土地聯(lián)產(chǎn)承包合同模板

1、土地聯(lián)產(chǎn)承包合同模板_縣_公社 ( 鄉(xiāng))_ 大隊(duì) ( 村)_ 生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：承包戶(hù)主 _，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83) ，(84) 一號(hào)文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商， 特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)甲方將 _畝土地 ( 田) 發(fā)包給乙方，該土地位于_，東至_，西至 _，南至 _，北至 _。其中，一等地 _畝，二等地 _畝，三等地 _畝，四等地 _畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體， 乙方只有土地使用權(quán)， 不得買(mǎi)賣(mài)，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時(shí)間承包時(shí)間共 _

2、年，從一九 _年_月_日起，至一九 _年_月_日至。三，乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售 _斤_，_斤_，_斤_，。交售時(shí)間是 _。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅 _元，納稅時(shí)間是。乙方必須每年向甲方上交公積金_元，公益金 _元，管理費(fèi) _元，上交時(shí)間為每年的 _月_日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后)乙方經(jīng)甲方同意，

3、可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶(hù)協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧。 土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶(hù)必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)， 承擔(dān)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù)。乙方如遇生 ( 不能違背計(jì)劃生育規(guī)定 ) 、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)， 但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。 乙方如因勞動(dòng)力減少，無(wú)法繼續(xù)承包土地，又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。四，甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的

4、義務(wù)。國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資， 甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。五，違約責(zé)任小區(qū)綠化承包合同衛(wèi)生承包合同廣告承包合同土建承包合同乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的_%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效， 并可收回土地。

5、 乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。 乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià) ( 毀壞樹(shù)木折價(jià) ) 賠償。甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的 _%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后， 可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。七，其它_。本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。 承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。 本合同不因甲方代表人的變更而變更。 合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同 ; 合同如有未盡事宜，

6、應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份 ; 合同副本一式 _份，送大隊(duì) ( 村委會(huì) ) ，( 如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。甲方： _縣_公社 ( 鄉(xiāng))_大隊(duì) ( 村)_生產(chǎn)隊(duì)(公章)代表人： _( 蓋章 )乙方戶(hù)主： _(蓋章 )一九 _年_月_日訂法定代表人，執(zhí)行董事。乙方縣鄉(xiāng)村村民小組。負(fù)責(zé)人為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級(jí)開(kāi)發(fā)荒山精神， 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商， 特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、乙方將自己所有的坐

7、落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米，四至為南至，北至，東至，西至 ( 大溝、小溝堰灘的栗子樹(shù)畝除外，土地示意圖見(jiàn)本合同書(shū)附件一 ) 。二、承包期限為年，自年月日起至年月日止。三、承包費(fèi)用為每畝每年元，共計(jì)元( 大寫(xiě)： ) 。四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付年承包費(fèi)用元 ( 含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹(shù)款 ) ，以后每年 12 月 31 日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。五、對(duì)本合同條款，乙方已于年月日召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò) ( 村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本合同書(shū)附件二 ) 。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書(shū)。六、甲方在開(kāi)發(fā)承包荒

8、山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報(bào)酬由甲方承擔(dān)。七、甲方因植樹(shù)需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng)，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹(shù)木株距之間原先種植的樹(shù)木，可隨時(shí)采伐 ; 行距之間原先種植的樹(shù)木在新栽樹(shù)木成活率達(dá)到 60%以上后再采伐，所采伐樹(shù)木由甲方自行處理。九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時(shí)，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹(shù)木，造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途 ; 在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。十一、乙方同意甲方在不

9、違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有， 乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書(shū)約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;2 、甲乙雙方名稱(chēng)改變 ;3 、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì)， 或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。十四、本合同書(shū)未盡事宜， 由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充 ; 補(bǔ)充合同視為本合同書(shū)的有機(jī)組成部分。十五、如因本

10、合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決 ; 協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的， 任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同書(shū)自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。十七、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方縣養(yǎng)殖有限公司 ( 蓋章 )法定代表人 ( 簽章 )乙方縣鄉(xiāng)村村民小組 ( 簽章 )負(fù)責(zé)人 ( 簽章)年月日甲方： ( 出租方 ) 湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會(huì)乙方：金躍村村民馬玉財(cái)為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。第一條。租賃財(cái)產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位

11、置于李家山金躍村，土地面積為 15 畝。第二條。租賃期限租賃期限 15 年，甲方從 2xxx 年 1 月 1 日起將土地交付乙方使用至 2027 年 12 月 30 日。第三條。租金及租金交納的時(shí)間租金為每年伍仟元整 (5000 元) ，交納租金時(shí)間為每年1 月 1 日即上年到未交納下年租金。第四條。租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),第五條。甲方與乙方的變更1 、租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 ( 包括征用) 必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。2 、乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方

12、的同意第五條。土地期滿(mǎn)及征用約定事項(xiàng)1 、在租賃租賃期間， 如乙方依法征用出租方 ( 即土地 ) 出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。 土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。2 、在租賃期間， 如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。第六條。違約責(zé)任1、在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì) ( 既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè) )2 、在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。第八條。解決合同糾紛的方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第九條。其他約定事項(xiàng)出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)( 既土地 ) 無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條補(bǔ)充協(xié)議乙方在