玻璃幕墻施工合同--(周成)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上玻璃幕墻施工合同發(fā)包方：江蘇中青投資有限公司 （以下簡稱甲方） 承包方：江蘇凱博建設(shè)工程有限公司 （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。 一、工程概況 工程名稱：中青國際廣場1-3#樓、10#樓幕墻工程工程地址：宿遷市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展大道 合同內(nèi)容：玻璃幕墻二、工程量、承包方式及價格 1、工程量：合同暫定玻璃幕墻 7000 ，具體以甲乙雙方共同測量的實際工作量結(jié)算。2、承包方式：包工、包料。 3、合同價格：（1）

2、明框框玻璃幕墻合同暫定總價（大寫） 叁佰伍拾萬元。（2）明框幕墻暫定工程量 7000 ，單價 500 元/； （3）本合同為固定單價，工程量按實際施工立面展開面積結(jié)算。 （4）合同單價為完成施工圖范圍內(nèi)的全部工程及工作所需的全部費用，內(nèi)容包含材料采購、加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、測量放線、器具機械、現(xiàn)場施工、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證與維修、利潤、稅金等相關(guān)費用，以及合同所涉政策性文件規(guī)定的、包括但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用（包括臨時設(shè)施費、垂直運輸費、檢測費等,但腳手架拆搭由甲方提供）。三、施工工期 1、進場開工時間： 暫定2017 年 11 月25 日；竣工時間

3、：2017 年 2 月 28 日（以實際批準的開工日期起算,施工工期為90日歷天，春節(jié)期間工期順延）。2、乙方必須在甲方規(guī)定的開工日期前完成開工準備，并向甲方提交開工申請報告。 3、甲方現(xiàn)場管理： (電話： )；乙方項目經(jīng)理： (電話： )。 四、付款方式 1、幕墻構(gòu)架施工完成，經(jīng)甲方、監(jiān)理和總包方驗收合格，付至合同總價的40 %。 2、幕墻玻璃安裝工程結(jié)束，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格，付至合同總價的 80%。 3、驗收合格，付至合同總價的 90%。 4、工程審計完成后,付至決算價的 95%。 5、結(jié)算價 5%的余款，作為質(zhì)量保證金。該保證金以驗收合格之日起算滿一年后付清。五、合同價款的結(jié)算：工程

4、竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料遞交甲方，甲方自接到結(jié)算資料30天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在60天內(nèi)，結(jié)清尾款。六、履約保證金 履約保證金為 / 萬元（投標保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金），其中工期保證金 / 萬元、質(zhì)量保證金 / 萬元、安全文明生產(chǎn)保證金 / 萬元。若乙方按照合同完成產(chǎn)品制作、安裝施工和質(zhì)量驗收后，甲方無息退還。 七、施工地點 1、宿遷市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展大道東側(cè)中青國際廣場的施工現(xiàn)場。 2、合同產(chǎn)品在到達工地現(xiàn)場前的運輸、保險等事項均由乙方負責(zé)，乙方自行承擔(dān)交貨驗收合格前的一切費用和風(fēng)險。 八、施工組織設(shè)計和工期1、施工進度計劃（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后7天內(nèi)

5、，編制出完整的總體施工組織設(shè)計方案、總工期進度計劃，并提交發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方審核后實施。施工期間，乙方必須按發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方確認的進度計劃組織施工，并接受發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方對進度的檢查、監(jiān)督。（2）工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方的要求，提出改進措施，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方確認后執(zhí)行。2、暫停施工（1）發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方認為有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式（工程暫停令）要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。（2）乙方實施發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方作出的處理意見后，以書面形

6、式提出復(fù)工要求，發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方在48小時內(nèi)應(yīng)給予答復(fù)。48小時內(nèi)未答復(fù)，視同同意復(fù)工，乙方可自行復(fù)工。（3）因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)此期間所發(fā)生的一切費用，并賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)所發(fā)生的費用，工期不予順延。3、工期順延在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)甲方未能按約定提供圖紙及工程不具備開工條件的；甲方未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行的；重大設(shè)計變更和工程量增加的；不可抗力原因等非乙方原因造成工期延誤事件的，乙方應(yīng)及時要求索賠及洽商辦理工期順延工期的相應(yīng)手續(xù)。4、工期延期責(zé)任（1）乙方必須按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工

7、期竣工。因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，乙方除按照延誤的天數(shù)向甲方支付每天 5000 元的違約金。九、工程質(zhì)量1、質(zhì)量的檢查（1）乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和圖紙要求以及發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。（2）工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方有權(quán)要求拆除和重新施工，直到達到約定標準并承擔(dān)相應(yīng)費用，且工期不予順延。2、質(zhì)量標準 嚴格執(zhí)行以下國家行業(yè)標準 建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2013； 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準JGJ/T139-2001； 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范JGJ113-

8、2015； 建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范GB50300-2013； 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301等相關(guān)規(guī)范和要求。 以上規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標準，若有新版本，以最新版本為準。以上規(guī)范之間若有沖突，以標準高者為準。 3、所需材料要求 （1）玻璃：采用“6Low-E+12A+6mm鋼化中空玻璃 （2）骨架材料：鋁合金180系列 。 （3）化學(xué)錨栓螺絲采用200*300*10鍍鋅預(yù)埋件，化學(xué)螺栓錨入主體結(jié)構(gòu)等。 4、質(zhì)量驗收程序（1）工程具備隱蔽條件或達到條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容，檢驗時間和地

9、點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方限定時間內(nèi)修改后重新驗收。（2）發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方應(yīng)承認驗收記錄或承擔(dān)重新驗收的各項費用。（3）經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方驗收，工程質(zhì)量符合標準以及規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求；驗收24小時后，發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進

10、行隱蔽或繼續(xù)施工。5、質(zhì)量的爭議雙方對工程質(zhì)量有爭議的，由工程所在地工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。6、質(zhì)量的責(zé)任（1）按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院第279號令）執(zhí)行，驗收標準按國家頒發(fā)的現(xiàn)行標準執(zhí)行。乙方在施工中如果工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方有權(quán)要求停工或返工，丙方必須立即執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費用，工期不予順延。（2）工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到合同約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7、質(zhì)量保修依據(jù)根據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定執(zhí)行。8、質(zhì)量

11、保修期：外墻裝飾工程質(zhì)量保修期為 壹 年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格簽字之日起開始計算，在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量而造成返修，其費用由乙方承擔(dān)。十、工程竣工驗收1、工程具備竣工驗收條件時，乙方積極準備交驗材料，并向甲方提交竣工驗收報告。2、甲方收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。甲方收到乙方竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。3、工程竣工驗收合格，發(fā)包方、監(jiān)理方等責(zé)任方均簽字確認的竣工驗收報告日期為實際竣工日期。十一、 材料與設(shè)備采購1、乙方自行采購的各種材料及設(shè)

12、備，須在到貨前24小時通知發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方，并附有建材質(zhì)檢部門的產(chǎn)品合格證，并經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理人及相關(guān)質(zhì)量檢驗部門確認同意后投入該工程使用。2、乙方采購的材料在使用前，應(yīng)按國家規(guī)范規(guī)定的檢驗規(guī)定進行常規(guī)的檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方要求進行超常規(guī)的檢驗或試驗時，結(jié)果不合格，其費用由乙方承擔(dān)。如因使用不合格材料造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、乙方采購的材料與設(shè)計標準要求不符時，乙方應(yīng)按發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。對必須修復(fù)或拆除的，由乙方實施并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此

13、延誤的工期不予順延。4、乙方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方認可后才能使用，由此增減的合同價格款以簽證方式確定。十二、 工程變更1、變更原則：施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包方、甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。如因發(fā)包方的設(shè)計變更引起合同價款的調(diào)整，乙方應(yīng)及時辦理簽證，乙方的簽證以發(fā)包方的簽證確認為準，未予審定的簽證甲方不承擔(dān)任何付款責(zé)任。2、變更通知：施工過程中，甲方收到發(fā)包方的工程變更通知，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)按照發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進行施工。十三、合理化建議乙方在施工中提出的合理化建議涉及

14、到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)過發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方的同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤工期不予順延。發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方同意采用乙方合理化建議，導(dǎo)致甲方工程成本下降所獲得的收益，發(fā)包方、甲方、乙方另行約定分擔(dān)或分享。十四、索賠和洽商因發(fā)包方的原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生索賠事項的，乙方應(yīng)及時按照甲方與發(fā)包方簽訂的建筑安裝工程施工合同的約定辦理工程索賠事項。乙方的索賠以發(fā)包方的簽證確認為準，未予簽證的索賠甲方不承擔(dān)任何付款責(zé)任。十五、工程資料乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，按建設(shè)行政主管部門的規(guī)范要求向發(fā)包方提交完整的竣工備案資料。乙方提供的竣工資

15、料必須是編制成冊的工程技術(shù)檔案和電子檔資料，一式叁份，檔案資料必須符合國家檔案部門及本地區(qū)檔案管理要求。十六、安全生產(chǎn)與文明施工1、施工期間，乙方應(yīng)加強對其施工人員及施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)與文明施工管理，嚴格遵守國家及江蘇省頒布的相關(guān)法律法規(guī)及發(fā)包方、甲方施工現(xiàn)場的管理制度，保證施工現(xiàn)場的文明施工符合省、市有關(guān)規(guī)定的要求。2、乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，承擔(dān)提供、維護場地照明、圍欄設(shè)施、安全防護、安全保衛(wèi)與責(zé)任等。3、乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育和安全管理，并對他們的安全負責(zé)。4、乙方應(yīng)在臨街交通要道設(shè)置安全防護措施，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有

16、關(guān)部門并通知發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方，并按政府有關(guān)部門要求妥善處理，事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。十七、 雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任（1）提供配套服務(wù)，包括水、電駁接點；（2）提供辦公區(qū)、生活區(qū)、材料半成品堆放場地、加工場地、臨時設(shè)施堆放場地、施工工作面等（乙方對自有材料、半成品、機械設(shè)備等財物承擔(dān)保管責(zé)任）；（3）負責(zé)對乙方及乙方工作人員的現(xiàn)場管理；（4）負責(zé)協(xié)調(diào)、處理乙方與發(fā)包方的關(guān)系；（5）負責(zé)按本合同的約定支付工程款；（6）負責(zé)施工協(xié)調(diào)、施工配合工作。2、乙方責(zé)任（1）按照審查后的施工圖和現(xiàn)行規(guī)范施工，服從發(fā)包方、甲方管理、遵守甲方現(xiàn)場管理制度；（2）負責(zé)承包范圍內(nèi)的施工用水、用電的安裝和施工臨時設(shè)

17、施、設(shè)備的搭建、拆除及清運；（3）負責(zé)協(xié)助外墻裝飾工程的報建和竣工驗收備案；（4）嚴格按照國家施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙、圖紙會審紀要和設(shè)計變更通知進行施工，確保工程質(zhì)量及工期；（5）按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)與文明施工的規(guī)范要求進行現(xiàn)場管理；（6）按建設(shè)行政主管部門、城建檔案管理部門的規(guī)范要求編制、收集施工資料；（7）負責(zé)已完工程在交付前的保管及維護；（8）及時做好工程現(xiàn)場簽證與索賠。十八、違約責(zé)任1、甲方未按本合同的約定支付工程款，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延延誤工期。2、乙方未經(jīng)甲方的書面同意，嚴禁以任何名義轉(zhuǎn)包或者分包本工程，乙方轉(zhuǎn)包或者分包本工程的，按轉(zhuǎn)包或者分包工程數(shù)額的兩倍向甲

18、方支付違約金。3、乙方的工程質(zhì)量不能達到本合同約定的質(zhì)量標準的，乙方應(yīng)及時整改并承擔(dān)整改費用。十九、爭議解決：本合同在履行期間發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二十、工程保險：乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機器設(shè)備辦理保險，支付保險費用。二十一、合同解除1、合同解除的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因合同當(dāng)事人一方違約致使合同無法履行，雙方可以解除合同。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包或者分包給他人施工。2、合同當(dāng)事人一方要求解除合同的，應(yīng)書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解

19、除合同的通知，通知達到對方時合同解除。對解除合同有爭議，按爭議條款處理。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和執(zhí)行條款的效力。 二十二、其它約定二十三附則1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本陸_份，甲方執(zhí)肆_份，乙方執(zhí)_兩_份。2、本合同履行完成后自動終止。3、附件（1）施工圖紙或作法說明（2）工程項目一覽表（3）工程預(yù)算書（4）會議紀要（5）設(shè)計變更（6）其他甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：單位地址：單位地址：電話：電話：傳真：傳真：郵碼：郵碼：開戶銀行：開戶銀行：戶名：戶名：帳號：帳號：年 月 日 年 月 日玻璃幕墻施工合同補充協(xié)議書發(fā)包

20、方： 江蘇中青投資有限公司 （以下簡稱甲方）承包方： 江蘇凱博建設(shè)工程有限公司 （以下簡稱乙方）總包方： 趙倫忠 （以下簡稱丙方）為確保中青國際廣場二期工程項目的順利進行，經(jīng)三方本著誠實守信、協(xié)商一致的原則，特訂立本補充協(xié)議，并對玻璃幕墻施工合同具體實施的辦法做出補充約定。一、情況說明：中青國際廣場二期的1-3#、10#的后續(xù)附屬配套工程，因其中的幕墻工程需由幕墻專業(yè)承包資質(zhì)施工，現(xiàn)經(jīng)甲方同意丙方對外發(fā)包。為使本工程按計劃進行和滿足相關(guān)法律、行政法規(guī)的要求，甲方現(xiàn)特別授權(quán)丙方為其代理人，代理權(quán)限為：以甲方的名義全權(quán)負責(zé)和處理與本工程有關(guān)的一切事務(wù)，甲方均予認可并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。經(jīng)甲丙雙方溝通并達

21、成一致，幕墻工程同意發(fā)包給乙方承建，并由甲方與乙方簽署玻璃幕墻工程施工合同（以經(jīng)備案的施工合同為準）和配合乙方辦理工程相關(guān)施工合同備案、施工許可、質(zhì)量安全備案和竣工驗收等事宜。二、甲乙約定：1、中青國際廣場1-3#、10#幕墻工程，承包人同意發(fā)包人用位于宿遷市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展大道東側(cè)的中青國際廣場13#樓的商鋪抵付本工程的全部工程款。2、本工程幕墻承包單價為 1100 元/（壹仟壹佰元每平方米），為全費用固定綜合單價承包方式，單價包含：材料采購、加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、測量放線、器具機械、現(xiàn)場施工、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證與維修、利潤、稅金等相關(guān)費用，以及合同所涉政策性文件規(guī)定的、包括但不限于原材料

22、漲價等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用（包括臨時設(shè)施費及垂直運輸費、檢測費等, 但腳手架拆搭由甲方提供）。3、工程量暫定7600，總價暫定 捌佰叁拾陸萬元。4、幕墻工程量按實際施工立面展開面積結(jié)算，地彈門、消防窗、隔斷等同幕墻.承包單價為幕墻圖紙內(nèi)所有施工內(nèi)容綜合單價，雨棚、封邊、封頂、防火隔層等均不再計算工程量及費用?？⒐を炇胀旯ず?天內(nèi)，完成工程量審定工作。5、發(fā)包人辦理施工合同備案及施工許可證。承包人配合辦理，提供資料，乙方自行繳納農(nóng)民工保證金。6、本工程的工程款，用發(fā)包人的商鋪進行抵付（詳見下列商鋪房號明細表）。附件： 商鋪房號明細表序號房號面積單價（元）合價（元）備注1

23、1-1-0648.25 12854 21-1-0741.73 12854 31-1-0841.73 12854 41-1-0941.73 12854 51-1-1041.73 12854 61-1-1148.25 12854 71-1-1247.68 12854 81-1-1341.73 12854 91-1-1441.73 12854 101-1-1541.73 12854 111-1-1641.73 12854 121-1-1741.73 12854 131-1-1841.73 14995 141-1-6327.38 19422 151-1-6427.38 19947 161-1-6646.15 19442 171-1-6741.44 19947 181-1-6881.37 20828 合計 注：A、表內(nèi)商鋪的單價，均不作調(diào)整。B、按實際結(jié)算總價結(jié)算抵付商鋪，多退少補。C、部分已抵付其他單位房源，甲方丙方負責(zé)協(xié)調(diào)。7、合同簽訂后，乙方向甲方支付50萬元保證金,丙方代為保管。幕墻鋁材全部進場，返還全部保證金，同時抵付25%房源給乙方。安裝完成時，抵付合同總價的25%房