消防責(zé)任協(xié)議書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上消防責(zé)任協(xié)議書根據(jù)國(guó)家中華人民共和國(guó)消防法、昆明市消防條例等法律法規(guī)的要求，為了認(rèn)真遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、責(zé)任明確”的原則，與甲方簽訂租賃合同的乙方，在簽訂的同時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂，確保甲、乙雙方各自的消防安全責(zé)任以明確責(zé)任，為此協(xié)商一致簽訂。甲方： 乙方： 甲乙雙方于  年  月  日簽訂 （合同編號(hào)：      ，（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）。 一、 責(zé)任時(shí)效 自 本協(xié)議簽訂之日起 至 租賃合同終止之日 止。

2、二、 責(zé)任區(qū)域 按租賃合同對(duì)于租賃區(qū)域的約定確定；租賃合同未明確約定、約定不明或者約定與實(shí)際不符的，按乙方實(shí)際承租和使用等的區(qū)域?yàn)橐曳降陌踩镭?zé)任區(qū)域。三、 各方責(zé)任 （一）甲方權(quán)責(zé)： 1、甲方負(fù)責(zé)維持甲方責(zé)任區(qū)域內(nèi)的消防安全責(zé)任；2、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各項(xiàng)安全督查，并對(duì)乙方安全隱患提出整改意見形成安全隱患整改通知書遞交乙方，督促其進(jìn)行整改； 3、甲方有權(quán)制止乙方違反安全、消防管理規(guī)定的行為；4、如乙方違反本協(xié)議的承諾，甲方將要求乙方限期整改，乙方應(yīng)按要求完成整改工作；如乙方未能在限定的期限內(nèi)按照要求完成整改，甲方將保留對(duì)乙方采取停

3、業(yè)整改以及其他必要措施之權(quán)利。 （二）乙方權(quán)責(zé)： 1、乙方必須自覺遵守執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)；2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定，如商鋪裝修管理規(guī)定、動(dòng)火管理辦法等；在消防安全方面接受甲方管理，了解甲方安全管理方面有無(wú)特殊要求，并接受甲方監(jiān)督和指揮；3、乙方必須接受消防管理部門和甲方的消防安全監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查，如有整改要求，必須認(rèn)真執(zhí)行。乙方必須參加消防部門主管和相關(guān)管理單位及甲方組織的消防知識(shí)學(xué)習(xí)、消防演習(xí)及宣傳活動(dòng)； 4、甲方制止乙方違反消防安全規(guī)定的行為，乙方不聽勸阻，造成甲方損失的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任； 5、乙方對(duì)自己消防責(zé)任范圍內(nèi)的疏散通道、

4、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道負(fù)有檢查、保護(hù)、保養(yǎng)和維護(hù)的責(zé)任，如出現(xiàn)過期失效、損壞、遺失和堵塞等容易引發(fā)安全事故等情況，必須及時(shí)更換、補(bǔ)充、疏通，以避免安全事故的發(fā)生；6、乙方如違反國(guó)家、省、市的消防安全法規(guī)，不遵守甲方制定的消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除與乙方簽訂的租賃合同，解除合同導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)； 7、乙方在租賃期內(nèi)必須指定1名安全員并報(bào)甲方備案，全面負(fù)責(zé)安全管理及消防工作，如有人員變動(dòng)，乙方應(yīng)第一時(shí)間以書面形式通知甲方，重新備案； 8、乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定： 8.1員工必須經(jīng)過消防法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)，乙方可自行培訓(xùn)或委托甲方進(jìn)行，所有人員必須經(jīng)過培訓(xùn)才能

5、上崗； 8.2不得攜帶、存放易燃易爆品、可燃物等進(jìn)入消防安全責(zé)任范圍內(nèi)； 8.3保管好本商鋪內(nèi)的商品銷售票據(jù)、印章、貴重物品，必要時(shí)加強(qiáng)保管，鑰匙要有專人保管；每天營(yíng)業(yè)結(jié)束后必須把電源總開關(guān)關(guān)閉，避免電線短路釀成火患，做好班前、班后的安全檢查和清點(diǎn)、交接工作； 8.4消防器材必須各自保管并擺放在明顯位置，用電配件不準(zhǔn)有物品遮掩，以確保安全應(yīng)急；8.5在營(yíng)業(yè)中確實(shí)需要使用電熱設(shè)備（如電飯煲、烘烤器皿、電取暖器等），應(yīng)注意消防安全，防止發(fā)生火災(zāi)及其他意外； 8.6在商業(yè)街公共位置設(shè)置的滅火器材及標(biāo)志，乙方應(yīng)予以保護(hù)，消防栓一米內(nèi)不能放置物品，任何人不能用任何

6、方式遮掩、涂改、棄置及在不必要的時(shí)候挪動(dòng)、損毀、破壞，一旦有上述行為甲方將追究行為人的一切責(zé)任； 8.7乙方保證一旦出現(xiàn)火災(zāi)或安全事故，第一時(shí)間報(bào)警、組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)配合安全疏散，及時(shí)通知甲方和救助受傷人員并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 8.8乙方在接到甲方整改通知單后，須立即改正，并承擔(dān)由此造成的一切損失。（三）雙方責(zé)任 1、甲乙雙方需共同遵守國(guó)家的安全法律、法規(guī)； 2、雙方必須不斷完善安全管理制度，在各自的責(zé)任區(qū)域內(nèi)做好安全管理，落實(shí)消防措施、消防設(shè)備設(shè)施，排除消防安全隱患； 3、雙方應(yīng)組織并做好對(duì)各自責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備設(shè)施和各種安全設(shè)備設(shè)施、器材的維護(hù)保

7、養(yǎng)，確保良好有效，正常運(yùn)作； 4、雙方對(duì)于各自消防安全責(zé)任的范圍，應(yīng)當(dāng)至少每周1次安全檢查，各重點(diǎn)部位應(yīng)當(dāng)特別加強(qiáng)防火巡查； 5、雙方對(duì)存在的安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以整改和消除。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全督查，乙方應(yīng)給予積極配合； 6、雙方應(yīng)共同制定火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案，且相關(guān)的應(yīng)急維護(hù)人員應(yīng)持證上崗； 7、雙方要建立事故通報(bào)制度，及時(shí)、如實(shí)地報(bào)告火災(zāi)事故。雙方應(yīng)設(shè)消防聯(lián)絡(luò)電話，以便雙方通報(bào)消防情況和共享火災(zāi)信息； 8、雙方應(yīng)當(dāng)通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全教育和培訓(xùn)，重點(diǎn)部門對(duì)每名員工應(yīng)當(dāng)至少每年進(jìn)行1次培訓(xùn)，特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗；9、未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。四、違約責(zé)任 1、一方因未履行消防安全責(zé)任，發(fā)生消防安全事故，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、乙方不接受甲方的檢查、不簽收各類整改通知書或不按要求進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)對(duì)乙方的不符合安全管理的行為，按法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并且甲方有權(quán)單方解除租賃合同，解除合同導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。五、責(zé)任承擔(dān)聲明 本協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋