房產(chǎn)贈與合同樣式

1、房產(chǎn)贈與合同樣式如今是法制社會， 無論什么事情都得講究一個法字， 合同法也是 一名在日常生活中經(jīng)常會用到的一種重要法律，為了提高合同意識， 我們需要關(guān)注更多有關(guān)合同的信息。 以下是小編為您帶來的房產(chǎn)贈與 合同樣式，僅供參考 !贈與人： 住所： 身份證號： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 受贈人： 住所： 身份證號： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 為明確雙方本次贈與不動產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)， 雙方本著誠實信用 的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 贈與財產(chǎn)贈與人將其所有的 （寫明標(biāo)的物 ）贈送給受贈人，其所有權(quán)證明為： （寫明證明贈與人所有權(quán)的證據(jù)名稱 ）第二條 贈與財產(chǎn)的

2、狀況名稱： 數(shù)量： 質(zhì)量： 價值： 位置： 第三條 贈與目的： 第四條 贈與財產(chǎn)的交付 贈與人會同受贈人于 年 月日，到（寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)名稱 ）進行贈與的不動產(chǎn) 移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條 手續(xù)辦理 受贈人應(yīng)在 （寫明具體的期間 ）期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。第六條 權(quán)利保證 贈與人確認本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅 金，倘有贈與人應(yīng)負責(zé)繳清。第七條 費用負擔(dān) 受贈人無須向贈與人支付任何費用， 但與移交上述房屋有關(guān)的費 用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由 受贈人負擔(dān)。第八條 贈與的撤銷贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可

3、以撤銷贈與。具有救災(zāi)、 扶貧等社會公益、 道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過 公證的贈與合同，不適用前款。第九條 贈與物的交付具有救災(zāi)、 扶貧等社會公益、 道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過 公證的贈與合同， 贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的， 受贈人可以要求交付。第十條 贈與物的損毀 因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、 滅失的， 贈與 人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十一條 贈與物的瑕疵 贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與， 贈與的財產(chǎn)有瑕疵的， 贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi) 承擔(dān)責(zé)任。 贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵， 造成受贈人損失 的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十二條 贈與的撤銷1、受

4、贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(1) 嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬 ;(2) 對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行 ;(3) 不履行贈與合同約定的義務(wù) ;(4) 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力 的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與， 并要求受贈人返 還贈與的財產(chǎn) ;2、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭 生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。第十三條 通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文 件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等 ）方式傳遞。以上方式無法 送達的，方可采取公告

5、送達的方式。2、各方通訊地址如下： 。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方 ;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十四條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的， 要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方， 征得對方同意后， 雙方在規(guī)定的 時限內(nèi)（書面通知發(fā)出 天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議， 該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 未經(jīng)雙方簽署書面文件， 任何一方無權(quán)變更 本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十五條 合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外， 本合同所規(guī)定雙方的 任何權(quán)利和義務(wù)， 任何一方在未經(jīng)征得另一方書

6、面同意之前， 不得轉(zhuǎn) 讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十六條 不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在 本合同下的全部或部分義務(wù)， 該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履 行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi) 通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方， 并在該不可抗力事 件發(fā)生后 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行 的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為 不可能或不實際的一方， 有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不 可抗力事件的影響

7、。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí) 行本合同。 不可抗力事件或其影響終止或消除后， 雙方須立即恢復(fù)履 行各自在本合同項下的各項義務(wù)。 如不可抗力及其影響無法終止或消 除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力， 則雙方可協(xié)商解除 合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé) 任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱 不可抗力 是指受影響一方不能合理控制的，無 法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服， 并于本合同簽訂日之 后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或 不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水

8、災(zāi)、火災(zāi)、 旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 （不論曾否宣戰(zhàn) ）、動亂、罷 工，政府行為或法律規(guī)定等。第十七條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確， 合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本 合同的原則、合同的目的、 交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理 解對本合同作出合理解釋。 該解釋具有約束力， 除非解釋與法律或本 合同相抵觸。第十八條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī) 定的，雙方可以達成書面補充合同。 本合同的附件和補充合同均為本 合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十九 條 爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門