2019購(gòu)物中心客流表現(xiàn)及影響因素分析

1、從2019年典型購(gòu)物中心的客流 發(fā)展差距進(jìn)一步拉大。ZO19年曲上五仍in萬(wàn)口 匕海hi&tf上溷七二萬(wàn)科 上海 tttidiCF 上物也安人m忻升北濃in受辰州苒海印0 用湖他州的注 庭踴帆聞金沙聃升ist四帆胃賄卅1萬(wàn)裔電出州恒卡幣K析出1川B萬(wàn)通 +AHAW» 金玲幺馬之心瞬項(xiàng)捌Jj*P* 由木國(guó)廣 例中評(píng)«廣 rfinfcwtLKiNCMo:W湖薦小HWt山 affOUE0肥方*%溫翔 狀樸"工抵切.快U%立慶石堂斗,不建千石石 由戊師打制“腳靠a南墀4電M 超度四在U砧:中法港科比在浙m低刑底 巾戊搜用創(chuàng)防;理鄭皿七4 d赤唉五姑B皮箭者 近丸曲

2、龍.四 曉金網(wǎng)餐押匯AB1A蕃EI3理皿iiJCtNi7 口比唐UL臺(tái)僑人 KN37 天*慶理融縣口族PARK 1 口3附巾優(yōu) 的法蛆蛙0 H 0M土( fltNiz wren nE-QL m- ii Nisi hi如卅口山4i±門就R汨F t州我一*在現(xiàn)來(lái)看，頭部項(xiàng)E期購(gòu)物中心離渝EB表頊 以下aawsEi手.年rr排&T燧£ria班期ri77650()喊西街2300丸由底244JC£廠崎£市廣場(chǎng)E球m 1包場(chǎng)黎I物中心2300天的苗日應(yīng)離流而t 夫由 夫街 £甲E9W猛曬1也1班夫加S5C其市工IH1 §1X1Attj幃匚

3、后廣域付林坳口】116H萬(wàn)r通 之螭mm1500：的E召她由廣蛟說(shuō)之病1 337域 HW)廣場(chǎng)工£Hi理 »:*、百量電一3的“虹吸效應(yīng)”愈發(fā)明顯，t不能拿3*萬(wàn)人次同評(píng)培長(zhǎng)20氣三0 0。萬(wàn)人次30OO7J*Aacmoo*萬(wàn)人次上萬(wàn)人次CWBS%)F855萬(wàn)人次萬(wàn)人次(»'«4 5%)丑飆萬(wàn)人次1萬(wàn)人次WOO。萬(wàn)人次為1500萬(wàn)人次170。萬(wàn)人次1 HODJJ *NOCO萬(wàn)人次T5O0萬(wàn)人次G萬(wàn)人次(«Ke%)3«5OAK用人次tUt氏16版J2號(hào)心0萬(wàn)人次3萬(wàn)：步偵日向*說(shuō)11萬(wàn)(HE3B萬(wàn)人次。多。0萬(wàn)人次31包由行人次

4、忖比旬feg%R。萬(wàn)人次同比R庶I S.4%rattJMKa3Z3 1名萬(wàn)人次同比地區(qū)30播7萬(wàn)人次H人次(rsjtcJMtfci%)衛(wèi)2罡5寺方人次同田*梃之與男1比安 氏1 S%UJUz1麗萬(wàn)人次人次，環(huán)比mtfe”分)1*存0后八次74小萬(wàn)人次萬(wàn)人次卑試率3%】XQ萬(wàn)人次霞K詠？通二小修增歸騫11N%m快軍21%:人次(*坎衛(wèi)Z7M23。萬(wàn)人次迅特400。石人次菱昌7口3萬(wàn)人次InlkfcWKiOH"5t.14tlM匚li這些流量擔(dān)當(dāng)是如何成就的？如何打造“新貨”、“新場(chǎng)”，提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力?01創(chuàng)新業(yè)態(tài)、首店經(jīng)濟(jì)成為引流原動(dòng)力文體娛獨(dú)特的新概念和高識(shí)別性IP嫁接，讓新奇內(nèi)容成為

5、新“流量入口”，滿足消費(fèi)者日益豐富的體驗(yàn)需求。2019年21城典型購(gòu)物中心期進(jìn)的文體娛類創(chuàng)新業(yè)態(tài)文化藝術(shù)（不完全統(tǒng)計(jì)）項(xiàng)目名稱商業(yè)面積 （萬(wàn)£ 項(xiàng)目開(kāi)業(yè)時(shí)間新進(jìn)品牌名瓊品牌細(xì)分業(yè)態(tài)常州嘉宏STAR 星光天地62019目刻美術(shù)館美術(shù)館杭州西溪印象城RB2018本馬m國(guó)場(chǎng)劇場(chǎng)劇院成都武侯香悅廣場(chǎng)1052017旦丁美術(shù)館美東值廣州萼海仰忠匯112015包子小姐的房間展第展館北京新林莎金街購(gòu)物廣場(chǎng)7 82014就高星空藝術(shù)館展覽展館成都環(huán)球MALL302013立第航空博物埴博物館重慶日月光中心廣場(chǎng)142010失戀博物館憎物由廣州天娛廣場(chǎng)62006東廉然藝術(shù)畫(huà)般廣州百信廣場(chǎng)東區(qū)122004失戀

6、先生展覽展館匕京國(guó)貿(mào)商城231990YELLOW KORNER畫(huà)廊體育消費(fèi)內(nèi)容趨向多元化，以滿足日益?zhèn)€性化的消費(fèi)需求2019年21城典型購(gòu)物中心引進(jìn)的文體娛類創(chuàng)新業(yè)態(tài)娛樂(lè)休閑（不完全統(tǒng)計(jì)）體育運(yùn)動(dòng)（不完全統(tǒng)計(jì)）項(xiàng)目名稱商業(yè)面積 （萬(wàn)叫哽目開(kāi)業(yè)時(shí)恒J新迸茄牌名稱品牌細(xì)分業(yè)態(tài),漢帝斯曼國(guó)際中心6.22019星冠聯(lián)運(yùn)動(dòng)魔方綜合運(yùn)怫上海吉浦萬(wàn)達(dá)茂24.72019卡生上海長(zhǎng)風(fēng)大悅城12201S大巖悅動(dòng)攀巖中心搴巖墻西安大都套72018TMWa滯行道 飛 亍中心飛行體驗(yàn)館西安金牌環(huán)球廣場(chǎng)10201S銳道博擊俱樂(lè)部搏擊館成都法tftmHI92016YSDL吉少年籃球 發(fā)展聯(lián)盟專業(yè)球培合月助口僑國(guó)際廣場(chǎng)102

7、01焦點(diǎn)巨銀籃球培訓(xùn) 中心專業(yè)球培武漢新唐萬(wàn)科廣場(chǎng)72015除舍臉伽瑜伽誼北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng)152015OCTOCLAW5/J! 矩陣滑步車運(yùn)動(dòng)館平衡車運(yùn)動(dòng)館昆明公園19。3222015奧蘭度騎十院馬術(shù)西安漢神購(gòu)物廣場(chǎng)122014Double one睡床館青島偉東樂(lè)客城222013洛克公園綜合運(yùn)動(dòng)館上海順恒國(guó)疏商業(yè)廣場(chǎng)112011Supsnow Club 滑雪俱樂(lè)部滑雪館長(zhǎng)沙樂(lè)和麻a2011FOURSENCEDANCE STUDIO舞蹈室重慶大融城132010貓文鹿射箭館且揶館娛樂(lè)休閑類點(diǎn)燃體驗(yàn)驚喜感哽目名稱阿出面枳 （萬(wàn)通）嗔目開(kāi)幽同新迸品牌名稱品牌&分業(yè)態(tài)上海青浦萬(wàn)達(dá)茂24.7201

8、9萬(wàn)達(dá)汽車樂(lè)園上海白玉蘭廣場(chǎng)112019恐龍人俱樂(lè)部 賽夢(mèng)微縮世界主題樂(lè)園南昌王府井購(gòu)物中心182019幻影星空VR 體 3tM南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)452018數(shù)字王國(guó)-爆洲VR體驗(yàn)館貴陽(yáng)觀山湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)152018深藍(lán)宙室逃脫密室桃脫福州中防萬(wàn)寶城122017波普先任媒樂(lè)集合店青島西海岸吾悅廣場(chǎng)13,582017棱鏡密室逃脫密室逃脫成都大悅城332015RASS13IXVR體臉情廈門五緣灣樂(lè)都匯 購(gòu)物中心8.52014恐龍樂(lè)園重慶東邦購(gòu)物中心9.82014ps4SACS北京悅猴萬(wàn)科廣場(chǎng)13,92013BEAUJTLUL口紅機(jī)口紅機(jī)合肥之心域122012NO真皮電競(jìng)電競(jìng)館天津大悅城252011頭號(hào)玩刎V

9、R體羚館青島CBD萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)15.92009刨切J茂趴館兒童親子業(yè)態(tài)已經(jīng)成為重要的“客流發(fā)動(dòng)機(jī)”2019年21城典型購(gòu)物中心新引進(jìn)的親子體騙類創(chuàng)新業(yè)態(tài)兒黃醫(yī)療（不完全統(tǒng)計(jì)）項(xiàng)目名稱檎業(yè)面積 （萬(wàn)曲）開(kāi)業(yè)時(shí)間2019上半年 新進(jìn)品牌譽(yù)牌所行創(chuàng)新業(yè)手杭州崇奧上億廣煬82013兒推世家兒西醫(yī)濘他也青島曳克斯廣場(chǎng)122018脈和里兒黃醫(yī)行健事威都就候萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)14 232017愛(ài)我瞳視覺(jué)訓(xùn)麻中心兒童醫(yī)療麗杭州萬(wàn)寶城102017信用兒童調(diào)評(píng)館醫(yī)療健康上海顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)U7S2017感幼兒章萍需兒童醫(yī)療m1匕京西帙譽(yù)萬(wàn)達(dá)廣誨10 842017番小茄小兒桂章兒?jiǎn)吾t(yī)療健病上解集活時(shí)代廣場(chǎng)582017俊辰兒黃爵康闖加

10、中 心兒童醫(yī)療健康成都武侯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)14.232017優(yōu)貝曉小）牌全會(huì)所J集醫(yī)療健原蘇州金門國(guó)際商業(yè) 廣場(chǎng)16.S2016國(guó)£甲力童餌用詞理 中*b兒童醫(yī)疔健康蘇州世茂52-MMi Mall652015具正空兒置醫(yī)療健走蘇州吳江香悅廣場(chǎng)15201S德利里兒說(shuō)想拿心瑩醫(yī)方健安坨湖成都金楠天街10201S看今朝窗升兒童醫(yī)疔健審上海松i工新理想廣場(chǎng)102015中草世家JL重醫(yī)療健定泉州新華瞽東海灣 生活廣場(chǎng)6 52015小美醫(yī)牛小兒疳字兒童醫(yī)療保庸北京房山壕地娘躺E72014聲韻一少兒播空J(rèn)l醫(yī)療伴我重慶大坪英利大蝴102013兒卓醫(yī)斤健策重慶言士達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)62013五*堂兒堂醫(yī)療借審上海中

11、房金誼廣蟀8 82012金貝齊兒童醫(yī)療罐康氏涉世紀(jì)金源購(gòu)物 中心242011L5蛆兒里醫(yī)療。崢上海大宇國(guó)際商業(yè) 廠慚10.52006極相JLM為科兒苣醫(yī)行健走中國(guó)兒童餐飲市場(chǎng)的市場(chǎng)規(guī)模約為500億元，也開(kāi)始“搶灘布局”兒童餐廳（不完全統(tǒng)計(jì)）項(xiàng)目名稱商業(yè)面積 （萬(wàn)向）開(kāi)業(yè)時(shí)間2。19上半年 新進(jìn)品牌品牌所屬創(chuàng)新業(yè)態(tài)上海亞繁亞樂(lè)城5.52016YOYOo Kids Club 親子餐打兒童餐廳西安曲江美營(yíng)新天地122016The Littles兒童餐廳成都城南優(yōu)品道廣慚132014key優(yōu)米兒至士題 餐廳兒串瞽廳天津天（6城1L62013米條親子餐廳兒童餐廳上海臺(tái)生新天地142013小茶家親子餐廳兒

12、童餐廳深圳b PLAZA 歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心32013粒粒堡至子餐廳兒童餐廳上海金橋國(guó)際商業(yè) 廣場(chǎng)13.82009Bon&Cheers 傕恰恰歡樂(lè)餐廳兒至饕廳北京國(guó)貿(mào)商城231990Mooolove 家庭精選餐廳兒童餐廳隨著消費(fèi)的個(gè)性化和多元化，兒童運(yùn)動(dòng)館主打的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目也在不斷豐富，網(wǎng)球、 滑雪、平衡車、武術(shù)、游泳、蹦床等多元體驗(yàn)“百花齊放”。2019年21城典型購(gòu)物中心新引進(jìn)的親子體臉類創(chuàng)新業(yè)態(tài) 兒童運(yùn)動(dòng)館（不完全統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目名稱商業(yè)面積 （萬(wàn)/）開(kāi)業(yè)時(shí)間2019上半年 新迸品牌品牌所屬 創(chuàng)新業(yè)態(tài)青島城市傳媒廣慚13.22017冰奇輪滑兒堂運(yùn)動(dòng)館柏州西溪?dú)g樂(lè)城82017菲切兒市武道體能 中

13、心兒童運(yùn)動(dòng)館北京花鄉(xiāng)奧萊村10.82017趣動(dòng)旅程兒凝動(dòng)館兒童運(yùn):雌成都武侯吾悅廣歷10.82017反彈旅床公園兒童運(yùn)動(dòng)館成都雙流萬(wàn)達(dá)廣慚12.62016UPLU5伯格曼兒童 運(yùn)動(dòng)成長(zhǎng)中心兒童運(yùn)動(dòng)館天津印象城購(gòu)物中心62016磔帝國(guó)際輪滑少兒 培訓(xùn)中心兒童運(yùn)汕館蘇州南環(huán)匯鄰廣場(chǎng)152016樂(lè)武道場(chǎng)兒童備功館上海五角場(chǎng)合生匯142016CugBaby娶童 5PA兒童運(yùn)動(dòng)館成都跟秦城122015rjD 包兒童運(yùn)動(dòng)館蘇州萬(wàn)寶財(cái)富商業(yè) 廠場(chǎng)162ms童酷滑兒毒滑步車 俱樂(lè)部?jī)和\(yùn)動(dòng)館苑湖北京長(zhǎng)搓天街272014雪樂(lè)山兒童運(yùn)動(dòng)館武漢天地572007SEED SPORTS 種子網(wǎng)球兒市運(yùn)動(dòng)館動(dòng)物園、海洋館

14、將數(shù)百種海陸空萌寵互動(dòng)體驗(yàn)“搬進(jìn)”購(gòu)物中心,兒童劇場(chǎng)則主打兒童文化消費(fèi)，瞄準(zhǔn)的是新生代家長(zhǎng)對(duì)孩子接受文化熏陶的重 視。動(dòng)物園/海洋館/兒童劇場(chǎng)（不完全統(tǒng)計(jì)）項(xiàng)目名稱商業(yè)面積CKrf）開(kāi)業(yè)時(shí)間2019上半年 新進(jìn)品牌品牌斫屬 創(chuàng)新業(yè)態(tài)重慶仁悅天地112019萌呀動(dòng)物園動(dòng)物園合肥漫樂(lè)城購(gòu)物中心122018未來(lái)動(dòng)物城動(dòng)物園言島東方影瓶由創(chuàng)MALL152018HEY Z。筑夢(mèng)森林動(dòng)物園上海愛(ài)琴海購(gòu)物公園242017厘膜樂(lè)萌寵樂(lè)園動(dòng)物園氏沙海信廣場(chǎng)132016哪噌嘟唔主題動(dòng)物園動(dòng)物園重慶樂(lè)原悅會(huì)新新182015萌可於可室,內(nèi)動(dòng)物j動(dòng)物園PARK主題公園長(zhǎng)沙萬(wàn)家麗國(guó)際購(gòu)物20免小孤室內(nèi)動(dòng)物園動(dòng)物園廣場(chǎng)20

15、15重慶萬(wàn)州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)142013meyazoo動(dòng)物園廈門湖里萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)17,82011超級(jí)萌物動(dòng)物園上海仲盛世界商城29.22009亞馬遜公園動(dòng)物園142017泉州海魔方海洋世界海洋館廣州合生廣場(chǎng)102016朝海洋公園海洋館長(zhǎng)沙步步高梅溪 新天地202016海洋館海立方環(huán)游地上海嘉定寶龍城市732016亂南士瘋狂戲刷城兒?jiǎn)蝿?chǎng)廣場(chǎng)ip等多維度發(fā)力，提升為凸顯差異化，當(dāng)前兒童主題樂(lè)園主要從主題、場(chǎng)景、 運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新性。2019年21城典型購(gòu)物中心新弓lig的親子體驗(yàn)類創(chuàng)新業(yè)態(tài)兒童主題樂(lè)園（不完全統(tǒng)計(jì)）項(xiàng)目名梆商業(yè)面積 （萬(wàn)口 1,）開(kāi)亞時(shí)間2。19上半年 新進(jìn)品牌品牌所展 創(chuàng)新業(yè)態(tài)合肥肥東吾悅廣場(chǎng)10

16、.62019事奇妙樂(lè)園兒童主題樂(lè)園上海青浦萬(wàn)達(dá)茂24 72019夢(mèng)幻雨林兒童主題 樂(lè)園兒童主題樂(lè)園武5?壹方北館152019MHmnd兒學(xué)主段 樂(lè)園兒童主題樂(lè)園合肥保利mm II122018MEGO 科 樂(lè)園兒童主題樂(lè)園天津易居弘陽(yáng)廣場(chǎng)102016小豬制奇兒童主題樂(lè)園北京金隅嘉品Edll9772015波比空主題 樂(lè)園兒童主康樂(lè)園成都環(huán)球MALL302013NBA PLAYZONE兒童主題樂(lè)園廣州番禺輿園廣場(chǎng)122012CA SEGA Wonder Forest）屋主題樂(lè)園北京世紀(jì)金源購(gòu)物 中心61.52004bricklive kids兒童主題樂(lè)園“首店”在一定的地理范圍內(nèi)作為“稀缺資源”，對(duì)

17、追求新鮮體驗(yàn)、熱衷打卡 消費(fèi)的90后來(lái)說(shuō)，有著獨(dú)特的消費(fèi)驅(qū)動(dòng)力，是購(gòu)物中心大力提升吸客力的“籌 碼”。2019年24城超2300+首店進(jìn)駐購(gòu)物中心及獨(dú)立百貨2019年典型購(gòu)物中心引進(jìn)首店全球/亞洲首店品牌名稱業(yè)態(tài)首店級(jí)別進(jìn)駐項(xiàng)目名稱Ml RAGE體育藏品店零售亞洲首店北京坊Dust of Gods零售亞洲首店北京僑福芳草地cos男裝店零售全球首店北京三里屯太古里Tommy Hilfiger概念店零售亞洲首店北京三里屯太古里Pandora Cafe零售全球首店北京王府中環(huán)施華洛世奇Crystal Studio零售亞洲首店北京西單大悅城JACK8UONES ULTRA零售亞洲首店龍湖北京長(zhǎng)楹天街G

18、ivenchy Kids兒童親子全球首店成都IFSVersace Jeans Couture（范思哲綜合系列）零售亞洲首店廣州太古匯Pronovias零售亞洲首店上海恒隆廣場(chǎng)Swisse零售全球首店上海靜安嘉里中心UNDER ARMOUR運(yùn)動(dòng)家體驗(yàn)店零售全球首店上海睜安嘉里中心Meanwhile餐飲全球首店上海新天地ANNA SUI ACTIVE零售全球首店上海興業(yè)太匚奧倫納素零售亞洲首店深圳海雅繽紛城朗姆的莊園卷飲亞洲首店深圳皇庭廣場(chǎng)Dr. Martens全國(guó)旗艦店零售亞洲首店武漢楚河漢街BORA AKSU KIDS兒童親子亞洲首店 武漢國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心熒然珠寶零售全球首店重慶東原18910

19、2主題化、場(chǎng)景化，體驗(yàn)至上消費(fèi)者的重心已 從“產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)變?yōu)閲@關(guān)鍵場(chǎng)景的“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”，購(gòu)物中心的本質(zhì)在于搭建消費(fèi)者與品牌互動(dòng)的全場(chǎng)景空間。相比片段式的場(chǎng)景內(nèi)容，全場(chǎng)景購(gòu)物中心則能通過(guò)創(chuàng)造沉浸式空間，讓消費(fèi)體驗(yàn)有質(zhì)的飛躍。原創(chuàng)主題街區(qū)成為全場(chǎng)景的主力擔(dān)當(dāng)與“拯救流量的靈藥”。2019上半年新開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心原創(chuàng)主題街區(qū)（不完全統(tǒng)計(jì)）項(xiàng)目名稱項(xiàng)目開(kāi)業(yè)時(shí)間街區(qū)名稱特色2019年6月28日2019年6月22日2019年6月22日2019年6月22日2019年6月21日2019年6月16日2019年6月1日2019年5月31日2019年5月25日2019年5月25日2019年5月18日2019年5月18

20、日2019年5月1日2019取月27日2019年1月11日面殿吾 YOUNG/天津保利廣場(chǎng)合肥肥東吾悅廣場(chǎng)貴陽(yáng)花溪萬(wàn)科生活廣場(chǎng)上每青浦萬(wàn)達(dá)茂重慶大渡口萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)蘇州吳江萬(wàn)象匯濟(jì)南印象城南昌紅谷灘熙夢(mèng)里汕頭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)深圳云城萬(wàn)科里南京華采天地佛山天虹購(gòu)物中心廣州天河萬(wàn)科廣場(chǎng)武漢帝斯曼國(guó)際中心蘭州中心吾福印巷集裝箱主題街區(qū)西西里小鎮(zhèn)/三扈制造局夜貓街/暮光探險(xiǎn)/薈蔚街/太空夢(mèng)幻農(nóng)場(chǎng)潮流LIVE+/童話森林主題區(qū)IN 789原巷/冒瞼街區(qū)三食六巷冰川大冒險(xiǎn)/舵城印象東里酒吧街WG LifestyleVillage丹麥小鎮(zhèn)/Yes!街/RUN LIKE巷里食光蒙馬特藝術(shù)街區(qū)IN街區(qū)北方面食文化主題運(yùn)動(dòng)主題/徽派文化主題集裝箱主題地中海式異域風(fēng)格/老上海主題元素餐飲主題/兒童主題潮流/兒童親子主題潮流時(shí)尚主題潮流主題兒童/潮汕文化風(fēng)情主題酒吧主題文創(chuàng)市集