施工合同(迎國檢項目范本)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上（GF20130201）建設工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內容： 以預算清單為準 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號： 于發(fā)改審字【2017】462號 資金來源： 財政撥款 第二條 工程承包范圍承包范圍：工程量清單及施工圖紙所涵蓋的所有工作內容 第三條 工程材料供應

2、第四條 合同工期開工日期： （以開工令為準） 竣工日期： 合同工期總日歷天數(shù) _天（開始當天不計入）。第五條 質量標準工程質量標準：國家施工驗收規(guī)范合格標準 第六條 合同價款 金額(大寫)： ￥ (包含安全文明措施費) 第七條 組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第八條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。第九條 合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同

3、訂立地點： 本合同雙方約定 甲乙雙方簽字蓋章 后生效。發(fā)包方（公章）：承包方 （公章）：住所： 住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話： 電話： 傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號：郵政編碼：郵政編號：審簽機關意見（章）：鑒（公）證機關（章）：經 辦 人：經 辦 人：2018年 月 日2018年 月 日第二部分 專用條款一、詞語定義及合同文件 .合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協(xié)議書；(2)中標通知書；(3)投標文件及其附件；(4)本合同專用條款；(5)本合同通用條款；(6)標準、規(guī)范及有關技術文件；(7)圖紙；(8)工程量清單；(9)工程

4、報價單或預算書。 .語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 3.1 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法及其他相關現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)等。 3.3 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行建筑工程施工及驗收規(guī)范，國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 不采用 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：_不采用 _4.圖紙 4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：5個工作日內提供壹套 發(fā)包人對圖紙的保密要求：不采用 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 不采用

5、二、雙方一般權利和義務 .工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權：質量、工期、安全控制及有關重大技術問題的解決方案和索賠問題； 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：_/ 5.3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務： 職權： 代表發(fā)包方處理本工程施工過程中的相關事宜 5.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權： / .項目經理 7.1姓名： 職務： .發(fā)包人工作 8.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前完成場地“三通一平”，具備施工條件。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供

6、應要求：開工前將水、電源接至施工現(xiàn)場，并滿足所需的施工容量，費用由發(fā)包人承擔，施工用電、用水掛表計量，承包人按月向水電管理部門繳納水、電費。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前開通，并保證施工期間暢通 （4）工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前書面提供準確的工程地質和地下管線資料，并對資料的真實性、準確性負責。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦好施工許可證、開工通知書、質量監(jiān)督等有關手續(xù)。 （6）水準點與座標控制點交驗要求： 以書面形式將水準點與座標控制點交給乙方并進行現(xiàn)場交驗。 （7）圖紙會審和設計交底時間：開工前一星期內完成 （8）協(xié)調

7、處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作： 按通用條款執(zhí)行 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：雙方在有需要時另行協(xié)商。 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：不采用 .承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 不采用 （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：_每月25日提供施工進度或工程量產值報表一份。 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 按通用條款 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：不采用 （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)

8、衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款第9.1條第5款執(zhí)行。 （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工未交付前由承包人負責，發(fā)包人需提前使用則由發(fā)包人負責，費用由發(fā)包人承擔。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按發(fā)包人明示的要求做好有關保護工作，否則造成損失，承包人應承擔其責任及費用。 （8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：遵守場內道路、安全、衛(wèi)生、綠化、公共場所管理規(guī)定?？⒐で扒謇憩F(xiàn)場。 （9）雙方約定承包人應做的其他工作：雙方另行協(xié)商。 三、施工組織設計和工期 .進度計劃10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：接

9、到施工圖后于開工前提交施工組織設計和總進度計劃。 工程師確認的時間： 接到承包人書面資料5天內。 10.2 群體工程中有關進度計劃的要求：不采用。 .工期延誤 13.1 雙方約定工期順延的其他情況：按本合同通用條款第13.1.2條執(zhí)行。 四、質量與驗收.隱蔽工程和中間驗收 17.1雙方約定中間驗收部位：地基、基礎、主體工程、監(jiān)理確認的檢查點。 1 9.工程試車 19.5 試車費用的承擔：不采用。 五、安全施工：按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行。 六、合同價款與支付 .合同價款及調整 23.2 本合同價款采用 （1） 方式確定。 （1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 招標范圍內實行固定價格包

10、干。 風險費用的計算方法： 不采用 風險范圍以外合同價款調整方式： / （2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：不采用。 （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：不采用。 23.3 雙方約定合同價款的其他調整因素：1、經招標人簽證認可的市場材料價差；2、 經設計單位發(fā)出招標人認可的設計變更；3、經招標人計量后簽證認可的工程量變化；4、省、市造價部門頒發(fā)的調價系數(shù)或有關文件規(guī)定；5、 其它：上述內容均為工程結算時調整工程價款的條件，因上述條件引起的工程價款調整的方式如下：(1)招標要約價中有的子目按照要約價中的單價調整工程價款；2、要約價中有類似的子目，參照類似價格調整工程價款。3、要

11、約價中無相同或類似的子目，定額中有的項目，執(zhí)行江西省建筑安裝工程費用定額（2004年）、2004年江西省建筑裝飾工程量清單計價指引、2004年江西省安裝工程工程量清單計價指引、2006年江西省市政工程及園林工程費用定額按招標控制價執(zhí)行的計價方式和取費標準計價后，再按要約價（扣除Z值）與招標人的招標控制價（扣除Z值）的下浮比例同比例下浮后進行結算；定額組價中的材料價格執(zhí)行招標控制價的材料價格，招標控制價中沒有的價格，按施工當月江西造價易通網發(fā)布的贛州市中心區(qū)材料市場參考價，信息價沒有的價格，由中標人提出，招標人確認并經第三方造價咨詢機構審核后實施。（4）要約價中無相同或類似的子目，且定額缺項時，

12、由中標人提出，報監(jiān)理單位審核，招標人審定（議價項目不參與下浮計算）。（5）合同工期在六個月以內的，主材價格不予調整。合同工期超過6個月按施工工期間于都市場價及信息價使用漲跌度在±5%（含±5%）以內，單價不予調整；漲跌幅度在±5%以外，超過±5%的部分給予調整；超過合同工期所產生的材料價價差計算原則：發(fā)包人原因造成工期延誤的，可按延長期間所用材料予以調整材料價款；非發(fā)包人原因造成的工期延誤的，只調減不調增。.工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 合同正式簽署后14天內，向承包人預付合同價款中安全防護、文明施工措施費的5

13、0%工程預付款。 （不采用）扣回工程款的時間、比例： 當工程款付至50%時，預付款開始抵扣工程款。.工程量確認 25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：已完工程量報告，由承包人在每月25日下午向監(jiān)理工程師提交。監(jiān)理工程師收到承包人已完工程量報告后7天內審查復核完畢，并報發(fā)包人核實。發(fā)包人收到監(jiān)理工程師審查復核的已完工程量報告后14天內予以核定。經發(fā)包人核定的工程量作為月工程款支付的依據。 .工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按形象進度支付，每月以完成工程量的60%撥付工程款，工程完工經竣工驗收合格后，按完成工程量的70%撥付工程款，工程完成審計決算，扣

14、除3%質量保證金后撥付剩余工程款，質保期一年內無質量問題退還50%質保金，二年內無質量問題退還剩余質保金（不計息）。 七、材料設備供應 .發(fā)包人供應材料設備 27.4 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （1）設備單價與一覽表不符： （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： （3）承包人可代為調劑串換的材料：不采用 （4）到貨地點與一覽表不符：不采用 （5）供應數(shù)量與一覽表不符：不采用 （6）到貨時間與一覽表不符：不采用 27.6 發(fā)包人供應材料設備的結算方法： .承包人采購材料設備 28.1 承包人采購材料設備的約定：_1、投標人必須使用具有產品

15、合格證的工程材料并符合規(guī)定和要求；2、中標人按設計施工圖紙要求以及不低于工程量清單中對設備所規(guī)定的參照品牌、型號、技術參數(shù)各項指標或參照其同等質量的其它品牌自行采購設備。3、按設計、質量、規(guī)范要求采購材料，并提供產品質量合格證書。 八、工程變更： 按通用條款 九、竣工驗收與結算：1、工程竣工驗收結算標準為合同規(guī)定標準；2、招標范圍內實行固定價格包干；3、承包人在工程竣工驗收合格之日起十五日內向發(fā)包人提交工程竣工結算報告，發(fā)包人在收到承包人的結算報告之日三個月內審計完成，審計結束后十四天內結清工程款，逾期則視同發(fā)包人已認可承包人工程結算造價。 .竣工驗收 32.1 承包人提供竣工圖的約定： 竣工

16、驗收后十天內提供竣工圖壹套。 32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間： 不采用。 十、違約、索賠和爭議 .違約 35.1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條執(zhí)行。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：不采用 35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任： 按通用條款執(zhí)行 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任

17、： 按通用條款執(zhí)行   雙方約定的承包人其他違約責任：工程質量達不到合格標準的部分，一經發(fā)現(xiàn)，乙方應立即返工，并自行承擔返工費用；返工后仍達不到合格標準的，應繼續(xù)返工到合格標準；同一部位返工發(fā)生二次以上（含二次）時，處返工部位工程造價雙倍的質量罰金。工期計入合同總工期，不予順延，工程延期按 1000 元/日歷天進行扣罰。 .爭議 37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時： （1）請 / 調解；（2）采取第 2 種方式解決，并約定向 / 仲裁委員會提請仲裁或向 于都縣 人民法院提起訴訟。十一、其他.工程分包 38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不采用 .不可抗力 39.1

18、雙方關于不可抗力的約定：按通用條款第39.1款約定及政府有關部門發(fā)布認定標準執(zhí)行。 .保險 40.6 本工程雙方約定投保內容如下： （1）發(fā)包人投保內容：不采用 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：不采用 （2）承包人投保內容：按有關規(guī)定執(zhí)行 .擔保 41.3 本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：_/_擔保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：履約保證金（即合同價的10%），擔保合同作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔保事項： / .合同份數(shù) 46.1 雙方約定合份數(shù)： 陸份 .補充條款 1.單個合同價200萬元以下項目，預算

19、未通過財政評審，合同價均為工程暫估價，單個合同價50萬元以下的項目，以第三方審計決算金額為工程價；單個合同價50萬元以上，200萬元以下的項目，以縣財政局審計決算金額為工程價。 2. 單個合同價200萬元以下，30萬元以上項目，每月以完成工程量的60%撥付工程款，工程完工經竣工驗收合格后，按完成工程量的70%撥付工程款，工程完成審計決算，扣除3%質量保證金后撥付剩余工程款。 3.工程每個環(huán)節(jié)驗收合格后，方可計算工程量。如驗收不合格，暫停工程款撥付，整改到位后計算工程量，撥付工程款。監(jiān)理單位下發(fā)整改通知單三天內，施工方沒有進行整改，學校將請第三方對已完成工程量進行清算，委托其他企業(yè)繼續(xù)施工。附件

20、1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設規(guī)模建筑面積(平方米)結構層數(shù)跨度(米)設備安裝內 容工程造價(元)開工日期竣工日期專心-專注-專業(yè)附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規(guī) 格型 號單位數(shù)量單價質量等級供 應時 間送 達地 點備注附件3：房屋建筑工程質量保修書 發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 發(fā)包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協(xié) (全稱）簽定工程質量保修書。第一條 工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主

21、體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：工程量清單及施工圖紙涵蓋的所有內容均屬保修范圍。 第二條 質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下： 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_五 年； 裝修工程為_ 兩_年； 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 / 年； 供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期、供冷期； 住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工