的設(shè)計圖紙（包括設(shè)計變更、甲方有關(guān)技術(shù)通知、竣工圖）、施工過程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄。監(jiān)理對資料進(jìn)行審查，審查合格后報建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗收，預(yù)驗收中查出問題由監(jiān)理部下達(dá)整改通知單，整改完成后組織復(fù)查，復(fù)查合格后施工單位填寫“竣工驗收申請單”。監(jiān)理單位對工程進(jìn)行評估，并出具質(zhì)量評估報告，有建設(shè)單位通知質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行單位工程質(zhì)量驗收。（2）工程竣工驗收所需條件及程序 建設(shè)單位在收到

12、施工單位提交的工程竣工報告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收：完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。施工單位對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。 有完整的技術(shù)檔案和管理資料。建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。3、 工程投資控制（1）工程計量 施工單位單元工程完工后應(yīng)向監(jiān)理工程師提交工程計量報審表，監(jiān)理工程師在接到“報審表”后，在7天內(nèi)

13、按施工圖紙核實已完工程量，施工單位必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。（2）施工單位工程進(jìn)度款的支付申請，應(yīng)填寫工程款支付申請表報監(jiān)理工程師，凡工程質(zhì)量專項驗收和驗收不合格的不予計算工程款，不予簽發(fā)工程進(jìn)度款支付申請。工程計量原始憑證由監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師審核進(jìn)度款支付申請并簽署工程款支付證書。（3）工程變更價款的處理 工程變更的價款，是在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，由施工單位提出變更價款，報監(jiān)理工程師審核后，經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)定后通過工程造價管理部門核定。以工作聯(lián)系單的形式提出，上報監(jiān)理部，監(jiān)理部批復(fù)后有施工方轉(zhuǎn)投資公司，投資公司審核備案后轉(zhuǎn)水利主管部門審核，由水利主管部門通知

14、財政部門，財政部門通知審計，審計進(jìn)場后建設(shè)、監(jiān)理、施工、審計部門現(xiàn)場簽署草簽單，草簽單后附正式經(jīng)濟(jì)簽證。4、工程進(jìn)度控制（1）施工單位在編制施工組織設(shè)計時必須編制單項工程施工進(jìn)度計劃，開工前填寫工程進(jìn)度計劃報審表，同時附上進(jìn)度計劃表報工程監(jiān)理部審批。（2）施工單位每月20日上報月、周進(jìn)度計劃，必須報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，施工單位應(yīng)在相應(yīng)工地例會開會前報審月、周計劃，并在例會上分析上期計劃完成情況，本期計劃及各分項檢驗批工程量，本期計劃完成采取的保證措施（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施）等。（3）施工單位在工程施工中進(jìn)度延誤或失控，要及進(jìn)采取趕工措施，編制趕工計劃報監(jiān)理工程師或甲方審查。監(jiān)理及時協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督

15、促施工單位在保證質(zhì)量的前提下，保證措施落實，使工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)期計劃目標(biāo)。 5、參與工程建設(shè)合同管理：（1）監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位從事承包合同管理，并協(xié)調(diào)合同雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭議。（2）索賠處理程序：因不可抗力因素或其他非施工單位自身原因使施工單位蒙受損失，可以向建設(shè)單位提出索賠申請。先由施工單位向監(jiān)理部填報工程費用索賠報審表。在表中詳細(xì)說明索賠事件的經(jīng)過，索賠理由，索賠金額的計算等，并附有必要的說明材料，經(jīng)過施工單位項目經(jīng)理簽字?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師對表中所述情況及提出的要求進(jìn)行審查與評估，并與建設(shè)單位協(xié)商，施工方、監(jiān)理方、建設(shè)方三方意見一致后由總監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)的期限

16、內(nèi)簽署意見批復(fù)。（3）延長工期報驗程序：工期延誤的原因中可能包括雙方的責(zé)任，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)分析，分清責(zé)任比例，只有可原諒的延期部分才能批準(zhǔn)延長工期。被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計劃關(guān)鍵線路，只有位于關(guān)鍵線路上工作內(nèi)容的滯后，才會影響到竣工日期。監(jiān)理工程師既要看被延誤的工作是否在批準(zhǔn)進(jìn)度計劃的關(guān)鍵線路上又要詳細(xì)分析這一延誤的后續(xù)工作的可能影響。也應(yīng)在充分考慮該工作的自由時間后給予相應(yīng)日期的延長，并要求施工單位修改施工進(jìn)度計劃。監(jiān)理工程師無權(quán)要求施工單位縮短合同規(guī)定的施工工期。延長工期應(yīng)填報延長工期報審表 四、監(jiān)理通知單回復(fù)說明施工單位接到項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的“監(jiān)理工程師通知單”，并已完成了監(jiān)理工

17、程師通知單上的整改工作后，報請監(jiān)理部進(jìn)行核查。表中應(yīng)對監(jiān)理工程師通知單中所提問題及產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過和今后預(yù)防同類問題所采取的措施進(jìn)行詳細(xì)的說明，且要求施工單位對每一份監(jiān)理工程師通知都整改完畢，經(jīng)自檢合格后予以回復(fù)。監(jiān)理工程師對所述完成的工作進(jìn)行核查并簽署意見。(一)安全文明施工監(jiān)理（1）施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、中有關(guān)施工安全要求的全部條文，現(xiàn)場應(yīng)對作業(yè)人員進(jìn)行三級安全教育，落實所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品，未經(jīng)落實時不得進(jìn)行施工。（2）施工單位開工前應(yīng)提出安全技術(shù)措施的安全生產(chǎn)、文明施工專項施工方案報項目監(jiān)理部批準(zhǔn)，嚴(yán)格按已獲批準(zhǔn)的方案組織實施

18、，監(jiān)理工程師應(yīng)不定期檢查。（3）施工中出現(xiàn)下列問題，監(jiān)理部將不予批復(fù)工程款：施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施；對已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)；安全設(shè)施未經(jīng)自檢，擅自使用；擅自變更設(shè)計圖紙進(jìn)行施工；使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料。 對監(jiān)理工程師通知單拒不整改的（4）文明施工施工單位必須按照經(jīng)監(jiān)理審查同意的施工組織設(shè)計布置施工場地與機(jī)械設(shè)備，并按城建、環(huán)衛(wèi)以及建管等有關(guān)部門要求組織文明施工，嚴(yán)格執(zhí)行JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，監(jiān)理負(fù)責(zé)督促檢查。五、資料管理（一）、分項、（單元）、分部、單位工程完工后報驗的資料的前提，必須有施工單位自檢合格且資料完整，技術(shù)交底齊全的資料。資料填寫要求做到真實、完整、準(zhǔn)確、字跡清晰。（二）施工組織設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括項目部管理人員、特殊工種、材料、設(shè)備機(jī)械進(jìn)廠情況以及退場計劃