風(fēng)景區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)

1、中國城市規(guī)劃協(xié)會文件（2004）中規(guī)協(xié)秘字第 022 號關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見的通知中國城市規(guī)劃協(xié)會會員單位：為加強城市規(guī)劃設(shè)計行業(yè)的管理，約束不合理收費和制止不公平價格競爭，促進(jìn)城市規(guī)劃設(shè)計水平的提高，中國城市規(guī)劃協(xié)會研究制定了城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見，現(xiàn)發(fā)至各會員單位，作為城市規(guī)劃設(shè)計單位計算和收取規(guī)劃設(shè)計費的參考依據(jù)。附：城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見中國城市規(guī)劃協(xié)會 二 OO 四年六月一日 城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見說明一、2001 年國家計委關(guān)于放開和下放部分商品和服務(wù)價格的通知（計價格20011218 號）中取消了 1993 年由建設(shè)部、國家物價局聯(lián)合頒布的城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)，

2、放開了規(guī)劃設(shè)計市場。為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計市場計費，中國城市規(guī)劃協(xié)會在全國范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查研究，制定了城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見（以下簡稱意見）。本意見可作為城市規(guī)劃設(shè)計單位收取規(guī)劃設(shè)計費的參考依據(jù)。二、參照本意見計算規(guī)劃設(shè)計費時，可根據(jù)項目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計單位的資質(zhì)等級等情況，乘以 0.81.5的調(diào)整系數(shù)。 三、外資和中外合資建設(shè)項目也可參照國際城市規(guī)劃計費方法或標(biāo)準(zhǔn)，由委托方和被委托方協(xié)商確定。 四、本意見所提出的各項計費基于建設(shè)部頒布的城市規(guī)劃編制辦法及相關(guān)規(guī)定對規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計費應(yīng)相應(yīng)增減。五、規(guī)劃設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含

3、電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費用。六、規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15 套，規(guī)劃文本 6 套，彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費。 七、規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計單位提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費用。八、委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付城市規(guī)劃設(shè)計費。在規(guī)劃設(shè)計委托合同簽定后 3 日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計費總額的 20%作為定金；規(guī)劃設(shè)計方案確定后 3 日內(nèi)，支付 40%的規(guī)劃設(shè)計費，提交全部成果時，結(jié)清全部費用。九、本意見由中國城市規(guī)劃協(xié)會負(fù)責(zé)解釋。三、詳細(xì)規(guī)劃 （一）

4、控制性詳細(xì)規(guī)劃序 號項目類別計費單價（元/公頃）備 注 1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002城市一般地段30003城市重點地段3500注：（1）表中計費單價不含分圖則，如增加分圖則，計費單價分別增加 500 元/公頃。（2）如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加 2000 元/公頃。（3）控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計計費基價為 10 萬元。（4）編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段 30%，方案階段 40%，成果階段 30%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段 25%，方案階段 40%，成果制作階段 35%。新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段 15%，方案階段 50%，成果制作 35%

5、；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段 15%，方案階段 45%，成果制作階段 40%。 （二）修建性詳細(xì)規(guī)劃1、居住區(qū)序 號用地規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備 注132000023101500031020120004203010000530509000650 以上8000注：（1）規(guī)劃設(shè)計計費基價為 5 萬元。（2）建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。（3）委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。（4）規(guī)劃總平面方案每增加一個，委托方應(yīng)增加 30%的規(guī)劃費用。 （5）委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計，則增加 50%的規(guī)劃費用。 2、城市一般

6、地段 序 號用地規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備 注1320000231018000310201500042030120005305010000650 以上9000注：（1）規(guī)劃設(shè)計計費基價為 5 萬元。（2）建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。（3）委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。（4）委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計，則增加 50%的規(guī)劃費用。3、城市重點地段、大型公建及周圍地段序 號項目類別計費單價（元/公頃）備 注1城市重點地段160002大型公建180003主要公建及周圍地段18000注：（1）規(guī)劃設(shè)計計費基價為 6 萬元。 （2）大專

7、院校、單位大院等按城市主要公建地段計費。（3）建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。（4）委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。（5）委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計，則增加 50%的規(guī)劃費用。4、公園、游樂場及其它園林規(guī)劃序 號用地面積 （公頃）計費單價（元/公頃）備 注111012000210209000320308000430507000550 以上6000注：（1）規(guī)劃設(shè)計計費基價為 5 萬元。（2）委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。 四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃（一）風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱序 號規(guī) 模（平方千米）計費單價（元/平方千米）備 注1小于 505000250100 40003100200 35004200500 25005500 以上 1500注：（1）規(guī)劃設(shè)計計費基價為 15 萬元。（2）本計費為單獨編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱計費。（二）、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃序 號規(guī) 模（平方千米）計費單價（元/平方千米）備 注1小于 10 1.621020 1.432050 1.2450100 1.05100 以上 0.8注：（1）規(guī)劃設(shè)計計費基價為 15 萬元。（2）風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。（3）風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實際規(guī)劃用